Как получить землю от государства бесплатно и возможно ли это?

Земельный участок — мечта каждого уважающего себя гражданина, который желает иметь собственный уголок. Ну а если его можно получить без единых затрат, бесплатно от государства, то это еще лучше. Ведь в нынешнее время для многих слишком дорого покупать квартиру, о загородном доме даже нечего говорить. Не позволяют этого сделать слишком высокие, заоблачные цены на недвижимость, а так хочется время от времени отдыхать на свежем воздухе, чтобы вокруг было чисто и уютно. Только на собственном участке можно создать тот комфорт, о котором мечтаешь. Теоретически каждый гражданин государства имеет право бесплатно получить земельный участок от государства в регионе своего проживания. Но как этого добиться? Очень важно знать, как получить землю от государства бесплатно? Что для этого нужно и прочие не мене важные детали.

Варианты получения земельного участка от государства бесплатно

Есть несколько вариантов для получения бесплатной земли

Получить землю от государства бесплатно вполне реально. Существует два варианты и очень важно определить, какой из них больше подходит в той или другой ситуации. Вариант первый: строительство любой недвижимости на ничейном участке. В разных регионах существует определенное время на владение землей. Существует закон, что если землей не пользуются в течение трех, пяти или десяти лет (может быть установлен другой срок), то она считается ничейной.

Поэтому человек, который решил построить на такой земле дом или обустроить участок по своему усмотрению, и в течение долгого времени ему никто не предъявляет претензий, тогда он вправе обращаться к местным властям за оформлением земли в собственность. Конечно, такой вариант имеет свои риски, поскольку в любой момент может объявиться владелец данной земли или оформление документов на землю затянется. Иногда по каким – то причинам местные власти могут даже отказать в выделении бесплатного участка. Поэтому данный вариант простой, но может потянуть за собой неожиданные, даже неприятные последствия.

Вариант второй. Подача местным властям заявки, для возможности выигрыша аукциона. Данный вариант весьма реальный, к тому же не такой рискованный, как первый. Поэтому чтобы воплотить его в реальность нужно знать, что делать. Таким образом:

  • нужно подыскать необрабатываемый участок, без кадастрового паспорта и не обустроенный.
  • узнать оформлен ли кадастровый паспорт на землю, находится ли он в чей – то собственности, можно в государственном реестре. Для более точной информации можно обратиться к землеустроителю. Он может предоставить точную информацию об участке земли, подскажет находиться он во владениях частного лица или государства. Если участком владеет государство, он должен выдать об этом справку;
  • далее понадобится узнать в каком районе расположен выбранный участок. Это необходимо для того чтобы знать, куда обращаться с заявлением об оформлении земли.
  • выяснив всю необходимую информацию нужно написать заявление в соответствующие органы с просьбой оформить выбранный участок земли, не забыв при этом указать, для чего он необходим;
  • в свою очередь местные власти потребуют провести геодезию земли и оформить кадастровый паспорт.
  • Делается все это не бесплатно, поэтому нужно быть готовым к трате небольшой суммы денег, но она все равно будет меньшей, чем покупка земельного участка по рыночной стоимости. Когда все будет сделано, местные власти должны опубликовать в местной газете, что такой – то участок свободен и выставляется на аукцион, участвовать в котором могут все желающие. Конечно, это не очень приятно, поскольку желающих может быть много и составить им конкуренцию будет сложно. Но такое случается очень редко, чаще всего человек, который подал заявление на оформление участка земли, может выкупить его по самой минимальной стоимости и получает по окончанию аукциона заключение в свою пользу.

    Если же на участок нашлись другие претенденты, готовые выложить большие деньги, тогда придется искать другой участок и начинать все заново. Но допустим, все прошло на отлично, «фокус» удался. Тогда нужно с заключением, документами купли/ продажи обращаться к местным властям и требовать на законном основании, оформить право собственности на выбранный участок земли.

    Особенности и другие методы получения земли

    Есть определенная группа людей, которым госудрство обязано предоставить бесплатно земельный участок

    В каждом регионе имеются свои особенности и нюансы оформления земельного участка. Так иногда бывает, что в случае единственного претендента на землю, он имеет полное право заключать договор аренды с последующей регистрацией в соответствующих органах юстиции. Также, необходимо оформить разрешение на строительство недвижимости и только потом можно выкупать землю.

    Перед использованием второго варианта необходимо узнать все детали оформления земли в выбранном регионе. Возможно, существуют другие более легкие пути, поэтому предварительно нужно все взвесить и как следует продумать последующие шаги. Ведь в любом варианте есть риск ошибиться, поскольку каждый регион имеет свои правила и уставы, которых придерживаются местные власти. Но по правде второй вариант самый подходящий для приобретения земли бесплатно.

    Среди двух вариантов получения бесплатной земли существует так сказать альтернативный способ. Это оформления договора аренды на длительный срок, который предполагает пользование участком определенное время. Так существуют некоторые регионы, где местные власти создали специальную социальную программу, которая предлагает долгосрочное пользование участком земли тем жителям, которые там прожили больше 10 лет. Землю предлагают в аренду на несколько десятилетий при этом цена аренды довольно низкая и всем доступная.

    Кроме всего, решившись получить бесплатно землю от государства, нужно учитывать наличие коммуникаций расположенных недалеко от выбранного участка. Ведь порой покупка участка, который имеет все выгоды, лучший вариант, чем бесплатная земля, требующая обустройства необходимых коммуникаций. Каждый понимает, сколько в нынешнее время стоит провести воду, газ, электричество, канализацию и прочие удобства на участок, расположенный недалеко от жилых районов, что же тут говорить, если он находится вдалеке от них.

    Кому положена бесплатная земля?

    В законе нет, каких либо ограничений в бесплатном получении земли. Все граждане имеют право на оформление земельного участка, без каких либо финансовых затрат. Только вот в законе также не указанно, сколько такая процедура займет времени, сил и нервов. А обычному человеку потребуется очень много терпения. Хотя государство все же пошло на некоторые уступки желающим получить бесплатно землю, выделив среди них категории людей, которые имеют преимущества и могут получить участок с минимальным пакетом документов, меньшей нервотрепкой и намного быстрей. В первую очередь получить участок земли бесплатно могут:

    • семьи, в которых имеются дети инвалиды;
    • семьи, в которых на обеспечении находятся трое и больше детей (многодетные семьи);
      люди, которые нуждаются в жилом помещении и находятся на учете в органах местного самоуправления. Такие граждане могут подать запрос на получение бесплатной земли, если проживают в регионе месторасположения свободного земельного участка пять лет или больше;
    • люди в возрасте до 35 лет, имеющие среднее специальное или высшее образование, которые работают по специальности, связанной с сельскохозяйственным производством, культурой, сферой образования, здравоохранением. В первую очередь отдают предпочтение людям, работающим в сельской местности;
    • люди, которые проживают и работают в сельской местности не меньше пяти лет, имеют прописку в данной местности;
    • люди пенсионного возраста, проживающие в селе не меньше пяти лет и имеющие в данной местности прописку;
    • люди, которые репрессированы через политические взгляды и мотивы, а потом реабилитированные;
    • люди, награжденные орденами, герои Славы и Труда, ветераны;
    • семьи, в которых имеется на содержании инвалид войны, участник ВОВ;
    • семьи, в которых умер кормилец или член семьи, который участвовал в боевых действиях;
    • люди, которые проходят контрактную военную службу.
    • В каждом регионе есть свои условия для бесплатной выдачи земли, также как и список категории граждан, которым можно выдавать участки бесплатно в первую очередь. Граждане, которые относятся к одной из вышеперечисленных категорий, должны обратиться в органы местного самоуправление с заявлением о желании получить бесплатно земельный участок. При этом нужно учитывать, что кадастровый паспорт все равно потребуется оформлять за собственные средства. После того как соответствующая комиссия рассмотрит заявление, будет вынесенное постановление об отказе или передаче земли заявителю бесплатно.

      Бесплатный участок под обустройство родовой усадьбы

      Родовая усадьба — повод получить землю

      Если верить слухам, то вскоре граждане смогут бесплатно получать земельные участки под обустройство родовой усадьбы. Что же это значит? Все очень просто. Каждый желающий граждан России сможет бесплатно оформить на себя 1 га земли, чтобы построить семейный дом и обустроить возле него участок. В законе о выдаче таких участков говорится, что собственники земли могут не платить налоги на недвижимость и урожай, которые находятся на ее территории. Но хотя на первый взгляд все кажется таким привлекательным, здесь есть и свои ограничения.

      Выданный под родовую усадьбу участок земли нельзя будет продавать, покупать, делить, сдавать в аренду, он только должен передаваться членам семьи по наследству. Какую либо прибыль земля не принесет. Но есть и положительный момент. Он не будет поддаваться конфискации, его не смогут забрать власти в уплату долгов и т.д. Землю под родовую усадьбу можно будет получить бесплатно только вдали от больших мегаполисов, людных районов, населенных пунктов. Все необходимые коммуникации потребуется проводить собственными силами. То же касается и облагораживания земли, поддержки экологии. На выданном земельном участке нельзя рубить и продавать деревья, только некоторые, которые мешают строительству.

      Такой законопроект разработан для того, чтобы бедное население имело возможность построить свое жилье, обустроить собственную жизнь. Заселяя пустующие земли, государство надеется восстановить плодородность земли, желает за счет человеческого труда сделать ее менее дикой и приспособленной к выращиванию сельскохозяйственных культур.

      Земельный участок – это не только тяжелый труд, много потраченного времени, это труд который окупается сторицей. Ведь нигде нельзя купить продукты, в которых был бы уверенным на все сто процентов, что они без химикатов. Только продукты, выращенные собственными руками, принесут радость, дом, построенный на собственной земле, подарит комфорт и уют.

      Что о земельных участках от государства говорят политики, вы сможете узнать из видеоматериала:

      Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

      juristpomog.com

      Путин подписал закон, расширяющий применение «дальневосточного гектара»

      Теперь граждане смогут подавать необходимые документы через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг по всей стране

      МОСКВА, 30 июля. /ТАСС/. Президент РФ Владимир Путин подписал закон, направленный на повышение эффективности предоставления гражданам земельных участков в Дальневосточном федеральном округе. Об этом сообщается в воскресенье на сайте Кремля.

      «Дальневосточный гектар»: что нужно знать о бесплатной раздаче земли

      «Федеральным законом предусматривается расширение территорий, в границах которых допускается предоставление земельных участков гражданам в безвозмездное пользование, а также уточняется порядок определения принадлежности земельного участка к определенной категории земель в случае, если выбранный гражданином вид (виды) разрешенного использования земельного участка не соответствует целевому назначению категории земель, к которой относится земельный участок, либо если категория земель в отношении земельного участка не определена», — говорится в справке Государственно-правового управления.

      Кроме того, теперь граждане смогут подавать необходимые документы не только непосредственно в орган регистрации прав, но и через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг по всей стране. Также предусматриваются изменения, направленные на совершенствование порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости и внесения в него соответствующих сведений.

      В справке отмечается, что закон направлен на повышение эффективности предоставления гражданам РФ земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в регионах Дальневосточного федерального округа.

      Федеральный закон, предоставляющий гражданам право получить гектар земли на Дальнем Востоке, был подписан президентом в мае 2016 года. Документ дает возможность каждому гражданину однократно оформить в безвозмездное пользование участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Гражданам предоставляется год на то, чтобы определиться с видом использования земли, и пять лет на освоение участка.

      tass.ru

      Как получить бесплатный гектар земли?

      Средняя плотность населения в Российской Федерации составляет 8,56 человека на квадратный километр, тогда как применительно к наименее заселённому – Чукотскому автономному округу – этот показатель составляет всего 0,07 чел./км. кв. Если спроецировать данные отдельно на Дальневосточный федеральный округ, занимающий 38% российской территории, то получится, что на востоке страны живет 4,23% жителей. Что в численном выражении составляет 6,1 млн. чел. При этом за последние 20 лет округ покинуло 1,8 миллиона граждан.

      Сегодня, когда в России в городах живет 70% жителей, вопрос, как привлечь жителей на незаселённые территории еще не решен. Здесь вспомнилась знаменитая столыпинская инициатива, которая много лет назад позволила переселить на восточные земли 3 миллиона граждан. Сегодня руководство страны делает очередную попытку повлиять на миграцию граждан, предлагая каждому без исключения россиянину бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке.

      Предыстория появления закона

      Инициатором предложения по безвозмездной раздаче государственных земель на территории Дальнего Востока стал полпред Президента РФ Юрий Трутнев. Ещё в 2015 г. он обратился к руководству государства с проектом программы по выделению участков, предложив давать 1 гектар каждому россиянину. На тот момент государство владело дальневосточной территорией площадью свыше 614 млн. га земли. Забегая вперёд, скажем что за 2 недели работы программы было подано 1500 заявок.

      Закон «О бесплатном гектаре»: текст закона, основные положения

      Под этой упрощённой формулировкой понимается подписанный Президентом РФ Федеральный закон № 119-ФЗ, принятый 01 мая 2016 г. «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа». Из содержания следует, что государство предлагает желающим россиянам по одному бесплатному гектару земли в государственном (муниципальной) управлении.

      Землю используют, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства. Право на бесплатный гектар получают граждане РФ и иностранцы, переезжающие в Россию на ПМЖ. При этом разрешается объединять участки, выделенные членам семьи или партнёрам по бизнесу (в сумме до 10 человек). Таким образом, семье из 4 человек удастся безвозмездно получить 4 га, а объединившись с другой семье территория вырастет до 10 га.

      Юридически оформить данные участки во владение или аренду удастся по истечении 5 лет работы на земле. На этот период владелец земли не платит земельный налог. Полный текст Федерального закона № 119-ФЗ, принятый 01 мая 2016 г., доступен на официальном портале правовой информации по этой ссылке.

      Карта бесплатного гектара

      Отправить заявку на получение земли на Дальнем Востоке можно с 1 июня 2016 года. Изначально для желающих воспользоваться правом предоставляются участки, находящиеся в 9 регионах:

    • Чукотка,
    • Якутия,
    • Камчатка,
    • Приморский край,
    • Хабаровский край,
    • Амурская обл.,
    • Магаданская обл.,
    • Сахалинская обл.,
    • Еврейская автономная область.
    • Согласно заявлениям представителей Министерства по развитию Дальнего Востока, до октября 2016 года земли выдаются только жителям данных регионов, с октября – жителям Дальнего Востока, с февраля 2017-го – гражданам Российской Федерации. Срок действия программы – до 2035 года.

      Виды предоставляемых участков и использование

      В законе чётко установлены параметры выделяемых земельных участков, касающиеся месторасположения. Согласно нормам, дальневосточный бесплатный гектар расположен на территории, которая удалена от населённого пункта численностью до 50 000 человек минимум на 10 км., 50 -300 тысяч – минимум на 20 км. Запрещено использовать для выдачи земли территории, входящие в границы городских и сельских поселений, участки с размещёнными на них трубопроводами, дорогами и линиями электропередач. Исключение сделано и для охраняемых зон, участков с обнаруженными месторождениями полезных ископаемых и территорий, принадлежащих Министерству обороны.

      Использовать полученную землю можно только в следующих целях:

    • постройка частного дома,
    • ведение животноводства,
    • выращивания сельхозкультур,
    • ведение бизнеса.
    • Бесплатный гектар запрещено продавать, предоставлять в аренду и использовать в целях, не предусмотренных законом.

      Порядок получения бесплатного гектара земли

      Доступный способ реализовать права на получение бесплатной земли на Дальнем Востоке выступает регистрация на специально созданном для этих целей интернет-портале надальнийвосток.рф. Процедура подачи и регистрации заявления включает в себя ряд этапов. Желающим обзавестись собственным участком на Востоке страны следует:

      1. Зарегистрироваться на сайте Госуслуг www.gosuslugi.ru.
      2. С помощью полученных на сайте Госуслуг логина и пароля зайти в свой личный кабинет на портале надальнийвосток.рф.
      3. Изучить предложенную кадастровую карту и выбрать понравившийся земельный участок.
      4. Проверить автоматически сгенерированное электронное заявление на возможные неточности и подтвердить его отправку.
      5. Получив ответ в виде договора от уполномоченного ведомства, подписать документ.

      Заявления рассматриваются неделю, после чего представители госорганов поставят указанный надел на учёт и оформят специальное распоряжение, в котором отметят факт передачи земли в безвозмездное владение заявителю. Если проверка выявит права на участок со стороны третьих лиц либо обнаружит другие ограничения, заявителю предложат пересмотреть границы выбранного участка или выбрать новый.

      Алгоритм подачи заявлений через сайт позволит бронирование сразу нескольких земельных наделов на срок до семи дней. За это время гражданин сравнит выбранные участки (они временно недоступны для бронирования другими лицами) и выбрать подходящий. Кроме того, муниципальные власти оперативно вносят планы развития земель с указанием границ территорий, которые отдают под промышленные зоны или инвестиционные проекты.

      Таким образом, забронировать, выбрать и оформить на себя землю на Дальнем Востоке можно дистанционно. Такой вариант до минимума сократит возможные факты проявления коррупции, и поставит граждан в равные условия. Для тех, кто не воспользовался Интернетом, лучше подать заявки через сотрудников ближайшего Центра.

      Протесты против введения закона

      Оригинальная инициатива государства выдавать каждому желающему бесплатный дальневосточный гектар понравилась не 100%: некоторые жители Якутии в марте 2016 года провели митинг, на котором выдвинули требования исключить Республику из перечня регионов, предоставляющих земли переселенцам. По мнению якутов, земли, c алмазами и золотом, привлекут участников программы исключительно шансом неожиданно разбогатеть. Такую ситуацию митингующие приравняли к нарушению прав коренных жителей.

      yconsult.ru

      Путин подписал закон о раздаче бесплатной земли: где получить гектар

      Великого переселения ждать не приходится

      02.05.2016 в 17:00, просмотров: 50108

      С 1 июня 2016 года россияне смогут бесплатно получить один гектар земли на Дальнем Востоке. Владимир Путин подписал современный вариант закона «Земля народу». Однако никакого ажиотажа, а тем более массового переселения граждан в отдаленные регионы страны, не ожидается.

      Формально эта инициатива очень похожа на столыпинский проект по переселению крестьян на Дальний Восток из центральных губерний России. Более ста лет назад число переселенцев превысило 3 млн человек. Таким образом, демографическую и экономическую ситуацию в отдаленных регионах удалось резко улучшить буквально за одно десятилетие. Сработает ли это сейчас?

      С одной стороны, суровые климат, плохо развитая инфраструктура, слабая населенность никуда не делись. По данным Института экономических исследований, с 1991 по 2012 год население Дальнего Востока сократилось на 1,8 млн человек. Однако в столыпинские времена большую часть населения составляли крестьяне. И если государство давало землю бесплатно, оплачивало переезд, то люди были готовы ехать куда угодно.

      А сейчас более 70% проживает в городах. Россия давно не аграрная страна. Сейчас власти не берут на себя никаких расходов. Вопрос о налоговых льготах для будущих землевладельцев находится в стадии проработки. Кроме того, во избежании коррупции бесплатные гектары не будут раздавать вблизи городов.

      Не стоит забывать, что один гектар для введения нормального агропромышленного производства слишком мало. В лучшем случае можно поставить птичник или пасеку. Рентабельность будет небольшая. Птица и мед скорее всего пойдут на собственное пропитание.

      В марте 2016 года в Якутске прошел митинг против включения республики в закон о бесплатной раздаче земли. Его участники решили, что нарушаются права коренных жителей и потребовали провести референдум.

      «Есть вероятность, что многие рассматривают гектар как некую лотерею и будут стремиться получить участок в надежде, что найдут там золото, алмазы или нефть», – говорил глава Якутии Егор Борисов. Однако якутов не услышали.

      Согласно подписанному президентом закону россияне до 2035 года смогут один раз безвозмездно получить 1 гектар земли в Якутии, Камчатском, Приморском, Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской, Еврейской областях, Чукотском автономном округе. Участок предоставляется на пять лет.

      При условии освоения земли ее можно будет арендовать или получить в собственность. В течение года после предоставления участка новый владелец обязан уведомить местные власти о выбранном способе использования. Если земля не будет работать, ее изымут. Для оформления будет действует упрощенный порядок, который тоже пока до конца не разработан. С 1 июня 2016 года в некоторых муниципальных образованиях заработают первые пилоты, а с февраля 2017 года участки смогут получить все граждане без каких-либо ограничений, в независимости от места регистрации, в любом субъекте ДФО.

      www.mk.ru

      Федеральный закон о земле

      Основным правовым актом, регулирующим использование земельного фонда Российской Федерации, является Федеральный закон 136 ФЗ. Земельный кодекс РФ регламентирует все общие вопросы, связанные с эксплуатацией земель и их охраной. Регулируется право собственности на участок, порядок его возникновения и передачи иным лицам. Предписываются требования по использованию в соответствии с видом и классификацией земли.

      Земельный кодекс РФ – описание

      Земельный кодекс Российской Федерации принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года. С момента утверждения закона в него вносились многочисленные изменения, направленные на приведение закона в актуальное состояние в связи с нововведениями и реформами. Последние поправки были внесены в июле 2017. (Изучите в дополнение 137 ФЗ о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации).

      Актуальная редакция Закона 136 ФЗ состоит из ряда глав, регламентирующих правовые аспекты землепользования. Основные положения определяют принципы законодательства в сфере землепользования, а также применение международных договоров. Регулируются участники и объекты земельных отношений, состав и категоризация земель. Предписываются полномочия федеральных, региональных и местных органов власти.

      Закон о земле определяет процедуру образования участков, учитывается их выделение, разделение, перераспределение и объединение. Предписываются требования к образуемым наделам, указание схемы расположения, возникновение прав и обременения на земельный участок.

      В охране земель закон определяет цели и содержание обеспечиваемой защиты. Предписывается порядок использования территорий, загрязненной химическими или радиоактивными веществами, а также микроорганизмами.

      Закон о земле предусматривает порядок формирования права на собственность и владение участком. Учитывается принадлежность территорий государству, субъектам РФ, муниципальным образованиям, физическим или юридическим лицам. В отдельном порядке предписывается ограниченное использование чужих участков – право сервитута.

      Земельный кодекс РФ особое внимание уделяет возникновению права собственности на выделенный участок. Предписываются основания для владения, а также документы, которые подтверждают имущественную принадлежность территории. Учитывается и порядок перехода права собственности.

      Законом о земле регламентируется процедура предоставления участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, во владение физическим и юридическим лицам. Регулируются основания для таких действий, а также особенности оформления временного использования участков. Учитывается порядок проведения аукциона, выявление победителя и заключение соглашения об аренде или продаже.

      В отдельном порядке Законом о землепользовании предусматривается обмен участков, а также перераспределение территорий, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Предусматривается возможность безвозмездной передачи земель в собственность регионам или муниципиям, в некоторых ситуациях — и гражданам РФ.

      Законом регулируются случаи использования государственных земель без установления сервитута или выделения участка. Определяются права и обязанности собственников и арендующих, а также порядок прекращения и ограничения владения. Законом предписывается и процедура изъятия земли для государственных или муниципальных нужд.

      Главы Земельного кодекса РФ, касающиеся охраны земель, можно выделить в следующем порядке:

    • проведение оценки и экспертизы территорий;
    • возмещение убытков, связанных с ухудшением качества используемой земли;
    • земельный надзор на государственном, муниципальном и общественном уровне;
    • определение ответственности за нарушения предписаний.
    • В отношении использования земель закон определяет следующие виды:

    • территории сельскохозяйственного назначения;
    • земли населенных пунктов;
    • участки под промышленность, транспорт, энергетику, иные коммуникационные и производственные объекты;
    • особо охраняемые территории и объекты;
    • земли лесного и водного фонда, а также фонда запаса.
    • В отношении данных территорий закон дает определения, а также устанавливает ограничения и условия в использовании и эксплуатации.

      Есть и другой закон, посвященный освоению земель Дальнего Востока. Читайте ФЗ 119 в последней редакции по ссылке:

      Общие положения

      Общие положения Закона о земле регламентируют правовую базу для данной сферы законодательства. Документ предписывает основные принципы, на которых базируется землепользование:

    • понимание земли как основы жизнедеятельности человека;
    • приоритет на охране земельных территорий, как важнейшей составляющей окружающей среды;
    • акцент на охране жизни и здоровья граждан;
    • участие граждан и иных собственников в решении вопросов, возникающих в связи с их правами на землю;
    • единство земельных участков и расположенных на них объектов;
    • сохранение особо ценных территорий;
    • платность использования участков кроме определенных законом случаев;
    • категоризация территорий по назначению;
    • разграничение государственной, региональной и муниципальной собственности;
    • дифференцированный подход к определению правового статуса территорий;
    • баланс между интересами общества и граждан;
    • разграничение норм гражданского и земельного законодательства.

    Участниками земельных отношений по закону могут быть физические и юридически лица, государство, субъекты РФ, а также муниципальные образования. В качестве объектов землепользования рассматривают землю как природного объекта в целом, а также земельные участки и их части.

    А вы знаете какие территории относятся к особо охраняемым? Подробности в ФЗ 33.

    Последние изменения

    Последние изменения в Закон о землепользовании были внесены 29 июля 2017 двумя документами. Поправки коснулись следующих положений:

  • в пункт 4 статьи 11.2 добавлен подпункт 4 об образовании участков в связи с возникновением временных поселений;
  • в статью 39.5 введен подпункт 11 об участке, включенном в состав научно-технического центра;
  • п 2 ст 39.6 дополнился подпунктом 37 аналогичного содержания;
  • статья 39.15 Закона о землепользовании была дополнена пунктом 7.1 об особенностях согласования схемы расположения надела, в эту же статью в п 9 введен подпункт 11.1 о сведениях особо охраняемой территории;
  • полностью изменена редакция подпункта 2 пункта 5 статьи 39.18 о принятии решения о предварительном согласовании выделения земельного участка;
  • статья 39.29 дополнена пунктом 8.1 о согласовании схемы выделяемого участка с иными законодательными актами.
  • Скачать Земельный кодекс РФ

    Скачать Земельный кодекс Российской Федерации можно здесь. Документ представлен в редакции, актуальной на август 2017. Закон будет востребован гражданами и юридическими лицами, юристами и сотрудниками соответствующих учреждений, занимающихся вопросами землепользования.

    210fz.ru