Ст. 1112 ГК РФ — Гражданский кодекс
Статья 1112. Наследство.
9 января 2017
31 октября 2013
1 февраля 2013
12 сентября 2012
25 июня 2012
Обсуждение статьи
Вопросы по статье
Здравствуйте,в 2010 году мой муж был обвиняемым по уголовному делу и ему было назначено выплачивать материальный ущерб 30000 руб.,исполнительный лист был отправлен по месту работы ,у него вычитали из зар.платы,в мае 2013 года он умер,я вступила в наследство(1/2 квартиры),в 2014 году я продала эту квартиру,я про этот долг не знала,все долги по кредитным картам про которые я знала я закрыла сразу когда вступала в наследство,в апреле 2017 года я по почте получаю письмо из службы регистрации,что на основании постановления судебного пристава от 24.03.2017 г. произведена процедура регистрации ограничения(обременения) права на квартиру,в которой я сейчас проживаю(у меня в ней 1/2 собственность)это родительская квартира и это моё единственное жильё.До этого письма в ящике я не получала никаких документов,предупреждений и т.д.Я обратилась к приставам,пристав указанный в документе не понятно где принимает любой в порядке очереди,она целый час смотрела в компьютер,куда то уходила,и резюмировала: произошла замена стороны исполнительного производства,когда я возразила что срок давности 3 года закончился,она ответила что было приостановление дела,поэтому срок давности не учитывается и они начали всё делать в январе 2017 г. Ни одного документа мне не показали,только устно озвучивая что по ст. я должна 17824 руб.18 коп. Как поступить в таком бардаке,я собиралась ехать к сестре за границу,у меня умерла мама,смогу ли я получить визу и выехать за границу имея долг?
Здравствуйте,передается ли по наследству обязательство возмещения ущерба, вынесенное судом по исполнительному листу?
купил два земельных участка , деньги отдал наличными. Оформили один участок полностью, а второй только одну треть по размеру. У продавца не получилось оформить на себя остаток. Прошло много лет , продавец предложил решить проблему по другому. Я возвращаю два участка, а он оформляет на меня , на ту сумму которую получил в долларовом эквиваленте, квадратные метры жилого фонда, которые ему принадлежат как акционеру общества. Продавец умирает, наследники ситуацию признают, но как оформить никто не знает.
Вопрос относится к городу Москва
Здравствуйте! Три наследника 1 очереди (законная жена-вдова и двое усыновленных детей от предыдущего брака) получили «Свидетельства о праве на наследство по закону» спустя 4 года после смерти мужа. В наследственную массу судом включены долги наследодателя по алиментам. Бывшая жена выбрала из наследников должником вдову. Может ли вдова отдать свою долю другому наследнику 1 очереди-ребенку наследодателя, рожденному в 1 м браке? Куда обращаться (нотариус, который вел наследственное дело отказался) и каков процесс оформления?
Вопрос относится к городу Ялта, Крым
Получен запрос на уточнение вопроса. 24 декабря 2016 — 21:22
1. Что значит «бывшая жена выбрала»? 2. Дети-то чьи — покойного и бывшей жены и усыновлены второй женой или второй жены и покойный их усыновил? Ребенок от первого брака не является одни из усыновленных? 3. Что подразумевается под «отдать», долю чего и на каком основании?
Уточнение от 26 декабря 2016 — 02:14
У покойного с последней третьей законной женой( вдова-1й наследник) детей нет. Покойный усыновил чужих двоих детей(2й и 3й наследники) во втором браке. ПО РЕШЕНИЮ СУДА алименты включены в наследство и ПО РЕШЕНИЮ СУДА бывшей второй жене дано право выбрать одного из наследников кто будет оплачивать ей долги покойного по алиментам на её детей! Ребенок от первого брака РОДНОЙ покойному и рожден в законном браке. Наследство — квартира, три наследника у каждого по 1/3 доли. ВОПРОСЫ — «1»-Может ли вдова отдать-переписать (или какой еще наилучший выгодный способ есть?) свою долю родному ребенку покойного, которого не вписали в наследственное дело? «2»-Как образом снять со вдовы долги по алиментам покойного(усыновленные давно уже взрослые- 28-30 лет+ ту самую квартиру более 10 лет круглый год сдают- так что по честному сумма полученная ими за эти годы Далеко превысила долги по алиментам покойного!!), какие статьи пункты закона в пользу Вдовы? Куда и к кому с какими заявлениями обращаться?? За подробный и грамотный ответ вам благодарность! Ожидаю.
Здравствуйте! Пожалуйста подскажите! Вступаю в наследство. На землю в юстиции право зарегистрировали. А на частный жилой дом 1966г постройки отказывают, т.к. была пристроена комната в 1991г. 3*3м. Разрешение мама не брала. Правомерно мне отказывают в регистрации права на дом по упрощенной схеме? Куда обращаться и что делать?
Вопрос относится к городу Пролетарск Ростовская обл
Здравствуйте! Помоги пожалуйста разобраться в вопросе. После смерти матери остался барак. Мама до смерти сожительствовала с мужчиной,но официально брак не оформлен, но этот мужчина там прописан,из документов имеется только договор найма жилого помещения, у него оригинал у меня копия, этот дом на балансе ни где уже давно не числится,так как организация которая предоставляла жилье маме уже давно обанкротилась. Ранее я в нем был прописан, потом из-за смены места жительства я оттуда выписался. Сейчас так как,собственного жилья не имею хотел бы снова туда прописаться, и жить! Обратился в КУМИ, по этому вопросу,там отказали. Затем я пошел на прием к главе нашего округа с тем же вопросом, глава на словах не против чтобы меня там прописали, но Председатель Куми снова отказывает в прописке, говорит чтобы искали сожителя мамы и с его согласия меня может быть туда пропишут,где он сейчас находится не известно мы с ним не общаемся,документы на барак ,он получается вообще забрал без нашего ведома с сестрой. Подскажите пожалуйста,как быть с пропиской, возможно ли ее вообще получить? Заранее спасибо!
Вопрос относится к городу Кемерово
Мой муж был участником судебного процесса в качестве истца, пришло письмо, что ему по суду полагается определенная сумма. Но он уже умер. Могу ли я получить эти деньги как наследница?
Вопрос относится к городу Красноярск
Могу ли я завещать свое движимое и недвижимое имущество монастырю? Кого указывать как наследника: монастырь или настоятеля монастыря? Настоятель может смениться.
Вопрос относится к городу Новый Уренгой
Добрый день! Не могу разобраться в такой ситуации. Сотрудник ушел на больничный лист с 27.08.14 по 01.09.2014 с продолжение листка. Следующий лист с 02.09.14 по 10.09.14, а 04.09.14 наступила смерть. Оплачиваются ли больничные родственникам и правильно ли заполнен второй больничный
Здравствуйте, у меня такая ситуация. У нас с сестрой умерла бабушка с которой мы проживали в одной квартире, квартира приватизирована на нас троих. Из детей у бабушки остался только один сын, когда он хотел отказаться от наследства в нашу сторону выяснилось что у него неправильное свидетельство о рождении, а так как он живет в другом городе и очень далеко от нас , дядя забросил это дело. Так прошло уже два года, у нас принципе все документы собраны , кроме его отказа. Подскажите сможем ли мы без него оформить наследство, если время подачи на наследство истекло? И что нам делать дальше?
Вопрос относится к городу Усолье-Сибирское, Иркутская обл.
m.ppt.ru
26. Наследование земельных участков
Регламентируя порядок наследования отдельных видов имущества, глава 65 ГК РФ устанавливает и особенности наследования земельных участков. Как следует из ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельный участок входит в состав наследственной массы и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Правила об общих основаниях наследования земельных участков не следует понимать буквально. Так, иностранные граждане и лица без гражданства не могут стать собственниками земельных участков на приграничных территориях (ст. 15 ЗК РФ). Кроме того, на гражданина-наследника может быть возложена обязанность по принудительному отчуждению земельного участка из состава сельскохозяйственных угодий (ст.ст. 5, 11 Закона об обороте земель).
В случае если земельный участок был унаследован несколькими лицами, последние могут провести процедуру раздела земельного участка, установленного ст. 33 ЗК РФ и ст. 38 Градостроительного кодекса РФ. Не допускается деление участка на части менее такого минимального размера. Сами же критерии делимости земельного участка указаны в ст. 41 Градостроительного кодекса РФ.
Во-вторых, в случае невозможности раздела земельного участка, он переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счёт своей наследственной доли этого земельного участка (например, супругу или участнику фермерского хозяйства). Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьёй 1170 ГК РФ. Если же никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляется наследниками на условиях общей долевой собственности.
Проблема заключается в том, что по наследству могут переходить земельные участки как находящиеся в собственности граждан, так и принадлежащие им на праве пожизненного наследуемого владения. В последнем случае остаётся открытым вопрос о том, как поступить, если наследников права землевладения будет несколько, а сам участок будет являться неделимым? Представляется, что в этом случае будет необходимо решение вопроса о переходе участка одному лицу с выплатой остальным компенсации.
Кроме того, согласно п. 2 ст. 30 Закона о садоводческих и дачных объединениях, садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве землевладения, наследуются по закону, то есть составление завещания не допускается. Однако согласно ст. 1181 ГК РФ, порядок наследования участков, принадлежащих гражданам на праве собственности и праве землевладения, одинаков и производится на общих основаниях. ЗК РФ особенностей наследования земельных участков, принадлежащих гражданам на праве землевладения, не устанавливает. Таким образом, налицо коллизия двух федеральных законов: ГК РФ и Закона о садоводческих и дачных объединениях. Представляется, что в силу п. 2 ст. 3 ГК РФ, нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать ГК РФ. Поэтому отношения по наследованию земельных участков регулируются именно гражданским, а не земельным законодательством.
www.aup.ru
Наследование земельных участков
Какие земельные участки могут наследоваться
В наследственную массу входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти, как движимое, так и недвижимое.
В состав наследства входят и могут наследоваться на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок.
Земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, также включается в состав наследуемого имущества.
В том случае, если право на земельный участок принадлежало нескольким лицам (сособственникам или совладельцам), наследуется доля в праве общей собственности на земельный участок, либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Подтверждение права на земельный участок, полученный из сельхозугодий
Факт принадлежности наследодателю права на земельную долю, которую он получил при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Наследование земельного участка из сельхозугодий, который не успели оформить надлежащим образом
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства.
Важно учитывать, что наследодатель должен был выразить свою волю на приобретение доли, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.
Рассмотрение судами дел о признании права на наследственное имущество, в составе которого земельный участок из состава сельхозугодий
В случае признания права на наследственное имущество в судебном порядке, при разрешении вопроса о праве наследодателя на земельную долю, судом проверяется правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»).
Суд, рассматривая иски данной категории дел, выясняют, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.
Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Судебное рассмотрение дел о наследовании земельного участка, принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения
При рассмотрении судом гражданских дел по исковому заявлению о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, учитывается следующее:
Независимо от того, является ли земельный участок делимым или не делимым, каждый наследник приобретает долю в указанном праве. Это следует из статьи 1181 Гражданского кодекса РФ. В данной норме не установлено каких-либо исключений для случаев наследования несколькими лицами.
Наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, могут быть только граждане. Юридические лица такие земельные участки наследовать не могут.
Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.
Правила наследования земельных участков и расположенных на них зданий, строений сооружений
В Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении них отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Однако из этого правила есть исключение. По смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение.
Если в завещании будут такие распоряжения, то это повлечет недействительность завещания в этой его части.
Наследование выморочного имущества (земельного участка)
В силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка — в собственность Российской Федерации.
Если возникнет спор между собственником недвижимости, расположенной на земельном участке, и собственником этого участка суд может вынести одно из следующих решений:
— признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость,
— признать право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости,
— установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок (сервитут).
Наследование объектов незавершенного строительства
Могут быть предметом наследования объекты незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ).
В данном случае наследники приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.
Наследование строения, которое было разрушено до открытия наследства и земельного участка
При разрушении до открытия наследства, принадлежавшего наследодателю здания, строения, сооружения, расположенных на участке, которым наследодатель владел на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, эти права сохраняются за наследниками в течение трех лет после разрушения здания, строения, сооружения. Это срок может быть продлен уполномоченным органом.
По истечении указанного срока право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения сохраняются за наследниками, если они не были прекращены в установленном порядке и при условии начала восстановления (в том числе наследниками) разрушенного здания, строения, сооружения.
Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке
Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:
— на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);
— на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08
ya-advokat.ru
Земельный кодекс наследство
На кого учишься?
При поступлении от органа, уполномоченного совершать нотариальные действия, сведений о выдаче наследнику свидетельства о праве на наследствоСтатьей 396 Кодекса установлено, что в отношении земельного участка его доли , перешедшего перешедшей по наследству к.
Какую сумму я заплачу при оформлении наследства на земельный пай стоимостью 86 тыс.гр?
Читайте налоговый кодекс и вам все станет понятно, когда, кому и сколько.
Открытие наследства. После того как наследник земельного пая определенсобственности умершего статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что он долженЕсли этот срок был пропущен, восстановление права на земельные паи возможно.
Садовый участок, наследство
Собственность на землю возник в момент выхода земельного кодекса
Если не оформил то право оформления переходит к наследникамГлавное найти документ о предоставлении ото гос органов власти. Если нет и не было документа берешь справку от председателя и с кадастровым паспортом чешешь в администрацию. Но пред может сказать что вас тут и не стояло. Тогда только со свидетелями в судтехнически можно наследовать но практически может быть такой бардак и прав у деда не было и все такое
По ст.37 Земельного кодекса переход права собственности на строение в целом влечет переход и права пожизненного наследуемого владенияправо граждан и юридических лиц собственников земельных участков продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в.
Где в рос. земельном кодексе указаны права наследования, распоряжения и пользования иностранцаем(гр.украины) на
В Законе «об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-фз
Документом, который подтверждает приобретение наследником права на наследство, является свидетельство о праве на наследство.Земельный участок должен был быть предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации до 30.10.2001 для.
Земельный пай? Видимо имеется ввиду земельная доля на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, полученная после приватизации сельскохозяйственных угодий (совхозов) . Федеральный закон от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулирует оборот земельных долей, выдел земельных участков в счет земельных долей. Ст. 3 закона запрещает иностранцам иметь на праве собственности земли сельскохозяйственного назначения, только на праве аренды. А если иностранец уже имел в собственности такой земельный участок до вступления в силу закона, он должен в течении года его продать, но он имеет преимущественное право на заключение договора аренды на земельный участок (ст. 5).
Знакомый просит приватизировать его участок земли с последующей передачей ему его обратно. Какие последствия могут быть
Уплата подоходного налога и невозможность бесплатно приватизировать потом свой участок.
Право на наследство в гражданском браке. Вступление в наследство на автомобиль.Отдельно стоит отметить, что согласно п. 18 ст. 217 Налогового Кодекса РФ доходы в натуральной земельный участок и денежной форме, полученные в порядке наследование.
Вы утратите право на приватизацию, оно дается один раз
Приватизируй на себя, а потом сдери с него бабки ли вообще не отдавай и ничего он не сделает никакой суд не признает его владельцем
Для начала, каким образом вы станете владельцем или пользователем данного земельного участка ? 🙂
Не ввязывайтесь в это !
Статьей 396 Кодекса установлено, что в отношении земельного участка его доли , перешедшего перешедшей по наследству к389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
А почему он сам не приватизирует этот участок? подозрительно это както, толи уход от какихто налогов, толи по какимто причинаем ему не разрешают приватизировать этот участок)
Если у вас нет земли, которую вам надо оформлять в собственность, то за деньги можете согласиться
Приватизация возможна бесплатно- один раз в жизни. Ваш знакомый держит вас за доверчивую подружку.
Как поступить с землёй, выделенной по государственному акту в бессрочное постоянное пользование владельцу, если он умер?
Неясна ситуация: земля приватизирована или нет.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС — Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю. Статья 260.участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
У умершего скорее всего земля была в ранее возникшем праве и по наследству передается. То есть был в собственности но не оформленном
Земля переходит в собственность наследникам .
Хочу построить дом на земле и жить в нём.Какоё земельное право мне больше подходит?
Приобретаете землю-покупаете-сразу вся ваша
или же арендуете у местной власти (мунаципалитет) (земельные отдел) на три года под стройку-до этого межевание и прочие мороки
в течени этого срока-ставите хотя бы фундамент земля ваша
в первом случае меньше мороки-агенты все самис делают
налоги одинаковы-на земную собственность
Земельный кодекс.1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Почитай земельный кодекс там все написано. и еще ФЗ 221 от 2007г.
Оформление неприватизированного участка после смерти отца 2013г. Кто-нибудь оформил?
2 вариант легче
Кодекса РСФСР, регулирующие отношения по получению и использованию земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения.- принятие гражданином наследства, если в наследственную массу входит земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве.
Первый вариант для вс намного надежнее постройте там хотя б туалет
по второму варианту вам откажут в иске
Ищите протокол на основании которого вашему папе был выделен садовый участок.. . может быть сохранился в главном архиве.. . там должен быть указан номер участка и ф. и. о. вашего отца.
Как правильно сделать участок с домом не продаваемым, а только передаваемым по наследству детям?
Закллючите с детьми договор ренты
Земельный кодекс.Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Договор Ренты заключите с детьми.. Если будут наглеть — опротестуете.. ст. 583-605 ГК РФ..
Такое право было только до принятия Нового Земельного кодекса в 2001 г. — земельный участок, передаваемый по наследству. А сейчас право собственности вы ничем ограничить не можете. Второй, Третий или 4-й собственник вправе делать с участком всё, что написано в ст. 209 ГК РФ.
Не проводить межевание участка, не оформлять землю в собственность. Фиг продашь тогда.
>>а то многие хотят завладеть моим участком незаконно
это как же они завладеют вашим участком, если он реально ваш и при этом вы его не собираетесь ни продавать, ни заключать других сделок?
Ну так подарите его детям при жизни. Они сами продадут))))
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком законодатель указал, что по наследствуТем более что Кодексом не установлено прямого запрета на наследование права постоянного бессрочного пользования.
В нашем законодательстве в настоящий момент такого нет.
Какие первоначальные знания необходимы для начала работы риэлтором?
Знание цен на квартиры в разных районах.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Найти сдающие квартиры.
Главное в риэлтовском деле -коммуникабельность и умение расположить к себе клиента, чтобы он не ушёл к другому специалисту. А второе-умение проводить мониторинг на рынке жилья.
Конкуренция очень большая! УДАЧИ .
Нужно знать хотя бы азы гражданского кодекса, и жилищного, то что касается составления договоров купли-продажи и аренды. И всяких прав собственников, сособственников, и т. д. Но эти знания, которые в принципе нужны, помешают Вам в работе. Потому что при отношении к посреднической деятельности в России это не главное. Вся трудность работы риэлтора в том, что каждый, кто хочет продать-купить, или снять — сдать, обращается во все агенства, чьи телефон человек найдет. И помимо этого еще все остановки, столбы и подьезды оклеены листовками, по ним тоже позвонит каждый. То есть — на 1 клиента пприходится человек 50 агентов. И неминуема ситуация, когда один и тот-же объект одному и тому-же клиенту показывает десяток агентов, правда не одновременно: ) И какие знания могут помочь в такой работе?
Помогите. Гражданину Рыжикову был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 0
Я имею зем.участок в безвозмездном пользовании. Такие зем.участки по наследству передаются?
Наследуется только собственность.
На земельном участке разрешалось возводить здания, сооружения, а права на участок передавались по наследству.В Земельном Кодексе данное право рассматривается в статье 21, а в Гражданском Кодексе Российской Федерации — в ст. ст. 216 265 267.
Любым имуществом можно пользоваться, владеть и распоряжаться. Передать другому, то есть распорядиться, можно только при условии зарегистрированного права собственности на имущество (земельный участок)
Такой формы владения, как «безвозмездное пользование» не бывает. По наследству может передаваться, например, земельный участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении
Ст. 689 ГК РФ
Договор безвозмездного пользования имуществом по своему характеру близок к договору аренды.
Если участок в ранее возникшем праве по ФЗ 122 от 1997г. то наследуется. это собственность не оформленная не смотря какие документы на руках. если иное не предусмотрено распоряжением каким нибудь.
Подскажите пожалуйста, вопрос про участок земли и его наследовании
Можете. не в наследство а приватизировать.
Земельные участки, принадлежащие на праве пожизненного наследуемого владения, могут лишь только передаваться по наследству и неФедерального Закона О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г., согласно которому Если.
Каков порядок раздела наследственного имущества в случае перехода земельного участка к наследнику, имеющему
Зависит от наследование по завещанию или по закону, если если единственный наследник первой очереди, то полностью наследует. Очереди можно найти в ГК РФ
Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. ГАРАНТ Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ при наследовании .
Скажите, как можно принять наследство дома, когда прошло уже 20 лет.
Непонятно: дедушка умер или проживает в доме 25 лет?
Оформление наследства на земельный участок. Земельные участки или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Право собственности на дом и земельный участок можно получить в любом случае! Нужно лучше знать ситуацию и есть ли какие то документы на дом. Там 2 варианта либо через Росреестр либо через суд. Даже если через суд бояться не стоит -выиграть легко ст 12 Гражданского кодекса РФ. Позвоните 8.983-384-20-99 или на почту jurisdikzija@mail.ru обязательно вам помогу!
Идите к нотариусу по месту жительства деда. дед фактически принял наследство
Идите со всеми доками к юристу на очную консультацию. Неизвестно, в чьей собственности дом, может он вообще муниципальнй и в наследств. массу не входил и не входит. А если был в собственности прабабушки или прадедушки допустим и дед был одни из трех наследников, и двое не приняли наследство, а дед принял фактически (проживал и проживает, заботится, оплачивал), то чтобы включить дом в наследств. массу деда его нынешним наследникам следует озаботиться признанием деда собственником, фактич. принявшим наследство, для начала, и видимо -в суде. Дед уже не может прийти к нотариусу и заявить, что он принял фактически наследство, мол, выдайте свидет. о праве на наследство, и потом на его основании зарегить переход права на себя. Он уже не правоспособен- умер.
Нужно подтверждать по цепочке фактическое принятие наследства деда от его матери ст. 1153 п. 2 ГК РФ ( вашими словами дедушки от прабабушки).. А вы, как внук деда имеете право на дом деда, если ваш отец или мать ( дети) умерли .. Ст. 1142 п. 2 ГК РФ.. По представлению..
Только через суд, если озвучите там уважительную причину пропуска наследства.
1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного бессрочного пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса.
Сложность только в сбирании документов. Нужно обратиься к нотариусу и одновременно принять наследство деда и признать его фактически принявшим наследство прабабушки. Вам нужно взять в паспортном столе архивную выписку о том, что дед и прабабушка проживали совместно на дату ее смерти. Нужно св-во о рождении деда. Но елси вы его не найдете- не беда. Сведения о родстве есть в том же архиве паспортного стола. А далее дело техники: вы предоставляете документы на дом и участок, сначала нотариус его оформляет как наследство прабабушки, принятое дедом, а потом как его наследство, принятое вами. При этом законные наследники деда- его дети. Внуки наследуют только если их родители-наследники умерли. Так что разберитесь сначала, на кого нужно оформлять.
Сколько я заплачу нотариусу при наследовании имущества, являюсь прямым наследником сын.
У нотриуса спрашивй его % его прибыль и сколько экземпляров
Договор аренды земли, земельной доли, участка. Договор банковского и депозитного вклада.Вы также можете получить комментарии к закону Гражданский кодекс ГК РФ .Переход права на принятие наследства наследственная трансмиссия .
Прямой наследник не платить. Только госуслуга.
Если жили вместе с наследодателем, то нисколько.
иначе = 0,3% от стоимости имущества, цену можно считать по цене бти
Обычно ставят сумму от 5000 до 10000 т. р .независимо от оценки. Гос услуга по минимому.
Статья 217 Налогового кодекса РФ ( Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;
я думаю ясно написано!
Нотариус это как купить карандаш например, все имеет свою цену, но он не заинтересован «работать» за процент . вопрос ноль, автор кажется уже делит имущество живых хозяев
Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса неГосударственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству.
Господа объясните аргументированно и с фактами. почему ?
Сытый конному не пеший
Положениями Гражданского кодекса закреплено право наследников, принять наследство или не принять его.Таким образом, для оформления наследственных прав на земельный участок нотариусу, среди прочего, предоставляются соответствующий правоустанавливающий.
По конституции имеет — все просто пишете прошение в администрацию и вам выделяют землю, если есть свободная земля — остальное дело взяток.
чем больше взятка — тем больше земли
Хотел поставить лайк, да последний абзац переубедил!
За себя воюй:)))
Земля положена по Чести и Совести, но не положена по Закону. Вот так-то. А все хотелки остались в Социализме.
Бесплатная земля говоришь. 4 гектара чернозёма или может 4 гектара в вечной мерзлоте? Кончайте эту социалистическую ахинею. Не работает это! Счастья на всех не хватает. А вот под этими соц. лозунгами всё тупо разворовывается, вот и всё.
Том числе — наследование , осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Украины с учетом требований Земельного кодекса Украины.Из изложенного следует, что свидетельство о праве на наследство, в состав которой входит право собственности на земельный участок.
Думаю, что можно, даже в городе получить, но ноги по жопу сотрешь бумаги подписывать, лично у меня терпения не хватило.
Это-капитализм, в нем нет ничего бесплатного.
Вот это ваши слова:
Есть те кто говорит что гражданам РФ земля бесплатно не положена, так вот прошу Вас объяснить вашу точку зрения почему? дайте факт и аргументы? Если Вы это не можете сделать то Вы жлобы, и я Вас ненавижу и призираю Вас и Ваши семьи. И будет какая война я за Вас и Ваши семь воевать не буду.
Определяет суть вашей индивидуальной политики. В истории было немало периодов разногласий, но сплочение против внешнего врага было нормой всегда. А вы как наёмник — вам плату утром, а работать вы будете вечером. Толку от наемников мало. Об этом ещё Макиавелли писал.
К кому переходит приватизированная квартира после смерти собственника, если у него нет родственников?
Государству, если кто-то заявит об этом в администрацию. . но прежде эту квартиру должны признать вымороченным имуществом
Земельный кодекс Российской Федераци — земельные участки, сельхоз земли, право, плата. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на .
Если он никому её не завещал, то государству
Гражданский кодекс РФ.
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117) , либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158) , имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Никак подруга не получит, государству квартира отойдет.
Никак. Если не найдется даже дальних родственников, квартира отойдет государству. Это- выморочное имущество.
Квартира то приватизирована и была в собственности умершей, обратитесь к риэлторам ( можно » чёрным » ) , которые знают как продать эту квартиру.
Недостойные наследники. Гражданский кодекс РФ закрепляет перечень лиц, которые не имеют права на получение наследства, которые называются2 п. 2 ст. 80 Земельного кодекса РФ далее ЗК РФ такие участки поступают в фонд перераспределения земель, если нет.
Если у нее нет мужа и детей, наверняка найдутся наследники третьей, четвертой и даже восьмой очереди. Если даже таковых не найдется, квартира отойдет государству. Так что подруге ничего не светит, кроме губозакаточной машинки.
Продажа дачи, есть только садвая книжка
Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса и иных актов законодательства, регулирующих земельные отношения.К физическим лицам при переходе права собственности покупке, дарении либо получении по наследству и другие на жилой дом.
Вы не имеете право продавать дачу если она не в собственности, максимум что возможно, это сменить члена СНТ по садовой книжке.
Сколько времени занимает приватизация земельного участка.
Ох на данный момент очень долго. Раньше надо было делать.
Земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования наследовать нельзя.После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права в регистрирующих органах собственник земельной доли в соответствии с ч. 1 ст. 392 Налогового кодекса РФ.
Приватизация согласно так наз. Дачной Амнистии продлена до 2020 года.. Время есть. . С 1 марта 2015 года какие то послабления вступают в силу .. Типа бесплатного оформления участков.. особенно прилагающихся к унаследованным домам. . Почитайте внимательно №171-ФЗ от 23.06.2014 года..
Земельные участки не приватизируют и сроков оформления нет
Если есть документ о предоставлении то обязанность оформить в собственность к какому то сроку нет и в новой редакции земельного кодекса тоже нет. Право оформить в собственность переходит по наследству.
Халява закончится в 2020г. То есть переход права по всяким переписываниям книжек и прочая лабуда.
Если нет документа то да дачная амнистия закончится в 2020г. До этого срока муниципалам обязывают свой бардак устранить.
Документом на землю может быть и выписка с похозяйственной книги с сельсовета. И любой другой документ времен СССР и РФ
Если иное не предусмотрено то можно оформить в собственность если владели участком на момент выхода земельного кодекса
Если про сроки то если есть документ то 18 дней регистрация собственности
Межевание не обязательно в РФ ранее учтенных участков
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=164774;from=166104-7;rnd=0.8882485043723136
Статья 25. Основания возникновения прав
на землю
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям,
установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат
государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Возможно ли добиться прав на наследство через 30-60 лет?
В советское время вся земля была в собственности у государства.
В случае, если гражданин получает право на наследство дома, земельный участок под строительство которого выделялся наследодателю до принятия Земельного кодекса, оформление документов лучше поручить юридической фирме.
Нет не возможно. ибо ваша бабушка не была собственником а была просто землепользователем
а собственник государство
Это только в Европе вы можете, что то потребовать..
Был такой Ельцинский указ и до сих пор не отменен-ищите и обрящете====самое сложное найти документы с дореволюции и доказать что вы есть вы===факты уже есть-люди отсудили у государства и земли и имения предков
Исключено. Даже если была собственность на землю (что маловероятно), пропуск срока наследования на 30 лет никакими доводами оправдать не возможно. Тем более закон о реституции в РФ принят не был и никогда не будет принят.
Недавно был нашумевший случай, когда потомкам раскулаченного кулака вернули усадьбу. так что, как показывает практика, это возможно. НО, только если сохранились документы (что вряд ли)
Но при этом за всеми гражданами, которые получили земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения до вступления кодекса в действие, это право сохраняется, так же как и возможность передавать его по наследству.
Поднимайте все документы в архивах по участкам, дальше можно будет уже смотреть и давать Вам ответ
Действительно, посмотрите документы о праве собственности, если Ваша бабушка была, например, собственницей, тут проще. Теоретически, если Вы по уважительной причине пропустили срок для принятия наследства, то срок восстанавливается, другой вопрос, какую заоблачную причину Вам надо придумать для уважительности пропуска.
Наконец, Вы можете сейчас начать пользоваться землей, например, и если Вы так открыто будете владеть ей, убирать все, ухаживать, так сказать, то, насколько я помню, спустя 15 лет такой жизни Вас могут признать собственником из-за давности владения. Но это тоже из разряда нереального.
Нет, уже нереально. Истек срок исковой давности и оснований для его восстановления у Вас не имеется.
Нереально но возможно
оформить участок на себя как обычно, как все
с нуля
Во вторых если бы участком пользовались то она стала бы вашей
Ее бы учли как во владении и как существующий участок при инвентаризации при выходе земельного кодекса
Если учли на вашу бабушку и участок существует в похозяйственной книге или даже в кадастровой палате, то у вас есть шансы.
Наследство вы же могли принять на другое имущество и в том числе и на землю\Тут главный вопрос есть участок на ней или нет
Небольшая положительная практика по подобным случаям в РФ есть. если вы ТВЕРДО хотите бороться, то обратитесь сюда: http://sovetniki.wix.com/lawyers
Хотя дело непростое: как уже сказали прошел большой срок.
Нотариус, который выдает свидетельство о праве на наследство, обычно принимает документы, подтверждающие совершение наследникомВ соответствии с Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 г., который действовал на момент принятия Государственного акта на право.
«владение с правом наследования» есть ли такое понятия и о чем оно говорит?
Земельный кодекс — это говорит про то, что вывлаеете землей с правом передачи по наследству
Земельным кодексом РФ не предусмотрено предоставление земельных участков гражданам в пожизненное наследуемое владение, хотя право такого владенияПри этом государственная регистрация перехода права проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
www.pravoteka70.ru