АО «СУ-155» и ЖСК группы: юридические услуги по признанию права собственности на квартиры и машиноместа

Наши цены на юридические услуги по застройщику СУ-155:

• Внесем в реестр требований о передаче жилых помещений требования дольщиков
• Признаем право собственности в суде
• Поставим квартиру или машиноместо на кадастровый учет: оплата по договорённости.
• Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно, почта: regpractic@yandex.ru

Банкротство АО «СУ-155» (справочная информация)

Полное наименование: Акционерное общество «Строительное управление №155»
ОГРН 1027739218154.

18.03.2016г. Арбитражным судом МО в отношении АО «СУ-155» введена процедура банкротства — наблюдение

Определение Арбитражного суда о введении наблюдения в отношении АО СУ-155 окрывается по клику на миниатюре.

Временным (арбитражным) управляющим АО СУ 155 назначен Белокопыт А.В.
Судья Торосян М.Г.

09.03.2016г. в отношении АО СУ 155 Арбитражным судом г. Москвы применены правила параграфа 7 закона о банкротстве, дело передано в Арбитражный суд Московской области (АСМО)

Определение суда о применены правила параграфа 7 открывается по клику на изображении.

02.04.2016г. публикация в Коммерсанте

Публикация в Коммерсанте о банкротстве АО СУ-155 открывается по клику.

Что это значит банкротство АО СУ-155 для дольщика?

Что делать дольщику при банкротстве застройщика?

Есть положительная судебная практика, которую можно посмотреть здесь.

Чем сможете помочь?
1. Проведем анализ ситуации и документов – предоставим рекомендации (бесплатно).
2. Подготовим и подадим заявления о включении вышеуказанных требований в реестры АО «СУ-155» через Арбитражный суд – цена 15 000 рублей.
3. Признаем в Арбитражном суде право собственности на квартиру (при наличии такой возможности) – ориентировочная цена 35 000 руб.

Реестры требований кредиторов у юридических лиц – застройщиков:
1. Реестр требований кредиторов АО «СУ-155» о передаче жилых помещений.
Этот реестр ведется только у организаций имеющих статус застройщика.
После введения наблюдения в него будут вноситься требования дольщиков о передаче квартир.
2. Реестр требований кредиторов АО СУ 155. В него будут вноситься денежные требования в разные очереди.

Очередность погашения требований дольщиков СУ 155 при банкротстве.
Очередь зависит от основания возникновения задолженности.
Есть законодательная возможность занести в реестры максимум требований – дольщикам нужно этим пользоваться.

Рассмотрим очереди, представляющие интерес для дольщиков СУ 155.
Первая очередь – моральный вред за нарушение сроков передачи квартиры.
Третья очередь — сумма по основному договору (ДДУ, ПДКП и др) в случае его расторжения.
Четвертая очередь — расходы на оплату услуг юристов, неустойка и штраф, если квартира приобреталась по ДДУ.

Сроки подачи требований в АСМО.
— 30 календарных дней с 26.03.2016г. (предполагаемой даты публикации в Коммерсанте) для участия в первом собрании кредиторов АО «СУ-155».
— срок закрытия реестра кредиторов АО СУ 155: по истечении двух месяцев с даты опубликования в «Коммерсанте» сведений о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства.

Для заключения договора на внесение требований в реестр кредиторов АО СУ -155 нужны копии:
1. Договора, подтверждающего права на квартиру (ДДУ, ПДКП, любой другой договор, из которого можно сделать вывод, что вам должны передать квартиру).
2. Документы, подтверждающие оплату по договору.

Где смотреть новые публикации по банкротству АО СУ-155?
Коммерсант: смотрим здесь. В поле «поиск по объявлениям» копируем ОГРН АО СУ 155 — 1027739218154.
ЕФРСБ: смотрим здесь или здесь.
Ход банкротства можно отслеживать по номеру банкротного дела А41-1022/2016.

Не дадим вашей квартире или машиноместу попасть в конкурсную массу при банкротстве застройщика: подробнее в статье признание права собственности в новостройке через суд.

Историческая справка.
Банкротству АО СУ-155 предшествовал длительный период.
Работы на стройках замедлялись, а сроки строительства постоянно сдвигались.
Некоторые объекты строились годами, например дом на Балаклавском проспекте в Чертаново, в Новых Черемушках 8, Фили-Давыдково 69 и другие объекты, в том числе в Московской области.
Структурно группа СУ 155 представлена различными юридическими лицами.
Одно из них — крупный застройщик АО СУ-155, в отношении которого введено наблюдение.
В практическом смысле, для дольщика, наблюдение это черта, которая отсекает возможность подачи иска в СОЮ.
Дольщику важно понять следующее: до введения наблюдения иски рассматривает СОЮ.
По Москве районные суды (по названию района), по Московской области городские суды (по названию города).
После этой черты иски в СОЮ направить нельзя, требования дольщиков будет рассматривать Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве.
В части признания прав — это не очень хорошо, но возможно.
По итогам Арбитражным судом выносится определение, в СОЮ — выносится решение.

Посмотреть и скачать определения АС по АО СУ 155 в формате pdf можно здесь или здесь.
Проконсультироваться по поводу введения наблюдения в отношении АО СУ-155 можно по телефону 8-903-120-51-06 Ежедневно.

www.regpractic.ru

обслуживание участников строительства

продажа объектов недвижимости

Пресс-центр

Уважаемые кредиторы — участники строительства АО «СУ-155»!

Уважаемые кредиторы — участники строительства АО «СУ-155»!
Настоящим письмом информируем всех кредиторов, приобретших квартиры в рассрочку по договорам об участии в ЖСК, о порядке оплаты оставшейся непогашенной задолженности.
В соответствии с правилами ст. 201.7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:
1. В реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:
1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору,
предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;
2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость не переданного имущества, указанная в таком договоре);
З) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.
Таким образом, во исполнение упомянутой нормы закона реестр требований о передаче жилых помещений АО «СУ-155» содержит, в том числе, сведения об объеме неисполненных кредитором (участником строительства) обязательств.
Соответствующие сведения могут быть получены участником строительства путем получения выписки из реестра кредиторов, оформляемой специализированным регистратором (АО «Регистратор Р. О. С. Т.» — 107996, Москва, ул. Стромынка, д. 18, корп. 13, телефон: +7 (495) 180-7З-63, info@rrost.ru, сайт: www.rraost.ru ) по соответствующему письменному запросу.
В рамках правоотношений между ЖСК и участником строительства у кредитора-участника строительства по существу формируются прямые отношения с застройщиком (АО «СУ-155»), в связи с чем неоплаченная сумма стоимости жилого помещения подлежит оплате на специальный счет АО «СУ-155».
Жилищно-строительный кооператив в этом случае рассматривается как агент, действовавший от имени Застройщика.
В этой связи просим участников строительства осуществлять погашение неоплаченной части стоимости жилого помещения на специальный счет АО «СУ-155» по следующим реквизитам:

Полное название — Акционерное Общество «Строительное управление № 155»;
сокращенное название — АО «СУ-155»;
ИНН — 7736003162;
КПП — 997350001;
ОКОНХ — б9000;
ОКПО – 27113778;
ОКТМО – 45904000;
расчетный счет – 40702810000903000945;
наименование банка — АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) г. Москва;
БИК – 044525266;
корреспондентский счет – 30101810345250000266.

Обращаем внимание участников строительства, что с момента включения требований о передаче жилого помещения в реестр кредиторов АО «СУ-155» участник строительства считается вышедшим из состава членов ЖСК в связи с чем платежи в счет оплаты по договорам участия в ЖСК необходимо производить только на указанные выше реквизиты АО «СУ-155».

www.su155.ru

Признание СУ-155 банкротом не повлияет на сроки исполнения обязательств перед гражданами

АО «СУ-155» решением Арбитражного суда Московской области признано банкротом, в отношении компании открыто конкурсное производство. Однако эта процедура не повлияет на сроки исполнения обязательств перед пострадавшими гражданами в столице, сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Решением Арбитражного суда Московской области от 05 апреля 2018 года АО «СУ-155» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Исполняющим обязанности конкурсного управляющего назначен Белокопыт Алексей Васильевич», — рассказал Константин Тимофеев.

Он напомнил, что реестр требований кредиторов АО «СУ-155» подлежит закрытию по истечении двух месяцев с момента публикации информации о банкротстве компании в газете «КоммерсантЪ» и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. «Гражданам, не успевшим включиться в реестр требований кредиторов, можно сделать это в указанный период времени. Адрес для направления требований кредиторов и корреспонденции должнику и конкурсному управляющему: 119017, г. Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15. Отчет конкурсного управляющего будет рассмотрен на заседании 04 октября 2018 года», — уточнил Председатель Комитета.

По словам Константина Тимофеева, введение конкурсного производства не повлияет на сроки исполнения обязательств перед пострадавшими гражданами-соинвесторами АО «СУ-155». «Сроки исполнения обязательств перед пайщиками определены в соответствии с утвержденной «дорожной картой», признание СУ-155 банкротом их не меняет», — подчеркнул он.

АО «СУ-155» через аффилированные жилищно-строительные кооперативы вело в Москве строительство многоквартирных жилых домов по шести адресам: в районе Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8, районе Северное Чертаново, корп. 2АБВ, районе Фили-Давыдково, кв. 69, корп. 2, районе Нагатино-Садовники, мкрн 1, корп. 29Б, городском округе Щербинка, ул. Железнодорожная, д. 39, корп. 1, 2 и ул. Бочкова, вл. 11А, корп. 15, 23. По данным объектам сроки строительства не соблюдались, разрешительная документация отсутствовала.

Первый из проблемных объектов СУ-155 в Москве – по адресу: район Фили-Давыдково, кв. 69, корп. 2 – введен в июле 2017 года. На 2018 год запланирован ввод в эксплуатацию объектов в районе Новые Черемушки и в районе Нагатино-Садовники. Функция по достройке объектов возложена на структуру АКБ «Российский капитал» (ПАО) – ООО «РК Строй».

www.mos.ru

Реестр су-155

Арбитражный суд Московской области признал застройщика СУ-155 банкротом, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Об этом говорится в сообщении департамента градостроительной политики столицы.

«Решением Арбитражного суда Московской области от 5 апреля АО «СУ-155» признано банкротом. В отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Исполняющим обязанности конкурсного управляющего назначен Алексей Васильевич Белокопыт», — сказал он.

Тимофеев заверил, что признание СУ-155 банкротом не повлияет на сроки исполнения обязательств перед пострадавшими гражданами-соинвесторами.

По его словам, реестр требований кредиторов к СУ-155 должен быть закрыт в течение двух месяцев с момента публикации сообщения о банкротстве в газете «Коммерсантъ» и в ​​Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Те, кто не успел включить свои требования, может это сделать в указанный срок.

До 2015 года СУ-155 была одним из крупнейших застройщиков. При падении спроса на жилье она оказалась неспособной выполнить обязательства перед дольщиками и закончить строительство ранее начатых жилых домов. С декабря того же года СУ-155 проходила санацию банком «Российский капитал», а в 2016 году признана банкротом по иску Банка Москвы. В отношении экс-главы компании Александра Мещерякова с 2015 года возбуждено несколько уголовных дел. Его обвиняют в неуплате 1 млрд руб. налогов и мошенничестве, в частности, хищении средств дольщиков.

www.rbc.ru

Определение о включении требований о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов АО СУ-155

Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о включении в реестр требований

о передаче жилых помещений

г. Москва Дело № А41-1022/16

«14» сентября 2016 г.

Резолютивная часть определения объявлена «06» июля 2016 г. Определение в полном объеме

изготовлено «14» сентября 2016 г.

Арбитражный суд Московской области

в составе: судья Торосян М. Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ильичевой Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании по делу о несостоятельности (банкротстве) АО «СУ —

155» заявление Васильева Валерия Владимировича о включении требования в реестр

требований по передаче жилых помещений должника,

при участии в заседании: согласно протоколу,

Определением суда от 18.03.2016 г. в отношении АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА

«СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №155» (сокращенное наименование — АО «СУ-155»,

ИНН 7736003162, ОГРН 1027739218154) введена процедура банкротства − наблюдение,

временным управляющим утвержден член СРО ААУ ЕВРОСИБ Белокопыт Алексей

Васильевич, кроме того в отношении должника применены правила параграфа 7

«Банкротство застройщика» главы IX Федерального закона «О несостоятельности

(банкротстве)» от 26.10.2002 № 127 – ФЗ (далее – Закон о банкротстве), к участию в деле

привлечен уполномоченный орган — Министерство строительного комплекса Московской

Сообщение о введении процедуры наблюдение опубликовано в газете

«Коммерсантъ» №56 от 02.04.2016 г.

В Арбитражный суд Московской области поступило заявление участника

строительства Васильева Валерия Владимировича о включении требования о передаче

жилого помещения — квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: г.

Москва, р-н Фили-Давыдково, мкр.69, корп. 2, имеющей следующие проектные

ориентировочной площадью всех помещений 94,56 кв.м, в реестр требований участников

строительства должника о передаче жилых помещений.

Требования участника строительства основаны на договоре участия в ЖСК,

документах подтверждающих оплату.

Возражений по требованию лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Изучив материалы дела, представленные документы, суд приходит к выводу о том,

что требование заявителя о передаче квартиры соответствует положениям ст. ст. 71, 201.1,

201.4 201.6 Закона о банкротстве, является обоснованным и подлежит удовлетворению с

указанием суммы, фактически уплаченной участником строительства застройщику по

договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 184-185, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области

Включить требование Васильева Валерия Владимировича о передаче жилого

помещения — квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: г.

характеристики: Квартира, расположена на 8- ом этаже, секции №3, условный номер 4,

ориентировочной площадью всех помещений 94,56 кв.м, оплаченной стоимостью

8 037 600,00 рублей, в реестр требований участников строительства АО «СУ №155» о

передаче жилых помещений.

Определение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд

в течение десяти дней со дня его вынесения.

www.bankrotstvozast.ru