Юрист по вопросам ЖКХ в Москве

Не находите общий язык с управляющей компанией? Затопили вредные соседи? Перепланировка сверху не сулит ничего хорошего? Юрист по ЖКХ в Москве от компании «Мой Семейный Юрист» поможет вам справиться с неприятностью! Мы внимательно исследуем проблему и вместе найдем выход. Управляющей – жалоба, соседям – иск, а перепланировку и вовсе ликвидировать!

Не бойтесь обращаться за квалифицированной юридической помощью! Мы сэкономим ваше время на «разборках» с соседями и УК, сделаем все грамотно и профессионально, а также проконсультируем, как быть в иных ситуациях, связанных с эксплуатацией вашего дома.

Выигранные дела

Дело о безалаберности управляющей компании и невыразимой тоске по детству

Думаете, только на экстремальных аттракционах можно получить увечье? Нет! Безобидные, на первый взгляд, детские качели во дворе могут стать источником опасности. Особенно, если их содержание доверено безответственной управляющей компании. К нам обратилась девушка, которая только присела на качели около своего дома, чтобы немного покачаться, как одна из цепей оборвалась. В результате она упала, получила серьезные переломы и долго находилась на лечении, страдая от боли и вынужденного безделья. С профессиональной помощью специалиста компании девушке удалось призвать к ответу управляющую компанию, доказать в суде их вину в случившемся и получить возмещение ущерба и компенсацию морального вреда!

Дело о борьбе за метры. Разрыв отношений и квартира

Хорошее дело браком не назовут. Даже гражданским. Часто совместное проживание без регистрации брака приводит к тому, что люди не могут разделить имущество, приобретенное за года почти семейного счастья. Имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ о создании общей собственности (ст.244, 245 ГК РФ).

В компанию обратился человек, который десять лет жил с женщиной и ее ребенком. Он продал свою квартиру, чтобы купить для своей новой семьи другую, побольше. Спустя десять лет, когда женщина подала в суд иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оказалось, что «вселение ответчика в квартиру носило временный характер, и членом семьи он не являлся». Дескать пустила переночевать. Юрист нашей компании составил встречный иск о признании за ним права собственности на ½ долю в праве общей собственности на квартиру. Истица, конечно же, заявила о пропуске срока исковой давности (три года), но было установлено, что фактически пара проживала вместе до 2016 года, и о том, что права мужчины нарушены, он узнал не так давно.

Кроме того, судом установлено, что ответчик вложил личные средства в покупку квартиры, из которой его выселяет бывшая благоверная (причем сумма больше той, что внесла она). Ради этого он продал свою однокомнатную квартиру, другого жилья не имеет. Следовательно, лишить его права на спорную квартиру = лишить жилища. А это идет вразрез с ч. 1 ст. 40 конституции РФ и ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Утверждение истца о том, что их отношения с клиентом компании нельзя считать фактически брачными, неправда. Это было доказано, благодаря показаниям свидетелей. Таким образом, суд отклонил требования истца и удовлетворил встречный иск клиента нашей компании частично. Самое главное – он получил право собственности на ½ квартиры.

Недавно в СМИ прошла новость о законодательной инициативе в сфере семейно-брачных отношений. Предлагается приравнять имущественные отношения сожителей, если они живут вместе пять лет (при наличии общего ребенка – два года), к супружеским. То есть имущество будет считаться совместно нажитым, делиться, как при разводе. Юристы скептически оценивают законопроект, но, когда сталкиваешься с подобными делами, то кажется, что есть резон.

Оспаривание отцовства: доказать суду непричастность

По общему правилу, родители, состоящие в браке, записываются в органах ЗАГСа матерью и отцом ребенка по заявлению любого из них. Когда ребенок рождается вне брака, то процесс немного сложнее. Мать должна обратиться с заявлением записать в качестве одного родителя ее, отец в свою очередь подать заявление от своего имени. запись об отце ребенка может быть также поставлена на основании заявления обоих родителей.

В компанию обратился гражданин, которых согласно записям книги рождений, является отцом двоих детей. Но в действительности он не отец, и не знал об этом в момент регистрации. Это важная деталь, ведь в силу п.2. ст.51 Семейного кодекса РФ иск об оспаривании отцовства не может быть удовлетворен, если в момент записи лицу было известно, что оно фактически не является отцом ребенка.

Запись родителей в книге записей о рождении может быть оспорена только в судебном порядке, поэтому юрист компании подготовил соответствующее исковое заявление. В ходе процесса мать подтвердила, что истец не является биологическим отцом ее дочерей. В период брака она изменяла супругу, на генетическую экспертизу не явилась. На основании п. 3 ст. 79 ГПК РФ и постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16.05.2017 года № 16 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных с установлением происхождения детей», если сторона уклоняется от проведения экспертизы, не предоставляет необходимое для ее проведения (материалы, документы, сведения), а без участия этой стороны провести экспертизу невозможно, суд на свое усмотрение может признать факт установленным или опровергнутым.

Учитывая обстоятельства дела, показания сторон и прочие доказательства, суд удовлетворил требования клиента компании. Из актов записей о рождении двоих детей сведения об отце исключены.

Взыскать миллион рублей: что бывает за неисполнение договора

В компанию обратился человек, пострадавший от недобросовестности компании, нарушившей обязательства по доставке товара. Клиент компании приобрел мебель на сумму более 10000 евро и полностью оплатил ее. Продавец должен был привезти покупку в течение 100 календарных дней с момента получения денег, однако не сделал этого. В итоге товар был доставлен позже оговоренного срока на 198 дней!

Покупатель написал претензию, но ответа на нее не получил. Таким образом, одна из сторон договора причинила своими действиями ущерб другой стороне и не исправила ситуацию, вовремя прореагировав на претензию. Человеку ничего не оставалось, как взыскивать ущерб через суд. Так, он обратился сначала в «Мой Семейный Юрист», специалист помог разобраться в ситуации, сделал расчет неустойки, штрафа и подготовил документы для суда. Ответчик в суд не явился, и решение по делу было вынесено заочно. В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна из сторон (покупатель) должен оплатить приобретаемую вещь, а другая сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность. При этом товар должен соответствовать предъявляемым к ней требованиям, соответствовать целям, для которых он обычно используется, согласно ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей».

Так как продавец не выполнил обязанности по доставке товара (то есть не передал его покупателю), то в силу п. 3 ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» нарушение сроков карается выплатой неустойки за каждый день просрочки в размере половины процента от суммы оплаты товара. За то, что продавец добровольно не удовлетворил требования истца, также был взыскан штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, и моральный вред. Так, с помощью квалифицированного юриста гражданин смог отсудить более 1 млн. рублей!

Взаимоотношения с соседями и управляющей компанией не всегда приносят позитив. И когда договориться мирно не получается, в ход идет «тяжелая артиллерия» – вредительство и игнорирование. Чтобы не доводить ситуацию до предела, рекомендуем обратиться к нам. Юрист по вопросам ЖКХ проконсультирует вас по текущим вопросам и подготовит документы для предоставления в различные инстанции для защиты ваших прав и интересов.

Мы рекомендуем незамедлительно обратиться к специалистам компании «Мой Семейный Юрист», если:

  • вас затопили соседи и не желают компенсировать ущерб;
  • жильцы квартиры проводят незаконную перепланировку, угрожающую конструкции дома и безопасности всех проживающих в нем людей;
  • соседи с завидным постоянством не соблюдают закон о тишине;
  • у вас ухудшились условия проживания из ремонтно-строительных работ, проводимых вашими соседями с нарушением установленных правил и норм;
  • управляющая компания ненадлежащим образом исполняет свои обязательства и/или нарушает ваши права.
  • Юрист в сфере ЖКХ проанализирует ситуацию и даст рекомендации по предотвращению действий/бездействия соседей или УК. В случае порчи вашего личного имущества, наши специалисты окажут помощь в оценке ущерба и составлении искового заявления с целью получения компенсации.

    Обращайтесь! Мы открыты для диалога и с радостью примем вашу заявку на консультацию юриста по ЖКХ в Москве! Вам не придется отрываться от работы и домашних дел, общение с юрисконсультом пройдет дистанционно и в удобное для вас время!

    xn--e1aajbcaqcle3afio4k0b.xn--p1ai

    Юристы и адвокаты по ЖКХ в Москве

    проверенных юристов
    со всей страны

    лет — средний стаж
    наших специалистов

    Мы вернём деньги, если юрист не сможет вам помочь! Узнать больше

    Найдено 440 юристов: Москва, ЖКХ

    Член Ассоциации юристов России. Арбитраж, СОЮ, жилищное, семейное право, любые правовые документы.

    Не даю консультаций по телефону. Не представляю интересы в организациях, органах власти, судах.

    Большой опыт в делах по защите прав как потребителей так и продавцов(исполнителей). Практика применения 44-ФЗ (тендеры)

    Арбитраж, Госзакупки, Защита прав потребителей, банковских заемщиков, Жилищное, Семейное, Договорное право, Исполнительное производство.

    Добрый день! Выступаю экспертом по правовым вопросам в теле-и радиопередачах. Возможно привлечение СМИ к освещению дела. Выезд по РФ.

    Член ассоциации юристов России, антикризисный управляющий, налоговый консультант -Регистрация юрлиц -Составление договоров -Арбитраж, СОЮ

    Опыт работы с 1995 года в прокуратуре, адвокатуре и частной юридической практике.

    Основная специализация: земельно-имущественные отношения (с 1994 г.). Успешен в судах, административных спорах.

    Специализации: — гражданское право (договоры); — трудовое право; — налоговое право; — гос. контракты; — интеллектуальная собственность.

    pravoved.ru

    Юрист по ЖКХ и коммунальным вопросам

    Запишитесь на консультацию
    по телефону!

    Звоните! 8 (812) 309-93-01

    Услуги юриста по ЖКХ

    Устная консультация в офисе (возможен выезд)**

    Комплексное юридическое сопровождение дела в суде ***
    (составление процессуальных документов, сбор доказательств, неограниченное количество судебных заседаний)

    — * На услуги нашей компании существует система скидок, о которой вы можете прочитать здесь.
    — ** Акция. Первичная консультация юриста 0 рублей. Условие акции распространяется при заключении договора.
    — ** * Стоимость определяется юристом в зависимости от категории спора (сложности дела).
    Подробности уточняйте по телефону (812) 309-93-01 .

  • Вам незаконно начисляют коммунальные платежи?
  • Жилкомсервис, ТСЖ или ЖСК не исполняет свои должностные обязанности по содержанию дома?
  • Вам надоело платить за Ваших родственников и Вы хотите разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг?
  • Из-за залива квартиры Вашему имуществу причинен ущерб?
  • Требуется обжаловать решение общего собрания ТСЖ или ЖСК?
  • Эти и другие вопросы, связанные с ЖКХ, решит жилищный юрист путем подачи жалобы в контролирующий орган, либо посредством обращения в суд, с максимальной выгодой для Вас.

    Решение проблем c ЖКХ с помощью юриста по жилищным и коммунальным вопросам

    Вам нужно прийти на консультацию к юристу по ЖКХ, и он разъяснит все нюансы жилищного законодательства, а также опишет имеющиеся возможности по решению вашей проблемы.

    При этом, совершенно не обязательно сразу идти в суд: возможно, вашу проблему можно решить другим способом, направив с претензию к вашему оппоненту или жалобу в контролирующий орган.

    Если у вас несвоевременно убирают территорию возле дома или не вовремя вывозят мусор, не очищают двор от снега и льда, не убирают наледь на свесах кровель, не огораживают опасные места, складируют собранный снег на клумбах или пешеходных переходах, не ремонтируют водоотводные устройства, можно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию или Жилищный комитет.

    Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга по результатам проверки может возбудить дело о привлечении виновных к административной ответственности и выдать им предписание об устранении обнаруженных нарушений.

    Помочь в составлении жалобы в Госжилинспекцию и проконтролировать дальнейший процесс по ликвидации нарушений может юрист по ЖКХ.

    Если вас заинтересуют отзывы о юристах по жилищным делам, то почитать их можно у нас на сайте, по ссылке. Кстати, сами вы тоже можете оставить отзыв о наших адвокатах.

    Если же по итогам неисполнения управляющей компанией своих обязанностей вам причинен ущерб, например, с крыши на машину упала сосулька или вы поскользнулись во дворе и сломали руку, то юрист по ЖКХ поможет взыскать компенсацию за причинение вреда здоровью или материальный ущерб и за моральный вред.

    Любое незаконное действие ТСЖ, ЖСК можно и даже нужно обжаловать. Если ваши права нарушаются, вы имеете право защищать свои интересы всеми доступными способами.

    Например, если вам понадобилось обжаловать решение общего собрания ТСЖ (оспорить величину обязательных выплат, признать сделку ТСЖ недействительной и т.п.), адвокат в Петербурге поможет обратиться с соответствующим заявлением в суд и поддержит вас в ходе судопроизводства. Обжаловать решение ТСЖ можно независимо от того, являетесь ли вы членом Товарищества и присутствовали ли вы на собрании в принципе.

    То же самое касается и незаконного начисления коммунальной оплаты. Если вам некорректно рассчитали плату за ЖКУ, например, требуют оплатить неоказанные услуги, завышают тарифы или при расчете платы за отопление включают в площадь жилья балконы и лоджии, то вернуть излишне выплаченные деньги или пересмотреть коммунальные счета можно с помощью жилищного адвоката. Специалист поможет составить претензию в ТСЖ, ЖСК, жалобу в Госжилинспекцию или исковое заявление в суд.

    Кстати, если ваши коммунальные платежи начислены правильно, но возникли проблемы с их оплатой, вам также поможет юрист по ЖКХ. Например, если ваши соседи по квартире отказываются платить коммуналку за себя, то вы можете разделить счет и платить за услуги по отдельности.

    Разделить лицевой счет квартиры. Как разделить коммунальные платежи?

    Совместное проживание в квартире может породить множество проблем. Например, если в случае развода бывшие супруги продолжают проживать в общей квартире и при этом у них возникают трения, то урегулировать конфликт можно несколькими способами:

    Важно знать! Мы оказываем данную услугу как для приватизированных квартир (собственность), так и для квартир, предоставленных по договору социального найма.

    Если вам приходится делить помещение с другими людьми (бывшим мужем или женой, родственниками и т.п.), то максимально обособиться от соседей по квартире можно посредством определения порядка пользования жильем и раздела лицевого счета по оплате ЖКУ. В этом случае вас не будет волновать – выплатил ли бывший супруг часть своих коммунальных платежей, и уж тем более не придется платить за квартиру вместо него. Как только вы разделите лицевой счет по коммунальным платежам, вам надо будет платить только за себя, а остальное вас касаться уже не будет.

    Если своевременно не предпринять меры по разделу лицевых счетов, то в случае отсутствия платы по коммунальным платежам вся имеющаяся задолженность по квартире может быть взыскана с Вас в судебном порядке. Дело в том, что Вы по отношению к остальным гражданам, проживающим в квартире, являетесь солидарным должником и отвечаете по их обязательствам.

    При разделе лицевого счета, если сосед по квартире не будет выполнять свои обязанности по оплате, это может стать достаточным основанием для его выселения. И доказать факт неоплаты ЖКУ в данном случае будет очень просто. Вас же эти трудности уже касаться не будут.

    Как разделить лицевой счет квартиры?

    Разделить коммунальные счета можно двумя способами – добровольным и принудительным.

    В случае, если все жильцы квартиры согласны оплачивать коммунальные услуги, то они могут заключать соответствующее письменное соглашение об определении долей в оплате коммунальных услуг, оговорив в нем размер оплаты для каждого проживающего в квартире. Тем не менее, надо заметить, что счет в этом случае по-прежнему будет общий на всю квартиру.

    Если этот способ вам не подходит, то разделить лицевой счет можно только через суд. Для этого вы можете прийти к жилищному адвокату на юридическую консультацию и, изложив свою проблему, выслушать предложенные варианты по ее разрешению.

    Для того чтобы воспользоваться помощью юриста по разделу коммунальных счетов, вам необходимо принести с собой ряд документов, подтверждающих право на проживание жильцов в данной квартире, квитанции по оплате коммунальных услуг, справку о регистрации (форма 9). Далее, жилищный юрист подготовит исковое заявление, оплатит госпошлину, направит документы суд, и будет защищать ваши интересы в ходе судебного и исполнительного производства. Ваше присутствие при этом не потребуется, всеми вопросами адвокат займется сам.

    Юрист по ЖКХ находится по адресу: СПБ, Невский район, улица Полярников, дом 6. От метро «Ломоносовская» до офиса адвоката можно дойти всего за пару минут. С нами связаться можно по телефону (812) 309-93-01 с 10:00 до 20:00 .

    bp-pravo.ru

    Адвокат по ЖКХ

    Услуги в сфере ЖКХ, предоставляемые юристами коллегии адвокатов Москвы №1, позволят разрешить любые жилищно-коммунальные проблемы клиента. Наши адвокаты предоставляют юридические консультации по вопросам ЖКХ, составляют претензии и исковые заявления, осуществляют представительство интересов клиента в суде, а также занимаются обжалованием судебных решений.

    Цены на юридические услуги адвоката, юриста по ЖКХ

    Цены на различные категории дел по спорам с ЖКХ

    Важно! Мы оказываем правовые услуги также юридическим лицам — управляющих компаниям и органам ЖКХ по части представления их интересов в государственных органах (прокуратура, жилищная инспекция) и оказываем защиту управляющим компаниям в договорно-правовой сфере, арбитражных и других судах.

    Нормативные и законодательные акты, регулирующие предоставление услуг ЖКХ

    Помимо этих основных законов, нормы жилищного права и ЖКХ конкретизированы приказами, постановлениями и указами.

    Наша практика по этой услуге

    В начале лета в Коллегию адвокатов № 1 обратились жильцы дома, пострадавшие от неудовлетворительного качества капитального ремонта дома. [ Подробнее. ]

    Адвокаты Коллегии адвокатом № 1 регулярно выступают представителями в судах при защите интересов жильцов многоквартирных зданий. [ Подробнее. ]

    В Коллегию адвокатов № 1 обратилась группа собственников многоквартирного дома, которая не могла самостоятельно добиться определения надлежащего поставщика электроэнергии для оплаты выставленных счетов. [ Подробнее. ]

    К адвокату обратился истец – житель многоквартирного дома, который попросил представлять его интересы и подать исковое заявление, о возмещении ущерба за неправильную и некачественную работу ЖКХ. [ Подробнее. ]

    В апреле 2017 года, в интересах УК «Теплый дом» адвокатом Коллегии адвокатов № 1 было составлено исковое заявление к сетевой компании о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим качеством электроэнергии. [ Подробнее. ]

    К нашему адвокату обратился Петр Иванов, который участвовал в долевом строительстве и приобрел квартиру на первом этаже. Суть спора была в том, что из окна новой квартиры видно только техническое сооружение, что не совсем понравилось истцу. [ Подробнее. ]

    Адвокатом был подан иск к районному управлению соцзащиты в связи с отказом отдела пособий и социальных выплаты в выплате Радужникову Дмитрию Ивановичу компенсации понесенных им расходов по оплате за содержание жилья, отопление, горячее и холодное. [ Подробнее. ]

    sudkonsult.ru

    Неправильное начисление платежей, проведение перерасчета, конфликты с управляющей компанией — эти и многие другие вопросы, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством, злободневны практически для каждого россиянина. Урегулировать подобные конфликты самостоятельно достаточно сложно. Защитить свои права и законные интересы вам поможет квалифицированный адвокат по ЖКХ.

    Мы готовы решить любые споры, связанные с вашим домом и финансовыми средствами. Члены нашей коллегии — специалисты высокого уровня, квалификация которых подтверждена дипломами ведущих российских вузов и множеством успешно проведенных дел.

    Обладая необходимыми правовыми знаниями и богатой практикой разрешения споров в области ЖКХ, мы гарантируем вам положительный исход дела. Если мы не сможем решить вашу проблему и вы понесете ущерб, коллегия гарантирует его полное возмещение. Мы предлагаем такие условия, поскольку застраховали ответственность своих адвокатов на 5 млн рублей.

    Обратившись в нашу коллегию, вы можете рассчитывать:

  • На полную конфиденциальность. Мы строго соблюдаем адвокатскую тайну как на момент сотрудничества с клиентом, так и по его завершению.
  • На возврат денег, потраченных на услуги специалиста, при вынесении решения в пользу вашего оппонента.
  • Квалифицированную юридическую помощь в кредит или рассрочку.
  • В каких случаях следует обратиться к специалисту?

    Помощь квалифицированного адвоката необходима, если:

    • неправильно начисляются коммунальные платежи;
    • необходимо провести перерасчет;
    • разрешить конфликтные ситуации, связанные с жилым помещением: предоставление жилплощади, вселение или выселение из нее;
    • требуется определить порядок и условия возмещения вреда, который был причинен действиями (бездействием) управляющих организаций и т. д.
    • Адвокат по ЖКХ оказывает следующие виды услуг:

      • Бесплатные консультации по вопросам ЖКХ.
      • Проведение мероприятий, направленных на досудебное мирное урегулирование споров.
      • Составление необходимых процессуальных документов (исковое заявление, ходатайство и т. д.).
      • Представление интересов клиента в суде.
      • Обжалование принятых судебными органами решений.
      • Анализ действий в ходе исполнительного производства.
      • Чтобы получить консультацию нашего специалиста, необходимо записаться на прием заблаговременно. Позвоните по телефону в Москве 8 (495) 223-87-76 , и мы назначим день и час, когда наш адвокат по ЖКХ будет ждать вас.

        advokat-alliance.ru