Аренда земли – это временная передача арендодателем прав пользования участком арендатору. Сдавать землю может либо ее собственник, либо арендатор, уведомивший арендодателя, если в договоре не было прописано другого.

Таким образом, чтобы земля была сдана, нужно уведомить (получить согласие) собственника, заключить, а также зарегистрировать договор с арендатором.

Необходимые бумаги

Вам нужно собрать ряд документов для предоставления земельного участка в аренду перед тем как подать заявление:

  • Два (как минимум) экземпляра распорядительного акта на данный участок, из которых один возвращается арендатору после регистрации;
  • Удостоверение личности (паспорт) для физлица;
  • Юридические лица представляют целый набор заверенных копий и самих документов. В том числе, свидетельство о регистрации, учредительные документы, подтверждение присвоения ИНН, а также бумаги, подкрепляющие полномочия совершающего сделку лица;
  • Когда вместо самого лица выступает представитель, подается доверенность, наделяющая его полномочиями;
  • Подтверждение факта ознакомления граждан с предстоящей арендой данного участка;
  • Информация о том, что никто более не изъявил желания арендовать участок, или протокол, отражающий результаты торгов;
  • Решение уполномоченных органов о том, что участок может быть использован под индивидуальное жилищное строительство.

    • Как составить заявление

    Важные положения

    Создается она в верхнем правом углу. Первое, что нужно написать, это название органа, в который подается заявление. Далее следует указать имя и адрес, если заявителем является физлицо, или название, форму, сведения о порядке и месте регистрации для юрлица. Также здесь указываются контактные данные (телефон, факс и пр.).

    В конце перечисляются прилагаемые документы, подпись с расшифровкой и число.

    Форма и образец заявления на выделение в аренду земельного участка

    Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы

    Аренда земли – явление распространенное. Мало кто может себе позволить сразу же выкупить участок, куда дешевле снять его. Однако процедура оформления договора аренды – достаточно длинная и трудоемкая. Чтобы осуществить ее, нужно обить пороги нескольких организаций и собрать пакет бумаг. Итак, какие документы нужны для оформления аренды земли?

    Собираем документы

  • Заявление с просьбой о заключении договора об аренде, составленное арендатором или его представителем, имеющим право на совершение таких действий;
  • Собственно договор, составленный в двух вариантах (оригиналах), один из сдается, а второй остается у арендатора.

    • Особый случай

    В случае, когда речь идет об аренде земли для строительства объекта, размещение которого нужно согласовывать, к основному пакету добавляется еще несколько документов:

    • Акт о выборе конкретного участка, в котором устанавливаются его границы;
      • Доказательства того, что сведения о проведении аукциона на арендуемую землю были распространены среди граждан, посредством печати заметки о приеме заявлений на участие в периодическом издании, определенном государственными или региональными органами власти, а также через интернет;

        • Чтобы собранные документы были приняты к рассмотрению, Вам нужно правильно и грамотно составить заявление, в котором будет отражена суть Вашей просьбы.

        Важную информацию о том, как составить заявление на аренду земельного участка, содержит следующее видео:

        Как и любое другое заявление бумага на предоставление в аренду земельного участка , направляемая в Росимущество (или его отдел), имеет шапку.

        В основной части выражается сама просьба о предоставлении земли. При этом следует конкретизировать тип аренды, кадастровый номер и размер участка, а еще права, на основании которых Вы собираетесь вступить в аренду (если у Вас имеются льготы, необходимо об этом сообщить).

        После изложения сути обращения, подается информация об участке: адрес его расположения, категория (под какой тип деятельности разрешено использовать землю, что на ней можно возводить), основания, на которых будет осуществляться использование участка, обременения (если есть).

        Заявление на регистрацию договора аренды земельного участка подается в письменной форме, бланк и образец его заполнения Вы можете посмотреть в прикрепленном файле. Сведения об услугах Росимущества, можно найти на сайте этой организации. Там же доступен для скачивания бланк для написания заявления на аренду земельного участка.

        Образец и бланк заявления на аренду земельного участка

        urned.net

      • Подтверждение уплаты госрегистрации (оригинал и копия квитанции);
      • Кадастровый план, выданный уполномоченным на то органом, и заверенная этим органом копия плана участка;
      • Решение администрации по поводу размещения объекта на выбранном участке.

        • Если речь идет об участке, предоставляемом гражданину для ИЖС, для регистрации договора аренды также понадобится:

        Образец заявления на участок в аренду

        Формы заявительных документов

        Департамент имущественных отношений

        Заявление о предоставлении выписок о предоставлении и о наличии прав на земельные участки (размер: 36.864 Кб)

        ЗАЯВЛЕНИЕ о даче согласия на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу (размер: 38.4 Кб)

        ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении информации об объекте (объектах) недвижимого имущества, находящемся в муниципальной собственности города Вологды и предназначенном для сдачи в аренду (размер: 31.744 Кб)

        ПРИМЕРНАЯ ФОРМА заявления о предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) (размер: 33.28 Кб)

        Заявление о заключении соглашения к договору аренды (размер: 41.984 Кб)

        Уведомление о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу (размер: 35.328 Кб)

        Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (размер: 57.856 Кб)

        Заявление об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком (размер: 54.272 Кб)

        Заявление об изменении вида разрешённого использования земельного участка (размер: 34.816 Кб)

        Заявление о расторжении договора аренды земельным участком (размер: 52.736 Кб)

        заявление о предоставлении земельного участка, занятого зданием, сооружением, в собственность, общую долевую собственность, аренду, аренду со множественностью лица на стороне арендатора, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование (размер: 61.44 Кб)

        Заявление о предоставлении земельного участка в собственность (размер: 52.224 Кб)

        Заявление о предоставлении земельного участка в аренду (размер: 56.832 Кб)

        Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (размер: 59.392 Кб)

        Заявление о перераспределении земельных участков (размер: 57.856 Кб)

        Заявление о намерении участвовать в аукционе (размер: 53.76 Кб)

        Заявление (размер: 30.208 Кб)

        Заявление (размер: 54.272 Кб)

        Заявление (размер: 46.592 Кб)

        Заявление с перечнем (размер: 54.272 Кб)

        Скачать заявление (размер: 45.056 Кб)

        © 2005–2018 Администрация города Вологды (http://vologda-portal.ru)

        При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна. Настоящий ресурс может содержать материалы 16+
        Информационное и техническое сопровождение сайта: МАУ «ИИЦ «Вологда — Портал» . Ваши замечания и пожелания по сайту ждём на webmaster@vologda-portal.ru

        Телефоны: служба новостей — 8 (8172) 21-13-16, редактор газеты — 75-82-49, техническая поддержка — 75-88-76.

        vologda-portal.ru

        Заявление на аренду земельного участка: как правильно составить и куда подавать?

        Многие граждане, желающие иметь для каких-то целей земельный участок, не всегда могут его купить. В таких случаях иногда можно обойтись арендой земли. Чтобы оформить участок в аренду у государства или муниципалитета, необходимо подать соответствующее заявление и ряд других документов.

        Зачем нужно заявление?

        Для того чтобы орган управления, являющийся в соответствии с ЗК собственником и распорядителем земли в данном районе, рассмотрел вопрос о возможности аренды земли, необходимо подать в этот орган заявление.

        К заявлению должны быть приложены ряд дополнительных документов, в которых бы указывались:

      • личные данные и другие характеристики;
      • информация об участке земли;
      • размеры данного участка;
      • целевое назначение арендуемого участка.

      В случае проведения аукциона о времени его проведения в местных СМИ сообщается не позже чем за месяц. Для участия в этом аукционе необходимо подать заявку и заплатить залог за участие в торгах. Чтобы в дальнейшем получить право на заключение договора на аренду понравившегося участка земли необходимо этот аукцион выиграть.

      В случае, когда заявитель имеет права на аренду без торгов, аукцион не проводится. Аукцион также не проводится в том случае, когда на этот участок земли есть всего один претендент.

      Возможен еще один вариант получения аренды без торгов – договор аренды по согласованию. Этот вариант выполняется с помощью администрации.

      При подаче заявления возможен и отказ на аренду. В этом случае необходимо потребовать назвать мотив такого отказа.

      Структура и содержание

      В общем случае, требования к содержанию заявления на аренду участка земли приведены в ЗК (ст. 39.17). В соответствии с этой статьей заявление должно отражать следующие вопросы:

    • ФИО заявителя, его место жительства и реквизиты удостоверения личности;
    • ИНН;
    • кадастровый номер участка;
    • целевое использование участка;
    • реквизиты решения о согласовании проекта застройки в случае, если на этом участке
    • планируется возведение строения;
    • почтовый и электронный адреса для связи.

      • Оформление

      Возможная форма заявления следующая:

    • В правом углу имеется шапка. Она включает название органа, в который направляется заявление, ФИО заявителя, его телефон.
    • В основной части выражается просьба о предоставлении аренды земли. Здесь же указываются вид аренды, площадь участка, его номер в реестре, а также льготы (если они есть).
    • Информация об участке — его адрес, категория, обременения.
    • Вид права использования и ограничения.
    • Наличие на участке построек – их перечень.
    • Перечень прилагаемых документов.
    • Подпись, число.

      • Нотариальное заверение и возможные трудности

      Как правило, заверения нотариусом заявления на аренду не требуется.

      Например, после того как подано заявление на аренду участка, администрация не дает ответа. По этому поводу можно написать жалобу на имя главы администрации с перечнем всех статей ЗК, по которым администрация обязана организовать открытый аукцион, и потребовать выполнение закона.

      Еще один вариант борьбы с коррупцией – привлечение к работе юриста. Это обойдется в круглую сумму, но сохранит большие деньги и здоровье.

      Не только государство, но и частное лицо может сдать в аренду землю сельхозназначения.

      Хотите взять в аренду участок на 49 лет? Узнайте, как это сделать максимально быстро и правильно, прочитав нашу статью.

      Когда могут выселить соседей, которые злоупотребляют алкоголем? Подробно об этом рассказано здесь.

      Возможные ошибки

      В процессе составления заявления на аренду необходимо учитывать ограничения, существующие для арендованных участков земли:

    • Можно использовать участок только для тех целей, которые указаны в заявлении и в кадастровом паспорте на участок.
    • Нельзя ухудшать флору и фауну на участке.
    • Арендатор не имеет права дарить, продавать или оставлять в наследство арендованный участок.

      • Если арендованный участок предназначен для ИЖС, то надо правильно рассчитывать свои финансовые возможности. Если арендатор не сможет во время построить дом на арендованном участке, то он может лишиться и участка и недостроенного дома.

      zakonguru.com