Образец как написать заявление на соседей нарушающих тишину и покой граждан. Куда жаловаться на шумных соседей?

Любители ночных вечеринок зачастую даже и не подозревают, какой дискомфорт из-за этого они создают для тех, кто проживает по соседству.

Вопрос, что с этим делать? Пытаться договориться с меломанами или сразу жаловаться? Многие и рады бы, но не знают — куда и как правильно написать заявление…Есть ли законные методы борьбы с нарушителями?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-98-71 . Это быстро и бесплатно !

Какой шум позволяет идти жаловаться?

Многие люди убеждены, что тишина — удел ночи. А в светлое время суток можно вести себя как хочется и врубать какую угодно музыку, лишь бы самому нравилось, а соседи уж как-нибудь потерпят. Другие в ответ включают со своей стороны нечто еще более устрашающее и дом превращается в подобие преисподней. Зато соперники пребывают в уверенности, что кто кого перекричит, тот и прав. Это заблуждение.

Также Жилищный (ч.4 ст. 17 ) и Гражданский (ст. 293) Кодексы запрещают нарушать законные интересы других проживающих в многоквартирном доме — а именно таким нарушением и является шум.

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

  • Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
  • Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
  • Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
  • Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    • Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

  • Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
  • Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

    • Итак, допустимый уровень шумности около домов днем — 55 дБА; ночью (к слову, под это определение подпадает период времени от 23 до 7 утра) — 45 дБА.

    В квартире днем — 40 дБА, в ночное время — 30 дБА.

    Возникает второй вопрос: чем измерить шум?

    • профессиональным шумоизмерителем;
    • при помощи домашнего ПК;
    • с помощью гаджета Android (нужно использовать соответствующее приложение, например Sound Meter; Decibel Meter) или смартфона на базе Windows (например Decibel Meter Pro).

      • В этом случае можно сразу вызвать участкового, правда, тут есть одно «но» — это подействует, если балагуры откроют дверь представителю власти. Но могут не открыть. В этом случае потребуйте, чтобы участковый составил соответствующий акт. Также о том, куда жаловаться на шумных соседей, можно прочитать здесь.

      Жаловаться можно как в устной, так и в письменной (что предпочтительнее) форме.

      Коллективная или личная жалоба?

      Лучше, конечно, коллективная. Да, рассмотрят и личную, но коллективная более убедительна. Необходимо убедить власти в том, что человек нарушает своими действиями права и свободы остальных проживающих.

      Потому следует привлечь на свою сторону как можно больше свидетелей из числа соседей. Их и следует указать в заявлении (можно только имя и номер квартиры).

      Нарушающий ваши права шум должен обязательно быть неоднократным, совершаться систематически. За разовую «побудку» буянов никто не накажет. Обязательно в жалобе упомяните, кто из соседей на вашей стороне и куда вы уже обращались.

      Как написать заявление на соседей которые шумят

      Прежде всего необходимо удостовериться, что мешают вам именно жильцы той квартиры, на которую вы подумали. Конструкция современных домов порой творит дивные вещи — вы убеждены, что шумит жилец непосредственно над вами, а на самом деле грохот доносился из совсем другой квартиры.

      Для этого сперва попробуйте поговорить с нарушителем спокойствия мирно, попросите его либо на время прекратить ремонт, либо музыку убавить и слушать в другое время, не тогда, когда все спят.

      Предупредите их, что в случае отказа вы будете жаловаться. Очень часто уже на этой стадии буяны берутся за ум.

      Если это оказалось бесполезным, обращайтесь к участковому, пишите заявление. Может оказаться так, что его на месте нет или он принимает в другое время.

      Не беда, оставляйте заявление на шумных соседей у дежурного, он его обязан передать, а уж дальше участковый сам с вами выйдет на связь.

      В заявлении обязательно указывается:

    • паспортная информация заявителя (заявителей, если жалоба коллективная);
    • наименование участкового уполномоченного, его фамилия;
    • адрес дома;
    • номер телефона;
    • что именно происходит и каким образом это нарушает ваши права (например: вы не можете заснуть или днем у вас спит ребенок).Обязательно упомяните неоднократность шумов;
    • уровень шума, как и когда вы его измерили?
    • ссылки на законодательство (Санитарные нормы, жилищное и гражданское законодательство, КоАП);
    • были ли попытки урегулировать дело мирно, чем они закончились;
    • требование провести проверку и принять меры (если например, вы знаете, что квартира, о которой идет речь, съемная, можете потребовать выселить жильцов) и проинформировать вас о результатах проверки;
    • дата, подписи.

      • Заявление на шумных соседей, образец:

      Заявление должно быть принято и зарегистрировано. Если участковый отказывается — потребуйте письменное обоснование отказа.

      Прилагаемая документация

    • паспорт;
    • копия заявления;
    • документы по обращению в предыдущие инстанции, например — подтверждающие факты вызова полиции, копии уведомлений и тд.

    Куда сдать бумаги?

    Непосредственно участковому или дежурному в полицейском участке (на случай, если участковый отсутствует или у него нет приема). Заявление должно быть принято и зарегистрировано.

    Не хотят — пусть пишут официальный отказ, требуйте. Обычно, услышав это, полицейские вспоминают о своих прямых обязанностях. О том, в какие еще инстанции можно жаловаться, читайте здесь.

    Проживание в многоквартирном доме вовсе не означает необходимость терпеть все, с этим связанное. Если ваши права грубо нарушают — не терпите. Жалуйтесь участковому. Если же ваши соседи не просто шумят, но и устраивают попойки, мешающие окружающими, на них тоже можно найти управу. И для начала, тоже стоит написать заявление участковому.

    Смотрите видео о том как найти управу на шумных соседей:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 755-98-71 (Москва)
    +7 (812) 565-34-78 (Санкт-Петербург)

    svoe.guru

    Шумные соседи

    Кто имеет право замерять уровень ночного шума от соседей? Как узнать примут ли у этой фирмы полученные данные и будут ли они эффективны допустим в суде?

    Можно ли это сделать самим и где купить аппаратуру?

    И как самостоятельно использовать эти данные можно?

    Спс за ответ Дмитрий. Однако оказывается есть предписание ГУВД что нам зачитывал участковый по г. Москве, бумагу нам так же показывали, не составлять протоколы в подобных случаях, и так вышло что пока полиция ехала шум прекратился..

    Они принимают лишь заявления граждан и на подписанное соседями наше заявление участковый заявил, что мы просто попросили соседей его подписать, а на самом деле шума не было.

    Поэтому то мы и решили его замерить, чтоб не быть голословными. А дела об административном правонарушение так и не заведено, протокола нет. И даже чтоб обратиться в прокуратуру на руках у нас ничего нет. В первый раз когда приехала полиция громкой муз не было, но соседи ночью передвигали мебель и полицейский сказал что это в пределах допустимого,закона не нарушают. Сосед вышел и сказал что все в пределах разрешенных децибел. Я позвонила в окруж прокуратуру, назвала фамилию полицейского из наряда что к нам выезжал и справила, почему не хотят составлять протакол раз слышат как двигают мебель.

    Дали трубку полицейскому и он сказал что сильного шума нет в связи с чем нет и протокола.

    Но если он и не считается сильным. нам он спать оч мешает. Вот и хотели его замерить..

    Мне был ответ, что

    24 Ноября 2014, 13:47

    Ответы юристов (4)

    Я вас советую поступить следующим образом.

    В соответствии со ст. 2 Закона города Москвы «О соблюдении
    покоя граждан и тишины в ночное врем яв городе Москве» предусмотрено, что
    к действиям нарушающим покой граждан и тишину в ночное время (с 23
    часов до 7 часов) относятся:

    а) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других
    звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том
    числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной
    торговли — киосках, павильонах, лотках, повлекшие нарушение покоя
    граждан и тишины в ночное время;

    б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также
    иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение покоя
    граждан и тишины в ночное время;

    в) использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;

    г) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;

    д) производство ремонтных, строительных, разгрузочно — погрузочных
    работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;

    е) иные действия, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное
    время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе
    Москве».

    Административная ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в
    ночное время в городе Москве предусмотрена ст.3.13 Кодекса города
    Москвы об административных правонарушениях (утв. Законом города Москвы
    от 21.11.2007 №45)

    Для привлечения гражданина к ответственности за нарушение тишины в
    ночное время не требуется фиксация специальными техническими средствами
    громкости шума, достаточно показаний свидетелей.

    Рассмотрение дел об административных правонарушениях по ст.3.13
    Кодекса города Москвы об административных правонарушениях осуществляют
    административные комиссии управ районов города Москвы по делам об
    административных правонарушениях.

    Таким образом, если соседи будут шуметь ночью, вызывайте полицию для составления протокола.

    Есть вопрос к юристу?

    У вас какая цель: привлечь к административной ответственности?

    Если участковый отказывается составлять протокол, и ваш вызов зафиксирован в дежурной части, то пишите жалобу на начальника ОВД и в прокуратуру. Звонить не нужно, только писать.

    Функции по экспертизе шума выполняет СЭС, но ночью к вам вряд ли кто пойдет.

    Потому что для привлечения к ответственности, как я указал, не нужно проводить замер шума, нужны только свидетельские показания.

    Ситуация такая, парень 19 лет, живет в кв. один. Вся родня проживает в доме напротив и участковый разговаривает именно с ними, не с самим соседом. С мамой, отцом что работает начальником по кадрам в окружном ОВД.

    Цель это заставить соседа перестать шуметь. Привлечь к любой ответственности. Сейчас он чувствует себя безнаказанным и может ещё сильнее шуметь нам на зло. Мол все равно ничего вы не сделаете.

    Участковый говорит, что беседует с его родителями (соседа). Протокол участковый не составляет, как он же нам сказал и ночью на шум не ездит. Это должен сделать наряд полиции по приезде и фиксации шума. Но полицейские приезжающие на наш вызов говорят, что сосед не нарушает закон и может шуметь!?

    В жалобе написать, что сосед шумит, или участковый не работает, или жаловаться на самого начальника ОВД я уже запуталась? И чем мы можем шум подтвердить, раз в посл. раз полиция его не зафиксировала, а когда вызвали их ещё раз, звонили и 02. и через местное отделение наряд вообще не прибыл.

    частные конторы делают экспертизу ночного шума от соседей?

    24 Ноября 2014, 14:38

    У вас три варианта.

    № 1 звонок в дежурную часть — выезжает наряд (все наряды фиксируются) и составляет протокол, если протокол не составлен — жалоба на бездействие начальнику ОВД и в прокуратуру.

    №2 — написать коллективную жалобу участковому, если на жалобу не реагирует — жалоба начальнику ОВД и в прокуратуру.

    № — 3 написать коллективную жалобу в Местную администрацию.

    Конечно, практическая каждая строительная компания может её провести, но выйдут ли они к вам ночью, вопрос не в моей компетенции.

    Вам придётся бороться не только с соседом, но и бездействием полиции.

    Уточнение клиента

    1.Вариант. А если наряд не приедет, как уже было? Или будет лишь шум передвигаемой мебели, и компания мол. людей на лестничной клетке? Наши действия?

    2.Вариант. Жалоба начальнику ОВД и в прокуратуру. Это жалоба на участкового, опять же или опять писать про соседа? Прокуратура Москвы или местного округа? Заказным письмом можно отправить жалобу?

    4.Строительная компания, будет ли годится сея экспертиза для суда, если дело до него дойдет. И вообще как доказательство или таких экспертов можно оспорить.

    24 Ноября 2014, 15:44

    Главное — ваша безопасность, наряд обязан приехать. если наряд не прибыл, это очередное основание для жалобы.

    Вариант. Жалоба начальнику ОВД и в прокуратуру. Это жалоба на участкового, опять же или опять писать про соседа? Прокуратура Москвы или местного округа? Заказным письмом можно отправить жалобу?

    Вы жалуетесь на соседа, а начальнику ОВД вы жалуетесь на бездействие участкового.

    В Прокуратуру вашего округа.

    Можно заказным с уведомлением.

    3.Вариант.«написать коллективную жалобу в Местную администрацию» Например? В управу? У нас есть копия коллективной жалобы (оригинал в полиции) её использовать как-то можно? Номер входящий есть..

    Жалоба в управу подаётся в такой же форме, как и в полицию. Для ответа на вашу жалобу необходимо наличие оригинала жалобы.

    Строительная компания, будет ли годится сея экспертиза для суда, если дело до него дойдет. И вообще как доказательство или таких экспертов можно оспорить.

    Вторая сторона может оспорить экспертизу, но для этого нужны будут веские основания, если конечно компания будет проводить её в ночное время.

    m.pravoved.ru

    Жалоба на шумных соседей

    Здравствуйте!Хотела у Вас узнать,можно ли написать жалобу на соседей,которые живут на 4 этаже,если они очень шумные,постоянно выпивают,буянят и орут?Причем помимо этого курят на балконе и весь дым к нам в квартиру (мы живем на 5) летит,а семья у нас не курящая.Если да,то объясните пожалуйста как.Евгения

    Ответы юристов (2)

    В соответствии № с -ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» четко ограничивается допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы. Уровень шума с 7-00 до 23-00 не должен превышать 40 дБ, а с 23-00 до 7-00 – 30 дБ. В случае шума и не возможности обеспечения тишины со стороны соседей вызовите участкового уполномоченного который составит постановление о нарушении Вашими соседями закона «О тишине».

    Каждый регион имеет свои поправки к закону о тишине в квартире, но они не снимают административной ответственности за нарушение уровня шума. За нарушение тишины предусмотрена административная ответственность в виде штрафа от 100 до 500 рублей…

    Сумма штрафа увеличивается при повторном нарушении закона.

    К действиям, нарушающим покой, отнесены:

    • использование усилителей, установленных в торговых помещениях, автомобилях;
    • фейерверки и использование пиротехнических средств;
    • ремонтные работы, нарушающие тишину и покой в ночное время;
    • громкое пение, крики или свист и т.п.

      • Евгения, судя
      по описанию, Ваши соседи совершают, возможно, мелкое хулиганство — ст. 158 КоАП
      РФ (влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной
      тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток) и нарушают санитарно-эпидемиологические требования
      к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и
      транспорта — ст. 6.4. КоАП РФ (влечет
      наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной
      тысячи рублей … ).

      Вы можете
      выбрать любой из этих вариантов:

      1. В
      момент       подобных действий Ваших соседей звоните в полицию по телефону 02,
      спрашиваете и записываете должность и фамилию дежурного полицейского Вам
      ответившего, а затем просите его принять от Вас сообщение о происшествии, после
      чего перечисляете совершаемые «подвиги» соседей.

      Не
      удовлетворяйтесь таким вот, например, ответом: «Ждите, завтра к Вам придёт
      участковый». Требуйте направить сотрудников полиции по Вашему вызову
      незамедлительно (Вы на это имеете право!) или предупредите, что, в случае не
      принятия своевременных мер по Вашему сообщению о происшествии, Вы подадите на
      этого дежурного жалобу в прокуратуру (и не забудьте это сделать — полиция
      обязана охранять, в том числе, и Ваше спокойствие и отдых).

      Возможно, что
      бы принудить Ваших соседей к законопослушному образу жизни, Вам придётся не раз
      вызывать полицию. Вызывайте! И не смотрите на часы — дежурная часть полиции
      работает круглосуточно. Только вызовы должны быть обоснованными!

      2. Если
      принятие полицией мер для Вас не срочно, то берёте лист бумаги и, не выходя из
      дома, пишите заявление на имя начальника местного отдела полиции (его фамилию,
      адрес и номер отдела полиции узнаете по тому же тел. 02), где описываете, опять
      же, все описанные Вами в вопросе «подвиги» соседей, с указанием (это важно!)
      всех дат и времени (периода) нарушения общественного порядка, а также Вашего
      спокойствия и отдыха. Не лишним будет указать в заявлении свидетелей этих
      правонарушений, это могут быть другие неравнодушные жильцы этого (подъезда)
      дома, не помешают и их подписи в конце заявления.

      3. Замерять уровень
      шума и составлять протокол за нарушение ст. 6.4. КоАП РФ должны, если я не
      ошибаюсь, работники местного отделения роспотребнадзора, поэтому готовите
      заявление и для них.

      С этими заявлениями идёте на почту и отправляете их
      обязательно заказным письмом с уведомлением!

      Количество
      заявлений также ничем не регламентировано. Опять нарушения — снова пишите
      заявления и идёте с ним на почту.

      В случае
      отсутствия реакции полиции и роспотребнадзора на Ваши письменные заявления,
      отправляете жалобу в прокуратуру, приложив к ней копии уведомлений о вручении
      Вашего почтового отправления адресатам.

      Помните, если
      Ваши соседи хулиганят систематически, то и Ваши сообщения в полицию и
      роспотребнадзор должны быть постоянными, но не надуманными, а
      обоснованными!

      Вы можете
      также прийти с устным или письменным заявлением в дежурную часть полиции или
      роспотребнадзор лично, но тогда потребуйте от них выдать Вам талон- уведомление
      о принятии от Вас заявлений.

      Что касается
      курения на балконе:

      Федеральный
      закон от 23 февраля 2013 г.
      N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и
      последствий потребления табака»

      Статья 12. Запрет
      курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах

      1. Для
      предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека
      запрещается курение табака .

      . 10) в
      лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;

      Пока не знаю
      правоприменительную практику этого закона в данном вопросе, но, т.к. балкон
      квартиры — это элемент внешней архитектурной конструкции здания и не является помещением общего пользования, то и наказать курящего там
      человека законных оснований пока нет.

      Может по
      «балконному» вопросу есть мнение другого юриста?

      А Вам,
      Евгения, удачи.

      Ищете ответ?
      Спросить юриста проще!

      Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

      Не удалось достичь мира: образец жалобы на соседей в Управляющую Компанию, Роспотребнадзор, администрацию или прокуратуру

      Жизнь – это не песня, и не всем нравится, когда сосед ночь напролет играет на кларнете и трубе. Что делать, когда такой «замечательный сосед» поселился рядом с вами?

      Существует большое количество органов, которые призваны помочь в зависимости от ситуации – это органы внутренних дел (в первую очередь в лице участкового), пожарного и санитарного надзора, жилищная инспекция, местная администрация и другие инстанции.

      Часто мы задаемся вопросом: можно ли подать в суд на соседа за шум? Представляем вашему вниманию инстанции, для написания жалоб на соседей. Давайте узнаем, когда и куда нужно обратиться, чтобы отстоять свои права. И что делать, если ваши соседи чересчур шумные?

      Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

      В управляющую компанию

      На управляющую компанию возложены обязанности по уборке подъездов, лифтов, прилегающей к многоквартирному дому территории, ремонту и содержанию в порядке имущества, посредством которого оказываются коммунальные услуги (все стояки, системы жизнеобеспечения и сети).

      Исходя из этого понятно, что по всем вопросам порчи общественного имущества (надписи на стенах, разбитые окна в подъезде, выломанные двери и т.д.), загрязнения помещений и территорий общего пользования, в первую очередь следует написать жалобу на соседей в УК. Она сама заинтересована в том, чтобы заставить виновного исправить повреждения или возместить ущерб.

      Если вашу квартиру подтопили соседи, проживающие выше, то первый звонок – в диспетчерскую. Не знаете телефон – жмите аварийную кнопку в лифте, и вас соединят. Управляющая компания создаст комиссию, которая при вас обследует повреждения, оценит ущерб и составит акт с указанием виновного и размера ущерба. Обязанности по должному и безопасному содержанию общего и частного имущества возложено на управляющую компанию частями 1 и 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.

      Статья 161 ЖК РФ часть 1

      1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
      (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

      В жилищную инспекцию

      Составленный акт вас не устраивает, или виновник ваших проблем не выполняет требования управляющей компании – поможет жалоба на соседа в жилищную инспекцию.

      Её сотрудники уполномочены штрафовать нерадивых граждан не только за порчу чужого и общественного имущества, но и за нарушения в содержании собственного жилья.

      Жалоба в жилинспекцию на соседей понадобится, если сосед затеял ремонт, вызывающий у вас опасения по нарушению безопасности технического состояния здания или «отхватил» себе часть тамбура.

      В санитарно-эпидемиологическую службу

      Самая действенная жалоба по вопросам антисанитарии, особенно при угрозе возникновения на этой почве эпидемий, – жалоба в санэпидемстанцию на соседей или центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Его сотрудники не только выдадут предписание о приведении жилья в порядок, но и могут привлечь нерадивых граждан к ответственности. Также вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор.

      Обязанности жильцов по надлежащему содержанию собственного и общего имущества прописаны в статье 30 Жилищного кодекса РФ.

      ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

  1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
  2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
  3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
  4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    В пожарную инспекцию

    Жалоба на соседей в пожарную инспекцию может помочь в том случае, если они (ваши соседи), — любители складировать на лестничной клетке крупногабаритные вещи, пристраивать полочки, загораживая проход. В таком случае напишите заявление в пожарную инспекцию на соседей.

    В органы опеки и попечительства

    Жалоба в органы опеки на соседей может понадобиться не только для своего спокойствия, но и в целях защиты несовершеннолетних соседей. Как пожаловаться в опеку на соседей? Можно пожаловаться в органы опеки, если:

  5. в квартире по соседству часто слышен плач и крики детей;
  6. в квартире, где проживают малолетние дети, часто бывают пьянки;
  7. вы были свидетелем вовлечения несовершеннолетних, проживающих в квартире по соседству, в употребление спиртных напитков или курение.

    К участковому

    Поводом пожаловаться участковому может быть:

  8. ночные гулянья с громкой музыкой, песнями и криками;
  9. стук молотка, жужжание дрели, и прочие «звуковые эффекты» позже 23.00;
  10. драки и пьянки в соседней квартире;
  11. курение в лифте, на лестнице, детской площадке.

    Образец заявления участковому на пьющего соседа, можно найти здесь.

    В соответствии со статьей 6.24 Кодекса об административных правонарушениях за курение в общественных местах, предусмотренных Федеральным законом № 15-ФЗ (сюда относится курение в лифте и на лестничной клетке), полагается штраф в размере от 500 до 1500 рублей, а за курение на детской площадке – от двух до трех тысяч рублей.

    Статья 6.24. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах

    (введена Федеральным законом от 21.10.2013 N 274-ФЗ)

  12. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, —
    влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.
  13. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на детских площадках —
    влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.

    В прокуратуру

    При подозрении, что в соседской квартире развивается бурная деятельность с коммерческим уклоном, напишите заявление в прокуратуру на соседей. Кому нравится постоянное движение посторонних лиц в подъезде?!

    Впрочем, в прокуратуру можно пожаловаться при любом нарушении соседями ваших прав, если не возымели действия жалобы и обращения в другие инстанции.

    В соответствии со статьей 28.1 Кодекса об административных правонарушениях заявление физического лица с информацией о факте административного правонарушения является поводом для возбуждения дела.

    В администрацию

    Если на какого-то неугомонного жильца не действуют просьбы соседей и применяемые меры различных инстанций – он уплачивает штрафы и продолжает жить по-своему, систематически пренебрегая интересами окружающих – может помочь жалоба на соседей в администрацию. В таком случае желательно, чтобы жалоба была коллективной, с приложением копий всех обращений в другие органы и их ответов.

    В соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса РФ орган местного самоуправления вправе в такой ситуации подать иск о продаже «неблагополучной» квартиры с торгов.

    Статья 293 ГК РФ. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

    Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
    Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

    Собственнику при этом вернут вырученные средства за вычетом судебных издержек. И пусть себе покупает жилье в другом месте.

    Если администрация не принимает мер, адекватных ситуации, то ничего другого не остается, как обратиться в суд самостоятельно. Но это уже будет не жалоба, а иск. Строгой формы для написания жалобы нет.

    Главное, чтобы вверху справа был указан орган или должностное лицо, на чье имя подается жалоба, фамилия, инициалы, адрес обращающегося.

    В конце необходимо поставить подпись и дату. Описывать проблему желательно четко излагая события и больше фактов, без лишних оценок и эмоций.

    В коллективной жалобе нужно указать адрес, по которому можно направить ответ. Важно знать, что письменная жалоба должна быть подписана. Анонимные обращения могут остаться без внимания. Рассматриваются они только при наличии информации о возможных чрезвычайных ситуациях и террористических угрозах.

    Помните, что неразрешимых ситуаций не бывает. На любого, самого неуправляемого шумного соседа — жалоба, и управа найдется. Важна только объективность во мнении и настойчивость. О том, какие законные методы борьбы с людьми, мешающими жить, существуют — читайте здесь.

    Полезное видео

    Советы о том, как найти управу на соседей, смотрите на видео ниже: