Договор купли-продажи сайта

Положения общего характера, которые регулируют правила осуществления купли-продажи, применяются к одноименным сделкам, касающимся:

Что касается ценных бумаг, то их реализация должна подчиняться общим правилам договора. Но только в том случае, если законом не установлено иное. Отметим, что единственным существенным условием одноименного договора выступает его предмет.

Таким образом, получается, что соглашение может быть заключено на куплю-продажу продукции, которая имеется в наличии у продавца при его оформлении. Либо можно оформить договор в отношении продукции, которая подлежит изготовлению в будущем времени, соответственно, продавец не может называться собственником.

Предмет рассматриваемого соглашения считается установленным в том случае, если суть сделки позволяет определить наименование и количество передаваемой продукции. Продавец в договоре несет на себе главную обязанность – передать второй стороне тот товар, который является предметом названного соглашения. Особое внимание в договоре уделяется сроку, который, в принципе, может быть и не установлен. Тогда в действие вступают правила об исполнении бессрочного обязательства.

Общая характеристика названного в статье договора

Сделка по купле-продаже является:

  • консенсуальной – заключена с момента достижения договоренности между участниками правоотношения;
  • возмездной – базой исполнения обязанности по передаче товара или услуги выступает удовлетворение встречного характера в виде оплаты;
  • взаимной – стороны имеют взаимные права и обязанности.

Договор купли продажи сайта

В ГК РФ можно найти список основных объектов авторского права. Но веб-сайтов среди них нет. Таким образом, возникает вполне логичный вопрос о том, как же регулируется договор купли продажи сайта? Дело в том, что список объектов авторского права не носит исчерпывающего характера. И этот факт дает автору статьи надежду на то, что веб-сайт может быть объектом авторской подотрасли права.

Согласно одному из определений, веб-сайт – это соединение связанных между собой документов, принадлежащих физическому или юридическому лицу. Они размещены во всемирной паутине, а странички сайта связаны между собой не только доменом, но и тематикой, дизайном и структурой.

Многие юристы дискутируют по поводу того, является ли сайт объектом авторского права? В полемику вступил и исполнительный орган власти, это Министерство по делам печати и средсв массовых коммуникаций. Согласно его мнению, контент сайта является произведением, находящимся в объективной форме.

Текст — это объект авторского права?

Ответ положительный. Таким образом, сайт, как место размещения произведений, тоже признается объектом авторских правоотношений. Следуя логике, напрашивается вопрос о том, насколько правомерен договор купли продажи сайта?

В том случае, если сайт – это объект авторской подотрасли гражданского права, то целесообразнее было бы составить авторский договор о передаче исключительных прав. Кратко суть такого соглашения можно сформулировать так. Этот договор разрешает применение произведения определенным способом и в пределах, установленных им же, но только в отношении того лица, которому передаются права.

В свою очередь, пользователь по данному договору имеет право запрета использование произведения иным лицам, включая и автора, который передал права. Все это и иные нюансы оформляются авторским соглашением, а не таким документом, как договор купли продажи сайта.

m.yurist-online.net

Домашний юрист

Профессиональные и оперативные консультации от опытных юристов по интересующим Вас насущным вопросам. Для получения консультации просто опишите вашу проблему, ответ не заставит себя долго ждать. Ваш Домашний юрист всегда на связи!

Приобретайте сертификат

Дарите своим друзьям и близким сертификат на юридическую консультацию

Наши услуги

Аренда квартиры, шумные соседи, купля/продажа квартиры, залив соседей, и др.

Продажа машины, оформление доверенности, лишение права управления транспортным средством и проблемы со страховой и др.

Сокращение, перевод, принуждение к увольнению, невыплата заработной платы, защита трудовых прав и др.

О компании

Домашний юрист – это команда специалистов предоставляющих юридические услуги потребителям. Наши высококвалифицированные юристы специализируются в определенных отраслях права, что позволяет обеспечить предоставление релевантной консультации в максимально сжатые сроки. Основными принципами нашей работы являются: добросовестность, ответственность и, конечно же, профессионализм. Вы можете рассчитывать на всесторонний анализ и тщательную проработку Вашего вопроса. Ваш Домашний юрист всегда на связи.

Нужна помощь юриста?

Заполните и отправьте заявку прямо сейчас!

— Выражаю свое согласие на обработку персональных данных.

juristhome.ru

Протект юридическое партнерство

Информация о блоге

Читателей здесь не замечено

Это персональный блог.

Особенности купли-продажи Интернет-сайта. Мнение SEO-юриста.


В дан­ной ста­тье мы рас­смот­рим осо­бен­но­сти продажи/покупки гото­вого Интернет-сайта, кото­рый какое-то время функ­ци­о­ни­ро­вал, но его вла­де­лец при­нял реше­ние про­дать его цели­ком, не меняя тематики.

Вся суть именно в этом: если поку­па­тель такого сайта не будет менять основ­ное направ­ле­ние про­екта, а про­дол­жит раз­ви­вать его, то есть кое-какие моменты, о кото­рых необ­хо­димо знать. В слу­чае, если сайт поку­па­ется как плат­форма для даль­ней­шего изме­не­ния всего и вся, дан­ные реко­мен­да­ции будут не столь акту­альны. Итак, поехали.
Если на сайте при­сут­ствует уни­каль­ный кон­тент (тек­сто­вый или муль­ти­ме­дий­ный), то все его эле­менты должны про­пи­сы­ваться в при­ло­же­нии к дого­вору. Потому что в слу­чае про­дажи сайта, права на этот кон­тент также должны перейти к покупателю.
Продажа Интернет-сайта 4Обя­за­тельно про­пи­сы­ва­ется про­це­дура пере­дачи прав на домен­ное имя, на кото­ром заре­ги­стри­ро­ван сайт. Име­ется в виду поря­док и сроки. Это также клю­че­вой момент.
Далее самое слож­ное. Любой Интернет-сайт реги­стри­ру­ется на раз­лич­ных Интернет-ресурсах. Это могут быть системы адми­ни­стри­ро­ва­ния Яндекса и Гугла, раз­лич­ные ката­логи и др. Суть в том, что управ­ле­ние дан­ными о сайте про­из­во­дится с помо­щью учет­ных запи­сей, авто­ри­зи­ро­ван­ных на этих ресур­сах. Пере­дача логинов/паролей для доступа к лич­ным каби­не­там должна про­из­во­диться про­дав­цом в обя­за­тель­ном порядке. Мак­си­мально пол­ный спи­сок Интернет-ресурсов, на кото­рых адми­ни­стри­ру­ются дан­ные о про­да­ва­е­мом сайте, будет удобно также вклю­чить в при­ло­же­ние к договору.
Кроме того, на сайт ведут ссылки со сто­рон­них ресур­сов. Как бес­плат­ные, так и куп­лен­ные (могут быть «веч­ными» и вре­мен­ными). В иде­але, так же запро­сить у про­давца инфор­ма­цию об этих ссылках.
Договор купли-продажи Интернет-сайта 2Преды­ду­щий вла­де­лец сайта абсо­лютно точно вел пере­писку с раз­лич­ными же ресур­сами по вопро­сам, непо­сред­ственно каса­ю­щи­мися функ­ци­о­ни­ро­ва­ния сайта или инфор­ма­ции о нем. Эту инфор­ма­цию стоит запро­сить, что бы быть в курсе, где, что и на каком этапе.
На про­да­ва­е­мый сайт могли быть нало­жены санк­ции со сто­роны каких-либо Интернет-ресурсов. Эту инфор­ма­цию стоит затре­бо­вать у про­давца в обя­за­тель­ном порядке, потому что бан может быть навсе­гда. Кроме того, если санк­ции были со сто­роны поис­ко­вых систем, то про­дви­же­ние сайта будет очень тру­до­ем­ким, а воз­можно и его не будет совсем.
Как и в обыч­ном дого­воре купли-продажи, сайт дол­жен быть сво­бо­ден от при­тя­за­ний на него со сто­роны тре­тьих лиц. Либо, если эти при­тя­за­ния есть, про­да­вец дол­жен уве­до­мить поку­па­теля об этом.
Это, конечно, далеко не все моменты, кото­рые необ­хо­димо учи­ты­вать при покупке гото­вого сайта. Их спи­сок зави­сит от самого при­об­ре­та­е­мого ресурса и может быть гораздо длин­нее, либо короче.

И также не будет лиш­ним после покупки сайта сме­нить все рек­ви­зиты доступа ко всем сер­ви­сам (логины/пароли), что бы навер­няка лишить преды­ду­щего вла­дельца соблазна «поко­вы­ряться» в каких-нибудь учет­ных записях.

Для более пло­до­твор­ной работы с сай­том, стоит попро­сить про­давца предо­ста­вить кон­такты фирмы, кото­рая созда­вала для него этот сайт. Если вы в даль­ней­шем захо­тите что-нибудь в нем поме­нять, они будут совсем не лиш­ними. Если про­дви­же­нием сайта так же зани­ма­лись сто­рон­ние фирмы либо фри­лан­серы, про­сите и их кон­такты. Эти тон­ко­сти помо­гут вам в дальнейшем.

Стоит пом­нить о том, что при веде­нии биз­неса в Интер­нете, мель­чай­ших нюан­сов и тон­ко­стей полно. Поэтому при покупке гото­вого про­екта Интернет-сайта – под­страхуй­тесь, затре­буйте как можно больше инфор­ма­ции. Лиш­ней она точно не будет.

blog.pravo.ru

Продажа юридических заявок и клиентов

Для чего нужно покупать юридические заяки и клиентов. Для успешного ведения юридического бизнеса в Москве необходимо иметь достаточный поток клиентов и заявок на юридические услуги. Наша компания занимается поставкой заявок (лидов) для юридических компаний в Москве по разным отраслям права. Вы можете ккупить у нас большое количество юридических заявок и вести бизнес без лишних вложений в рекламу которая обходится очень дорого, или вообще не окупается.

Наши заявки отличаются тем что мы генерируем их с наших сайтов, продвигаемых по лучшим темам. Темы вбираются исходя из популярности, и генерируемости в договор в юридической компании. Основаня роль юридических заявок — это генерация в договор на оказание юридических услуг.

Почему нужно выбрать именно наши юридические заявки?

Юридические заявки предоставляемые нашей компанией, отличаются высокой конверсией в договор, и качеством обработки нашим колл-центром. Мы не обрабатываем заявки из других регионов кроме Москвы и МО. Если заявка пришла от клиент который находится на расстоянии 60 километров от МКАД, она считается браком, и соответсвенно деньги за отбракованный лид возвращаются. Так же мы бракуем заявки на миграционные услуги и заявки не несущие в себе юридического вопроса.

Откуда генерируются юридические зявки и условия сотрудничества?

Юридические заявки генерируются с помощью сайтов раскрученных в поисковых системах, а так же из трафика получаемого с помощью контекстной рекламы по конверсионным в договор ключевым словам.
При покупке заявок до 45 штук в день, цена 450 рублей. При покупке от 45 в день равна 400 рублям.
Заявки отправляем на почту в виде письменной заявки.

Критерии для БРАКА:
Другой регион
Недозвон в течение рабочего дня
Клиент находится в 60 км от МКАД
Миграционный вопрос
Недоступен
Неверный номер
Не юридический вопрос/справочная информация. Например (Как найти адрес нотариуса, до которого часа работает администрация города и т.д.)

Заявки идут в заранее обговоренном графике. Например с 9:00 до 20:00
После отправки вам, заявка должна быть обработана в течение 5-7 минут.
Отбраковка не более 20% по факту неактуальности заявки.
Минимальная оплата для сотрудничества 20 заявок.

Как покупать заявки на юридическую консультацию?

Для получения заявок на юридическую консультацию, вам необходимо позвонить по номеру телефона который указан на верхней части сайта. После переговоров с менеджером, необходимо будет пройти регистрацию на сайте, после чего мы добавим вас раздел клиентов на заявки на юридические консультации. Получив опыт работы с нами, вы убедитесь в качестве наших заявок. Прогресс будет на лицо.

Чем лучше наши юридические заявки обычной рекламы в интернете?

В интернете можно найти различные способы как продвижения вашего юридического сайта, так и персональной рекламы адвокатов и юристов. Но вряд ли эти способы будут полезны и удобны для вас, так-как выхлопа от такой рекламы придется ожидать очень долго. Заявки (лиды) на юридические услуги дают мгновенную отдачу,так к вам уже приходит готовая заявка на юридические услуги. После переговоров с клиентами по телефону, вы можете пригласить в офис для заключения договора. Соответсвтенно выгода очевидна.

В среднем, каждая шестая такая заявка превращается в договор. Продаем мы заявки по 400 (при объеме от 45 заявок в день) рублей в Москве , может показаться что это дорого, но наши клиенты довольны! Возможна покупка меньшей партии по 450 рублей за заявку.

Где лучше покупать юридические заявки.

Юридические заявки лучше всего покупать у московских поставщиков, так как отвечать за качество дистанционно никто не хочет. Именно поэтому рекомендуем вам для начала начинать покупать небольшое колличество заявок чтобы убедиться в качестве заявок, после чего выходить на большие объемы и расширять ваш бизнес.

yurist-po-telefonu.ru

Купля продажа бизнеса

Общее понятие купли-продажи бизнеса

В этом разделе хотелось познакомить посетителей нашего сайта, а также наших потенциальных Доверителей, с услугой «купля-продажа бизнеса», а также рассказать о способах снижения финансовых, и сопряженных с ними юридических рисков.

Как известно, экономические отношения собственности являются основой любой рыночной экономики. В настоящее время в российской экономике на макроуровне происходит структуризация ведущих отраслей, которая сопровождается консолидацией активов. Рост компаний сопровождается проведением значительного количества сделок по слияниям и поглащениям (M&F).

С другой стороны, в некоторых отраслях определились основные игроки, рыночные доли которых относительно стабильны. Часто в такой ситуации возникает ценовая конкуренция и происходит снижение нормы прибыли. Поэтому рассмотрение возможности вложения средств в другие перспективные направления развития бизнеса (диверсификация) представляется целесообразной.

Вместе с тем на микроуровне покупка или продажа бизнеса также не является редкостью. В некоторых случаях реализация бизнес-идеи, предполагает покупку работающего бизнеса и дальнейшее его совершенствование, поскольку формирование структуры «с нуля» может продолжаться не один год.

Таким образом, наиболее распространенными причинами проведения сделок по купле-продаже бизнеса можно считать:

— реализация новой бизнес-идеи либо желание начать бизнес;

— приобретение предприятия, располагающего необходимыми компетенциями;

— удовлетворение потребности финансовой независимости;

— диверсификация существующего бизнеса (освоение новых доходных направлений);

— укрупнение существующего бизнеса (использование эффекта масштаба) и т.д.

Перечисление всевозможных причин, которые побуждают предпринимателей проводить сделки по купли-продажи бизнеса, представляется трудновыполнимой задачей, поскольку большое значение играет субъективный фактор (личная мотивация покупателя или продавца).

К сожалению, на российском рынке этих сделок представлены не только предложения добросовестных предпринимателей, но и варианты, которые по своей сути являются мошенническими либо находятся на грани противозаконности.

В любом случае в такой ситуации, как говориться, лучше «перебдеть, чем недобдеть». Ошибка в сделках подобного рода может нанести непоправимый ущерб не только финансовому положению, но и повлиять на всю Вашу дальнейшую судьбу.

Нормативно-правовая база сделок по купле-продаже бизнеса

Регулирование отношений прав собственности производится, следующими основными нормативно-правовыми актами:

— Конституция Российской Федерации;

— Гражданский кодекс Российской Федерации;

— иные нормативные правовые акты, содержащие защищающие право собственности (кодексы, указы Президента РФ, постановления Правительства РФ и нормативные правовые акты органов исполнительной власти).

В целом, гражданско-правовая охрана права частной собственности представляет собой систему взаимосвязанных, взаимодействующих средств.

В Гражданском кодексе РФ институту защиты права собственности и других вещных прав, посвящена целая глава (гл. 20 ГК РФ).

Однако проблема состоит в том, что отчуждением или приобретением объектов готового бизнеса регулируется совокупностью юридических норм. Иными словами, купля-продажа бизнеса представляет собой сложный юридическо-финансовый механизм, регламентируемый множеством нормативно-правовых актов и законов.

И это регулирование скорее косвенное, чем непосредственное (прямое). Но все же некоторые нормы присутствуют в Гражданском кодексе РФ. Остановимся на некоторых из них более подробно.

предприятие представляет собой имущественный комплекс, который используется для осуществления предпринимательской деятельности (п. 1 ст. 132 ГК РФ);

предприятие является недвижимостью и может быть объектом купли-продажи и других сделок (п. 1 ст. 132 ГК РФ);

договор продажи предприятия, как и право собственности на него, подлежит обязательной государственной регистрации (п. 1 ст. 564, п. 3 ст. 560 ГК РФ) и др.

Конечно же, в этой короткой статье невозможно представить всесторонний анализ юридических особенностей проведения сделок подобного рода. Профессионалы за годы практической деятельности выработали определенные навыки и технологии, позволяющие снижать финансовые и юридические риски проведения сделок по купле-продажи бизнеса.

Юридическое сопровождение (технология) покупки-продажи бизнеса

Принятие решения о покупке или продаже бизнеса можно представить в виде классической схемы управленческого цикла:

анализ структурирование полученных данных;

выработка различных вариантов реализации решения;

реализация запланированных мероприятий;

получение новой (более достоверной) информации в процессе реализации запланированных мероприятий;

Переходя от теории к практике, следует отметить, что на первом этапе сопровождения сделки купли-продажи бизнеса необходимо провести комплексный аудит деятельности предприятия (так называемый due diligence).

Первоначальный сбор информации предусматривает получение следующих данных:

сбор сведений о продавце (покупателе);

оценка финансового состояния продавца (покупателя);

об историю развития компании

о финансовом и имущественном положении компании;

о наличии кредитной или дебиторской задолженности;

сведения об административных ресурсах;

оценка перспектив развития бизнеса (анализ рынка) и др.

После получения первоначальной информации на следующем этапе необходимо осуществить более углубленное изучение деятельности предприятия, предполагающее анализ следующих документов:

регистрационных и учредительных;

протоколы собраний участников, решения;

о происхождение активов;

о наличии или отсутствии обременений имущества компании;

о внебалансовых обязательств;

локальных нормативных актов (приказов, распоряжений, положений и т.д.);

договоров с контрагентами;

подтверждающих права на объекты недвижимости и интеллектуальной собственности и т.д.

Кроме того, следует провести полную инвентаризацию имущества предприятия, проверку технической документации и т.д.

После этого, специалисты должны подготовить заключение о стоимости предприятия.

Далее необходимо разработать схему смены собственника. Обычно такая сделка осуществляется посредством замены участников юридического лица и внесением соответствующих изменений в учредительные документы, подлежащие обязательной государственной регистрации. Однако это наиболее простой вариант, который не всегда применим.

Каждая сделка по купле-продаже бизнеса имеет свои специфические особенности и требует индивидуального подхода. Так, отчуждение бизнеса может происходить посредством переоформления на новое юридическое лицо договоров предприятия, уступки прав требования, заключения договоров купли-продажи недвижимости, оборудования и т.д.

Сделка по продаже предприятия как имущественного комплекса на практике применяется в исключительных случаях.

Таким образом, основными способами приобретения бизнеса являются следующие:

смена участников или приобретения контрольного пакета долей в уставном капитале компании;

приобретения имущества продаваемой компании и/или перезаключения договоров с покупателями и поставщиками на иное юридическое лицо;

продажа предприятия как имущественного комплекса.

После согласования сторонами условий сделки необходимо подготовить соответствующий договор. В договоре следует указать существенные условия сделки: объект, срок его передачи, включая имущество, финансовые, бухгалтерские и иные документы. Особое внимание следует обратить на права и обязанности сторон сделки. Так, при покупке бизнеса необходимо предусмотреть право покупателя в судебном порядке требовать изменения или расторжения договора и возвращения того, что было исполнено сторонами по сделке, если будет установлено, что имущество (или бизнес в целом) ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, не пригодно для целей, названных в договоре, и эти недостатки не устранены продавцом на условиях, в порядке и в сроки, которые установлены в соответствии с законами, иными правовыми актами и/или договором, либо устранение таких недостатков невозможно.

Завершение процесса подготовки бизнеса к продаже оформляется отчетом о выполненных работах, в котором указываются возможные риски сделки.

В результате проведения указанных мероприятий решаются следующие основные задачи:

производится анализ инвестиций;

разрабатывается оптимальная схема реализации сделки

И последнее замечание. После подписания договора необходимо произвести оформление соответствующего передаточного акта.

Юридические услуги. Сделки по купле-продаже бизнеса

Защита прав собственников вызывает определенные затруднения у юристов, которые не имеют достаточного опыта практической деятельности в этой сфере правоотношений. Сложность защиты права собственников обусловлена неоднозначной практикой применяемой компетентными государственными и правоохранительными органами, а также неоднородностью судебной практики.

Адвокаты и юристы Московского юридического центра «Адвокат Дигин, Воротников и партнеры» обеспечат реализацию следующих основных этапов сопровождения покупки-продажи бизнеса:

  1. Анализ учредительных документов организации;
  2. Анализ финансового состояния бизнеса (финансовый, организационный, технологический, стратегический и т.д.);
  3. Оценка бизнеса;
  4. Участие в переговорных процессах;
  5. Разработка схемы купли-продажи готового бизнеса
  6. Подготовка документации для совершения покупки-продажи бизнеса (договоры купли-продажи долей, акций юридического лица и др.);
  7. Подготовка документации для государственной регистрации смены собственника (внесение изменений в реестре акционеров, ЕГРЮЛ и т.д).

Кроме того, специалисты нашего центра для обеспечения эффективной защиты прав собственности:

— изучат имеющиеся документы Доверителя;

— произведут правовой анализ юридической ситуации;

— оценят перспективы положительного разрешения дела;

— предоставят устную или письменную консультацию;

— разработают оптимальный механизм защиты;

— подготовят юридическое заключение по наиболее сложным вопросам, связанным с защитой прав собственности.

— подготовят необходимые документы в компетентные государственные и правоохранительные органы;

— поддержат в судах всех инстанций и юрисдикций, а также в процессе исполнения судебного решения.

Можете быть уверены, что адвокаты и юристы Московского юридического центра «Адвокат Дигин, Воротников и партнеры» сделают все возможное для обеспечения эффективной защиты Ваших интересов в оптимальные сроки и с минимальными издержками.

Избирательный блок Отечество — Вся Россия

ОАО Тураевское машиностроительное конструкторское бюро СОЮЗ

АО «База материально-технического обеспечения Минатома»

ООО Ротанг Компани

ФГБОУВО Московская государственная консерватория имени П.И.Чайковского

ОАО Племенной завод Пушкинский

Благодарственное ООО СТОУН-XXI

Президент МФЧКМ Хмарин В.Н.

ОАО Распорядительная дирекция Минкультуры России

ФГУП Русский соболь

    • Вы можете заказать услугу, используя форму обратной связи, либо позвонить по телефону:
    8 (495) 517-11-96, или написать сообщение по электронной почте: info@advokat-digin.ru.

    Обращайтесь к нам!

    Мы окажем Вам профессиональную юридическую помощь!

    © Все права защищены 2003-2018
    Московский юридический центр «Адвокат Дигин, Воротников и партнеры»

    125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 4/7

    142100, г. Подольск, улица Свердлова дом 30, корпус 1

    142300, Московская область, г.Чехов, ул.Полиграфистов, д.1

    advokat-digin.ru