Наследование по завещанию и по закону

Согласно существующему законодательству, наследовать недвижимость можно на основании завещания или – при отсутствии завещания — согласно закону.

Наследование по завещанию

Чтобы составить завещание, собственник квартиры должен посетить нотариуса и оформить свое волеизъявление относительно дальнейшей судьбы своего недвижимого имущества в письменном виде. В отличие от дарения недвижимости, завещание создает права и обязанности для нового собственника недвижимости только после открытия наследства.

Распорядиться недвижимым имуществом в завещании можно различным способом: завещать имущество любому лицу (лицам), лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, либо определить доли наследников в наследуемом имуществе. Завещатель вправе составить завещание, не предоставляя возможности ознакомиться с его содержанием другим лицам, в том числе нотариусу (закрытое завещание). Составить новое завещание или отменить имеющееся можно в любой момент, неограниченное количество раз. Завещатель не обязан сообщать кому-либо об изменении или отмене завещания, при этом также не требуется согласие лиц, назначенных наследниками в отменяемом завещании.

Под наследством понимается имущество, которое в момент смерти наследодателя (завещателя) находилось в его собственности. Если в завещании была указана недвижимость, которая была продана завещателем еще при жизни, при этом изменения в завещание не были внесены, это недвижимое имущество не наследуется, так как на момент смерти наследодателя (завещателя) оно не принадлежало ему.

В тексте завещания завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц – так называемый завещательный отказ. Лицо, в пользу которого должна быть исполнена указанная в завещании обязанность материального характера, именуется отказополучателем. Отказополучатель, по завещанию, приобретает право требовать исполнения указанной в завещании обязанности. К примеру, жилое помещение переходит к наследнику, на которого завещателем возложена обязанность предоставить право пользования помещением (либо его частью) определенному лицу на период жизни этого лица. Право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет свою силу и при последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу.

Завещание может быть признано недействительным:

— по решению суда — по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием (так называемое оспоримое завещание);

— в случае ничтожности завещания. Признание ничтожности завещания может быть обусловлено несоблюдением письменной формы завещания и правил его удостоверения — составление завещания в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, допускается исключительно для завещаний, совершённых в чрезвычайных обстоятельствах (в случаях, предусмотренных ст. 1129 ГК РФ). Завещание, совершённое в таких обстоятельствах, теряет силу, если завещатель в течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью составить завещание в нотариальной или приравненной к ней форме. Если в соответствии с правилами ГК РФ при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, невыполнение этого условия также влечет за собой признание ничтожности завещания.

Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. Следует учесть, что недействительность отдельных пунктов, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно полагать, что она была бы включена в завещание и при отсутствии «недействительных» распоряжений. Недействительность завещания не лишает наследников права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве:

несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют определенную часть имущества независимо от содержания завещания: не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Наследование по закону

Если наследодатель не оставил завещания, имущество наследуется по закону. Согласно закону, наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых на день смерти наследодателя, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Законодательством установлены следующие очереди наследования:

1. Наследники первой очереди: дети, супруг и родители наследодателя;
2. Наследники второй очереди: братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка;
3. Наследники третьей очереди: братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя);
4. Наследники четвертой очереди: прадедушки и прабабушки наследодателя;
5. Наследники пятой очереди: дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
6. Наследники шестой очереди: дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
7.Наследники седьмой очереди: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Среди наследников одной очереди имущество распределятся в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления, т.е. когда наследник умер до оформления наследства и наследство оформляется уже на наследников наследника.

Не наследуют имущество ни по закону, ни по завещанию так называемые недостойные наследники: лица, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства. Эти обстоятельства должны быть подтверждены в судебном порядке.

Независимо от основания возникновения права на наследование – по закону или по завещанию, принять наследство можно двумя способами: фактически вступить во владение наследственным имуществом, либо подать заявление о принятии наследства в нотариальный орган по месту открытия наследства, предъявив соответствующие документы. Фактическое принятие наследства означает, что наследником оплачиваются все расходы на содержание (например, оплачивается квартплата), но при этом до надлежащего оформления распорядиться данным имуществом невозможно.

Через шесть месяцев выдается Свидетельство о праве на наследство, на основании которого в Федеральной регистрационной службе оформляется Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Восстановить пропущенный установленный срок для вступления в наследство срок либо продлить его можно путем обращения в суд. Необходимо будет указать уважительные причины пропуска установленного законом срока или доказать в суде факт вступления в наследство.

В течение срока, установленного для принятия наследства, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания таких лиц. Для этого нужно подать заявление об отказе от наследства нотариусу по месту открытия наследства или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. В случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, отказ от наследства допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

С 1 января 2006 года налог с имущества, переходящего в порядке наследования, отменен.

Однако при наследовании наследник должен получить свидетельство о праве на наследство — за выдачу свидетельства о праве на наследство взимается госпошлина:

1) детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс.рублей;
2) другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн.рублей.

Стоимость квартиры в данном случае определяется по оценке БТИ.

Освобождаются от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство недвижимости граждане, проживающие совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжающие проживать там же после его смерти.

Госпошлина за государственную регистрацию права на недвижимость с 29 января 2009 г.составляет 1000 рублей, в случае наличия нескольких наследников, госпошлина уплачивается по 1000 рублей с каждого наследника.

www.wap.n-s-k.net

Законодательство о наследстве в России

Ни один процесс, связанный с имуществом и передачей прав на него, не осуществляется хаотично. Каждое действие регулируется законодательно. Наследование, как один из способов передачи имущества, не является исключением: оно также контролируется и охраняется законодательством.

Главные законы

Во главе всей законодательной системы РФ стоит Конституция. Она напрямую не освещает вопросы наследования, однако, закрепляет права и свободы человека, неразрывно связанные с этим процессом. Например, право человека на собственность и на ее защиту.

Вторым по значимости в освещении норм наследования выступает Гражданский кодекс РФ. 3 часть этого кодекса в большей степени посвящена рассмотрению правил принятия имущества.

Кроме указанных документов отношение к регулированию получения имущества имеет Налоговый кодекс России. В нем можно найти ответы на вопросы:

  • кому, сколько и в каком случае платить налог при принятии наследства;
  • размер государственной пошлины на получение свидетельства о праве на наследство;
  • кто освобождается от всевозможных выплат;
  • какие иные нотариальные действия в процессе оформления наследства оплачиваются и т.д.
  • Письма Министерства Финансов поясняют порядки и сроки исчисления государственных пошлин за получение свидетельства о праве наследования акций и иных ценных бумаг.

    «Основы законодательства России о нотариате» – документ, определяющий порядок действия нотариусов, в том числе и по вопросам ведения наследственных дел.

    Широко применяется практика судов по аналогичным делам при возникновении наследственных споров.

    Постановления Верховного Суда РФ определяют некоторые моменты, напрямую не освещенные в ГК РФ. Например, к ведению какого суда относится рассмотрение дел о признании завещания недействительным. В таких постановлениях рассматриваются более узкие вопросы, которые когда-либо возникали в ходе разрешения наследственных дел.

    Напрямую регулирует процедуру наследования ГК РФ. Остальные документы разъясняют конкретные моменты, устанавливают нормы в смежных с наследственной отраслях.

    Гражданский кодекс РФ

    С содержанием некоторых положений этого документа следует ознакомиться всем наследникам.

    Его положения используются и в других сферах жизни. Что касается наследования, в тексте ГК РФ можно узнать:

  • на каком основании, кто и в каком случае может наследовать;
  • какой порядок оформления наследственных прав предусмотрен;
  • о способах принятия наследства;
  • о возможности отказа от него;
  • о мерах защиты наследства;
  • о нарушениях правил и условий наследования, возможных последствиях и способах их решения;
  • о правилах лишения права наследства, очередностях наследования и т.д.
  • Отсюда следует, что все основополагающие моменты наследования освещены в ГК РФ. Этот документ является базовым и определяющим наследственное право в России.

    Новый закон о наследовании 2017 в России

    Президент РФ подписал новый Федеральный закон о наследовании в России. Он вносит некоторые уточнения в текст действующего Гражданского кодекса. А именно статья 1158 ГК определяет возможность отказаться от принятия наследства в пользу других лиц. Однако до принятия указанного закона она имела некоторые неопределенности по поводу отказа от наследства в пользу кого-либо.

    Текст нового Федерального закона от 15 февраля 2016 г. N 22-ФЗ полностью исправляет этот недочет и вносит определенность в указанную статью.

    Новый законопроект о наследстве

    Законодательство о наследстве пребывает в состоянии постоянного совершенствования. Кроме уже принятого закона, поясняющего процедуру отказа от наследства, в 2016 году внесен законопроект, кардинально меняющий некоторые действующие положения наследственного права. Пока он находится на стадии доработки, но если будет принят, население ожидают следующие нововведения:

  • новый документ – договор о наследовании, представляющий возможность обсудить условия получения наследства для конкретного наследника;
    введение наследственного фонда;
  • возможность написания совместного супружеского завещания;
  • ввод единого тарифа на услуги нотариусов по оформлению наследства;
  • право нотариусов выдавать не индивидуальные, а комбинированные свидетельства о праве на наследство и т.д.
  • Существенные изменения предполагаются в сфере наследования в случае принятия нового закона. Положительными они будут или отрицательными, процедуру или внесут путаницу, покажут время и практика применения закона. На сегодняшний же день главным законодательным актом о наследовании остается ГК РФ, в который внесены некоторые изменения в 2016 году по поводу отказа от наследства.

    Наследование по закону некоторых видов имущества

    В 2016 году на рассмотрение внесен законопроект, который содержит массу новых положений в вопросах наследования. Если он будет принят, российское наследственное право претерпит значительные изменения.

    Итак, по закону наследуют исключительно родственники умершего. Чтобы упорядочить процесс принятия наследства из соображений справедливости, первостепенное право на получение наследства есть у самых близких родственников наследодателя. Если их нет, они лишены права принятия наследства или отказались от своего права, наследуют родственники следующей очереди .

    Порядок вступления в наследство по закону может быть разным в зависимости от способа:

      Документальное оформление наследства подразумевает прохождение наследником нескольких шагов:

    • Написание заявления о принятии наследства.
    • Подготовка пакета бумаг, которые необходимы для оформления наследства.
    • Альтернативным способом, не требующим затрат, считается принятие наследства по факту, а именно:

    • пользование, распоряжение и владение имуществом;
    • защита и охрана имущества;
    • Такой способ принятия наследства допускается, однако, не дает наследнику никаких документов. Это может осложнить дальнейшую передачу имущества по наследству, продажу и т.д.

      Если ни того, ни другого не произошло, срок считается пропущенным и получить наследство становится значительно сложнее. Теперь сделать это можно только через суд и с доказательством того, что причина пропуска была уважительной.

      Наследование приватизированной квартиры по закону

    • если кроме квартиры есть и другое наследственное имущество, родственники могут не договориться, кому именно перейдет недвижимость. Все споры по этому поводу решаются в суде;
    • при наследовании квартиры несколькими родственниками требуется раздел. Если он невозможен по каким-либо техническим характеристикам, один из наследников получит квартиру, а другим он возместит их часть в денежном выражении.
    • Для оформления квартиры по наследству обязательно потребуются документы:

    • подтверждающие права наследодателя на нее. Например, свидетельство о государственной регистрации;
    • обязательна оценка объекта недвижимости, так как от нее напрямую зависит величина государственной пошлины за оформления свидетельства о праве на наследство;
    • справки о прописанных в квартире, об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, об отсутствии долга по налогу на имущество.
    • Не стоит забывать, что завершающим этапом оформления прав на квартиру выступает государственная регистрация.

      Наследование банковских вкладов

    • документ, подтверждающий наличие вклада ­– сберегательная книжка, сертификат, договор и т.д.;

    В целом банковский вклад наследуется по правилам, применимым ко всем остальным видам имущества. Однако право на часть вклада, принадлежавшего умершему наследодателю, при его наличии, имеет лицо, не являющиеся наследником, но затратившее денежные средства на организацию похорон. При обращении такого лица к нотариусу и предъявления квитанций, чеков и других документов, подтверждающих затраты, будет оформлена бумага на выделение части вклада в его пользу.

      pravonanasledstvo.ru

      Основное содержание закона о наследстве

      Закон о наследстве регулирует особую процедуру, которая обусловливает переход прав и обязанностей, а также имущества умершего гражданина его родственникам или иным лицам, в том числе юридическим.

      Процесс наследования в России регламентируется напрямую Гражданским кодексом и Законом «О нотариате», косвенно: семейным и налоговым законодательством.

      Новые изменения

      К главным изменениям, которые внес новый закон в процесс наследования в 2018 году, можно отнести наделение наследников возможностью отказаться от наследственного имущества в пользу иных лиц. Это закреплено статьей 1158 ГК РФ.

      Из анализа норм гражданского законодательства о наследовании можно выделить следующие основные особенности, применяемые при вступлении в наследство различных категорий граждан:

    • если на момент смерти наследодателя брак не расторгнут;
    • предусмотрено равенство долей супругов в собственности, если иное не установлено брачным договором;
    • общие долги супругов также наследуются;
    • умершие супруг или супруга могут не указать второго из них в завещании в качестве наследника, однако при этом у живущего сохраняется обязательная доля, например, при нетрудоспособности.
    • если они не лишены прав;
    • усыновившие ребенка и биологические родители, не лишенные в отношении него прав.
    • со стороны отца наследуют, если отцовство установлено законным способом;
    • при усыновлении ребенка, если отношения между ребенком и ними были сохранены.
    • независимо от рождения в законном браке или в сожительстве наследуют на равных основаниях;
    • рожденные после ухода из жизни наследодателя (300 дней со дня смерти).
    • по праву представления в равных долях;
    • не наследуют, если являются потомками недостойных наследников.
    • Двоюродные братья и сестры:

    • в части наследства умершего по праву представления в равных частях;
    • не наследуют при лишении их родителя права на наследство.
    • Что говорится в законе о наследстве

      Необходимые документы

      В течение 6 мес. после смерти наследодателя наследникам необходимо собрать и сдать в нотариат следующие документы:

    • оригинал свидетельства о смерти и его копию;
    • документы о родстве с умершим (оригинал и копию);
    • справку Формы № 9 по месту жительства умершего или домовую книгу Формы № 11;
    • паспорт заявителя, доверенность представителя, если от имени наследника действует таковой.
    • все вышеперечисленные документы, за исключением документов о родстве;
    • завещание с отметкой нотариуса о том, что оно не отменено, не изменено.
    • В зависимости от жизненных ситуаций могут потребоваться следующие виды документов:

    • отказ других наследников от наследства;
    • выписка из домовой книги;
    • кадастровый план на землю, технический паспорт на квартиру;
    • сберегательная книжка (информация о банковских счетах);
    • отчет о рыночной стоимости недвижимости, движимого имущества, акций, неимущественных прав, паев;
    • выписка из реестра акционеров и пр.
    • Для вступления в права на недвижимое имущество понадобятся:

    • правоустанавливающие документы на недвижимость (дом, квартира, земля);
    • свидетельство о регистрации права наследодателя в регпалате (при его наличии);
    • тех. паспорт и справка Формы № 2 из БТИ;
    • кадастровый паспорт земли;
    • документы об инвентаризационной, рыночной или кадастровой стоимости имущества.
    • Образец справки из БТИ

      Чтобы вступить в наследство на автомобиль нотариусу необходимо будет сдать:

    • ПТС:
    • свидетельство о регистрации ТС;
    • отчет о рыночной цене автотранспортного средства.
    • Как оформляется

      Процесс оформления наследства можно условно разделить на следующие этапы:

      1. Принятие наследства. Может быть совершено несколькими способами:
        • В заявительном порядке у нотариуса. По новым правилам «Наследование без границ» гражданин имеет право обратиться самостоятельно к выбранному им нотариусу. Нотариус проверяет информацию о наличии записи об открытии нотариально дела и других нотариусов через Единую систему информации для нотариата в России. В случае отсутствия такой записи он заводит у себя наследственное дело. Указанный порядок исключает дублирование наследственных дел, и при наличии уже открытого дела любой нотариус направит иных наследников в нужную нотариальную контору.
        • Путем фактического принятия имущества умершего. Как правило, такой способ применим, если наследники не знакомы с законной процедурой вступления в наследство, однако фактически его принимают, например, забирают вещи умершего, оплачивают коммунальные услуги за жилье, принадлежавшее наследодателю и пр. В этом случае гражданам, не оформившим наследство, необходимо будет обратиться с иском в судебные органы. Избежать разбирательства возможно, если нет иных наследников, или если уже вступившие в наследство граждане согласны с восстановлением для пропустившего оформление имущества наследника срока для вступления.
        • Сбор справок и документов (перечень укажет нотариус).
        • Открытие наследственного дела и выдача свидетельства на наследство.
        • Порядок очередности

          Очередность наследования систематизирована законодательством по степени родства с умершим. Основное правило звучит так: право наследовать возникает у каждой последующей очереди исключительно в случае отсутствия наследников из предыдущей.

          calculator-ipoteki.ru

          Наследование по закону означает, что наследство, оставшееся после смерти наследодателя, переходит к его родственникам в порядке определенной очереди. Это определено в законах страны и позволяет наследственному праву быть реализованным даже в отсутствии завещания.

          Закон о наследовании имущества

          Главным законом о наследовании имущества по сей день остается ГК РФ. Он в части 3 определяет все правила и нормы, касающиеся наследования. Изучив ГК РФ, можно найти ответы на все вопросы о вступлении в наследство, отказе от него, правилах оформления прав и т.д.

          В ГК РФ в 2016 году были внесены изменения, которые вызвали значительных перемен. Целью стало уточнение ранее обнаруженной неточности в тексте статьи об отказе от наследства в пользу кого-либо. В феврале 2016 года подписан Федеральный закон, полностью устраняющий эту неточность.

          Наследование по закону

        • документальное оформление через нотариуса;
        • принятие имущества без оформления документов, фактически.
          1. Обращение к нотариусу, ведущему наследственное дело. Чаще всего, им является тот нотариус ,который работает по последнему месту проживания наследодателя.
          2. Оплата государственной пошлины, технической работы нотариуса и других расходов.
          3. Выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство.

          Очевидно, что оформление наследства таким способом может быть затратным и требующим обращений в различные органы и инстанции в процессе сбора документов. Но результатом затраченных усилий станет документ, который достоверно подтвердит право на наследство и позволит распоряжаться им на свое усмотрение.

        • оплата текущих и других расходов по содержанию, улучшению имущества;
        • выплата за наследодателя долгов в пользу третьих лиц и организаций.
        • Главный срок, определенный в наследственном процессе, – срок принятия наследственного имущества. Он составляет ровно 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В течение этого срока каждый наследник должен:

        • оформить документы на наследство;
        • принять наследственное имущество фактически.
        • Часто после смерти родственника его наследникам переходит квартира. Когда она приватизирована, наследование осуществляется по общему правилу. Особенностью наследования квартиры несколькими наследниками является трудность ее раздела.

          Поэтому при наследовании квартиры могут возникнуть ситуации:

        • гарантирующие правомерность перехода квартиры в собственность наследодателя;
        • технический паспорт;
        • Когда по закону в порядке наследования переходит банковский вклад, для его получения необходимы специфические документы:

        • завещательное распоряжение, удостоверенное банком. Если такого нет, наследнику стоит обратиться к нотариусу, которые поможет подготовить бумаги для оформления.
        • В итоге, можно сделать следующие выводы:

        • наследование по закону подразумевает в качестве наследников родственников умершего;
        • наследование должно осуществляться в определенный срок и с соблюдением очереди;
        • вступление в права наследования на некоторые виды имущества требует подготовки специальных документов.