Порядок признания нуждающимися в улучшении жилищных условий

В Российской Федерации нуждающихся в улучшении жилусловий остаётся по-прежнему много.

К этой категории граждан относятся все те, кто:

  • не имеет необходимых квадратных метров по норме;
  • имеет жильё, не отвечающее современным требованиям комфорта.

    • Поэтому в стране реализуются целевые социальные программы по обеспечению нуждающихся и малоимущих жильём.

    Они приняты в дополнение к нормам Жилищного Кодекса, в котором регламентируются вопросы предоставления социального жилья.

    Кто относится?

    К категории нуждающихся в улучшении жилусловий относятся несколько групп населения:

  • Лица, проживающие в нанимаемом помещении и не имеющие достаточной по норме жилплощади. В их ряду сам квартиросъёмщик и его семья, каждый член которой может быть признанным нуждающимся в расширении жилищных условий.
  • Проживающие в аварийных домах, и по этой причине не имеющие безопасных условий жизни, которые предусмотрены законодательством.
  • Граждане, вынужденные жить с людьми, страдающими заразными и иными тяжёлыми заболеваниями. К ним относятся все лица, которые прописаны в квартире и могут подвергнуться заражению.

    • Перечисленные группы граждан имеют законное право по Жилищному Кодексу:

  • быть признанными нуждающимися в улучшении жилусловий (статья 51 ЖК РФ);
  • стать участниками жилищной программы на получение финансовой помощи из федерального, регионального или муниципального бюджетов, которая может быть полной или частичной.

    • Для того чтобы признание нуждающимися в улучшении жилищных условий состоялось, и у вас появилась надежда на получение достойного жилья необходимо выполнить ряд условий:

  • Гражданин должен проживать в течение нескольких лет в городе, где хочет получить квартиру и льготы по жилищной программе улучшения жилья. Каждое муниципальное образование (регион) определяет этот срок самостоятельно.
  • У лица должна быть прописка в городе.
  • Количество квадратных метров должно быть на каждого члена семьи менее 12.
  • Лицо должно получить статус нуждающегося, то есть его должны зарегистрировать как очередника на улучшение жилусловий или на социальную помощь, согласно Постановлению, вынесенному администрацией поселения.

    • К законным основаниям, по которым происходит признание нуждающимся в улучшении жилусловий и постановка на учет (в соответствии со статьей 52 ЖК РФ), относятся следующие факторы:

  • недостаточность квадратных метров на каждого члена семьи;
  • отсутствие удобств и несоответствие жилья санитарным нормам и нормам безопасности проживания, например, в аварийном в доме;
  • проживание с больным человеком и возможность заразиться от него;
  • проживание в комнатах, не изолированных друг от друга, граждан, не состоящих в родстве;
  • проживание на постоянной основе в условиях общежития, если человек не на учёбе или сезонной работе;
  • проживание в съёмном жилье на протяжении нескольких лет.

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2018 году

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2018 году основано на требованиях законодательства о необходимых метрах на каждого человека. По России эта норма 12 метров.

Регионы могут увеличивать эту норму, но делать её меньше не имеют права.

Остаётся в приоритете и норма закона о выделении различных комнат для разнополых детей в возрасте после девяти лет.

Эта причина также может стать основанием для постановки на учёт на улучшение жилусловий.

В настоящее время существует возможность стать законным обладателем государственной квартиры с большей площадью, чем положена на каждого по норме.

Для этого нужно выкупить у собственника лишние метры по средним рыночным ценам.

Есть категория семей, которые имеют преимущественные права для постановки на очередь и получение социального жилья.

Среди них следует выделить следующие:

  • семьи многодетные, где три и более ребёнка;
  • семьи с детьми-инвалидами;
  • тяжелобольные опасными заболеваниями люди и члены его семьи;
  • семьи военнослужащих, в том числе погибших при исполнении долга;
  • молодые семьи.

    • Как встать на очередь на улучшение жилищных условий молодой семье? Смотрите тут.

    Молодая семья

    Молодая семья улучшить качество жилищных условий может, воспользовавшись программой «Молодая семья», которая предусматривает государственную помощь для семейных пар, особенно если у них появился ребёнок.

    С начала 2018 года вступили в силу нормы по выдаче субсидий на первичное жильё или на участие в долевом строительстве.

    Вторичное жильё по новым положениям программы молодые супруги купить на субсидии не могут, погашать кредит по ипотеке за счёт субсидий тоже не получится.

    Есть ограничения для включения в программу и по доходам. Они должны быть от 21 621 р. для двух человек, 32 510 — для троих, 43 350 — для четверых.

    Общая сумма субсидии рассчитывается из расчёта 30% от цены квартиры, остальное ложится на плечи самих супругов.

    Об этих новшествах должен знать каждый, кто желает стать участником социальной жилищной программы для молодых семей.

    Военнослужащие

    Военнослужащие – прослужившие 10 и более лет обеспечиваются жильём и могут претендовать на улучшение жилищных условий в соответствии с нормами, установленными законодательством.

    Льготы, которые имеются у военнослужащих при улучшении качества жилья, предусмотрены в законе «О статусе военнослужащих».

    При этом тех, кто не получил жильё вовремя службы или нуждается в улучшении условий, не имеют права уволить без его согласия.

    Некоторые категории пользуются льготами федерального порядка на улучшение жилусловий:

  • военнослужащие, вышедшие в запас по возрасту, отслужившие более десяти лет;
  • члены семей погибших военнослужащих;
  • уволенные из МВД, МЧС и других специализированных подразделений;
  • другие военнослужащие, которым по закону положено обеспечение жильём за счёт государственного бюджета.

    • Порядок оформления

    Постановка на учёт нуждающихся в улучшении качества жилья производится в определённом порядке, который необходимо соблюдать, чтобы не получить отказа.

    Ведётся такой учёт в органах местного самоуправления.

    Перечень документов

    В первую очередь понадобится пакет документов:

  • лицевой финансовый счёт (выписка) по квартире, которую занимает семья;
  • личные паспорта всех проживающих в квартире, в подлиннике и копиях;
  • свидетельство о бракосочетании в подлиннике и ксерокопия;
  • подлинники и копия свидетельств о рождении детей;
  • правоустанавливающие бумаги на владение или наём жилья;
  • подлинник и выписка из домовой книги;
  • техпаспорт на квартиру;
  • подтверждение наличия или неимения транспорта (Справка с ценой из ГИБДД);
  • документы из БТИ и типе дома, стоимости, площади, о праве собственности на всех проживающих;
  • документы о недвижимости, находящейся в собственности у семьи с указанием кадастровой стоимости;
  • справки о получаемых поступлениях всех проживающих в виде различных доходов.

    • Образец заявления

    Заявление на принятие на учёт как нуждающегося в улучшении жилусловий пишется по образцу.

    Образец заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий можно скачать здесь.

    Часто задаваемые вопросы

    Рассмотрим вопросы, которые часта задают граждане.

    Ветеран ВОВ

    Можно ли получить новое жилье ветерану ВОВ?

    Ветеран должен стоять на учёте на улучшение условий, только тогда он получит:

  • новое жильё на условиях соцнайма;
  • единовременную выплату на приобретение, строительство жилья или участие в долевом строительстве.

    • Перечень документов тот же, добавляется удостоверение ветерана ВОВ.

    Как происходит улучшение жилищных условий малоимущим семьям? Читайте здесь.

    Как оформить материнский капитал на улучшение жилищных условий? Подробная инструкция в этой статье.

    Многодетная мать-одиночка

    Как улучшить жилищные условия многодетной матери-одиночке?

    Она будет зарегистрирована как нуждающаяся в улучшении условий, если:

  • нормы жилплощади на каждого члена семьи меньше установленных;
  • доход в семье на каждого ниже нормативов, установленных в регионе, то есть семья имеет статус малоимущей.

    • На видео об улучшении условий проживания

    77metrov.ru

    Признание нуждающимися в жилье

    Чтобы получить жилье на условиях социального найма, гражданин должен быть малоимущим и нуждающимся в жилье. Уровень благосостояния (малоимущий или нет?) определяется как сумма всех доходов: не только зарплата, но и дача, и будут считаться даже автомобиль, за который еще не выплачен кредит. Поэтому среднестатистическому гражданину получить статус малоимущего очень сложно.

    Признание нуждающимися в жилье — следующий шаг гражданина или всей его семьи на пути к договору социального найма новой квартиры. Здесь важно (статья 51 ЖК РФ):

  • то, что площади всех жилых помещений всех членов семьи не превышают учетные нормы;
  • состояние того помещения, где зарегистрированы нуждающиеся в жилье;
  • наличие особых хронических заболеваний у членов семьи, живущих вместе.

    • Вам нужна помощь в признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий? Посоветуйтесь с юристами портала Правовед.ru. Они подскажут, есть ли у вас шансы на положительный исход, на что вы можете рассчитывать, и как вам получить необходимый статус без обвинений в ухудшении своих жилищных условий.

    Консультации юристов по законодательству России

    Выбор категории

    Возможно ли признание многодетной семьи нуждающейся в содействии СПб в улучшении условий?

    Мы — многодетная семья, проживаем в квартире мужа 58 кв. м.(собственность), прописаны муж, трое наших несовершеннолетних детей и его мать (более 10 лет), которая не имеет никакой недвижимости в собственности. Я проживаю там же, но прописана в другой . Показать полностью

    Как оформить документы о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?

    Добрый день. Мы молодая семья, мне 25 лет, мужу 27. Зарегистрированы в родном городе, проживаем в Санкт-Петербурге на съемной квартире, временной регистрации нет. Как признать нас нуждающимися в улучшении жилищных условий для оформления ипотеки . Показать полностью

    Есть вопрос к юристу?

    Определение нуждающихся в улучшении жилищных условий, программа молодая семья

    Здравствуйте, мы молодая семья мужу 30, жене 27, у нас есть двое маленьких детей, разнополые, 3 года и 4 месяца. Прописаны муж и дети в квартире родителей мужа, которые являются собственниками, 70.9 кв всего прописаны 6 человек,(отец, мать, муж, . Показать полностью

    Признание нуждающимися в жилье в связи с социальными аспектами

    Можно ли меня, мою жену и нашего сына признать гражданами нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с п. 1 ч. 1 статьи 51 ЖК РФ, если у нас троих отсутствуют права собственности на какое-либо . Показать полностью

    Что можно предпринять, если военнослужащего не признали нуждающимся в жилье?

    Семья военнослужащего (выслуга 21 год) в составе четырех человек, муж, мать мужа, жена, двое детей. Прописаны и проживают в квартире матери мужа. Итого 5 человек. Мать является собственником квартиры. Ни у жены , ни у мужа в собственности ничего . Показать полностью

    Признание нуждающимся в жилье в судебном порядке

    После смерти мужа проиграла суд и была выселена из квартиры.Жилья своего нет,поэтому скитаюсь по знакомым..Вынуждена обращаться была с письмом в админ-ю президента,жалоба была перенаправлен в администрацию посёлка по месту жительства.Те в свою . Показать полностью

    Признание отдельной семьей для получения жилья

    Здравствуйте! Я хочу чтобы меня с несовершеннолетней дочерью признали отдельной семьей (для постановки на очередь). Квартира в найме по соцдоговору. Мы там не проживаем, так как метраж не позволяет, коммуналка и ужасные условия. Моя дочь . Показать полностью

    Как оспорить в суде решение жилищной комиссии, связанное с отказом в признании нуждающимися?

    мы хотели встать на очередь на получение жилищной субсидии по программе Молодая семья. нужно быть признанными нуждающимися в жилых помещениях. состав семьи 5 человек ( мать, отец, 3 детей-тройняшки.) на человека положено 10 кв.м. мы проживаем в 30,2 . Показать полностью

    Отказ в признании нуждающимся в получении жилья

    Служебное жилье решением суда оставлено бывшей супруге, договор со мной признан ничтожным, в признании нуждающимся в жилье по избранному месту отказано по причине не сдачи служебного жилья суд первой инстанции проиграл подал оппеляцию

    Увольнение с выслугой 20 лет без постановки на учет нуждающимся в жилье

    Здравствуйте! Я офицер до окончания контракта 3 мес (к тому времени будет выслуга 20 лет и 1 мес), хочу уволиться (возможно по здоровью — сейчас на ВВК). Имею служебное жильё, нуждающимся в постоянном жилье ещё не признан — считал, что можно . Показать полностью

    Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий не малоимущей семьи

    Здравствуйте! Квартира (общ. пл. 58,9 кв.м.) в соц.найме, приписаны: наниматель — женщина (ветеран труда), ее два взрослых сына, двое несовершеннолетних внука, тетя (инвалид — 1-гр.) (итого: 6 чел). Наниматель — в браке. Сыновья — в браке. Тетя — . Показать полностью

    Расприватизация квартиры считается намеренном ухудшением жилищных условий, правы ли сотрудники РУЖО?

    Здравствуйте. Военнослужащий. Первый контракт заключен до 1998 года, выслуга лет более 20. От МО РФ получена квартира и приватизирована на жену (я, от участия в приватизации, отказался в ее пользу). В связи с предстоящим увольнением по достижению . Показать полностью

    Признание нуждающимся в жилье после развода

    Здравствуйте! Я военнослужащий. Недвижимости или долей недвижимости никогда не имел, но моя жена владеет квартирой. Сейчас мы собираемся разводиться. Скажите, смогу ли я претендовать на то, чтобы меня признали нуждающимся в жилплощади сразу после . Показать полностью

    Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий семьи, прописанной отдельно друг от друга?

    Добрый вечер! На момент заключения брака и покупки совместной недвижимости мы с мужем были прописаны в разных местах. Может ли это являться основанием для признания нас нуждающимися в улучшении жилищных условий?!

    Признание нуждающимся в получении жилья

    Здравствуйте! Я военнослужащий, офицер, выслуга 24 года. Жена до брака со мной приобрела и имеет в собственности квартиру в МО общей пл. 32 кв. м., в браке мы с женой купили квартиру 28 кв. м. в МО. В признании нуждающимся отказано, т. к. . Показать полностью

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
    чем искать решение!

    m.pravoved.ru

    Для решения проблем нуждающихся в улучшении жилищных условий создали специальную жилищную программу по расширению и улучшению жилой площади.

    Жилая программа

    Граждане, ставшие участниками данной программы, обретают возможность получить частичную или полную помощь государства для строительства, приобретения новой жилплощади либо улучшения условий жилья, которое уже есть.

    Какие семьи нуждаются в улучшении жилищных условий? Какие условия нужно соблюсти, чтобы получить соответствующие льготы? В законодательстве указано, что, прежде всего, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в конкретном районе, должны иметь прописку и проживать на данной территории определенный период времени.

    Кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий? На постановку на учет нуждающихся претендуют:

    съемщики либо собственники жилплощади, которая не соответствует минимальным нормам площади на одного человека.

хозяева жилплощади, техническое состояние которой не соответствует нормам безопасности и условиям к жилым площадям, установленным законодателем.

Общежития, коммуналки, или просто дележ одной жилой площади осложняют условия проживания. Потому данная причина тоже рассматривается как веский аргумент в пользу представления льгот жилищной программы;

Данное положение вещей угрожает здоровью остальных проживающих или не соответствует санитарным нормам помещения.

Также можно выделить из этого перечня категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий вне очереди в срочном порядке.

  • Лица, которые проживают в непригодных условиях для жизни помещениях.
  • Дети и сироты, лишившиеся родительского содержания.

    • В данном списке находится основной пакет бумаг.

  • Справки с места трудоустройства и учебы.
  • Подтверждения о регистрации в квартире по каждому члену семьи.
  • При необходимости копии документации на собственность.
  • Данные лицевого счета.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка об отсутствии собственности на жилплощадь.

    • В остальном нужно отталкиваться от требований, на основании которых граждане претендуют на социальную помощь, и прилагать документы, подтверждающие данные аргументы. К примеру, медицинские справки понадобятся тем, кто из-за болезни стремится получить жилье для безопасности членов семьи.

    Критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий

    В чем заключаются критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий?

    Согласно жилищным нормам, которые установлены в РФ, на каждого члена семьи должна приходиться определенное количество квадратных метров. Практически на отдельного проживающего человека обязано получаться не менее десяти квадратов, в данном случае жилищные условия считаются удовлетворительными.

    Несоответствие жилья нормам проживания.

    Порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий

    Если вы попадаете хотя бы под одно из оснований и под любой из критериев, которые позволяют подать заявление, то ваше обращение не останется без внимания.

    Дмитриева Ирина

    pravoman.ru

    Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

    Содержание статьи

    Достаточно встать на учет и распределение жилья, и возникнет возможность воспользоваться определенными льготами в приобретении собственной квартиры или иного жилья. Только дело в том, что круг лиц, которые могут воспользоваться данной привилегией, ограничен рядом условий.

    Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жилищными условиями, то вам следует помнить, что:

    • Каждый случай уникален и индивидуален.
    • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
    • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

      • Жилая программа нуждающихся в улучшении жилищных условий является одной из списка дополнительных методов государственной системы помощи соответствующему населению. Он была утверждена министерствами труда и соцзащиты, строительства и ЖКХ, Министерством финансов.

      Как стать нуждающимся в улучшении жилищных условий?

        Если на него приходится менее нормы, указанной в законе, то гражданин, который является членом данной семьи, может претендовать на государственную помощь в приобретении подходящего жилья. Однако все члены семьи должны быть прописаны в этом жилом помещении;

        Для быстрой постановки на учет являются весомые причины в виде аварийного состояния или несоответствие затребованным нормативам к жилому помещению;

        проживающие в одной квартире несколько семей, не имеющих родственных связей.

      • живущие в одной квартире несколько семей, в которой имеются члены, страдающие хроническим заболеванием.
      • Лица, имеющие хронические болезни в тяжелой форме.

        • Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

        Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и желающие встать на учет, должны собрать необходимый перечень документации, который подтверждает его право на участие в жилищной программе, а также составить заявление и подать его в местный орган самоуправления.

      • Паспорта и иные удостоверения личности.
      • План жилого помещения. Его необходимо заказать в БТИ.

        • Важно! Основания и требования для улучшения жилищных условий указаны в ст.51 ЖК РФ.

    Недостаточные нормы площади.

Если это число менее требуемой нормы, семья может подать заявление на получение муниципального жилья.

Аварийно опасная жилплощадь.

Немало россиян живет в старых зданиях, а такое жилье, как правило, уже давно не подлежит ремонту. В том случае, если здание находится с технической и инженерной точки зрения в плачевном состоянии, то подобную ситуацию рассматривают как угрожающую жизни.

Важно! Заявления от лиц с подобными проблемами рассматривают вне очереди и в срочном порядке. В данном случае можно рассчитывать на государственную поддержку.

Данный факт имеет место, если жилплощадь не имеет каких-либо минимальных требуемых критериев обеспечения нормальной жизнедеятельности. Это могут быть неисправность или отсутствие электропроводки либо отопительной системы, также отсутствие сантехники либо ее несоответствие условиям проживания, нарушение санитарных норм вплоть до угрозы здоровью проживающих.

Наличие хронических заболеваний.

Когда члены семьи делят одну квартиру с тяжелобольным человеком — любой представитель данной семьи имеет право обратиться в местный орган самоуправления с пакетом нужной документации и заявлением на становление на учет жилищной программы улучшения условий жилья. Эта заявка будет рассмотрена в срочном порядке.

После обращения с пакетом документов проводятся необходимые проверки жилищно-коммунальной комиссией на наличие требований, которые дают возможность предоставить права на участие в специальной программе. Оформляется акт обследования. Далее по истечении времени окончательное решение выносит соответствующий местный орган и выдается справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Если озвученный вердикт не устроит подателя прошения, можно оспорить решение в судебном порядке или в Управлении ДЖП (департамент жилищной политики).

Социальная программа дает возможность обратиться к государству за помощью и получить частичную или полную материальную поддержку в обретении собственного жилья нуждающимися гражданами.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Эксперт в области жилищных и наследственных споров. Добилась множества судебных решений по жилищным вопросам (проблемы выселения и приватизации, принудительный раздел жилья, материальные претензии) в пользу обратившихся.