Строительство верховного суда в петербурге
Город-сад: Верховный суд в Петербурге порос травой
В Управлении делами президента (УДП) изменили график финансирования 36-миллиардного контракта по строительству зданий Верховного суда и театра танца Бориса Эйфмана в Петербурге. В 2017 году на проект планируется потратить лишь 330 миллионов рублей вместо 12 миллиардов, запланированных изначально. Эта информация следует из странички контракта на сайте госзакупок. Окончание стройки, судя по документу, перенесено с 2019-го как минимум на 2020 год.
Генподрядчик контракта – ФГУП «Строительное управление», принадлежащее управделами президента и участвовавшее в работах для Конституционного суда, Счётной палаты, федерального правительства. Изначально объём финансирования распределялся так: 2017 год – 12,8 миллиарда рублей, 2018 год – 13,7 миллиарда, 2019 год – 9,1 миллиарда. Однако теперь план выглядит следующим образом: 2017 год – 330 миллионов рублей, 2018 год – 13,4 миллиарда, 2019 год – 6,3 миллиарда, 2020 год – 14,5 миллиарда. Около 1 миллиарда рублей, как следует из документации, уже освоено в 2016 году.
Идею перевести высшую судебную власть в Петербург в 2012 году озвучил президент Владимир Путин. «Судейский городок» решили возводить на Петроградской стороне, между проспектом Добролюбова и набережной Малой Невы. Здесь до 2011 года располагался Государственный институт прикладной химии (ГИПХ), который исследовал промышленные технологии получения фосфора, бертолетовой соли, перманганата калия, электрохимической двуокиси марганца, разрабатывал топливо для космических кораблей.
В конце 2000-х – начале 2010-х развитием территории занималась компания «ВТБ-Девелопмент», которая планировала к 2017 году возвести вместо научного заведения элитный квартал «Набережная Европы» с бизнес-центром, жильём, гостиницами. Застройщикам пришлось вывозить с территории ядовитые грунты – из-за деятельности ГИПХа почва была заражена тяжелыми металлами, ртутью, токсичными органическими и неорганическими соединениями. По сведениям газеты «Коммерсантъ», рекультивация территории не завершена до сих пор, хотя в управделами президента говорят об обратном. В «ВТБ-Девелопмент» воздерживаются от комментариев по этому вопросу.
После того, как решение Владимира Путина было озвучено, «ВТБ-Девелопмент» пришлось отказаться от проекта. Чиновники изначально надеялись перевезти судебную власть в Петербург едва ли не к 2015 году, но, когда объявлялся тендер на строительство зданий, окончить работы обещали уже в 2019 году. В начале 2017-го были проведены конкурсы по поиску субподрядчиков. Тендер на возведение комплекса Верховного суда выиграла управляющая компания «Кредо», строившая резиденции президента, в частности, комплекс К-4 на Крестовском острове. ФАС отменила итоги того конкурса, так же, как и итоги тендера на строительство жилья для судей. Его победителем была группа компаний «Ташир» Самвела Карапетяна. Кроме судебных офисов и квартир, на набережной Малой Невки планируют разместить здание Судебного департамента и театр танца Бориса Эйфмана.
Сегодня в управделами президента перенос сроков связали с разбирательствами в ФАС по поводу выбора субподрядчиков проекта.
«Это же стройка, и процессы тут подвижны, – отметила в разговоре с «Фонтанкой» пресс-секретарь УДП Елена Крылова. – Был конкурс, был определён подрядчик, проигравшая сторона обратилась в ФАС. Минфин выделяет финансирование каждый год, и, дабы оно не пропало, оно было перенесено».
По словам Крыловой, перепланировка связана и с «другими» причинами, например, затянувшимся поисками площадки для вывоза грунта. Строительство, по информации УДП, займёт «как минимум» четыре года. Причём в управлении не скрывают, что реальные работы на Петроградской стороне пока не начались.
«Площадка долгое время была в некоем запустении. Сейчас её очищают от мусора. Там все зеленое. В небольшом запрудье, которое образовалось после демонтажа химического института, проведены работы по очистке грунтов. Там плавают чайки, говорить о загрязнённой атмосфере мы не можем. Теперь надо выровнять грунт, чтобы начать строительство, и мы этим активно занимаемся», – подчеркнула Елена Крылова.
Фотограф «Фонтанки», отправившийся на строительную площадку на Петроградской стороне, чаек не нашёл, хотя утки в водоёмах на месте бывшего Государственного института прикладной химии, действительно, плавали. Почти вся потенциальная территория Верховного суда сейчас поросла травой. Работа за синим строительным забором ведётся, но отнюдь не ударными темпами – камера зафиксировала строительную бытовку, несколько беседовавших рабочих, экскаватор, припаркованные машины.
Может ли комплекс Верховного суда повторить судьбу другого известного петербургского долгостроя – стадиона на Крестовском? – поинтересовалась у Елены Крыловой «Фонтанка».
«Я оптимист и считаю, что надо верить в хорошее. Это громкая стройка, она у всех на слуху. Как госзаказчик, мы сделаем все необходимое и гарантируем отслеживание каждого этапа строительства. В переносе финансирования не вижу ничего криминального. Всё идёт относительно по плану», – заверила пресс-секретарь УДП.
Архитектор Евгений Герасимов, чья мастерская создавала проект судебного комплекса, не взялся прогнозировать судьбу зданий.
«Я не знаю, – ответил он на вопрос «Фонтанки», может ли надолго заморозиться стройка. – Это зависит от финансовых возможностей и качества менеджмента. Мы видим государственные объекты, которые сдаются в срок с нормальным качеством – без расторжения контрактов и уголовных дел. Но мы видим и другие примеры». По словам Герасимова, он надеется, что с комплексом Верховного суда «всё будет хорошо»: «Проектом занимаются профессиональные люди, с ними нет никаких проблем».
Острожный оптимизм высказал и критичный, как правило, глава управляющей компании «Теорема» Игорь Водопьянов:
«Федеральные стройки обычно идут бодрее, чем региональное. С деньгами проблем не будет, а проект рисуют очень уважаемые архитекторы. Государство что-то успевает, что-то не успевает построить. Но, когда очень надо, действует быстро: вы посмотрите, как строят мост в Крыму. Если здания для судей действительно нужны, их возведут в два счёта – нужно только, чтобы кто-то периодически приезжал на площадку и гневно топал ногой».
Будущий Верховный суд – не единственная заросшая стройплощадка в центре Петербурга. Например, уже не первый десяток лет зарастает кустами и даже деревьями бывшее здание Пробирной палаты по адресу: набережная канала Грибоедова, 51.
В XIX и XX веках здесь проводили экспертизу драгоценных металлов, находились банки. В 2008 году здание признали аварийным. Появился инвестор – ООО «Легион» заявлял о намерениях возвести гостиницу «Рэдиссон САС», но вскоре разорился. Дом почему-то был признан выявленным объектом культурного наследия. К тому моменту стены постройки (кроме фасадной стены на Казанскую улицу) снесли. На месте котлована образовалось озеро, с годами оно обрастало кустарником, сейчас там за забором – уже деревья.
В начале 2017 года стало известно, что остатки объекта могут передать бизнесменам из Бахрейна под отель и деловой центр.
Подробнее о заброшенных зданиях в центре Петербурга смотрите в репортаже «Фонтанки».
Елена Кузнецова, «Фонтанка.ру»
Идею перевести высшую судебную власть России в Петербург в 2012 году озвучил президент Владимир Путин. «Судейский городок» решили возводить на площадке бывшего Государственного института прикладной химии на проспекте Добролюбова. Из-за этого компании «ВТБ-Девелопмент» пришлось отказаться от девелоперского проекта «Набережная Европы» с бизнес-центром, жильём, гостиницами, который собирались создать на этом месте. Первоначально чиновники планировали объединить суды едва ли не к 2015 году. Но, когда объявлялся тендер на строительство зданий, окончить работы обещали в 2019 году. В начале 2017 года были проведены конкурсы по поиску субподрядчиков. Тендер на возведение комплекса Верховного суда выиграла управляющая компания «Кредо», строившая резиденции президента, в частности, комплекс К-4 на Крестовском острове. Но ФАС отменила итоги этого конкурса. Также были отменены итоги тендера на строительство жилья для судей. Его победителем была группа компаний «Ташир» Самвела Карапетяна.
m.fontanka.ru
Управделами президента отложило строительство Верховного суда в Петербурге за 35,7 млрд рублей на неопределенный срок
Управление делами президента (УДП) отложило начало строительства судебного квартала и Дворца танцев Бориса Эйфмана стоимостью 35,73 млрд рублей на неопределенный срок. Об этом во вторник, 19 сентября, сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на данные сайта госзакупок.
УДП планирует построить в Петербурге административные здания Верховного суда (ВС), Судебный департамент при ВС, инженерно-технический блок и четыре жилых дома для судей и работников аппарата ВС, а также Дворец танцев Бориса Эйфмана.
Более трети от общей стоимости строительства судебного квартала в 35,73 млрд рублей, а именно 12,9 млрд рублей, планировалось освоить в этом году. Стройка должна была начаться еще весной. Однако строительные работы так и не начались. Финансирование проекта на этот год урезали до 330 млн рублей, а 12,6 млрд рублей перекинуты на 2020 год, в течение которого предполагалось закончить последние работы на 2 млрд рублей и сдать объект в эксплуатацию, пишет издание со ссылкой на седьмое по счету дополнительное соглашение к госконтракту.
Финансирование стройки в 2018 году сокращено с 13,7 млрд до 13,41 млрд рублей, около 300 млн рублей переброшены на 2019 год.
Пресс-секретарь УДП Елена Крылова рассказала изданию, что перераспределение средств связано «со сдвигом сроков строительства». Как отмечает издание, фактически это означает, что треть от общей стоимости строительства судебного квартала планируется заложить в федеральный бюджет на 2018–2020 годы, но само строительство закончится не раньше 2021 года. По словам Крыловой, стройка рассчитана на 4 года.
Источники издания отметили, что это минимальный срок для реализации проектов такого масштаба. Однако опыт строительства стадиона «Зенита» и второй сцены Мариинского театра показал, что стройка может занять намного больше времени.
Судебный квартал в Петербурге включает строительство между проспектом Добролюбова и Малой Невой комплекса зданий для Верховного суда, судебного департамента, жилого комплекса для судей и Дворца танца Бориса Эйфмана. Комплекс должен быть закончен в декабре 2020 года.
В 2017 году ФГУП «Строительное объединение» провело два конкурса — на строительство административных зданий и на строительство жилья в квартале. Первый контракт на 28,9 млрд рублей взяла УК «Кредо» Аси и Михаила Борисовых, второй на 5,8 млрд рублей достался ГК «Ташир» Самвела Карапетяна. Федеральная антимонопольная служба аннулировала результаты обоих конкурсов, в частности, из-за того, что в конкурсной документации отсутствовал проект в полном объеме.
Когда пройдет новый конкурс по выбору субподрядчика, пока неизвестно.
m.dp.ru
Комплекс Верховного суда на месте «Набережной Европы»
Архитектор Максим Атаянц в начале февраля представил переработанный проект комплекса Верховного суда на проспекте Добролюбова. В отличие от прежней работы, в новой отсутствует жилье.
Прежде на этом месте находился Государственный институт прикладной химии. В 2011-2012 годах его снесли в рамках идеи строительства здесь элитного жилого комплекса «Набережная Европы», реализацию проекта осуществляло «ВТБ-Девелопмент».
Однако, Управление делами Президента выбрало этот земельный участок под размещение Верховного и Высшего арбитражного судов, а также судебного департамента, передислоцирующихся в Санкт-Петербург.
На проспекте Добролюбова решено строить только судебные дома, а также Театр танцев Бориса Эйфмана.
Новая концепция застройки предполагает закрытый комплекс, в который войдут объединенный с Высшим арбитражем Верховный суд, а также два крыла судебного департамента. Позади него, ближе к дворцу спорта «Юбилейный», поставят театр, вокруг разобьют сад. Дальше будут служебные постройки вдоль продлеваемого переулка Талалихина.
По словам архитектора проекта Максима Атаянца, на территории будет много общественного пространства. Закрытым будет только двор суда. При этом заглянуть в него удастся через арки со стороны Малой Невы, площади Академика Лихачева и проспекта Добролюбова.
evspb.ru
УДП отложило строительство судебного квартала стоимостью 35,7 млрд руб.
Как стало известно “Ъ”, Управление делами президента (УДП) вновь отложило начало строительства судебного квартала и Дворца танцев Бориса Эйфмана стоимостью 35,73 млрд руб. на неопределенный срок, сократив запланированное на этот год освоение 12,9 млрд руб. до 330 млн руб. С расположенной в историческом центре стройплощадки на месте снесенного в 2012 году РНЦ «Прикладная химия» — производства по разработке ракетного топлива — только вчера начали вывозить загрязненный грунт.
По данным сайта госзакупок, УДП перераспределило график финансирования госконтракта стоимостью 35,735 млрд руб. на строительство в Санкт-Петербурге административных зданий Верховного суда (ВС) и Судебного департамента при ВС, инженерно-технического блока и четырех жилых домов для судей и работников аппарата ВС, а также Дворца танцев Бориса Эйфмана. Предполагалось, что более трети всей суммы, 12,9 млрд руб., будут освоены в этом году с момента начала стройки, которая должна была стартовать минувшей весной. Однако строительные работы до сих пор не начались, и в сентябре финансирование проекта на этот год урезали до 330 млн руб. А неосвоенные 12,6 млрд руб. пока перекинуты на 2020 год, в течение которого предполагалось завершить последние работы на 2 млрд руб. и сдать объект в эксплуатацию. Об этом говорится в седьмом по счету дополнительном соглашении к госконтракту, которое подписали руководители подведомственных УДП структур: «Управление заказчика строительства и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе» и ФГУП «Ремонтно-строительное управление» (РСУ), выступающее генподрядчиком почти всех кремлевских строек. Тем же соглашением сокращено, хотя и менее радикально — с 13,7 млрд до 13,41 млрд руб.,— финансирование стройки в 2018 году, около 300 млн руб. перенесены на 2019 год (в итоге объем средств увеличен с 6,05 млрд до 6,35 млрд руб.).
Как строительство судебного квартала становилось тайным
Пресс-секретарь УДП Елена Крылова пояснила “Ъ”, что перераспределение средств связано «со сдвигом сроков строительства». Фактически это означает, что треть предусмотренных для судебного квартала средств пока лишь зарезервирована для учета в проекте федерального бюджета на 2018–2020 годы, но в реальности строительство завершится не раньше 2021 года, поскольку реализация проекта, как подтвердила вчера “Ъ” госпожа Крылова, «по ГОСТам рассчитана на четыре года». Опрошенные “Ъ” участники рынка говорят, что это минимальный жесткий срок, уложиться в который можно только при интенсивном строительстве без сбоев и внесения изменений в проект. На практике проекты недавних масштабных объектов в Петербурге — футбольной «Зенит-Арены» и второй сцены Мариинского театра — менялись неоднократно и завершились в результате долгостроя лишь спустя более десяти лет.
Напомним, проблемы с началом строительства судебного квартала связаны с буксующим выбором субподрядчиков, которые под контролем РСУ и будут строить престижные объекты. Проведенные УДП в начале года торги, в которых победили давний партнер УДП ООО «Кредо» и «Каскад-Энерго» из группы «Ташир» миллиардера Самвела Карапетяна, отменила ФАС по жалобе ПСБ «Жилстрой», аффилированного c экс-главой Росстроя банкиром Владимиром Коганом. Одним из оснований для отмены послужило отсутствие в конкурсной документации проекта в полном объеме. УДП в июне провело закрытый конкурс на рабочее проектирование (стоимостью около 1 млрд руб.), присвоив объекту, включая театр Эйфмана, гриф «совершенно секретно». В нем, по данным реестра банковских гарантий, победил генпроектировщик судебного квартала АО «Сатурн», а его единственным соперником было зарегистрированное в Москве ОАО «Пермский телефонный завод “Телта”». Срок выданной «Сатурну» под контракт гарантии истекает в начале 2019 года.
Почему Верховному суду уже откладывали переезд
Сроки начала строительства в УДП не прогнозируют. Оно начнется «после проведения нового конкурса по выбору субподрядчика и заключения с ним контракта», сказала “Ъ” госпожа Крылова. По данным Федеральной адресной инвестиционной программы на 1 сентября, за этот год на объекте освоено 6,3 млн руб., а профинансировано из федерального бюджета 43,35 млн руб., реализация проекта находится на стадии «передачи стройплощадки». По словам Елены Крыловой, вчера с нее начали вывозить на полигон мусор и грунт. Согласно тендерной документации на эти работы, «площадка вблизи существующей застройки площадью 10 га представляет собой пустырь с высокими отвалами грунта и вырытыми котлованами, заполненными водой». С 2012 года там был «выполнен демонтаж зданий института прикладной химии» и «произведен частичный вывоз загрязненного грунта», «места экскавации» которого заполнены дождевыми и талыми водами. Отметим, что «пустырь» расположен непосредственно на берегу Невы напротив Стрелки Васильевского острова. Контракт на экологический мониторинг стройки УДП заключило лишь в августе этого года с ООО «Эко-Экспресс-Сервис», после того как ФАС отклонила жалобу ООО «ТехноТерра» на необоснованность включения в условия подряда в том числе услуги на определение уровня загрязнения «околоземного космического пространства». Отметим, что размещавшееся ранее на месте судебного квартала химическое производство специализировалось на разработке ракетного топлива.
www.kommersant.ru
Строительство Верховного суда в Петербурге начнется через месяц
Строительство комплекса зданий Верховного суда на проспекте Добролюбова, 14, может начаться через месяц. За прошедшее время в проект внесли корректировки. В частности, изменились фасады театра Бориса Эйфмана.
Прежде здесь располагалось ФГУП «Российский научный центр „Прикладная химия“». Переведя институт в Кузьмоловский, его постройки на Петроградской стороне снесли под несостоявшийся проект жилого комплекса «Набережная Европы».
В 2012-м сменился инвестор: ЗАО «ВТБ-девелопмент» уступило участок управлению делами президента. Чиновники решили перенести сюда из Москвы Верховный и Высший арбитражный суды, построив для них комплекс зданий. В ходе имитационного архитектурного конкурса на лучший проект судебного «сити» победила работа ООО «Архитектурная мастерская М. Атаянца». Эта мастерская предложила классическую архитектуру.
Градостроительное решение подразумевает общедоступную пешеходную набережную. В рамках проекта предполагается строительство зданий как собственно для суда, так и для судебного департамента. Будет возведен также Театр танца Бориса Эйфмана — он планировался еще со времен «Набережной Европы». А вот от стройки жилья на участке решено было отказаться.
Одно время планировалось разместить на соседнем участке медицинский центр для судей. Для него присмотрели пустующее здание-памятник, расположенное со стороны Большого проспекта, — Тучков буян. Но не вышло. Этот бывший пеньковый склад оказалось слишком сложно приспособить под поликлинику.
Проект судебного комплекса до последнего времени дорабатывался. В частности, архитектура театра была недавно полностью переделана. По сравнению с представленным ранее вариантом здание стало более традиционным, похожим на Большой театр в Москве.
Как рассказал «Канонеру» Максим Атаянц, он ожидает начала строительства всего комплекса этим летом. На площадку, по его данным, выйдут через месяц. Сейчас завершается оформление последних документов, необходимых для этой стройки. Наш собеседник подчеркнул, что намерен осуществлять авторский надзор за проектом. Если ему не позволят этого делать, он откажется от авторства.
kanoner.com