Кто может вносить залог

1. Залог состоит во внесении подозреваемым или обвиняемым либо другим физическим или юридическим лицом на депозитный счет органа, избравшего данную меру пресечения, денег, ценных бумаг или ценностей в целях обеспечения явки к следователю, прокурору или в суд подозреваемого, обвиняемого и предупреждения совершения им новых преступлений. Вид и размер залога определяются органом или лицом, избравшим данную меру пресечения, с учетом характера совершенного преступления, данных о личности подозреваемого, обвиняемого и имущественного положения залогодателя.

2. Залог в качестве меры пресечения может быть избран судом, прокурором, а также следователем, дознавателем с согласия прокурора в любой момент производства по уголовному делу. Если внесение залога применяется вместо ранее избранных мер пресечения в виде заключения под стражу или домашнего ареста, то подозреваемый, обвиняемый остается под стражей или домашним арестом до внесения на депозитный счет суда залога, который был определен органом или лицом, избравшим эту меру пресечения. О принятии залога составляется протокол, копия которого вручается залогодателю.

3. Если залог вносится лицом, не являющимся подозреваемым, обвиняемым, то ему разъясняются существо подозрения, обвинения, в связи с которым избирается данная мера пресечения, а также связанные с ней обязательства и последствия их невыполнения или нарушения.

4. В случае невыполнения или нарушения подозреваемым, обвиняемым обязательств, связанных с внесенным за него залогом, залог обращается в доход государства по судебному решению, выносимому в соответствии со статьей 118 настоящего Кодекса.

5. В остальных случаях суд при вынесении приговора, а также определения, постановления о прекращении уголовного дела решает вопрос о возвращении залога залогодателю. При прекращении уголовного дела прокурором, следователем, дознавателем залог возвращается залогодателю, о чем указывается в постановлении о прекращении уголовного дела.

1. Сущность залога заключается в том, что обвиняемый (подозреваемый) берет на себя обязательство надлежащего поведения под угрозой утраты заложенного имущества.

Залог считается самой строгой психолого-принудительной мерой пресечения. Угроза утраты имущества — реальная гарантия явки обвиняемого. Поэтому залог является серьезной альтернативой заключению под стражу (ст. 9 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 5 Римской Конвенции).

2. Залог обеспечивает все цели меры пресечения (надлежащее поведение обвиняемого и подозреваемого), в том числе пресечение их попыток воспрепятствовать производству по делу.

3. Для избрания меры пресечения в виде залога необходимо наличие оснований, условий, мотивов и вынесение соответствующего постановления или определения (ст. 97, 99, 101 УПК).

4. Имущественные отношения при залоге в общем виде регулируются гражданским правом, поэтому при рассмотрении данной меры пресечения следует учитывать нормы гражданско-правового законодательства (См.: Закон РФ «О залоге» от 29 мая 1992 г.; Статьи 334 и сл. ГК.).

5. В качестве залогодателя может выступать как сам обвиняемый (подозреваемый), так и любое другое физическое или юридическое лицо. Закон не исключает участие нескольких залогодателей.

6. Предметом залога могут быть деньги, ценные бумаги (ст. 143 ГК) или иные ценности. К иным ценностям относятся, ювелирные изделия, автомобили и другое имущество. Закон не исключает объекты недвижимого имущества из предмета залога. Однако на практике реально возможно использовать только такой предмет залога, который можно внести на депозитный счет банковского учреждения.

Стоимость валюты, ценных бумаг или иных ценностей устанавливается с помощью специальных познаний.

7. Вид предмета залога и его размер определяется органом, избравшим данную меру пресечения с учетом характера совершенного преступления, данных о личности обвиняемого и имущественного положения залогодателя. Эти критерии очень приблизительно определяют сумму залога. Ни минимальный, ни максимальный ее предел не установлен в действующем законе. Редкое применение залога на практике не позволяет еще говорить о сложившихся обычаях или системе прецедентов.

При определении конкретной суммы залога следует учесть общие положения о мерах пресечения (см. комм. к ст. 97 УПК).

По общему правилу размер залога зависит от возможного наказания, а не от причиненного ущерба или размера заявленного гражданского иска. Для их обеспечения применяется наложение ареста на имущество (ст. 115 УПК). Залог эффективен, когда обвиняемому грозит наказание в виде штрафа и сумма залога с ним сопоставима (так определялся размер залога ст. 1164 Устава уголовного судопроизводства 1864 г.). Презумпция невиновности позволяет уравнять сумму залога с минимальным штрафом. Исходя из презумпции невиновности (ст. 49 Конституции РФ, ст. 14 УПК), представляется недопустимым избирать залог в большей сумме, чем сумма штрафа как возможного уголовного наказания. Согласно ст. 46 УК, уголовное наказание в виде штрафа устанавливается в размере от 25 до 1000 МРОТ или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух недель до одного года.

По указанным правилам, если обвиняемый или подозреваемый является несовершеннолетним, то залог избирается только при наличии у него самостоятельного заработка или имущества, на которое может быть обращено взыскание. Сумма залога избирается в размере от 10 до 500 МРОТ или в размере заработной платы или иного дохода несовершеннолетнего обвиняемого за период от двух недель до шести месяцев (ст. 88 УК).

Вид и предмет залога определяются с учетом желания залогодателя.

8. Специальным условием избрания залога является наличие ходатайства обвиняемого (подозреваемого) или иного лица внести требуемую сумму залога и наличие этой суммы. Если залог вноситься третьими лицами, то для избрания залога обязательно согласие и самого обвиняемого (подозреваемого), так как именно его обещание о надлежащем поведении составляет суть любой психолого-принудительной меры пресечения.

9. Если залог вносится третьим лицом, то надлежащее поведение обвиняемого должно дополнительно обеспечиваться какими-то действиями залогодателя, как при поручительстве. В УПК эти действия не упоминаются, и эффективность залога как меры пресечения ограничивается моральным (или гражданско-правовым) долгом обвиняемого перед залогодателем.

Третье лицо — залогодатель — должно заслуживать доверия (по аналогии с поручителем). Иначе залогодателем может оказаться соучастник, руководитель преступного сообщества.

При избрании залога залогодателю разъясняются такие же обстоятельства, как и поручителю при избрании личного поручительства (см. комм. к ст. 103 УПК).

10. В стадии предварительного расследования залог избирается прокурором при принятии дела к своему производству, утверждении обвинительного заключения (ч. 2 ст. 221 УПК). Следователь или дознаватель избирает залог с согласия прокурора. Согласие прокурора должно быть получено до предъявления обвиняемому (подозреваемому) постановления об избрании залога. Если залог избирается следователем или дознавателем по письменному указанию прокурора, то дополнительное получение его согласия не требуется.

11. После предъявления обвиняемому (подозреваемому) и иному залогодателю постановления (определения) об избрании залога, залогодатель вносит установленную сумму на депозит органа, избравшего эту меру пресечения. Затем залогодатель предъявляет соответствующие платежные документы (квитанцию), на основании которых составляется протокол принятия залога (приложение 98 к ст. 476 УПК). Копия протокола вручается залогодателю.

12. Требования части 2 комментируемой статьи об обязательном внесении залога именно на депозитный счет суда, а не органа, избравшего данную меру пресечения, если залог избран вместо домашнего ареста или заключения под стражу, потеряли свое значение. Это объясняется тем, что часть 4 ст. 110 УПК с 10 июля 2003 г. утратила силу, и заключение под стражу и домашний арест могут быть отменены и изменены уже не только судом, но и органом предварительного расследования.

13. В судебных стадиях уголовного процесса залог избирается судом до вступления приговора в законную силу путем вынесения постановления (определения). Исполнение данной меры пресечения более детально регулируется Инструкцией по судебному делопроизводству в районном суде, утвержденной приказом Генерального директора Судебного департамента от 29 апреля 2003 г. № 36. Секретарь судебного заседания по поручению судьи с участием залогодателя составляет совместно с начальником отдела делопроизводства протокол о принятии залога, который приобщаются к делу. Копия протокола о принятии залога вручаются залогодателю.

14. В случае ненадлежащего поведения обвиняемого (подозреваемого) залог обращается в доход государства решением суда в порядке ст. 118 УПК. При этом в отношении обвиняемого может быть избрана более строгая мера пресечения (ст. 110 УПК).

В остальных случаях прекращения применения меры пресечения в виде залога, он возвращается залогодателю. О сроке действия меры пресечения см. комм. к ст. 97 и 100.

15. Если залог был внесен самим обвиняемым (подозреваемым) или гражданским ответчиком, то на всю сумму залога (или его часть) может быть наложен арест в порядке, предусмотренном ст. 115 УПК. В этом случае средства залога могут обеспечить конфискацию, гражданский иск или другие имущественные взыскания.

kalinovsky-k.narod.ru

Сколько стоит выйти под залог в России, и где это проще сделать

Пожалуй, главный тренд, который пытается культивировать в сфере права Президент Дмитрий Медведев, сам юрист по образованию, — это либерализация уголовного и уголовно-процессуального законодательства. Глава государства не только прочно ввел в обиход термин «кошмарить бизнес» (по мнению Медведева, эту порочную практику нужно прекратить), но и попытался закрепить свои начинания на законодательном уровне. В марте прошлого года в УПК РФ были внесены сушественные изменения в части применения различных мер пресечения к подозреваемым и обвиняемым в преступлениях экономического характера, в частности, теперь заключение под стражу не может быть использовано для лиц, проходящих по ряду статей УК (более 20), а главной формой обеспечения участия позодреваемых и обвиняемых в расследовании должен быть залог. Тем не менее, как рассказывал нам депутат Госдумы Михаил Гришанков, пока медведевские реформы встречают значительное системное сопротивление.

Запросив информацию в Судебном департаменте при ВС РФ, редакция Право.ру решила разобраться, как изменилась практика применения залога в качестве меры пресечения в период с начала 2009 года по конец первого полугодия 2010 года.

Выйти под залог наиболее вероятно в Смоленске и Белгороде…

Всего за эти полтора года под залог по всей России вышли 2068 человек, причем динамика от полугодия к полугодия оказалась разнонаправленной. В первой половине 2009 г. подобная мера присечения была применена к 602 лицам, во второй — к 749 (+24%), а в первой половине 2010 г. — к 717 (-4%). Наиболее часто под залог освобождают в Смоленской (268) и Белгородской областях (217). Суммарно на эти два западных регионах приходится 23% всех решений об избрании меры пресечения в виде залога, что уже само по себе свидетельстует о громадной диспропорции, поскольку Москва, суды которой рассматривают несравненно большее количество дел, лишь на восьмом месте (52 решения), а Московская область делит 3-4 места со Свердловской (по 96). Стоит, кстати, отметить, что для сотрудников управлений судебного департамента Смоленской и Белгородской областей информация о том, что они впереди России всей оказалась неожиданной.

…а наименее вероятно — на Кавказе

Согласно официальной статистике, ни разу за полтора года под залог граждан не освобождали лишь в 8 регионах, причем семь из них относятся к двум федеральным округам: Северо-Кавказскому (Чечня, Северная Осетия, Ингушетия и Карачаево-Черкессия) и Дальневосточному (Еврейская АО, Чукотский АО и Магаданская область).

Число лиц, к которым была применена мера пресечения в виде залога (Топ-10 регионов)


Москва — лидер по сборам и «тарифам»

Общая сумма всех внесенных за полтора года залогов в России составляет 833 млн руб., причем каждые полгода поступления на депозитарные счета судов увеличиваются. Если в первом полугодии 2009 г. за выход на свободу граждан было заплачено в совокупности 138,5 млн руб., то во второй половине года уже 293 млн руб., а в первом полугодии 2010 г. — 401,5 млн руб. При этом растет и средняя сумма залога. В первой половине 2009 г. средняя «ставка» освобождения по стране равнялась 230000 руб., а спустя год этот показатель составлял уже 560000 руб.

Больше всего залогов собирают суды Москвы — 235 млн руб. за полтора года, что составляет 28% от общей суммы по России. В столице и самые высокие «тарифы»: средняя цена выхода на волю в Москве — 5,5 млн руб. Интересно, что во втором полугодии 2009 г. в московских судах произошел резкий рост сумм, вносящихся в качестве залога, хотя само число выпущенных под залог практически не изменилось.

В провинции свобода наиболее дорога в Ярославской (1,8 млн руб.), Тульской (1,5 млн руб.) и Орловской (1,3 млн руб.) областях.

Общая сумма внесенных залогов (Топ-10 регионов по совокупной сумме), млн руб.

Средняя сумма вносимого залога (Топ-10), тыс. руб.


Залог по-мордовски — 254 зарплаты

Впрочем, это абсолютные значения. Учитывая драматические различия в благосостоянии отдельных регионов, уместно рассчитать среднюю сумму внесенного залога за полтора года относительно важнейших макроэкономических и социальных показателей — валового регионального продукта (ВРП) на душу населения и среднедушевого ежемесячного денежного дохода.

Дороже всего свобода относительно ВРП ценится в Мордовии, где сумма среднего залога превышает душевой ВРП в 21 раз. Далее следуют Ярославская (16,2 раза) и Ивановская (13,3 раза) области, а Москва — на шестом месте (6,8 раза). Наиболее низкое соотношение (исключая Кабардино-Балкарию, где залог применялся лишь однажды за исслеуемый период, что не может быть показательно) зафиксировано в Вологодской области, где данный коэффициент равняется 0,16, то есть размер ВРП на душу населения превышает средний размер залога примерно в 6 раз.

Соотношение среднего залога (тыс. руб.) и ВРП на душу населения (тыс. руб., 2009 г.), (Топ-10)


Соотношения стоимости залога к месячному доходу жителя региона отвечает на вопрос, сколько обитателю того или иного субъекта РФ нужно работать, чтобы позволить себе ходатайствовать об этой мере пресечения. Меньше всего повезло проживающим в той же Мордовии, где залоги превышают среднюю зарплату в 254 раза. В Ярославской области это соотношение составляет 209 раз, а в Москве — 124 раза.

Соотношение среднего залога (тыс. руб.) и среднемесячного дохода на душу населения (руб., 2009 г.), (Топ-10)


Редкий обвиняемый выходит в России под залог

Чрезмерного оптимизма в связи с ростом числа решений российских судов об освобождении подследственных под залог переживать все же не стоит. В крохотной по сравнению с Россией Шотландии, где проживают немногим более 5 млн человек, в период с 2008 по 2009 гг. под залог освободились 58300 задержанных (у нас, напомним, 2068 за полтора года), а, например, в австралийском штате Новый Южный Уэльс (население 7 млн) только за один 2008 г. в обмен на денежный залог на свободу вышли 36800 человек.

При этом, согласно статистике, за исследуемый период в России было зафиксировано всего 92 случая обращения залога в пользу государства, то есть условия освобождения нарушили лишь 4% вышедших под залог (для сравнения — в Новом Южном Уэльсе — в два раза больше). Получается, что если что-то и мешает российским судьям применять эту довольно мягкую меру пресечения, то точно не орды беглецов от правосудия.

О самых резонансных освобождения под залог в 2009-10 гг. читайте в блоге автора.

pravo.ru

Как правильно выйти под залог

Поделиться в социальных сетях:

Залог — это денежные средства или ценности, которые вносятся на стадии предварительного расследования для временного освобождения подсудимого из-под стражи, и гарантируют его последующую явку в суд .

Сумма возвращается залогодателю в случае соблюдения условий, на которых подозреваемый был отпущен.

Мера пресечения выбирается в зависимости от потенциальных действий обвиняемого.

К которым могут относиться :

  • Попытки скрыться (от предварительного следствия, суда и т.д.)
  • Угрозы свидетелям (или иным участникам процесса)
  • Уничтожение улик (либо другого воспрепятствования производства по делу)
  • Продолжение преступной деятельности
  • Важно : если подозреваемый тяжело болен, мера пресечения может быть изменена на более мягкую.

    В уголовно-процессуальном праве РФ также существует еще несколько видов мер пресечения, применяемых в отношении подсудимого:

  • Домашний арест
  • Ограничение свободы за пределами жилого помещения.

  • Подписка о невыезде
    1. Нахождение по месту жительства (постоянному или временному)
    2. Явка по вызовам дознавателя, следователя, прокурора или суда
      • Личное поручительство
      • Письменное обязательство поручителя о выполнении подозреваемым условий, назначенных судом (к примеру, явка по вызовам дознавателя, следователя, прокурора или суда) .

      • Заключение под стражу
      • Содержание в следственном изоляторе.

      • Наблюдение командования воинской части
      • Если подозреваемый является военнослужащим (или гражданином, проходящим военные сборы) , в отношении него будут приняты меры (предусмотренные уставом Вооруженных Сил РФ) по соблюдению обязательств, назначенных судом.

      • Присмотр за несовершеннолетним обвиняемым
      • Обеспечение надлежащего поведения подозреваемого родителями, опекунами и т.д.

        В каждом конкретном случае размер залога определяется судом в зависимости от:

      • Характера совершенного преступления
      • Имущественного положения залогодателя (им может быть как сам подозреваемый, так и другое лицо)
      • Данных о личности подсудимого :
      • Возраста
      • Состояния здоровья
      • Семейного положения
      • Рода занятий и т.д.
      • Суммы залога :

      • Уголовные дела о преступлениях небольшой или средней тяжести : не менее 50 000 рублей
      • Уголовные дела о тяжких или особо тяжких преступлениях : не менее 500 000 рублей
      • В качестве залога могут выступать:

        • Недвижимое имущество (включая купленное по ипотеке)
        • Акции
        • Облигации
        • Ценности
        • Залогом не могут быть :

        • Единственное жилье, включая земельный участок, если речь идет о частном доме
        • Предметы обычной домашней обстановки и обихода
        • Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши
        • Имущество, необходимое для профессиональных занятий (за исключением предметов, стоимость которых превышает 100 МРОТ )
        • Племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица или пчелы (включая пастбища и хозяйственные сооружения) , в случае, если они не используются для осуществления предпринимательской деятельности
        • Семена для посева
        • Продукты питания
        • Топливо (для отопления жилья или приготовления еды)
        • Призы, государственные награды, почетные и памятные знаки
        • Если должник является инвалидом :

        • Средство транспорта, необходимое в связи с инвалидностью
        • Для избрания или изменения меры пресечения, в первую очередь, необходимо подать ходатайство в суд по месту производства предварительного следствия . Это можно сделать на любой стадии рассмотрения дела, к примеру, во время судебного заседания (при соответствующем запросе судьи) или после него (обжаловать решение суда) .

          Составить и подать ходатайство может как сам подозреваемый, так и другое физическое или юридическое лицо (к примеру, адвокат) .

          В заявлении необходимо указать :

        • Ф.И.О. лица, подающего ходатайство
        • Наименование суда
        • Адрес суда
        • Номер дела
        • Причина подачи ходатайства (избрание или изменение меры пресечения)
        • Ссылки на уголовно-процессуальный кодекс (при необходимости)
        • Дата составления
        • Подпись
        • Текст оформляется в свободной форме с написанием «шапки» «от кого — кому» в правом верхнем углу листа А4.

          Важно : заявление необходимо составить в двух экземплярах, один из которых останется у вас.

          Суд может либо принять, либо отклонить ходатайство. При этом каждое решение должно быть аргументировано.

          Внесение средств на депозит суда

          Мера пресечения, назначенная перед рассмотрением ходатайства о залоге, будет сохранена, пока на депозит не поступят денежные средства.

          Важно : их необходимо внести не позднее, чем через 72 часа с момента вынесения решения, иначе оно будет аннулировано, и подсудимому назначат другую меру пресечения.

          Залог вносится на счет суда, в производстве которого находится уголовное дело (реквизиты предоставляются обвиняемому или его адвокату) .

          После того, как суд получит необходимую сумму, будет составлен протокол, копию которого должны направить залогодателю (подсудимому или другому физическому или юридическому лицу) .

          Важно : если в качестве залога вносятся не наличные деньги, а имущество — на него будет обращено взыскание судебными приставами.

          Условия выхода под залог

          Условия выхода под залог зависят как от материалов дела, так и от личности подсудимого.

          На решение суда будут влиять такие факторы, как наличие у подозреваемого несовершеннолетних детей, возможность повлиять на ход следствия, находясь на свободе, и т.д.

          Поэтому для каждого конкретного случая условия будут индивидуальны.

          Несмотря на то, что точного списка возможных ограничений не существует, явка по первому требованию следственных органов, а также на судебные заседания, обязательна для всех подозреваемых, вышедших под залог.

          В случае соблюдения всех условий, сумма возвращается залогодателю (подсудимому или другому физическому или юридическому лицу) после вынесения приговора или постановления о прекращении уголовного дела.

          Нарушение условий залога

          При нарушении условий залога:

          1. Мера пресечения заменяется на более строгую
          2. Денежные средства (или ценности) , внесенные на депозит суда, передаются государству

          Таким образом, сумма залога возвращена не будет .

          www.m24.ru

          Порядок внесения залога, в качестве меры пресечения, достаточно подробно описан УПК РФ. Однако некоторые особенности стоит учесть.

          Адвокат по уголовным делам рассматривает залог, как, законодательно обеспеченную возможность государству обменивать процессуальную свободу до приговора на денежные средства (иное имущество) лиц, зачастую непричастных к совершению преступления. Это неплохая статья доходов государства, хотя, принципиальный смысл в данной мере пресечения отсутствует. Как показывает практика, играть на жадности подозреваемого, обвиняемого либо иного залогодателя не получится. Если обвиняемый решит скрыться от суда и следствия никакая сумма залога, его как правило не останавливает, и наоборот, если подсудимый «честно» ведете себя по отношению к правоохранительным органам, то подписка о невыезде (домашний арест, поручительство) – достаточно действенная мера, обеспечивающая его явку по вызову.

          Стоит запомнить несколько особенностей при избрании в качестве меры пресечения – залога:

        • Залог избирается, как правило, судом при определении меры пресечения лицу. В постановлении суд отказывает следователю в удовлетворении его (следователя) ходатайства об избрании в качестве меры пресечения – содержание под стражей и удовлетворяет ходатайство адвоката (либо обвиняемого, подозреваемого) о залоге в качестве меры пресечения;
        • Внимание: ходатайство о залоге обязательно подавайте в письменной форме. Причем делайте одновременно с ходатайством следователя. Суд должен иметь возможность проанализировать оба ходатайства. В принципе, закон говорит о том же (ч. 2 ст. 106 УПК РФ);
        • Залогодатель должен заранее подготовить заявление о внесении залога. При этом желательно указать сумму залога. Эта сумма не может быть менее 50 000 рублей, а по тяжким и особо тяжким – менее 500 000 рублей. При этом, желательно указывать максимально крупную денежную сумму, которую залогодатель в состоянии положить на депозит суда. Деньги возвращаются после вступления приговора в законную силу;
        • Залогодателю необходимо лично явиться в суд и, возможно подтвердить свою способность внести залог за лицо;
        • До внесения залога, срок задержания суд может продлить, но не более чем на 72 часа. Внимание: деньги на депозит суда должны быть внесены в пределах того времени, которое укажет суд. Причем счет, как правило, идет даже не на часы, а на минуты. Очень внимательно отнеситесь к этому вопросу, потому что на практике бывали случаи, когда задержка на полчаса, моментально вызывала ходатайство следствия о мере пресечения в виде содержания под стражей;
        • Наиболее охотно, в качестве залога, суд принимает деньги, хотя возможно внесение иного имущества. Суды не любят заморачиваться проверкой на предмет ограничений (обременений) прав залогодателя на соответствующее имущество;
        • Если суд удовлетворил ходатайство о залоге, не забудьте потребовать у следователя составить соответствующий протокол, копия которого должна быть вручена Вам. Оригинал платежного документа, подтверждающего внесение залога, должен оставаться у Вас, следователю вручается его копия;
        • Залогодатель должен знать, что в случае нарушения подозреваемым, обвиняемым процессуальных обязательств, финансово пострадает именно он – залогодатель. Никакие Ваши иски, об отсутствии личной ответственности за упомянутые нарушения иным лицом удовлетворены не будут. Суд исходит из личной финансовой ответственности залогодателя за поведение подозреваемого (обвиняемого);
        • Возвратить себе залог Вы можете только после вступления в законную силу приговора суда либо постановления соответствующего следственного органа о прекращении уголовного дела. Это, так называемый срок обжалования, он составляет 10 дней;
        • Обязательно проверьте приговор (иное процессуальное решение) на наличие пункта, указывающего о возврате залога. Часто судьи попросту забывают о такой «мелочи». Если все-таки забыли – напишите судье, вынесшей приговор, соответствующее заявление;
        • Для возврата залога Вам необходимо обратиться в управление судебного департамента при Верховном суде того субъекта, судом которого избран залог. На депозит данного управления Вы перечислили деньги, и он указан в платежном документе;
        • Заранее подготовьте копию приговора (иного процессуального решения), копию паспорта залогодателя, копию платёжного документа, подтверждающего внесение залога, а также копию сберегательной книжки (или номера счетов, на которые необходимо перечислить деньги). Напишите заявление о возврате залога;
        • По практике, в течении месяца деньги перечисляются на счет;
        • Ваши проблемы зачастую пугают своей сложностью и запутанностью. Вам не стоит отчаиваться и необходимо позвонить по телефонам

          Наши специалисты проведут анализ Вашей проблемы и выработают пути ее разрешения в соответствии с Вашими пожеланиями, реальным положением дел, практическим опытом наших работников и действующим законодательством.

          advokat-balamutov.ru

          Оформление залога

          Проверено ЦИАН

          Участник программы «‎Работаю честно»

          Залог нужно вносить только по предварительному договору. Проверить договор должен ваш юрист.

          Анна, у Вас одно из самых серьезных мероприятий и к этому необходимо подойти максимально подготовленным. Не буду оригинальным и посоветую Вам взять на сопровождение специалиста, если сами. ТО:
          1. При внесении Аванса (думаю залог АН будет не выгоден) проверить право устанавливающие документы и то, на основании чего они получены.
          2. Размер аванса желательно минимизировать (10 % это перебор, мягко выражаясь)
          3. Вычитать ВСЕ (. ) что АН «наваяло» в договоре, там полно нюансов может быть, которые необходимо «выверить» в Вашу сторону, либо внести соответствующие поправки в дополнительное соглашение.
          4. Ну и последнее по срокам. тонкий в Вашем случае момент, необходимо все прописать ТАК, что бы Вы не остались без аванса, т.е. сроки авансового соглашения должны быть достаточными, с учетом Ваших сроков по аккумулированию денежных средств.
          ЭТО лишь небольшая часть из того, что необходимо знать, рискуете своими кровными. Успехов Вам, при необходимости — обращайтесь.

          Виктор спасибо за ответ,все таки думаю нужен специалист в этом деле — не в курсе сколько стоят такие услуги?

          Анна, стоимость услуг у специалистов разная, кто то готов работать за 15 000 рублей, кто оценит свою работу в разы дороже. Многое зависит от того, что вы захотите от специалиста, просто внести с Вами аванс, либо полный комплекс юридического сопровождения, внесение аванса, проверка объекта на вопрос юридической чистоты, подготовить и провести саму сделку. Мои рекомендации — звоните тем которых предварительно выберите, общайтесь, задавайте вопросы, при возможности встречайтесь. Уверен, так Вы подберете себе достойного профессионала. Со своей стороны выражаю готовность) Пишите в личку — либо звоните. Успехов Вам в любом случае!

          Добрый вечер.
          Анна, Вы наверно имеете ввиду не залог, а задаток? Уже хорошо, что агенство предлагает Вам внести именно ЗАДАТОК, а не АВАНС (законодательством эти понятия трактуются по разному, соответственно имеют свои юридические особенности). Для Вас, как для Покупателя, если Вы на 100% уверены, что будете покупать именно эту квартиру, лучше задаток.
          В каком городе Вы покупаете квартиру? для Москвы 10% — это очень большая сумма, обычно меньше.
          Дать полный ответ на Ваш вопрос не представляется возможным, это профессиональные знания, применение которых зависит от ситуации, какая у Вас ситуация не понятно, для этого необходимо вникать в суть вопроса.
          Если объект недвижимости в Московском регионе, готов оказать помощь!
          мой тел. 8-916-014-71-29

          Добрый день.
          Если АН просит с Вас залог (предоплату, аванс), зная, что у вас нет всей суммы на руках и нет окончательного срока, то мой совет — не вносить никаких платежей в такое АН. Если вы не выйдете на сделку в сроки указанные в договоре залога. то вам придется пободаться, может и в суде, что бы вернуть свои деньги и по большому счету — Вас просто «разводят» на залог, что бы потом деньги не вернуть.
          Правильнее начинать с головы — получить деньги или совершенно четкие гарантии их получения и только тогда передавать аванс.
          Следует так же вычитать весь договор залога, проверить полномочия АН на принятие этой суммы и посмотреть документ, под который АН принимает деньги, если это гарантийное письмо, то лучше залог не передавать — т.к. в таких гарантийках неотражен факт передачи денег, а это в свою очередь снимает с АН все обязательства по возврату.
          Что бы избавить себя от лишних нервотрепок наймите специалиста риелтора, который Вам поможет провести сделку с Вашей стороны.

          www.cian.ru