О признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2006 г. р.п. Горьковское

Мировой судья судебного участка №4 Горьковского района Омской области
При секретаре .
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.П. к администрации Горьковского МО Омской области о признании права собственности,

С.П. обратилась в суд с иском к администрации Горьковского МО Омской области о признании права собственности в порядке наследования .

В обоснование своих требований истец указал, что 13.12.2005г. умер его отец П.А. До смерти он длительное время проживал в квартире по адресу: Омская область, р.п. Горьковское, ул. 8 марта д. 10 кв.1.

6 июля 2005г. умерший подал заявление на приватизацию указанной квартиры, но в связи со смертью не смог оформить право собственности в порядке приватизации. В настоящее время он является единственным наследником умершего, т.к. иные наследники отказались от принятия наследства.

В судебном заседании представитель истца И.В. поддержала исковые требования и просила признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: Омская область, р.п. Горьковское, ул. 8 марта д. 10 кв.1.

В судебном заседании представитель ответчика Г.М. иск не признала и пояснила, что при жизни П.А. не обращался в администрацию Горьковского МО Омской области с заявлением на приватизацию квартиры. По этой причине наследники умершего не имеют права на получение квартиры в собственность.

Выслушав представителей истица, ответчика, свидетеля изучив представленные истцом доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л.В. показала, что она в 2005 г. работала в отделе поселкового хозяйства р.п.Горьковское и в ее обязанности входило указывать в справках состав семьи по месту жительства. Она не помнит обращался ли к ней в 2005 г. П.А. лично либо через посторонних лиц, но она выдала для него справку о составе семьи. Заявления на приватизацию в отделе поселкового хозяйства не принимали, а делали только отметку о составе семьи. Такую справку отдавала заявителю, а куда такие лица обращались впоследствии она не знает.

Из заявления на приватизацию П.А. от 06.07.2005 г. видно, что он желает приватизировать жилье по ул.8 Марта д.10. кв.1.

Из копии дубликата ордера №9 от 22.08.2005г. видно, что П.А. проживал по ул.8 Марта д. 10.кв.1 в р.п.Горьковское.

Из даты выдачи указанных документов, а также технического паспорта квартиры от 10.08.2005г. видно, что П.А. в июле 2005 г. изъявил желание приватизировать квартиру, выполнял активные действия по сбору документов, необходимых для приватизации квартиры.

С учетом того, что П.А. умер 13 декабря 2005 г. суд приходит к выводу, что П.А. выразил волю на приватизацию жилья и выполнил ряд действий, направленных на документальное оформление сделки, но не завершил приватизацию в связи со смертью.

При таких обстоятельствах, наследники умершего вправе признать за собой на праве собственности на квартиру которая фактически принадлежала умершему, но не была оформлена в установленном порядке.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданного нотариусом Горьковского нотариального округа 15.06.2006 г. наследником умершего П.А. является С.П.

Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке ГП «Омский центр технический инвентаризации и землеустройства» от 12 апреля 2006 г. квартира № 1 по адресу: Омская область, р.п.Горьковское, ул. 8 марта д. 10 принадлежит П.А. на основании заявления о приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.,194-199 ГПК РФ и ст. 218 ГК РФ, суд,

Признать за С.П. право собственности в порядке наследования на квартиру № 1 расположенную по адресу: Омская область, р.п. Горьковское ул. 8 Марта дом. 10
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Горьковский районный суд через мирового судью судебного участка № 4, в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Рекомендуем на данную тему обобщение судебной практики Приватизация жилых помещений . Судебная практика, решения судов

logos-pravo.ru

О признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования

В Горьковский районный суд Омской области

Истец: Сергей Петрович,
г. Омск, ул. 2 Электровозная, д. . кв.

Ответчик: Администрация Горьковского района Омской области
Омская область р.п. Горьковское, ул. Красный путь, д.2

Цена иска: 31 268 рублей

Исковое заявление
о признании права собственности в порядке наследования

13 декабря 2005 года умер мой отец Петр Андреевич. Горьковским отделом департамента ЗАГС Омской области 15.12.2005 года выдано свидетельство о смерти серии I-КН № 722907.

С 1980 года мой отец проживал р.п. Горьковское Омской области по улице 8-марта, дом .. , квартира .. на основании договора социального найма. Он исправно производил оплату за электроэнергию и своевременно уплачивал земельный налог.

6 июля 2005 года мой отец подал заявление на приватизацию квартиры расположенной по адресу Омская область р.п. Горьковское, ул. 8-марта, дом . кв… в Горьковский отдел ГП «Омский центр технической инвентаризации», но в связи со смертью он не успел оформить договор передачи жилого помещения в собственность.

Помимо заявления на приватизацию квартиры моим отцом были собраны следующие документы для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность: копия лицевого счета от 06.07.2005г.; дубликат ордера на квартиру от 22.08.2005г.; технический паспорт жилого помещения от 10.08.2005г..

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 25.10.1996г.),

«..если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

Таким образом, мой отец Петр Андреевич при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление, так как по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

В настоящее время право собственности на данную квартиру не оформлено, что подтверждается справкой от 12.04.2006г. выданной ГУ ФРС по Омской области. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 31 268 (тридцать одна тысяча двести шестьдесят восемь) рублей. Квартира состоит из 2 комнат, общая площадь 40,3 кв.м.

Наследниками первой очереди по закону являюсь я Сергей Петрович и моя сестра Галина Петровна.

Галина Петровна в установленном законном порядке отказалась от своей доли в наследстве.

Следовательно, в соответствии со ст.1142 ГК РФ единственным наследником являюсь я.

На основании вышеизложенного, прошу суд:

признать за мной, Сергеем Петровичем, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Омская область р.п. Горьковское, ул. 8-марта, дом . кв.

Приложение:
1. Копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле;
2. Копия лицевого счета от 06.07.2005г;
3. Копия дубликата ордера на квартиру от 22.08.2005г.;
4. Копия технического паспорта жилого помещения от 10.08.2005г.;
5. Копия свидетельства о смерти от 15.12.2005г.;
6. Копии квитанций об оплате электроэнергии и земельного налога;
7. Копия заявления на приватизацию от 06.07.2005г.;;
8. Копия справки от 12.04.2006г. выданная ГУ ФРС по Омской области;
9. Копия справки о принадлежности квартиры от 12.04.2006г.;
10. Копия справки об оценке квартиры от 12.04.2006г.;
11. Копия доверенности на представительство в суде;

Оригиналы документов будут представлены в судебном заседании.

Подпись _______ _________20. г.

См. по данному делу : Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Признание права собственности в порядке наследования

Нужно признать или оспорить право собственности в порядке наследования? Проверим законность процедуры наследования. Оценим все фактические и юридические обстоятельства дела. Подготовим документы для правильного разрешения проблемы. Поможем признать право собственности в порядке наследования. Защитим Ваше право!

Наследование – это институт цивилистики, перешедший к нам из Древнего Рима.

Наследование выделяется двух видов: по закону или по завещанию.

Признание права собственности в порядке наследования — сформированная наследственная масса отойдет к наследнику в случае его принятия. Способами принятия наследства являются: юридический – состоит в оформлении своих наследственных прав у нотариуса в месте открытия наследства, фактический – когда лицо, осуществляет в отношении наследства управление, принимает меры по его сохранению.

Положения о принятии наследства имеют обратную силу, что выражается в перенесении момента возникновения права собственности наследника на имущество на момент открытия наследства. Такое регулирование введено законодателем с целью устранить неясность правового режима имущества.

Наличие завещания (пока оно не признано недействительным) делает невозможным наследование по закону. Имущество передается лицам, которые указаны в завещании, в определении круга лиц завещатель свободен. Однако существуют наследники, которые должны получить свою часть наследства вне зависимости от иных обстоятельств дела. В круг обязательных наследников входят нетрудоспособные дети, родители, супруг, иждивенцы.

В судебной практике огромное количество споров возникает после открытия наследства. Это связано с отказами, наличием иных обстоятельств не позволяющих выдать свидетельство о праве на наследство нотариусом, необоснованность включения или не включения в наследственную массу определенного имущества наследодателя и другие.

Для заявлений о признании права предусмотрен исковой порядок. Данное требование заявляется наряду с требованием о признании сделок недействительными, признании недействительными завещаний, свидетельств о праве собственности и т.д.

ВС РФ указал на невозможность отказа в иске наследника о признании права, если наследодатель, занимавший помещение в жилищном фонде муниципалитета, Российской Федерации на условиях социального найма и выразивший волю на приобретение помещения в порядке приватизации подав заявление, умер до заключения договора передачи в собственность или до государственной регистрации перехода права (Постановление от «24» августа 1993 года).

Факты подлежащие доказыванию:

наличие родственных связей, которые позволяют считаться наследником;

принятие наследства (фактическое), либо попытка его принятия (юридическое);

нарушение права.

Автор данной статьи: Катынкин В.С.

Редакция статьи: «06» апреля 2012 года.

osincev.org

Спор о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования (на основании судебной практики Московского городского суда)

Федеральные нормативные правовые акты

Гражданский кодекс РФ

— ст. 1110 «Наследование»

— ст. 1111 «Основания наследования»

— ст. 1112 «Наследство»

— ст. 1116 «Лица, которые могут призываться к наследованию»

— ст. 1117 «Недостойные наследники»

— Глава 62 «Наследование по завещанию» (ст. ст. 1118 — 1140)

— Глава 63 «Наследование по закону» (ст. ст. 1141 — 1151)

— Глава 63 «Приобретение наследства» (ст. ст. 1152 — 1175)

— ст. 177 «Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими»

— ст. 218 «Основания приобретения права собственности»

— ст. 244 «Понятие и основания возникновения общей собственности»

— ст. 245 «Определение долей в праве общей долевой собственности»

— ст. 247 «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности»

— ст. 289 «Квартира как объект права собственности»

Ст. ст. 1, 2, 7, 8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Нормативные правовые акты г. Москвы

Постановление Правительства Москвы от 22.08.2006 N 606-ПП «Об утверждении регламента подготовки, согласования и выдачи по принципу «одного окна» Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации» — утратило силу с 10.09.2014 в связи с принятием Постановления Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП.

Постановление Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы»

Обратите внимание! В данном материале содержится судебная практика, основанная в том числе на утратившем силу Постановлении Правительства Москвы от 22.08.2006 N 606-ПП!

Федеральная судебная практика

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

(П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»)

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); обработка наследником земельного участка; подача в суд заявления о защите своих наследственных прав; обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ; иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

(П. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»)

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

Подтверждением намерений наследодателя приватизировать жилье и основанием для включения такого жилья в наследственную массу является подача заявления о приватизации в уполномоченные органы. Другие действия (например, выдача доверенностей, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах и т.п.) не являются основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилья.

(Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 30.12.2009 N 56пв09)

Получение наследодателем документов для целей приватизации наряду с подачей заявления о приватизации свидетельствует о его намерении приватизировать жилое помещение.

(Определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.09.2012 N 5-КГ12-41)

Если после принятия наследства по закону обнаружено завещание, распределение права собственности на наследуемое имущество может быть пересмотрено.

(Определение Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.2011 N 5-В11-115)

Неточность в подаваемых наследодателем на приватизацию документах не является основанием для отказа в принятии заявления о приватизации жилого помещения. В подобном случае желание наследодателя приватизировать квартиру считается выраженным, а жилое помещение может быть включено в наследственную массу.

(Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2010 N 5-В10-12)

Если на момент открытия наследства истец являлся несовершеннолетним, а наследство было принято его законным представителем, требования истца подлежат рассмотрению как негаторный иск, против которого исковая давность не применяется.

(Определение Верховного Суда РФ от 19.01.2016 N 5-КГ15-180)

Практика Московского городского суда

Наследниками в силу закона могут стать только лица, которые могли являться таковыми согласно законодательству на день открытия наследства.

(Определение Московского городского суда от 14.05.2015 N 4г/9-4600/2015)

Наличие другого жилья не является основанием для лишения гражданина права на обязательную долю в наследстве.

(Кассационное определение Московского городского суда от 11.03.2015 N 4г/2-1919/15)

Отсутствие должной степени внимания родственников к наследодателю является причиной отказа в восстановлении пропущенного срока для принятия наследства.

Родственные отношения предполагаемого наследника с наследодателем подразумевают не только возможность предъявить имущественные требования о наследстве, но и проявление внимания наследника к судьбе наследодателя. При должной степени внимания и наличии заинтересованности в отношении близкого родственника истцы должны были своевременно узнать о его смерти.

(Апелляционное определение Московского городского суда от 24.03.2015 по делу N 33-9242)

Обращение граждан в службу «одного окна» Департамента городского имущества г. Москвы с заявлением о подготовке документов для приватизации предполагает уполномочивание сотрудников Департамента на сбор и оформление необходимых для приватизации жилого помещения документов и приравнивается к подаче заявления о приватизации жилого помещения.

Заявитель, подавший в управление Департамента заявление о подготовке документов для приватизации, доверенности на сотрудника Департамента на оформление приватизации с правом подписания и получения договора передачи, а также квитанции об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в дальнейшем лишь обязан получить зарегистрированный договор передачи в службе «одного окна». Таким образом, его действия можно приравнять к подаче заявления о приватизации жилого помещения и считать основанием для включения его в наследственную массу.

(Апелляционное определение Московского городского суда от 06.04.2015 по делу N 33-6114/2015)

Выражением воли на приватизацию спорного жилого помещения может являться только подача заявления и необходимых документов в уполномоченный орган.

Возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в состав наследственного имущества после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

(Апелляционное определение Московского городского суда от 18.12.2014 по делу N 33-36228)

Коротко о важном

Исковые требования

— о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

— о признании завещания недействительным;

— о признании недействительной сделки с наследственным имуществом;

— об установлении факта принятия наследства;

— о включении жилого помещения в наследственную массу.

— В качестве ответчиков по иску о признании права собственности в порядке наследования могут выступать как физические, так и юридические лица. Выбор ответчика зависит от конкретных обстоятельств дела, от того, в чьем распоряжении находится спорное жилое помещение, и т.д.

Например, если наследуемая квартира уже принята физическим лицом в качестве наследства или с ней уже совершена какая-либо сделка, иск (о признании недействительным завещания, о признании недействительной сделки купли-продажи и т.д.) предъявляется к лицам, обладающим правом собственности на эту квартиру на момент обращения в суд (например, Определение Московского городского суда от 08.10.2015 N 4г/7-9197/15).

Если же цель иска — обязать уполномоченные органы совершить какие-либо действия в отношении спорного имущества (например, установить факт принятия наследства, включить квартиру в наследственную массу), иск может быть предъявлен и к ним (Определение Московского городского суда от 08.10.2015 N 4г/9-10138/2015).

— Ответчик может подать встречный иск. Он может быть подан как ответчиком — физическим лицом (например, Определение Московского городского суда от 15.12.2015 N 4г-13152/2015), так и государственным или муниципальным органом (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 18.11.2015 по делу N 33-42695/2015).

— При включении в исковое заявление довода о том, что при жизни наследодатель подал пакет документов для приватизации жилого помещения, однако умер до заключения договора передачи жилого помещения в собственность, необходимо иметь в виду, что ранее вопросами передачи жилья в порядке приватизации занимался Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Ныне эти вопросы входят в компетенцию его правопреемника — Департамента городского имущества города Москвы (далее — ДГИ) в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы от 13.11.2014 N 664-ПП. Таким образом, запрашивать необходимые документы и сведения нужно именно там.

— При пропуске срока принятия наследства (шесть месяцев) следует иметь в виду норму, закрепленную в п. 1 ст. 1155 ГК РФ. Согласно этой норме суд вправе восстановить пропущенный срок для принятия наследства по заявлению наследника, если он не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил эту дату по другим уважительным причинам. Обязательным условием для удовлетворения требования о восстановлении срока для принятия наследства является обращение наследника в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (например, Определение Московского городского суда от 16.11.2015 N 4г/7-11619/2015).

— Необходимо иметь в виду, что согласно ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли в праве общей собственности, в том числе доля умершего. При этом такие доли признаются равными (например, Определения Московского городского суда от 05.05.2015 N 4г/1-4355, от 08.04.2015 N 4г/1-2976).

— При подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требование о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

— Подробнее с информацией по наследственным спорам можно ознакомиться в следующих материалах: «Спор об установлении факта принятия наследства/восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, а также признании недействительным свидетельства о праве на наследство», «Спор о признании завещания недействительным», «Спор об установлении факта принятия наследства», «Спор о признании завещания действительным и исполнении завещания».

Рекомендации истцу

— На этапе подготовки искового заявления целесообразно сделать запросы в уполномоченные органы и получить на руки документы, которые могут стать доказательствами по делу. Так, например, доказательствами факта принятия истцом жилого помещения, пользования им, поддержания его в нормальном состоянии могут быть выписки из лицевого счета квартиры, платежные документы и т.д.

— Одним из наиболее распространенных видов споров в рассматриваемой категории является спор о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение, процедура приватизации которого была начата еще при жизни наследодателя, но так и не была завершена до его смерти. Разрешая подобные споры, в большинстве случаев суды ссылаются на п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Поэтому для удовлетворения исковых требований нужно быть готовым к доказыванию перечисленных в указанном Постановлении ВС РФ обстоятельств, а именно — того, что при жизни наследодатель осуществил действия, направленные на приватизацию помещения.

— Неуплата госпошлины при подаче наследодателем документов на приватизацию жилого помещения является основанием для отказа признания права собственности на такое помещение (например, Определение Московского городского суда от 13.03.2015 N 4г/9-1900/2015).

— В случае когда ответчику предъявлено требование о признании права собственности на основании завещания, в зависимости от обстоятельств конкретного спора истцу может понадобиться доказать как то, что в момент составления завещания наследодатель понимал значение своих действий и мог руководить ими (в случаях, когда завещание составлено в пользу истца) и завещание действительно, так и то, что наследодатель не понимал значения своих действий и не мог руководить ими (если завещание составлено не в пользу истца) и завещание недействительно. По этой причине в таблице приведены оба этих случая. Аналогичным образом в таблице отражены случаи, когда в зависимости от обстоятельств спора истцу необходимо доказать либо подлинность подписи наследодателя на завещании, либо факт ее подделки.

Для принятия решения в пользу истца необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице.

pravo163.ru

Иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Тетя истца являлась членом Жилищно-Строительного Кооператива и проживала в однокомнатной квартире. Пай за указанную квартиру выплачен в полном объёме. Таким образом, тетя истца приобрела право собственности на указанное жилое помещение, однако не зарегистрировала его в установленном законом порядке. Тетя скончалась. Единственным наследником по завещанию является истец. В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору с целью получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако получила отказ. Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру.

В ______________ районный суд г. __________
_____________________________________

Истец: ____________________________________
____________________________________

Ответчик: Инспекция Федеральной Налоговой Службы № __ по г._____________
__________________________________

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.________
___________________________________

Государственная пошлина: _____ рублей __ коп.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Моя тётя – __________________, с ____ года являлась членом Жилищно-Строительного Кооператива «_______» и проживала в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: ___________________________________, принадлежавшей ЖСК «________».
Пай за указанную квартиру выплачен _______________________ в полном объёме ___________г., о чем свидетельствует справка, выданная ЖСК «__________», № ___________ от ____________ года.
Согласно ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Таким образом, _________________ приобрела право собственности на указанное жилое помещение, однако не зарегистрировала его в установленном законом порядке.
_____________ года моя тётя скончалась. Свидетельство о смерти ______ № __________ от ___________г.
После смерти _____________________ осталась квартира, расположенная по адресу:_____________________________________.
Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
В соответствии с завещанием от ____________ года ______________________________ всё своё имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, завещала своей матери, _____________________, а в случае её смерти ранее смерти наследодателя – мне, ________________________.
Указанное завещание составлено в полном соответствии со ст. 1124 ГК РФ, согласно которой завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.
На основании ст. 1121 ГК РФ завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.
__________________________ скончалась __________г., т.е. ранее наследодателя.
Следовательно, единственным наследником по завещанию являюсь я, _______________________________.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В установленный законом срок я обратилась в нотариальную контору с целью получения Свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако получила отказ.
На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от ________ г. наследнику отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на основании того, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а на спорную квартиру право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Согласно ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: 1) выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.
В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива.
Согласно ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Таким образом, моя тётя, ____________________, в связи с выплатой пая в полном объёме, является собственником спорного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 124, 129, 130, 131 ЖК РФ, ст.ст. 1118, 1120, 1121, 1124 ГК РФ —

1. Признать за мной, __________________________, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________________ в порядке наследования по завещанию.
2. Отсрочить мне оплату государственной пошлины в полном объеме до установления реальной стоимости наследственного имущества.

Приложения:
1. Копии искового заявления
3. Копия доверенности представителей
4. Копия свидетельства о рождении ________________________
5. Копия Свидетельства о браке
6. Копия свидетельства о смерти ___________________________
7. Копия свидетельства о смерти ___________________________
8. Копия справки ЖСК «_________»
9. Копия завещания
10. Справка ТБТИ от _________ г. № __________

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

peopleandlaw.ru