Оформление завещания на приватизированную квартиру

Собственник жилья имеет полное право передать его своим родственникам после смерти. Для этого необходимо знать как оформить завещание на приватизированную квартиру.

Если завещание составлено не будет, то принадлежность жилья после смерти собственника определит закон.

Жилье в наследство

Получение квартиры по наследству – один из самых распространенных способов приобретения недвижимости. Для того, чтобы переход прав состоялся, квартира должна находиться в собственности.

То есть у ее владельца должен быть на руках документ – Свидетельство о госрегистрации его права. Без него оформить завещание на приватизированную квартиру не получится.

Гражданское законодательство предусматривает два способа наследования:

В первом случае круг лиц, имеющих право на наследство, а также размер долей им причитающихся определяют положения части 3 ГК РФ. А если имеется завещание — то и порядок наследования, и круг лиц, и приходящиеся на них доли будут указаны там.

Наличие завещания не исключает наследования в силу закона. Это касается тех, кто имеет право на обязательную долю:

  • несовершеннолетних детей;
  • престарелых родителей;
  • прочих иждивенцев умершего собственника жилья.
  • Невключение их в завещание не влечет за собой автоматический отказ от принадлежавших им прав.

    Размер долей, причитающихся таким наследникам также определены в положениях гражданского законодательства.

    Как оформить завещание на приватизированную квартиру?

    Завещание – это официальный документ, который составляется по определенным правилам и удостоверяется нотариусом. Нотариальная форма обязательна, без него завещание не действительно.

    Существуют разные формы завещания, выбор которых зависит от конкретной жизненной ситуации. Но все они оформляются по общим принципам.

    Для пенсионеров

    Составить завещание и засвидетельствовать его у нотариуса можно в любом возрасте. Однако, иногда для пенсионеров визит к нотариусу является непосильным.

    В этом случае вызвать юриста можно на дом. Он обязан:

  • приехать;
  • оформить завещание на приватизированную квартиру для пенсионеров прямо на месте.
  • Нередко в пожилом возрасте у человека возникают различные заболевания, вследствие которых он плохо понимает смысл своих действий.

    При возникновении подозрения, что человек, составляющий завещание не полностью отдает себе отчет, что именно он делает, нотариус может:

  • отказаться совершить необходимые действия;
  • потребовать медицинского освидетельствования завещателя.
  • Имеет особенности и наследование пенсионерами имущества своих родственников. Так, они имеют право на обязательную долю в имуществе своих детей или других родственников у которых находились на иждивении.

    То есть даже при невнесении в завещание, они могут претендовать на половину того, что принадлежало бы им, наследуй они по закону.

    Наследование супругов друг за другом также имеет ряд особенностей.

    Это связано с тем, что все принадлежащее им имущество, включая недвижимость, является их общей собственностью. И его раздел, как правило производится:

  • при разводе;
  • изначально прописывается в брачном договоре.
  • Для того, чтобы муж мог завещать свою долю жене, ее необходимо выделить. Сделать это можно:

  • добровольно, составив соответствующее соглашение;
  • через суд, решением которого и будет определена доля мужа, которую он может завещать жене или другим родственникам.
  • При составлении завещания в пользу мужа, порядок действий со стороны жены будет тот же:

  • выделить доли;
  • написать завещание на свою.
  • В том случае, если один из супругов находится на иждивении у другого, он имеет право на обязательную долю, независимо от содержания завещания и даже его наличия.

    Как происходит раздел приватизированной квартиры при разводе супругов, если есть ребенок? Читайте тут.

    Для начала потребуется составить письменный документ, где будет:

  • перечислено имущество завещателя;
  • указано кому и какая доля достанется.
  • Затем этот документ подписывается:

  • самим завещателем;
  • тем лицом, которым закон разрешает это сделать, если сам гражданин не может собственноручно поставить подпись.
  • По желанию завещателя подписывать документ может и свидетель.

    Далее завещание удостоверятся подписью и печатью нотариуса. Иногда такое удостоверение совершается на запечатанном конверте с завещанием, если гражданин не пожелал ознакомить нотариуса с содержанием завещания. В этом случае потребуются два свидетеля.

    Далее завещание передается нотариусу на хранение. Оно поступает в его архив и будет передано другому специалисту, если текущий завершит свою практику.

    Как составляется и утверждается?

    Особые требования к завещанию, как сделке, вызваны тем, что на момент ее исполнения нет того, кто мог бы подтвердить, что данный документ в полной мере отражает его волю.

    Вместо наследодателя это может проделать только нотариус. Его подпись и печать на документе подтверждают:

  • подлинность;
  • правильность завещания.
  • Необходимости в собственноручном составлении документа нет. Его вполне может составить нотариус в присутствии завещателя. Или же, если завещатель написал его самостоятельно, обязан:

  • проверить на соответствие закону;
  • выявить противоречия;
  • разъяснить смысл написанного завещателю.
  • Услуга это платная, ее стоимость в 2018 году стоит уточнить у конкретного нотариуса.

    Для того, чтобы завещание оказалось действительным, необходимо соблюдение ряда условий:

  • Письменная форма.
  • Личная подпись завещателя.
  • Его полная дееспособность.
  • Удостоверение нотариусом.
  • Указание места и даты такого удостоверения.
  • Форма и содержание

    Форма завещания – всегда письменная. Нарушение этого требования ведет к недействительности документа, как и отсутствие нотариального удостоверения.

    Исключением будут завещания, составленные в особых условиях, когда соблюсти все формальности невозможно.

    Что же касается содержания, то оно будет представлять собой ряд завещательных распоряжений:

  • назначение наследника (наследников);
  • определение доли каждого из них и т.д.
  • При завещании квартиры в документе должно быть однозначно указано какое именно жилое помещение и какому наследник передается. Или указаны доли каждого, если наследников несколько.

    Документы для нотариального подтверждения

    Документами для удостоверения будут:

  • сам текст завещания, подписанный завещателем в присутствии нотариуса;
  • запечатанный конверт с закрытым завещанием.
  • Нотариус проставляет на них удостоверяющую надпись, а затем подпись и личную печать.

    Договор дарения

    Хотя и завещание, и дарение имеют много сходных черт, это разные виды сделок, имеющие разные правовые последствия.

    Главным отличием являться то, что при наследовании имущество переходит к родственникам только после смерти, а не при жизни дарителя.

    Отменить дарение практически невозможно, в то время как завещание можно отменить или внести в него изменения.

    Как переоформить долю в приватизированной квартире на другого дольщика? Все способы тут.

    Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру в России? Подробно в этой статье.

    Часто задаваемые вопросы

    Рассмотрим вопросы, которые часто задают лица, оформляющие завещание.

    Грамотное оформление

    Завещание представляет собой письменный документ с подписью завещателя, которую он проставляет в присутствии нотариуса.

    Нотариус:

  • проверяет правильность составления завещания;
  • удостоверяет его своей подписью и печатью.
  • Документ, не имеющий нотариального заверения недействителен.

    Если завещателем является пожилой человек, то для снижения риска оспаривания завещания можно получить справку об отсутствии душевных заболеваний на момент составления завещания.

    Доля в наследство

    Завещать можно не только всю квартиру целиком, но и долю в ней. Порядок действий, форма и содержание завещания будут одинаковыми.

    На видео о завещании и дарственной на квартиру

    Правильное оформление завещания

    Оставить имущество своим родственникам или другим лицам, включая государство или юридические организации, каждый гражданин может, составив завещание.

    Не оформляя документ, все материальные ценности, принадлежащие на правах собственности, перейдут наследникам по закону, то есть в качестве приемников будут прямые родственники, а именно:

    • супруг(-а);
    • дети и родители;
    • в случае их отсутствия, внуки и другие родственники второго уровня.
    • На бытовом уровне завещание следует оформлять в случае, когда нет естественных наследников или их слишком много или существует необходимость оставить имущество конкретным лицам.

      Наследство

      В качестве наследства на основании статьи 1112 Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации понимается:

    • материальные ценности, включая вещи, недвижимость и прочее;
    • права на имущество и обязанности.
    • В состав наследства не могут быть включены нематериальные права и другие блага, а также права и обязательства связанные непосредственно с личностью, к которым относятся:

    • алименты;
    • возмещение ущерба от нанесенного вреда здоровью третьих лиц и другие подобные действия.
    • Наследство считается открытым в момент смерти или если факт установлен в судебном порядке.

      Завещание является односторонним договором, который активизирует права и обязанности наследников только после смерти наследодателя.

      Кто имеет право завещать?

      Все аспекты, связанные с процедурой завещания, права наследников, которые указаны в документе регулируются главой 62 ГК РФ.

      В соответствии со статьей 1118 ГК РФ завещание совершается лично дееспособным гражданином.

      Документ может быть составлен только одним лицом и является односторонней сделкой, создающей после процедуры начала открытия наследства права и обязанности определенных лиц.

      Завещатель, как сказано в статье 1119 ГК РФ:

    • завещает свое имущество любым лицам;
    • может лишить наследства всех или некоторых лиц, имеющих право на наследство в рамках закона, при этом он не обязан указывать причины такого решения;
    • определяет самостоятельно доли наследников;
    • имеет право в любое время изменить условия завещания, и не обязан никого ставить в известность о содержании документа, его создании и прочем.
    • Завещатель не ограничен в волеизъявлении за исключением случаев, предусмотренных статьей 1149 ГК РФ, которая определяет категорию наследников имеющих обязательную долю.

      Как оформить завещание?

      Оформление завещания производится на основании статьи 1124 ГК РФ, которая определяет основные правила, форму и порядок совершения действий.

      Законом предусмотрено:

    • завещание составляется только в письменной форме и заверяется нотариусом или другим уполномоченным лицом;
    • свидетелями при составлении завещания не могут быть нотариус, наследник, дети наследника, его жена и родители, недееспособные граждане, неграмотные лица и такие, которые в силу физиологических недостатков, не могут, осознать происходящее или не владеют языком, на котором оформляется документ;
    • завещание должно содержать дату и место совершения сделки.
    • Любое завещание является действительным, если оно удостоверено нотариусом или другим уполномоченным согласно законодательству лицом.

      Составление документа при других обстоятельствах может признано действительным, если оно составлено в предусмотренных рамках закона.

      Интересует порядок наследования по завещанию и по закону? Читайте здесь.

      У нотариуса

      В соответствии со статьей 1125 ГК РФ завещание будет признано действительным, если оно оформлено должным образом, составлено завещателем или записано по его согласию нотариусом.

      Запись допускается с применением технических средств.

      Записанный со слов документ нотариус обязан прочитать завещателю, о чем на документе делается соответствующая отметка.

      Запись должна содержать причины, по которым наследодатель не смог самостоятельно ознакомиться с текстом.

      Если завещатель в силу физиологических недостатков или по другим причинам не может подписать документ, допускается заверить завещание подписью уполномоченного лица, который выполняет это действие в присутствие нотариуса.

      При нотариальных действиях по желанию наследодателя могут присутствовать свидетели, которые подписывают завещание, а нотариус удостоверяет их личности, дееспособность и подписи.

      К обязанностям нотариуса относится ознакомление лиц, подписывающих документ о соблюдении статьи 1123 ГК РФ, которая предусматривает неразглашение содержания завещания.

      Кроме того, наследодатель должен быть поставлен в известность, что на основании статьи 1149 ГК РФ существует категория лиц, которым по закону полагается обязательная доля в наследстве.

      На завещании делается запись, что завещателю разъяснены положения законодательства и содержание вышеупомянутых статей.

      Без удостоверения

      Законодательством предусмотрено составление завещание без удостоверения нотариусом в следующих случаях:

    • На денежные средства в банковских и других финансовых учреждениях. Распоряжение визирует служащий банка.
    • При чрезвычайных обстоятельствах, которые угрожают жизни наследодателя. Документ составляется в присутствии 2 свидетелей в простой письменной форме. Такое завещание может быть оспорено заинтересованными лицами в судебном порядке на предмет действительности составления завещания при обстоятельствах угрожающих жизни завещателя.
    • Если граждане проживают в домах престарелых, находятся на лечении в стационарных оздоровительных учреждениях, госпиталях. Волеизъявление в таких организациях удостоверяется главными врачами или другими уполномоченными официальными лицами.
    • Если завещатель находится в плавании на судах под флагом РФ, откомандирован в арктическую, антарктическую или разведочную экспедицию, его последнее распоряжение на имущество удостоверяется начальниками баз, экспедиций или другими уполномоченными законом лицами.
    • Для лиц находящихся в местах дислокации воинских частей (гражданские и военнослужащие) удостоверение документа осуществляется командирами.
    • Лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы составляют документ в присутствие начальника исправительного учреждения, который имеет право его удостоверить.
    • Все действия в вышеперечисленных случаях, за исключением распоряжения по денежным вкладам выполняются в присутствии свидетеля, который подписывает завещание.

      На приватизированную квартиру

      Специализированные завещания, например на частную недвижимость, могут составляться в общей форме на имущество, а если завещатель имеет желание оформить документ строго на определенные материальные ценности, то это следует зафиксировать отдельным волеизъявлением.

      Содержание реквизитов приватизированной квартиры (адрес, площадь) и полных инициалов наследника, включая его год рождения и адрес местожительства, является обязательным условием, когда составляется завещание на квартиру.

      Стоимость оформления не зависит от цены имущества.

      Если приемников имущества несколько, то в документе следует указать:

    • доли каждого наследника;
    • порядок переуступки прав, если этот вопрос завещатель желает осветить заранее, предупредив возможный конфликт между заинтересованными лицами.
    • Если завещатель имеет долю в общем имуществе, в соответствие с законодательством он имеет право завещать его любому лицу.

      Другие совладельцы, например, если речь идет о части в юридическом лице, могут предложить наследникам выплату возмещения или другое покрытие в соответствие с уставом предприятия.

      В любом завещательном распоряжении нотариус обязательно должен ознакомить наследодателя с содержанием статей 1148 и 1149 ГК РФ.

      Они предусматривают наличие обязательной доли в наследстве детей, супруга и родителей, которые:

    • на момент открытия наследства были несовершеннолетними или нетрудоспособными;
    • находились на иждивении завещателя.
    • В некоторых случаях суд может уменьшить или отказать в наследовании обязательной доли, которая по закону составляет половину от размера всего имущества.

      На дом и земельный участок

      На индивидуальное домостроение или землю, принадлежащую на правах собственности, распространяются аналогичные правила, как и при завещании приватизированной квартиры.

      Завещатель вправе:

    • оставить их в наследство любому лицу;
    • с учетом интересов лиц, имеющих право на обязательную долю в имуществе по закону.
    • Чтобы не оспорили

      Любое завещание может быть оспорено в судебном порядке, а документ, который содержит нарушения действующего законодательства, может быть отменен по решению суда.

      Чтобы обезопасить свои действия, обязательным условием является:

    • составление завещания в нотариальной конторе;
    • удостоверение его нотариусом или уполномоченным лицом.
    • Как оформить завещание, чтобы его не могли оспорить в судебном порядке:

      1. Документ не должен ущемлять интересы граждан, которые имеют право на часть имущества по закону не зависимо от воли завещателя.
      2. Завещание необходимо подписать собственноручно, а для подтверждения своей воли рекомендуется призвать одного и более свидетелей из лиц, не являющихся наследниками ни по закону, ни по завещанию.
      3. Свидетелем также не может быть нотариус или другое уполномоченное лицо, которому в соответствии с законом делегировано право удостоверять подобные документы.
      4. На кого можно написать?

        По завещанию наследниками могут являться любые физические и юридические лица, включая государства, общественные и международные организации.

        Обычное и закрытое

        Завещательное распоряжение можно издать в закрытой и открытой форме, при этом содержание документа не подлежит огласке, а законом за нарушение тайны предусмотрена административная и другие виды ответственности.

        Закрытое распоряжение отличается от обычного, тем, что:

      5. никто, включая нотариуса, не знает содержания документа;
      6. должно быть подписано только завещателем собственноручно.
      7. Содержание документа разглашается лицам предоставившим свидетельство о смерти наследодателя.

        Содержание документа

        Завещание должно содержать в обязательном порядке:

      8. точные данные лиц, которых затрагивает распоряжение;
      9. описание имущества, если документ составляется только на определенные материальные ценности;
      10. дату и место составления;
      11. реквизиты свидетелей;
      12. удостоверение нотариуса.
      13. Завещание составляется нотариусом, за исключением закрытого распоряжения и простой письменной формы, предусмотренной статьей 1129 ГК РФ, которая определяет порядок действий при чрезвычайных обстоятельствах.

        Для того чтобы ознакомиться с вариантами оформления завещательных распоряжений, необходимо обратиться в любую нотариальную контору.

        Образцы, которые находятся на информационных стендах, могут быть видоизменены в соответствии с требованиями завещателя, но в рамках действующего законодательства.

        Порядок действий

        Для составления завещания необходимо обратиться в нотариальную контору. Оформление производится по удостоверению личности.

        Кроме того? нотариус при определенных действиях может потребовать дополнительные документы.

        Необходимые документы

        При составлении распоряжения на денежные средства, хранящиеся в банковских учреждениях понадобится предоставить паспорт.

        Для оформления недвижимого имущества, автомобиля и других ценностей, подлежащих государственной регистрации необходимо иметь:

      14. свидетельства о праве собственности;
      15. другие документы, подтверждающие право владения имуществом.

    Как изменить или отменить?

    Граждане на основании статьи 1130 ГК РФ имеют право в любое время изменить или полностью отменить составленное ранее распоряжение о наследстве.

    Для этого не требуется получение согласия заинтересованных или государственных лиц.

    Завещание, составленное в банке или при чрезвычайных обстоятельствах, отменяется посредством нового распоряжения, составленного в этом учреждении или после вышеупомянутых событий в нотариальном порядке.

    Недействительное завещание

    Недействующим может быть признано завещательное распоряжение на основании статьи 1131 ГК РФ, которая предусматривает:

  • признание судебным органом недействительности документа вследствие нарушений ГК РФ;
  • возможность отмены действия документа по иску лиц, права которых были ущемлены;
  • сохранение прав граждан на наследование по другому действительному завещанию или на часть распоряжений, которые в общем завещании были признаны судом правомочными.
  • Не допускается оспаривать завещательное распоряжение до момента открытия наследства.

    Можно ли оспорить завещание на дом после смерти завещателя? Смотрите тут.

    Что лучше – завещание или дарственная на дом? Подробности в этой статье.

    Определить сколько стоит процедура оформления можно, обратившись непосредственно к нотариусу.

    Цена за составление документа складывается из:

  • оплаты нотариальных услуг, установленного Налоговым Кодексом (НК);
  • тарифа;
  • других расходов на правовую обработку информации.
  • Налоговый сбор составляет 100 рублей, а остальные расходы в зависимости от региона колеблются от 500 до 2500 рублей.

    На видео о правильном составлении завещания

    77metrov.ru

    Как правильно оформить завещание на квартиру и сколько это стоит в России

    Пожалуй, наиболее распространенным имуществом, оставляемым по наследству, является жилье. Чтобы избавить претендентов от споров о долях, владелец может составить завещание и определить, кто станет новым хозяином квартиры или дома, или их части. Однако и в таком, казалось бы, простом способе передачи недвижимости есть свои подводные камни. Итак, как сделать завещание на квартиру?

    Стоит ли передавать недвижимость по наследству

    Существует, по сути, два способа безвозмездной передачи недвижимости – дарение и завещание (либо наследование по закону, но оно осуществляется вне зависимости от воли собственника).

    Для хозяина квартиры, пожалуй, более выгодным является второй вариант, поскольку право на распоряжение квартирой остается с ним вплоть до смерти. В случае дарения собственность переходит в другие руки незамедлительно. Поэтому первый вариант применим только тогда, когда данная жилплощадь волеизъявителю не нужна, и он готов расстаться с ней в любое время, передав ее выбранному лицу.

    Итак, к положительным сторонам распоряжения квартирой или домом посредством создания завещательного документа относится:

  • Свобода распоряжаться жильем, сдавать его, производить ремонт и пр.;
  • Возможность изменить или вовсе уничтожить завещание, выбрать нового наследника и т.п.;
  • Сохранение права на собственность квартиры/дома до открытия завещания, т.е. до смерти волеизъявителя;
  • Несложная и не занимающая много времени процедура оформления.
  • Однако существует и ряд негативных моментов:

    • Создавая волеизъявительную бумагу, нужно помнить об обязательных претендентах на наследство. Группа лиц, обозначенная законом, получит половину своей законной доли, даже если их имен нет в завещании;
    • Зная почерк наследодателя, коварные родственники или знакомые могут попытаться подделать документ;
    • Незнание наследников о существовании завещания;
    • Оспаривание содержания волеизъявительной бумаги, при котором воля умершего будет искажена.
    • Чтобы обезопасить свое решение от возможных нападок недоброжелателей, нужно максимально точно составлять документ. Созданное дееспособным, адекватным гражданином и оформленное по всем правилам завещание оспорить не выйдет.

      Нередко читатели интересуется, какие плюсы и минусы у завещания на квартиру, и не лучше ли оформить такую недвижимость посредством дарения. На такие вопросы будет дан ответ в следующем видео:

      Что необходимо знать

      Как правило, создать текст завещания волеизъявителю помогает тот же юрист, что впоследствии этот документ заверяет. Разумеется, речь здесь не идет о советах по поводу распределения имущества, а только о форме выражения и согласованности решений с буквой закона.

      Собираясь завещать квартиру или дом, Вам лучше прихватить, направляясь к юристу, документы на данную собственность. Так Вы сможете более точно составить текст, что избавит наследников от двояких толкований Вашей воли.

      Содержание и оформление завещательного документа (ЗД) производится строго по правилам, установленным ГК. Ведь после смерти волеизъявителя, уточнить, что он имел в виду, будет невозможно.

      Вы можете изложить на бумаге свою волю и дать этот документ юристу на проверку, или же объяснить, что и кому хотите оставить. В таком случае нотариус сам создаст текст, который Вы, в обязательном порядке, должны будете прочитать и утвердить (либо опровергнуть). При любом развитии событий, проверяйте все до последней буквы.

      Как и в иных типах завещаний, в документе, касающемся передачи жилья, могут быть использованы следующие виды завещательных распоряжений:

    • Указание наследников и, при желании, подназначенных наследников;
    • Распределение между претендентами долей имущества;
    • Лишение одного или нескольких наследников из числа законных претендентов возможной доли;
    • Завещательный отказ. Указанный наследник должен будет совершить какое-либо действие в пользу третьего, выбранного волеизъявителем лица. Например, позволить ему проживать в унаследованном доме;
    • Возложение. Обязанность, которую завещатель накладывает на выбранного наследника. К примеру, лицо, получившее жилье, должно будет ухаживать за аквариумными рыбками, принадлежащими ранее наследодателю;
    • Выбор исполнителя волеизъявления.
    • Как оформить завещание на квартиру и сколько это стоит

      Итак, чтобы создать юридически значимое завещание, его нужно грамотно составить и заверить. Для этого потребуется сходить к юристу с небольшим пакетом бумаг.

      Полезное видео ниже расскажет вам о том, как правильно составить завещание на приватизированную квартиру или на долю в ней и какие документы для этого нужны:

      Первое, с чего стоит начать, это необходимые для составления и оформления завещания на недвижимость (квартиру) документы. Для оформления ЗД Вам обязательно потребуется предоставить удостоверение личности (как правило, паспорт) и данные о наследниках (их фамилии, имена, даты рождения, адреса). Не обязательно, но желательно предъявить документы на собственность, чтобы точно указать местоположение передаваемой недвижимости.

      Чтобы застраховать завещание от оспаривания, можно представить справку из больницы, в которой будет подтверждено адекватное состояние волеизъявителя, особенно, если он в преклонном возрасте.

      Далее мы поговорим про порядок оформления завещания на квартиру.

      Порядок действий

      Процедура состоит из нескольких шагов:

    • Проверка удостоверения личности и дееспособности завещателя;
    • Проставление подписей волеизъявителя и нотариуса на готовом тексте завещания;
    • Регистрация документа в специальном реестре.
    • Формат завещания

      Образец завещания о передаче квартиры можете посмотреть в прикрепленном файле. Также и с завещанием на дом и участок при нем. В данной бумаге должен присутствовать ряд пунктов:

    • ФИО волеизъявителя;
    • Дата его рождения;
    • Постоянный адрес;
    • Сведения о выдаче паспорта (место, время, орган);
    • Данные о выбранных наследниках;
    • Описание жилплощади;
    • Дата создания текста волеизъявления.
    • Также в документе указывается, кто его составил: сам завещатель или нотариус с его слов.

      Образец того, как написать завещание на квартиру и долю в ней

      Образец завещания на дом Образец завещания на квартиру

      А теперь самое время поговорить о том, сколько стоит завещание на квартиру у нотариуса.

      Стоимость оформления

      Самый животрепещущий вопрос у многих людей — стоимость оформления завещания на квартиру. Из-за различных цен на услуги в разных конторах, точно сказать, во сколько Вам обойдется написание ЗД, сложно. Как правило, установлен тариф на завещание – 100 рублей, но к нему добавляется стоимость услуг юриста, которая формируется в самом бюро.

      Налоговое законодательство

      А есть ли какой-либо налог на квартиру по завещанию? До 2006 года существовала пошлина на полученное в наследство имущество. Наследникам квартиры приходилось выплачивать 13% НДФЛ. На данный момент налог нужно выплатить лишь в случае получения вознаграждения, выданного наследодателю как автору изобретения или произведения искусства.

      Однако оплатить госпошлину за принятие наследства все же придется. Ее объем зависит от степени родства волеизъявителя и получателя. Так, дети, родители, сестры/братья и супруги обязаны отдать государству 0,3% (до 100 000 рублей) от стоимости переданной им собственности. Все прочие лица – 0,6% (до 1 млн. рублей). Герои РФ и СССР, ветераны ВОВ и кавалеры ордена Славы от данной подати освобождены.

      Также от пошлины освобождается тот, кто живет и жил в завещанной квартире (доме) до момента кончины волеизъявителя.

      Кроме пени, взимаемой государством, наследникам придется рассчитаться с юристом, оплатив его услуги.

      Вступив в права, наследник должен будет выплачивать налог на теперь уже свое имущество.

      ksprf.com