Какие надо платить налоги
Какой налог надо платить при покупке квартиры
Покупатель квартиры (движимого имущества) обязан в течение 2 месяцев со дня заключения сделки заплатить налог на переоформление права на имущество в размере 2% от стоимости сделки (стоимости акций). Покупатель самостоятельно подсчитывает размер налога и переводит его на счет налогового управления. Бланк декларации. Далее в налоговое управление предоставляется расчет размера налога, квитанция об уплате и копия договора купли-продажи акций. Копия квитанции об уплате налога предъявляется управляющему домом для регистрации в жилищном акционерном обществе.
Что вы знаете о финской недвижимости? Проверьте свои знания с тестом от «Фонтанки.fi».
В 2017 году срок оплаты налога на недвижимость — 4 сентября и 16 октября.
Для частных лиц существует два способа оплаты — электронная счёт-фактура и прямой платёж. Если сумма налога меньше 170 евро, то налогоплательщик получает от ведомства только одну банковскую форму, и оплатить счёт он должен не позднее 4 сентября. Две банковские формы оплачиваются в два этапа — до 4 сентября и 16 октября.
Какой налог надо платить при покупке дома
Покупатель участка земли (недвижимого имущества) вместе с домом обязан в течение 6 месяцев, до регистрации, заплатить налог на перевод средств (налог на переход права собственности) в размере 4% стоимости сделки или рыночной стоимости имущества.
Если налог на перевод средств не был оплачен в течение положенных 6 месяцев, он увеличивается с 4 до 20%. За каждый последующий месяц опоздания следует новое повышение налога на 20% до тех пор, пока налог не будет составлять 100%.
Можно ли не платить налог
Если покупатель — житель Финляндии, ему 18–40 лет, и он покупает первое жилье, то его могут освободить от налога. Россиян, которые приезжают приобретать недвижимость или квартиры, даже молодых, это не касается. Ни одно налоговое облегчение не касается россиян, приезжающих в страну по туристической визе.
Какой налог надо платить ежегодно
В 2014 году в Финляндии увеличились почти все виды налогов на недвижимость. В октябре 2017 года правительство заявило о намерении вновь повысить тарифы.
Ставка на недвижимость может отличаться в зависимости от того, в каком муниципалитете расположен коттедж. Для муниципалитетов разработана шкала, по которой они могут устанавливать свой налог на недвижимость.
— 0.80 – 1.55% — для основного налога на недвижимость;
— 0.37 – 0.80% — налог для постоянных резидентов;
— 0.80 – 1.55% — налог для других категорий;
— 1,00 – 3.00% — для налога на строящиеся объекты.
Однако указанные выше цифры — это базовые показатели, и в разных муниципалитетах налоговый процент различается.
— Так, в муниципалитете Париккала (Южная Карелия) ставка налога на коттеджи 1,1%, тогда как для резидентов — 0,5%.
— В Иматре (Южная Карелия) ставка для коттеджей — 0,97% и 0,37% для резидентов.
— Куопио (Северное Саво) ставка для коттеджей — 1,1%, а для местных жителей — 0,52%.
— В Хельсинки же ставка для коттеджей — 0,8%, а для резидентов — 0,37%.
Налог для иностранцев не отличается от налога для финнов. Как правило, налог на коттеджи выше, чем налог на недвижимость, в которой человек живет постоянно. Коттедж можно зарегистрировать как место постоянного проживания, дабы сократить налоговые выплаты, однако владелец должен жить там регулярно, что принципиально невозможно для иностранцев, проживающих в другой стране.
Постоянное жилище облагается низким налогом, в то время как строительные площадки, напротив, могут облагаться очень высоким налогом. Взимание налога начинается с того момента, как план застройки был одобрен, а строительство еще не началось.
Если вы не получили декларацию по почте,вы ее можете найти на специальном сайте www.vero.fi (на русском языке). За леса и сельскохозяйственные земли налог на недвижимость не взимается.
Какой налог надо платить при продаже недвижимости
Если приобретенная недвижимость в дальнейшем продается, продавец обязан уплатить налог на доход при отчуждении недвижимости. Ставка составляет 28%.
Пример
Российский гражданин приобрел дачу в Финляндии в 2003 году по цене 100 000 евро. При продаже того же объекта недвижимости в 2008 году его цена составила 200 000 евро. В этом случае сумма налога составила 28%, или 28 000 евро. Если объект недвижимости был отремонтирован, например, на сумму 50 000 евро, это учитывается при расчете дохода, то есть доход в данном случае составляет 50 000 евро, с которых уплачивается налог в размере 14 000 евро.
Внимание!
Чрезвычайно важно сохранять все платежные документы, относящиеся к строительству и улучшению объекта недвижимости, поскольку они могут в дальнейшем потребоваться для решения вопросов налогообложения.
Если вы владеете недвижимостью в Финляндии, извещение о налоге на недвижимость, которое налоговая служба присылает ежегодно в августе, необходимо предоставлять при подаче заявления на получение визы (подробности на нашем сайте).
m.fontankafi.ru
Как платить налоги, если сдаёшь квартиру в аренду
Если вы сдаёте жильё за деньги, вам надо платить налоги. Это можно делать разными способами. Рассказываем, какие особенности надо учитывать в каждом случае.
Платить НДФЛ 13% как физическое лицо
Это самый распространённый способ. Если у вас есть квартира, и вы решили её сдавать, сначала заключите с арендаторами договор найма жилого помещения. Договоры на срок меньше года не надо заверять у нотариуса и регистрировать в Росреестре — подписи обеих сторон будет достаточно. В договоре пропишите размер арендной платы и укажите, кто будет платить за коммунальные услуги. Имейте в виду, что если платежи за «коммуналку» будут входить в арендную плату, то с них вам также придётся платить налог.
Обеспечительный депозит, или залог, считается авансом, поэтому его не надо упоминать в налоговой декларации. «Депозит включается в доход, только если он включён в сумму оплаты за последний месяц аренды или нарушены условия договора — например, причинён вред имуществу», — отмечает главный эксперт сервисa NDFLka.ru Дина Платонова.
Когда и как подавать декларацию?
Раз в год, до 30 апреля, надо подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. В декларации учитываются доходы, полученные за предыдущий год. Если квартирой владеют несколько собственников, каждый из них должен подать декларацию и оплатить налог пропорционально своей доле.
Декларация 3-НДФЛ подаётся в налоговую инспекцию по месту постоянной или временной регистрации. Бланк можно взять с сайта ФНС или в самой налоговой. Удобно заполнять 3-НДФЛ в электронном виде, например, с помощью программ «Декларация» и «Налогоплательщик ЮЛ» . Подать декларацию можно и онлайн — через Личный кабинет на сайте ФНС или через портал Госуслуг — но для этого понадобится электронная подпись.
К декларации нужно приложить договор найма (аренды), расписку о получении денег или, в случае безналичной оплаты, выписку из банка. «Если договор найма расторгнут раньше, чем было предусмотрено, приложите к декларации письменные пояснения. В них укажите, с какого месяца квартира больше не сдаётся и доходов от сдачи её внаём нет», — говорит Дина Платонова.
Сумма НДФЛ составляет 13% от всей суммы арендной платы за год. С этого налога вы можете получить налоговые вычеты. Если в прошлом году вы находились в России менее 183 дней, то вы признаётесь налоговым нерезидентом, и на доходы со сдачи квартиры вам надо заплатить НДФЛ 30%.
Пример. В 2017 году вы сдавали квартиру за 40 000 ₽ в месяц. Ваш доход составил 480 000 рублей за год. До 30 апреля 2018 года вам надо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. И до 15 июля 2018 года — оплатить налог в размере 62 400 ₽ (480 000 x 13%). То есть за год вы заработаете на сдаче квартиры 417 600 ₽.
Оплатить налог надо не позднее 15 июля года, следующего за тем, в котором вы получили доход. Это можно сделать на сайте ФНС (в графе «Вид платежа» следует выбрать «Налог на доходы физических лиц» и отметить 1 вариант «Форма 3-НДФЛ»).
Платить 6% как ИП на «упрощёнке»
Сразу оговоримся, что по закону открывать ИП нужно, только если вы специально купили одну или несколько квартир, чтобы зарабатывать на сдаче жилья в аренду. В других случаях делать это необязательно, а иногда — не так уж и выгодно.
Когда подавать декларацию?
Индивидуальные предприниматели предоставляют налоговую декларацию тоже раз в год, до 30 апреля. Она подаётся в налоговую инспекцию по месту жительства. Форма декларации есть на сайте ФНС.
Чтобы открыть ИП, нужно терпение и оплата госпошлины в 800 ₽ .
ИП на упрощённой системе налогообложения (УНС), который выбрал объект налогообложения «доходы», оплачивает налог в размере 6% с доходов. Ещё есть объект налогообложения «доходы минус расходы», ставка по которому — 15%, но для арендодателей это совсем невыгодно.
Также ИП раз в год обязан уплачивать страховые взносы. Раньше их размер зависел от МРОТ, но с 2018 года это фиксированная сумма. Взнос на обязательное медицинское страхование составляет 5 840 ₽ в год, в пенсионный фонд — 26 545 ₽ . Если годовой доход ИП больше 300 000 ₽ , то предприниматель обязан перечислить в пенсионный фонд дополнительно 1% от суммы дохода, превышающего 300 000 ₽ .
К радости арендодателей, ИП без сотрудников имеет право вычесть из налога сумму страховых взносов. Получается, если взносы будут больше, чем налог, то его можно не оплачивать.
Ещё предприниматель должен вести книгу учёта доходов и расходов, причём заводить новую книгу следует каждый налоговый год. Это бесплатно.
Пример. Вы сдаёте квартиру за 40 000 ₽, в год выходит 480 000 ₽. Как ИП вам надо уплатить взносы на сумму 34 185 ₽ (5 840 ₽ — на ОМС, 26 545 ₽ — на ОПС и 1 800 ₽ — дополнительно на ОПС). Налоги составят 24 000 ₽ (6% от 480 000), это меньше, чем страховые взносы, поэтому их платить не надо. Отдав взносы за ИП, вы заработаете на сдаче квартиры 445 815 ₽.
Вносить авансовые платежи по налогу следует каждый квартал. Последний платёж должен быть сделан не позднее 30 апреля. Страховые взносы необходимо выплатить до 9 января следующего года, а дополнительный 1% в пенсионный фонд (если надо) — до 1 июля следующего года.
Какие подводные камни?
Квартира, которую сдаёт в аренду индивидуальный предприниматель, по закону используется в коммерческих целях. Вы не сможете участвовать в её продаже как физическое лицо. Придётся платить налог 6% от суммы продажи — вне зависимости от того, сколько лет квартира была в собственности. «В случае если реализованное имущество использовалось в предпринимательской деятельности, то в отношении дохода от его продажи нельзя использовать никакие имущественные налоговые вычеты», — подтверждает руководитель правового департамента Heads Consulting Диана Маклозян.
Для сравнения: физические лица, которые владеют квартирой более 3 лет (в некоторых случаях — более 5 лет), освобождаются от уплаты налога при продаже этого жилья.
Кроме того, если доход от ИП на УНС 6% — это ваш единственный заработок, вы не сможете получать налоговые вычеты, например: на покупку недвижимости или на лечение.
Купить патент
Получить патент могут только индивидуальные предприниматели, поэтому сначала надо открыть ИП. Пошаговую инструкцию по получению патента можно найти на сайте ФНС, там же есть форма и образец заявления.
Подавать налоговую декларацию, если вы ИП и купили патент, не нужно.
Купить патент можно на срок от 1 до 12 месяцев. Если вы сдаёте квартиру на долгий срок, лучше выбрать годовой патент. Его стоимость зависит от того, в каком городе вы сдаёте жильё. В Москве на цену патента также влияют округ, район и площадь квартиры. Точную стоимость можно посмотреть на mos.ru . Например, годовой патент на квартиру до 50 кв. м. в Крылатском стоит 18 000 ₽ .
Патент не освобождает от выплаты страховых взносов. Так же, как и ИП на «упрощёнке», в 2018 году предпринимателям с патентом необходимо заплатить 5 840 ₽ за обязательное медицинское страхование и 26 545 ₽ в пенсионный фонд. А ещё надо вести учёт доходов в специальной «патентной» книге .
Пример. Вы сдаёте квартиру до 50 кв. м. в Крылатском за 40 000 ₽ в месяц, это 480 000 ₽ в год. Покупаете патент за 18 000 ₽, платите страховые взносы в размере 32 385 ₽. Ваш годовой доход составит 429 615 ₽.
Если вы берёте патент на 12 месяцев, то 1/3 от его стоимости надо оплатить в течение 90 дней после начала его действия, оставшиеся 2/3 — до завершения действия патента. Страховые взносы ИП надо уплатить до 9 января следующего года.
Такие же, как и у ИП на «упрощёнке». Во-первых, с продажи квартиры придётся платить налог 6%. Во-вторых, нельзя получить налоговые вычеты, если доход от сдачи квартиры — ваш единственный заработок.
www.sravni.ru
Новый налог заставит бедных россиян продавать квартиры
Российские владельцы недвижимости с 27 сентября станут получать уведомления об уплате налога на недвижимость.
Как пишут Известия, заплатить налоги надо будет до 1 декабря. При этом далеко не все граждане знают, что, начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц рассчитывается по новым правилам в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ.
Ранее 28 субъектов Российской Федерации приняли решение о применении с 1 января 2015 года кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве налоговой базы. Что означает следующее — теперь налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости жилья, а не оценки БТИ, как раньше.
Напомним, власти решили провести введение новшества поэтапно — чтобы не шокировать владельцев недвижимости, налог будут увеличивать на 20% в год.
Таким образом, полностью налог, рассчитанный по кадастровой стоимости жилья, приближенной к рыночной, россияне начнут платить к 2020 году.
По данным издания, сильнее всего ощутят на себе нововведение москвичи, проживающие в центре. Налог, рассчитанный по кадастровой стоимости, может оказаться для них непосильным.
Ожидается, что за время переходного периода у владельцев недвижимости будет время на поиск выхода из ситуации. Эксперты отмечают, что, оспорив кадастровую стоимость, можно снизить сумму налога до 40%.
Первый шаг в таком случае — проведение независимой оценки. Заключение эксперта будет стоить владельцу недвижимости от 7 до 50 тыс. рублей. Второй шаг — обращение в суд. И ответчиком, как правило, выступает Росреестр.
Издание отмечает, что в Росреестре , с января по август 2016 года в Москве было зарегистрировано 441 обращение в суд с требованием пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости. За весь 2015 год в Москве таких обращений было 310. Причем доля физлиц, обращающихся в суд, выросла в 2016 году вдвое.
Если же смотреть на ситуацию по всей стране, то, по данным Росреестра, с января по август 2016 года инициировано 6736 споров. 3796 исков удовлетворено, 420 не удовлетворено и еще 2520 находятся на рассмотрении.
Встройте «Правду.Ру» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:
www.pravda.ru
Как уменьшить налог на недвижимость на 40%?
Из-за изменений законодательства в этом году для жителей 28 российских регионов налог на недвижимость вырастет в полтора-два раза. Генеральный директор консалтинговой компании Berkshire Advisory Group Ирина Вишневская по просьбе Сравни.ру рассказала, как снизить его на 40%.
1. Узнаём сумму налога за 2015 год
С 2016 года Россия перешла к взиманию налога на имущество организаций и физлиц, исходя из кадастровой стоимости. Кадастровую стоимость и, как следствие, налог на имущество можно узнать на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) в разделе «налоговый калькулятор».
Для этого нужно ввести в поле кадастровый номер объекта недвижимости – квартиры, земельного участка, дома, дачи, сооружения, встроенного помещения или объекта незавершенного строительства. Узнать кадастровый номер можно на сайте Росреестра. Запрос делается по одному из трёх критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу.
Остаётся указать полученные данные в калькуляторе ФНС и владелец имущества получит информацию по характеристикам самого объекта недвижимости и его кадастровой стоимости.
После этого навигатор сайта предложит ответить на ряд вопросов – например, о доле в праве на имущество, и определить налог за 12 месяцев.
При расчёте самого налога на имущество следует:
- ввести налоговый вычет – например, для квартир в соответствии с Налоговым кодексом он составляет 20 м2, для комнат – 10 м2, для жилых домов – 50 м2, для единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) – 1 000 000 руб.;
- ввести размер льготы – местной и федеральной, их описание представлено в виде справочника в налоговом калькуляторе;
- указать саму ставку налога, выбрав её из справочника в налоговом калькуляторе для вашего региона.
Сумму налога, исходя из инвентаризационной стоимости (по БТИ) за предыдущий налоговый период, можно посмотреть в своём налоговом уведомлении за данный период или в Личном кабинете на сайте ФНС. Если вам не начислялся налог за 2014 год, то сумма налога указывается как равная нулю.
В результате расчётов система выдаст сумму налога, подлежащую к уплате за 2015 год. Следует отметить, что введение налога на имущество физических лиц предполагается поэтапно: за 2015 год мы платим всего 20% от общей суммы налога, рассчитанной от кадастровой стоимости, за 2016 год – уже 40%, а к 2020 сумма дорастёт до 100%.
2. Сравниваем налог с прошлогодними цифрами и оцениваем масштаб изменений
Налоговое законодательство довольно сложно для понимания обычного гражданина. Поэтому проще всего его будет объяснить на двух конкретных примерах. Давайте сравним: какова величина налога на имущество, подлежащего к уплате в 2016 году для двух квартир в разных регионах – в Москве и в Брянске.
- Квартира в г. Москва. Расположена недалеко от центра, Северный административный округ, трёхкомнатная, площадью 82 кв. метра, в кирпичном доме сталинского типа 1937 года постройки на 4 этаже, с небольшим балкончиком. Кадастровая стоимость определена государством в размере примерно 20,7 млн рублей.
- Квартира в г. Брянске. В центре Бежицкого района, площадью 43,7 м2, в пятиэтажном панельном доме 1975 года постройки на 1 этаже, без балкона. Кадастровая стоимость квартиры определена государством в размере около 1,53 млн рублей.
Налоговый вычет для обеих квартир составляет 20 квадратных метров. Таким образом, ставка налога для московской недвижимости будет равна 0,2% (ставка налога для имущества стоимостью от 20 до 50 млн рублей), а для квартиры в Брянске – 2% (наивысшая ставка, поскольку квартира оценена более 1,5 млн рублей).
Сумма налога за предыдущий налоговый период, то есть 2014 год для квартиры в Москве – 6,4 тыс. рублей, в Брянске – 4,5 тыс. рублей. Льготы для обеих квартир равны нулю. Итого, размер налога для рассматриваемой недвижимости в столице за 2015 год составит 11,3 тыс. рублей, в Брянске – почти 6,9 тыс. рублей.
Стоит учесть, что эти суммы указаны только за первый налоговый период введения налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости (с учётом понижающего коэффициента 0,2). За 2016 год заплатить придётся ещё больше.
3. Идём оспаривать кадастровую стоимость в суде
Если собственник квартиры/дома/дачи/земельного участка не согласен с величиной кадастровой стоимости, считая её завышенной, он вправе обратиться в суд с иском об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Для этого необходимо:
1. Заключить договор с профессиональным оценщиком/ оценочной компанией, которая определит рыночную стоимость объекта оценки. Для указанных квартир стоимость услуг составит: примерно 12 тыс. рублей в Москве и около 5 тыс. рублей в Брянске.
2. Провести экспертизу отчётов об оценке в оценочном СРО (с принятием 02.06.2016 года изменений в закон об оценочной деятельности экспертиза СРО перестала быть обязательным документом, предъявляемым для целей оспаривания кадастровой стоимости, однако по опыту, судьи останавливали судебные процессы, чтобы истцы предъявили в суд экспертизу оценочной СРО на отчёт об оценке). Стоимость экспертизы СРО определяется по тарифам каждой СРО, иногда стоимость услуг сопоставима с расходами на саму оценку.
3. Подать исковое заявление в суд общей юрисдикции (административное исковое заявление). Административные процессы длятся обычно 3-4 месяца.
4. В рамках судебного процесса в случае существенного расхождения результатов независимой оценки и кадастровой стоимости (под таковым судьи понимают расхождение более 5%), может быть назначена судебная экспертиза. Расходы на судебную экспертизу несет обычно истец, они составляют обычно от 25 000 в регионах до 100 000 руб. для жилой недвижимости в Москве.
5. Судебный эксперт проводит судебную экспертизу и отвечает на два главных вопроса:
- соответствует ли отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры требованиям законодательства в сфере оценочной деятельности;
- если не соответствует – какова рыночная стоимость квартиры.
6. После получения заключения судебного эксперта судья примет решение об установлении кадастровой стоимости в размере – обычно, определенном судебным экспертом, если не возникает иных обстоятельств.
7. После вступления решения в законную силу, будет установлена новая кадастровая стоимость. Исходя из личного опыта, средний размер снижения кадастровой стоимости через суд составляет порядка 40%.
Однако с 2017 года процедура оспаривания может измениться. 22 июня 2016 года принят закон «О Государственной кадастровой оценке», в соответствии с которым кадастровую стоимость, начиная с 1 января 2017 года, будут определять государственные бюджетные учреждения, подконтрольные исполнительной власти субъектов федерации. При этих учреждениях по решению субъекта могут быть созданы территориальные комиссии, которые буду рассматривать заявления владельцев недвижимости, несогласных с установленной кадастровой стоимостью. Если субъект не создаст такую комиссию – у владельцев останется право оспаривать установленную государством кадастровую стоимость в судебном порядке.
У вас «трёшка»? Будете платить налог на роскошь. Когда-нибудь.
Планы ввести налог на недвижимость никто не отменял: он даже может оказаться в несколько раз выше. Отказаться от него накануне предложили в Госдуме. Вместо этого депутаты хотят модернизировать и перевести на кадастровую стоимость налог на имущество. Однако в правительстве прежние, только еще более жесткие планы. Экономический обозреватель «Вестей ФМ» Павел Анисимов — в продолжение темы.
Власти собираются предоставить муниципалитетам право увеличивать ставку налога на недвижимость физических лиц. Нагрузка на граждан может вырасти в 2-3 раза по сравнению с базовой версией законопроекта, выяснили «Ведомости». Так, при запланированной налоговой ставке в 0,1 процента владелец трёхкомнатной квартиры в «сталинском» доме платил бы менее 10 тысяч рублей в год. Повышение порога до 0,3 процента увеличивает ежегодный платёж до 30 тысяч. Таким образом правительство пошло навстречу муниципалитетам. Их не устраивает постепенный переход на новый налог на недвижимость, а также снижение поступлений в местные бюджеты из-за налоговых вычетов для владельцев небольших квартир и дачных домиков. Говорит гендиректор аналитического агентства «RWAY» Александр Крапин:
«Очевидно, что все основные параметры налога на недвижимость могут иметь различные значения. Налоговые вычеты, которые звучали на совещании у Шувалова, были следующими: единственная квартира до 50 кв. метров не облагается налогом, и единственный дом до 100 кв. метров не облагается налогом. На мой взгляд, в современной сложной ситуации было бы целесообразно увеличить налоговые вычеты по этому налогу, повысив при этом ставки, и сделать шкалу стоимости недвижимости более детальной».
Во всём мире налог на недвижимость — основной источник наполнения региональных бюджетов, напоминает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. Он стимулирует развитие территорий и вместе с тем сдерживает надувание «пузыря» на рынке недвижимости:
«Если говорить о России, в частности, о Москве, то квартир неиспользуемых, купленных впрок остаётся ещё очень много, и введение рыночного налога на недвижимость может поспособствовать распродаже хотя бы части этих квартир и снижению цен на жильё. Если говорить о ставке, то в мировой практике это — 1-2 процента от рыночной стоимости недвижимости в год. В России планировалось начинать с 0,1 процентов. Но как эксперт могу спрогнозировать, что, скорее всего, ставки по налогу на недвижимость постепенно должны будут подтягиваться к мировому уровню».
Увеличение в разы налога на все типы недвижимости сегодня усилит социальную напряжённость, а сейчас это никому не нужно, отмечает главный редактор издания «Дайджест недвижимости» Михаил Морозов. Скорее всего, за пределами столичного региона не будет массового увеличения ставок:
«Мне кажется, что всё это в итоге скатится к тому, что повышенным налогом будут облагаться объекты стоимостью более 30 миллионов рублей и так далее. То есть, всё это опять сведётся к разговору о налоге на роскошь, не более чем. Но, опять же, возникает самый главный вопрос, из какой стоимости будет исчисляться этот налог».
Ввести новый налог, который будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой, то есть, близкой к реальной стоимости жилья правительство планировало еще в прошлом году. Но из-за того, что реестр земли и строений был не готов, его введение пришлось перенести. Маловероятно, что новый налог на недвижимость будет массово введен и в будущем году. Вопрос о его параметрах будет рассматриваться 22 сентября на заседании профильного комитета Госдумы.
Популярное
«Двойное счастье»: как кот стал заложником ипотеки
Вы – собственник квартиры? Это ничего не значит!
ШОТА ГОРГАДЗЕ: «Действительность такова, что, владея квартирой, владея недвижимостью, ты можешь её лишиться не потому что у тебя наступит судебный спор с твоей бывшей супругой и она у тебя эту квартиру отсудит, не потому что когда-то было неправильно оформлено завещание и эта квартира достаётся постороннему человеку, а просто потому что кто-то сильнее физически».
«Двойное счастье»: как кот стал заложником ипотеки
Кота забрали вместе с ипотекой. В Ставрополье приставы изъяли квартиру у неплательщицы и в придачу – ее домашнее животное. Вопреки установленным правилам, кота описали как часть имущества. Сейчас он передан на попечение новым хозяевам квартиры.
Мало места – больше пользы
В Санкт-Петербурге начинается Международная конференция по рынку недвижимости…
Россиян простимулируют сдавать и снимать недвижимость
Аренда жилья может стать более выгодной. Правительство дорабатывает налоговые льготы для бизнеса и простых граждан, чтобы заинтересовать их чаще сдавать и снимать недвижимость. В кабмине считают, что это решит сразу две проблемы – обеспечит людей жильем и повысит собираемость налогов.
Недоверие к доверенности: суд оставил покупательницу квартиры и без крыши над головой, и без денег
Сделка отменена – деньги не вернули. История продажи квартиры в Саратове сама напрашивается на определение «поучительной». Пострадала в ней женщина, которая решила приобрести жилье. Но невнимание к доверенности, которую показал ей посредник, оставило ее и без крыши над головой, и без денег.
Налетай, подешевело: где выгоднее всего арендовать дачу эти летом
Съемные дачи резко подешевели. В большинстве российских регионов загородные домики этим летом сдают в аренду по более низким ценам, чем год назад. В целом по стране средний ценник за дом составил 17 000 в месяц. В ряде регионов дачи с подведенным электричеством, баней и душем выставляют всего за 2 500 рублей.
radiovesti.ru