Заявление на приватизацию квартиры: бланк документа и образец его заполнения

Составляется оно по определённым правилам и имеет утверждённую форму.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Как получить образец?

• В соответствующей организации конкретного поселения. В каждом регионе бланки могут иметь некоторые различия.
• Скачать в сети Интернет.
• Написать от руки по примерному образцу, указав все необходимые сведения, учитывая рекомендации.

Образец заявления на приватизацию квартиры.

Документ может быть заполнен от руки или с помощью технических средств.

Для данного документа существуют обязательные пункты:

Как подать заявление на приватизацию квартиры? Подача документа в соответствующую организацию происходит в присутствии всех участников приватизации, включая детей с 14 лет. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично с 14 лет.

Сотрудник организации принимает документ и регистрирует его в специальном журнале. При этом документу присваивается регистрационный номер. Сотрудник в вашем присутствии должен заверить бумагу своей подписью, поставить на не ней дату приёма и печать.

Будущим собственникам жилплощади выдаётся расписка в получении и регистрации заявления с описью приложенных к нему документов.

Образец письменного отказа вот участия в приватизации вы найдете на нашем сайте.

Если по каким-то причинам будет получен отказ, необходимо составить иск в суд.

Причины отказа могут быть следующие:

• Администрация обнаружила ошибки в оформлении каких-либо документов.

Для подачи иска необходимо первоначально получить отказ администрации в письменной форме.

Иск может подать один из зарегистрированных в квартире граждан. Присутствие остальных участников договора не требуется.



Образец заполнения заявления на приватизацию квартиры.

Кто и как пишет?

От жильцов конкретного помещения составляется одно заявление, которое может написать любой из участников договора. Подписать его должны все участники процесса, включая тех, кто от прав на получение доли отказывается. Этим все прописанные, выражают своё согласие на проведение процесса.

Обязательное содержание

1. Личные данные граждан.
2. Характеристика жилого помещения (адрес, размер площади, количество комнат).
3. Подписи участников с расшифровкой.
4. Перечень прилагаемых документов.

   О том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

   При подаче заявления на приватизацию жилья вам назовут дату оформления договора. На проверку пакета документов отводится срок 2 месяца.

   Понятие «бесплатная приватизация» означает исключительно отсутствие платы за квадратные метры (читайте о платной приватизации), но за каждый документ необходимо выплатить определённую сумму.

   Заявление или иск: в чём отличия?

   Получив отказ, заявители пишут исковое заявление в судебные органы. Этот документ имеет более строгую форму, соблюдение которой обязательно.

   О сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной, вы можете узнать на нашем сайте.

   Заявление – главный из документов, оформляемый в процессе приватизации квартиры.

   Ошибки в составлении этого документа не допустимы.

   Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

   Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 +7 (499) 455-10-84 . Это быстро и бесплатно !

   Узнайте на нашем сайте о том, как определить, приватизирована ли квартира, какой налог должны оплачивать собственники приватизированных квартир и что они должны ремонтировать в ней за свой счет, а также о том, как пройти процесс расприватизации жилого помещения.

   Образец для составления можно получить несколькими способами:

   Как написать заявление на приватизацию квартиры — образец:

   О том, как приватизировать квартиру через МФЦ, вы можете узнать на нашем сайте.

   1. Наименование организации, в которую обращаются граждане.
   2. Сведения о намерении получить в частную собственность муниципального жилого помещения.
   3. Сведения обо всех участниках договора.

      Главное в заполнении правильно указать все необходимые сведения. Любые ошибки в написании личных данных заявителей и в характеристике квартиры приведут к затягиванию процесса оформления жилья в собственность.

      Процесс подачи

      Если явка кого-либо из прописанных невозможна, необходимо составить и заверить в нотариусе доверенность на приватизацию (читайте о приватизации квартиры через риэлтора) .

      О том, как добиться признания прав собственности через суд, вы можете узнать из нашей статьи.

      Стоимость заявления о приватизации жилого помещения устанавливается конкретными организациями в каждом регионе, поэтому конкретную сумму нужно уточнять в местной администрации.

      Заявление на приватизацию является началом процесса.

   4. Существует спор о статусе жилого помещения.

      zhivem.pro

      Подача заявления на приватизацию квартиры

      

      Приватизация, то есть передача жилья в собственность граждан, занимает достаточно много времени.

      Большая его часть уходит на оформление документов, которые потребуются для подачи заявления на приватизацию квартиры. Начинать их сбор нужно заранее.

      Что нужно для оформления жилого помещения в собственность?

      Первое, чем стоит заняться – это получение согласия всех будущих участников. Без их единогласного положительного решения приватизация просто невозможна.

      Ни суд, ни другие органы власти не могут принудить человека к тому, чтобы он использовал свое право. Равно как и заставить его отказаться от него.

      После получения согласия можно начинать сбор необходимых бумаг. Дольше всего оформляются такие документы, касающиеся квартиры, как технический и кадастровый паспорта.

      Это абсолютно разные документы, хотя и относящиеся к одному и тому же жилому помещению:

      • за техпаспортом нужно идти в БТИ;
      • за кадастровым — в Росреестр.

      Длительность оформления этих документов может доходить до двух месяцев.

      Но для того, чтобы их получить, придется проверить, имеется ли на руках договор социального найма, закрепляющий право проживать в данной квартире, а затем и приватизировать ее. Иногда вместо него у жильцов имеется ордер.

      В таком случае с ним наносится визит в отдел муниципальной собственности районной администрации, чтобы договор все же оформить.

      После того, как эти документы будут готовы, можно приступать к собственно приватизации. Остальные справки собираются быстро. Главным же документом станет заявление на приватизацию квартиры образца 2018, приложениями к которому и будут все собранные сведения.

      С момента его подачи начнется процесс перевода жилья из госcобственности в частную.

      Кто имеет право?

      Участвовать в приватизации, согласно закону, имеют право все граждане, которые на момент подачи заявления проживают в квартире на законном основании (статья 2 закона «О приватизации жилых помещений» – далее Закон). То есть, наниматели по договору социального найма, зарегистрированные в установленном порядке.

      Отсутствие регистрации (прописки) означает отсутствие права на приватизацию именно этого жилого помещения.

      Никакие другие факторы, например, состояние в браке, пенсионный или детский возраст, указание в качестве ответственного квартиросъемщика и т. д. не играют никакой роли.

      Все проживающие в муниципальной квартире граждане равны в своих правах и возможностях приватизировать общую жилплощадь.

      У совершеннолетних участников есть право отказаться от приватизации своей доли. В этом случае все остальные разделят между собой его долю. Отказ нотариально удостоверяется и прилагается к заявлению.

      Отказ всех участников в пользу одного из членов семьи, включая несовершеннолетних, также возможен. В этом случае оставшийся участник получает в собственность всю квартиру, без разделения ее на доли.

      Несовершеннолетние дети отказаться от приватизации не могут. Более того, их участие обязательно (статья 7 Закона).

      Если с целью исключения его из числа участников ребенок из квартиры был выписан, то до истечения полугода с этого момента он своего права не лишается.

      Но выписать несовершеннолетнего, равно как и оформить отказ от его имени допускается только с согласия органов опеки. А они его дают крайне редко.

      Интересует стоимость платной приватизации квартиры? Смотрите здесь.

      Какое жилье можно приватизировать?

      Требований к квартире, которую собираются приватизировать, не меньше чем к ее будущим хозяевам. Во-первых, она должна находиться в собственности муниципалитета. Принадлежность на любом ином праве делает приватизацию невозможной.

      Исключением будут случаи, когда собственник сам изъявил желание передать принадлежащее ему жилье в собственность проживающих в нем граждан (статья 4 Закона).

      Во-вторых, жилье должно соответствовать санитарным нормам и требованиям безопасности. Аварийные жилые помещения никто приватизировать не разрешит. А вот если дом идет под снос, но аварийным не признан, то перевести в собственность квартиры в нем можно. Чем пользуются те, кто надеется получить более современное жилье взамен сносимого.

      В-третьих, квартира, которую собираются приватизировать ее жильцы, должна быть передана им только на условиях соцнайма.

      К таким помещениям не относятся:

      • служебные квартиры;
      • комнаты общежитий (статья 4 Закона).

      Передача подтверждается ордером, а позднее договором.

      Порядок действий

      Приватизация — это последовательное выполнение определенных шагов. Соблюдая, предусмотренные для каждого из них правила, можно значительно ускорить весь процесс.

      Порядок действий следующий:

      • Получение согласия всех жильцов квартиры и подготовка необходимых документов. Самый долгий из всех этапов, так как документы на квартиру оформляются весьма неспешно. Не стоит забывать о нотариальном заверении отказов.
      • Подача заявлений в жилищный отдел администрации района. Здесь потребуется присутствие всех участников, чтобы заполнить и подписать заявления. На этом же этапе передаются отказы от приватизации и все документы.
      • Получение положительного решения и подписание договора о приватизации. Или отказа в приватизации, с последующим оспариванием его в суде.
      • Визит к государственному регистратору Росреестра для внесения записей в ЕГРП и оформления свидетельств, подтверждающих возникновение права собственности на переданную по договору квартиру. Без них приватизация будет незавершенной.

   Необходимые документы

   К заявлениям прилагаются документы (копии) всех участников приватизации. А также отказы тех, кто их надлежащим образом оформил.

   Кроме этого, потребуются:

   • договор социального найма;
   • кадастровый и техпаспорта;
   • справка о составе семьи (выписка из домовой книги);
   • подтверждение неучастия в приватизации ранее;
   • выписка об отсутствии задолженности по квартплате;
   • выписка из ЕГРП.

   Полный список документов можно узнать в администрации перед тем, как нести туда заявления, так как могут существовать региональные различия.

   Кроме указанных сведений потребуется доверенность, если от имени всех участников действует один представитель.

   С чего начать военную приватизацию квартиры? Читайте тут.

   Как ускорить приватизацию квартиры? Подробный ответ в этой статье.

   Образец заявления на приватизацию квартиры 2018 года

   Заявление является главным документом для начала процесса приватизации. Его рассмотрение завершается вынесением решения о возможности или невозможности заключить договор о передаче квартиры заявителям.

   Если результат положителен, то вместо заявления участник приватизации получат и подпишут договор, служащий основанием для госрегистрации их права.

   Заявление – это типовой документ, бланк и образец заполнения которого можно найти либо на справочных стендах органа местной власти, либо на их же официальном портале. Форма его довольно проста и заполнение не потребует особых усилий.

   Как правило, в бланк заявления уже внесены все необходимые разделы, в которые остается только вписать сведения о заявителях и недвижимости, на которую они претендуют.

   В заявлении обязательно присутствует следующая информация:

5. ФИО всех заявителей;
6. их паспортные данные и сведения о гражданстве;
7. просьба о передаче жилья в собственность;
8. сведения об этом жилье: адрес, число комнат, площадь и т. д.;
9. согласие всех участников на приватизацию.

   Как заполнять?

   Все сведения кроме подписей могут быть выполнены на компьютере или вписаны в бланк разборчивым почерком.

   На видео о документах для приватизации квартиры

   77metrov.ru

   Актуальный образец заявления на приватизацию квартиры

   Оформление государственного жилья в частную собственность сегодня проводится по упрощенной процедуре, но при этом она все равно занимает немало времени у большинства людей, так как многие просто не знают о том, что нужно для ее проведения.

   В связи с эти преимущественное большинство свободного времени приходится тратить на то, чтобы оформить или собрать нужный пакет документов, которые требуются государственными органами для проведения регистрации, причем собирать их нужно заранее, так как в противном случае заявление может быть просто отклонено.

   В первую очередь, нужно узнать, как выглядит образец заявления на приватизацию квартиры в 2018 году и что нужно для его подачи.

   У кого есть право

   В соответствии с действующим законодательством принимать участие в процедуре приватизации имеет право каждый человек, который в момент подачи заявления находится в государственной или муниципальной квартире на законном основании. Другими словами, частная собственность оформляется на всех нанимателей, проживающих в указанном имуществе по договору социального найма.

   Соответственно, отсутствие регистрации говорит и о том, что человек не имеет право регистрировать на себя указанное имущество, и любые другие факторы, включая возраст, состояние в браке или наличие статуса ответственного квартиросъемщика не имеют никакого значения.

   Все граждане, которые живут на территории муниципальной квартиры, имеют абсолютно одинаковые права и возможности, связанные с приватизацией указанной недвижимости. При этом каждый из совершеннолетних участников имеет право отказаться от приватизации своей части, но в таком случае она будет поровну распределена между всеми остальными. Такой отказ должен официально заверяться у нотариуса и обязательно прилагается к заявлению.

   Также предусматривается возможность оформления отказа в пользу определенного члена семьи, но в таком случае оформить его должны все оставшиеся участники приватизации, чтобы исключить распределение остатка на доли.

   Несовершеннолетние граждане не имеют права отказываться от приватизации, так как их участие является обязательным. Если для того, чтобы не включать ребенка в список участников приватизации, его из квартиры преждевременно выписали, он не лишается своего права на протяжении полугода с этого момента. При этом стоит отметить, что и сама выписка может проводиться только после получения соответствующего разрешения со стороны органов опеки, получить которое крайне тяжело.

   Виды жилья

   Действующее законодательство предусматривает также достаточно широкий перечень требований к той квартире, которая будет являться объектом приватизации.

   В первую очередь, данная недвижимость должна принадлежать муниципальным органом, и принадлежность на каком-либо другом праве автоматически делает оформление приватизации невозможным. Единственным исключением из этого правила являются случаи, когда собственник сам решил передать жилье, которым он распоряжается на правах собственности, тем гражданам, которые в нем проживают.

   Также указанный объект должен полностью соответствовать требованиям безопасности и санитарно-гигиеническим органам. Оформлять права собственности на аварийные здания никто не разрешает, но если же дом собираются сносить, но предварительно не признали аварийным, приватизировать жилье в нем все равно можно, что достаточно часто используется теми гражданами, которые хотят получить более современную квартиру вместо той, которая подвергается сносу.

   

   Помимо всего прочего, жить в приватизируемой квартире каждый заявитель должен по договору социального найма, если речь не идет о служебной квартире или комнате в общежитии

   

   Ответ на вопрос, сколько стоит приватизация квартиры, зависит от нескольких факторов, в первую очередь, от того, реализовал ли гражданин ранее свое право на бесплатную приватизацию или нет.

   Кто имеет право на бесплатную приватизацию, и как можно ее оформить, читайте по ссылке.

   Инструкция

   Приватизация представляет собой достаточно последовательную процедуру, поэтому для того, чтобы провести ее без каких-либо проблем и заминок, стоит просто следовать указанным нормам и правилам.

   Сам процесс проводится следующим образом:

   1. Все жильцы предоставляют согласие на проведение приватизации, после чего подготавливается нужный пакет документов. Именно этот этап будет самым долгим, потому что оформление документов на квартиру чаще всего осуществляется не так быстро, а помимо этого, если кто-то будет отказываться от своей доли, это должно быть оформлено нотариально.
   2. Заявления всех жильцов передаются в жилищный отдел районной администрации, причем в момент передачи документов должны присутствовать все участники, так как они будут на месте заполнять и подписывать свои заявления. Вместе с этим предоставляются также отказы от проведения приватизации и все необходимые документы.
   3. Выносится положительное решение, после чего оформляется соответствующий договор о приватизации. Если выносится отказ, при наличии веских оснований можно в дальнейшем оспорить его в суде.
   4. Заинтересованные лица обращаются в Росреестр для того, чтобы внести соответствующие записи в ЕГРП, а также оформить свидетельства, подтверждающие права собственности на указанную недвижимость. Без этих документов приватизация не может считаться завершенной.

      Необходимые документы

      Вместе с заявлением нужно подавать нужный пакет документов, полученных от всех участников приватизации. Также должны подаваться отказы каждого лица, которое решило оформить их соответствующим образом.

      Помимо этого, необходимо будет предоставить следующий пакет документов:

   5. технический и кадастровый паспорта;
   6. договор социального найма, на основании которого заявители проживают на территории указанного имущества;
   7. справка о составе семьи, которая оформляется в виде выписки из домовой книги;
   8. документы, подтверждающие, что никто из заявителей ранее в своей жизни еще не принимал участие в процедуре приватизации, достигнув совершеннолетнего возраста;
   9. выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие каких-либо задолженностей по квартплате по указанному дому;
   10. выписка, сделанная из ЕГРП.

       Полный пакет бумаг, который может потребоваться для оформления приватизации в конкретном регионе, лучше всего заранее узнать в районной администрации еще до того, как отправляться в это учреждение с соответствующим заявлением, так как в противном случае можно столкнуться с различными проблемами, потому что в разных регионах действуют разные законодательные нормы.

       Помимо предоставленной выше информации, нужно будет также оформить доверенность и в дальнейшем заверить ее у нотариуса, если участники собираются проводить процедуру оформления всех документов через уполномоченного посредника.

       Образец бланка заявления на приватизацию квартиры

       Заявление само по себе представляет собой главный документ, с которого и начинается процедура приватизации. Рассмотрение данной бумаги заканчивается тем, что районная администрация выносит решение о том, предоставить заявителям возможность заключения договора о передаче квартиры в частную собственность или же отказать в такой просьбе, предоставив мотивированные причины такого решения.

       Если в конечном итоге выносится положительный результат, то в таком случае вместо предоставленного заявления о приватизации заинтересованным лицам будет предоставлен договор, который они должны будут подписать и который будет являться основанием для дальнейшей регистрации их прав на указанную недвижимость.

       Само по себе заявление представляет собой типовой документ, поэтому образец заявления на приватизацию квартиры всегда можно найти на специализированном справочном стенде, расположенном в отделении местного органа самоуправления, или же на официальном сайте, и тогда его еще заранее можно посмотреть и заполнить прямо из дома, имея только подключение к интернету. Форма данного документа является предельно простой, поэтому не допустить ошибок при заполнении сможет даже юридически неподкованный человек.

       В преимущественном большинстве случаев предоставленный заявителям бланк уже включает в себя все необходимые разделы, поэтому остается только написать в них информацию о том, кто является заявителем при проведении приватизации, и какое имущество будет оформляться ими в частную собственность.

       В частности, заявление обязательно должно включать в себя следующие сведения:

   11. ФИО каждого лица, которое будет принимать участие в процедуре приватизации;
   12. паспортные данные и информация о гражданстве всех лиц;
   13. просьба о предоставлении недвижимости в частную собственность;
   14. основная информация об указанном объекте, включая его площадь, количество комнат, адрес и другие данные;
   15. согласие на приватизацию со стороны всех лиц, имеющих на это законное право.

       При желании вся информация за исключением подписей может быть внесена на стандартном компьютере на дому. В противном случае можно заполнить документ и вручную, но для этого все сведения нужно вписывать в бланк достаточно разборчивым почерком, чтобы исключить какие-либо ошибки при проверке.

       

       Приватизация квартиры дает право собственнику поступать со своим имуществом по своему усмотрению: квартиру можно продать, подарить, обменять.

       До какого года продлили приватизацию, можно узнать отсюда.

       О важных деталях приватизации земли можно прочитать в этой статье.

       calculator-ipoteki.ru