Про финскую сауну

Вчера ходили в самую старую во всей Финляндии общественную сауну — Rajaportin Sauna. Она находится на окраине очень красивого района Писпала в городе Тампере. Разумеется, это не самая старая сауна Финляндии, но самая старая ОБЩЕСТВЕННАЯ баня.

У сауны есть собственный сайт, переведенный в том числе и на русский язык.

Тампере возник как промышленный город, и в нем, как водится на окраинах, находились рабочие кварталы. Одним из таких пролетарских районов как раз и была Писпала. Только теперь небедные люди наконец поняли, что Писпала — одно из красивейших мест Финляндии и сейчас этот район постепенно превращается, увы, в фешенебельный.

Рабочим надо было где-то мыться, и в 1906 году в Писпале открылась Rajaportin sauna. Помимо места помывки она выполняла еще одну важную функцию.

До 1960-х годов закон строго регламентировал порядок создания питейных заведений. Выпить в культурных условиях можно было только в центре города в довольно дорогих ресторанах. Понятно, что трудящиеся распивали в раздевалках между заходами в парилку. Банщик ругался и требовал прекратить безобразие. Законопослушные финны не спорили, но продолжали потихоньку выпивать. Так же, как они это делают и сейчас, только банщик уже не ругается, уважает традиции.

Теперь при сауне имеется кафе. Оно находится в домике, который отделен от сауны проходом шириной метра два. Вот в этом проходе и во дворике можно спокойно распивать принесенные с собой напитки. А на другой стороне двухметрового прохода начинается уже терраса кафе, и там можно пить только приобретенные в заведении напитки. Которые, в свою очередь, почему-то запрещается выносить в сауну. Такие вот финские законы, которые больше всего удивительны тем, что неукоснительно соблюдаются всеми.

Сауна сохранилась практически в своем первозданном виде. О ней заботится специально созданное общество, которое организует текущий ремонт и прочие удовольствия, которые позволяют собрать деньги на содержание этого живого памятника. Каждое лето из разных стран приезжают волонтеры безвозмездно ремонтировать старую баню. Поскольку я волонтерски переводил сайт Rajaportin Sauna, то имею моральное право позаимствовать с него пару фраз.

«Сердце сауны — каменная печь объемом в три кубометра. Ее камни более тонны весом докрасна нагреваются метровыми дровами, которые начинают закладывать в печь с самого утра. Затем на камни бросают воду, чтобы с первым паром удалить копоть и сажу. Вьюшки закрывают, тепло равномерно распределяется по всему объему печи. Теперь пара хватит на весь остаток дня и целый вечер. Из-за того, что печь нагревается одним протапливанием, вначале пар более плотный и сухой, а потом — более нежный и влажный. Тем не менее он всегда сохраняет свою насыщенность и неповторимость».

В России считается особо ценным первый, сухой пар. В Финляндии это не аксиома. Финны во всяком паре находят свое удовольствие. Есть любители, которые проводят в бане всю субботу — с 14 до 22 часов. Таких увлеченных людей, конечно, немного — в пределах 10 человек на всю Писпалу. Есть, напротив, любители последнего пара, которые специально подтягиваются к закрытию.

Rajaportin Sauna — это, безусловно, место общения. Причем ни в коем случае не закрытый клуб. Здесь можно услышать и английскую, и немецкую, и японскую речь. Темы — самые разные. От споров о свойствах пара до политики. Но все разговоры ведутся очень корректно с полным уважением к собеседнику.

В сауне можно разговаривать, но принято соблюдать тишину и не мешать другим. Здесь никому в голову не придет включить музыку. А за пользование мобильным телефоном могут наложить штраф — запрет на посещение сауны на неделю или больше. Более того, посетителей просят вообще выключать мобильники или хотя бы приглушать их.

К сауне финны относятся как к удовольствию (хотя везде встречаются маргиналы, доводящие хорошую идею до абсурда и устраивающие соревнования по выживанию в сауне). Правильная температура в парилке должна составлять 80-90 градусов, 100 — уже многовато, если больше — значит человек ничего не понимает в сауне.

Пар обязательно должен образовываться на камнях. В качестве камней используются оливин-диабаз, оливин, перидотит, но ни в коем случае не гранит. Это все натуральный камень. Из искусственных, то есть керамики, хорошим считается материал «керкес», и очень плохим — tiiler.

В электрических саунах пар чаще всего «неправильный». Но есть и исключения — когда камней действительно много. В качестве лучшей сауны с электрическими каменками мой старинный товарищ и истовый ценитель сауны Вейкко показал мне сауну Lentavanniemen Sauna, расположенную прямо на озере в нескольких минутах езды от Тампере.

Детей водят в сауну с самых юных лет. Особые поклонники такого проведения досуга ходят париться даже с грудными детьми. Очередность посещения домашней сауны в Финляндии зависит от семейных традиций — иногда вперед запускают женщин, чтобы они быстро помылись, а мужчины потом могли не спеша расслабиться в бане. Иногда наоборот.

Для многих финнов старшего поколения сауна — место сакральное еще и потому, что там родились они и их дети. Помню, как в 1990-х, когда финны смогли приезжать на отобранные у Финляндии Советским Союзом территории на Карельском перешейке, финские бабушки и дедушки в кустах отыскивали каменные фундаменты — там, где когда-то стояла сауна. Кто еще в наше время может показать место, где он родился, с точностью до пары метров?

Сейчас сауна есть почти в каждом финском доме или квартире. В крайнем случае — на даче. Но популярность старой общественной бани на окраине Тампере год от года только растет. Ведь живого человеческого общения интернет полностью заменить не может.

reports.travel.ru

Сауны Рязани цены и фото Vip-Сауна Викинги

r yazan-sauna.ru

Для кого-то сауна — это просто место, в котором можно посидеть и разойтись, а кто-то превращает её посещение в своеобразную традицию, благодаря которой старые друзья не забывают друг друга, собираясь на встречи снова и снова.

В любом случае, мы готовы помочь вам в исполнении любых ваших желаний, которые только можно осуществить в сауне.

Индивидуальный подход к каждому клиенту обеспечивает вашу максимальную удовлетворенность после посещения Vip-Сауны Викинги.

Для нас слово клиента — закон, и мы сделаем все возможное, чтобы посещения вами сауны Викинги у вас остались только приятные впечатления.

Стоимость за час пребывания в VIP-сауне Викинги — 2500 рублей, если в вашей компании более 15 человек, то за каждого следующего вы заплатите всего 200 руб./час.

Если до этого вы ни разу не были в сауне, мы с радостью расскажем вам, как правильно “поддавать жару”, и сколько времени рекомендуется проводить в парилке неподготовленному человеку.

Не стоит бояться, что в перерывах между заходами вам будет скучно — в вашем распоряжении будет кальян, настольный теннис, большой бассейн с теплой водой, бильярд и прочие развлечения.

Будет чем заняться даже людям, которые не очень любят сидеть в парилке, но хотят в этот день разделить с вами компанию.

Мы также готовы помочь в организации какого-либо мероприятия в нашей сауне. Вам будут предоставлены все необходимые для проведения праздника ресурсы — главное, заранее предупредить нашего менеджера о ваших намерениях. Благодаря этому он сможет намного эффективней выполнить вашу просьбу, обустроив сауну так, чтобы вам было максимально комфортно.

Вы будете удивлены гибкой системой скидок и выгодных для вас предложений, благодаря которым вы сможете отдохнуть на все 100%. Подарочные часы, выгодные цены, и, конечно, хорошее настроение, которым вас наградят наши сотрудники — вот то немного, что мы можем предложить вам, чтобы вы ушли от нас максимально отдохнувшими.

Вежливый персонал и общая уютная обстановка в сауне Викинги в Рязани помогут вам расслабиться, отвлечься от повседневных проблем и просто приятно провести время. Будьте уверены — наша команда вас не разочарует!

Смотреть 177 видео отзывов о Vip — Сауне Викинги >>>

vikingirzn.ru

Сауна в многоквартирном доме

Живем на первом этаже многоквартирного дома. Пока были в длительном отъезде, под нами, в подвале, открыли фитнес клуб. Разумеется там имеется две сауны. одна из них удачно расположилась под нашей квартирой.После этого, дома стало очень жарко и душно, невозможно находится дома, окна всегда открыты. До этого фитнеса полы дома были прохладные, а после стали теплые, комнатная температура стала 30 гр.С. Поспрашивали соседей — у них так же. Разрешения на строительство от жильцов тож никто не спрашивал. Обратился в «ДомСервис» который обслуживает наш дом. Сказали мол хозяин очень богатый человек, он купил весь подвал и делает там все что хочет. Вообщем что делать? куда следует обращаться? есть ли какая-нибудь статья,закон в котором говорится что сауны в многоквартирных домах запрещены?

21 Августа 2014, 21:48 Ринат, г. Мелеуз

Ответы юристов (1)

Согласно жилищному кодексу подвал относится к общему имуществу собственников помещений (ст. 36, п. 1 ЖК РФ), собственник, купивший подвальное помещение должен был согласовать перепланировку помещения с администрацией района. Кроме того, пунктом 4.10 раздела 4 СНиП 31-01-2003 установлено, что в цокольном, первом и втором этажах жилого здания не допускается размещать бани и сауны.Пунктом 4.11 раздела 4 СНиП 31-01-2003 установлено, что при размещении помещений в цокольном и подвальном этажах жилых зданий следует учитывать ограничения, установленные в п. 4.10 данного СНиП.Таким образом, в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания запрещено обустраивать помещения, предназначенные для размещения бани или сауны. Аналогичные требования содержит «СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденный Приказом Министерства регионального развития РФ от 24.12.2010 N 778, и введенный в действие с 20 мая 2011 года. Так, согласно п. 4.11 данного документа в цокольном и подвальном этажах зданий запрещается размещать помещения для сауны.

Ваша ситуация не единственная, существует сложившаяся судебная практика. Рекомендуем обратиться в администрацию района с соответствующим заявлением (о нарушении строительных норм). Администрация в свою очередь обязана обратиться с иском в суд об устранении допущенных нарушений (приведении помещения в первоначальное состояние)

Прошу оценить ответ + или —

С уважением, Прядеин Илья

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Сауна в квартире

У нас с друзьями есть традиция: каждый год 31 декабря мы ходим в баню», – эта классическая фраза из всенародно любимого фильма известна каждому. И чем закончился для героя «Иронии судьбы» один из таких походов – тоже. Товарищ случайно попал в Ленинград, заснул в чужой квартире и… завертелось. Хорошо, что в конце концов все закончилось хорошо. А если бы нет? И вообще, можно ли, например, устроить мини-сауну в городской квартире? И что по этому поводу думает закон и его представители? Обо всем этом мы и хотели сегодня поговорить.

«У нас в районе саун нет!»

Именно так отвечали чиновные тетеньки в управах трех «спальных» районов и в МВК двух административных округов (МВК – Межведомственная комиссия). Звучит почти как «в Советском Союзе секса нет». То же самое и с саунами. Мой знакомый, недавно купивший квартиру в одном из бывших «номенклатурных» домов, долго не мог понять, почему по субботам, ближе к вечеру, в подъезде регулярно вырубается электричество. Оказалось, поселились в доме несколько любителей попариться. «Срубили баньки» в отдельно взятых квартирах и в конце недели дружно «поддают пару».

Но сотрудница управы уверяла, что таких жалоб ей не поступало и что на днях она лично проводила инспекцию на предмет наличия этих самых парилок – и ни одной не нашла. Опыт же общения с секретарем МВК Центрального округа заставил вспомнить классику. Цитирую: «Сауны в квартирах мы не разрешаем – у нас нет на то соответствующих предписаний. В «Законе о порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» о саунах ничего не говорится. В федеральных нормативных актах – тоже». То же самое сказали мне и в префектуре Южного административного округа: «Законом строительство саун открыто не запрещается – просто нет соответствующих нормативных документов. Московские городские строительные нормы (МГСН) предусматривают возможность обустройства саун в домах первой категории (то есть в кирпичных или монолитных домах с железобетонными перекрытиями и с квартирами больших площадей: минимальная жилая площадь 1-комнатной квартиры – 38 кв.м, 2-комнатной – 54 кв.м, 3-комнатной – 68 кв.м. – Авт.). Но это – нормы для строителей и проектировщиков, мы же руководствуемся законодательными актами. Поэтому официально никому не разрешаем».

Сборные и построенные сауны

Сборные сауны монтируют из уже готовых щитов, как конструктор. При необходимости их можно легко разобрать. Как правило, готовыми сборными саунами торгуют известные зарубежные фирмы-производители – финские, шведские, немецкие.

Но если вы решили обустроить баньку в загородном доме или на даче, сауну можно и построить. Строительством занимаются и отечественные фирмы, и компании-дистрибьюторы готовых кабин. Отличие построенной кабины от сборной в том, что сауна возводится, образно говоря, «по досточке».

Существует и вариант «встроенной сауны»: в этом случае под сауну отделывают стены готового помещения (например, обшивают вагонкой кладовую, используют в качестве стен кабины угол санузла). Ясно, что разобрать такую конструкцию сложнее, чем готовую.

Можно то, что нельзя

Тогда я обратилась в фирмы, готовые взять на себя «юридическое оформление перепланировки квартир». В четырех однозначно заявили, что строить сауны в квартирах не разрешается. А в пятой опять-таки сослались на Московские городские строительные нормы (МГСН 3.01-96), предусматривающие проектирование саун в квартирах домов первой категории, в том числе в одноквартирных домах (проще говоря, в коттеджах). И посоветовали обратиться к тем, кто эти строительные нормы разрабатывал, – в Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования (МНИИТЭП).

Маргарита Некрасова, зав. лабораторией обследования зданий и сооружений МНИИТЭП:
– Да, действительно, бытовые сауны разрешено устраивать в домах первой категории. С соответствующим запросом мы обращались и в Центр Госсанэпиднадзора ЦАО. Ответ главного санитарного врача был таков: «Центр Госсанэпиднадзора Центрального округа в ответ на ваш запрос сообщает, что, согласно письма Московского городского центра санэпиднадзора № 2.4 – 1578 от 3.12.99, не возражает против использования в жилых домах сборных саун, имеющих гигиеническое заключение (сертификат) и предназначенных, по области применения, специально для жилых квартир. Сборные сауны не должны размещаться в проекции жилых комнат». (то есть сауны можно размещать только в коридоре или санузле. – Авт.).

Но лично я к саунам в квартирах отношусь осторожно. Ведь с точки зрения надежности электропроводки даже дома первой категории неодинаковы. А если в подъезде нет трехфазного тока, его нужно будет подключать дополнительно. Важно и то, где расположена сауна. Ее, например, не разрешается ставить в комнате или на кухне. Нельзя делать сауну в подвале – пожарная инспекция не разрешит. И вообще основные претензии к домашней сауне могут быть у пожарных.

Пришлось обратиться в пожарную инспекцию.

Владимир Волик, старший инженер нормативно-технического отдела пожарной инспекции ЦАО:
– В Москве по строительным нормам (МГСН 3.01 – 96, п. 3.31) допускается наличие саун в квартирах домов первой категории. А вот в Строительных нормах и правилах (СНиП), разработанных для России, об этом ничего не говорится. Как правило, устройство саун в городских квартирах запрещено. В любом случае этот вопрос в других городах решается с местным госпожнадзором.

Согласно Московским городским строительным нормам, «квартирная» сауна должна быть размером не более чем на двух человек. Это требование продиктовано, в частности, тем, что мощность электропечи, необходимая для обогрева большей кабины, превысит возможности электросети. И потом – система вентиляции в квартире может не справиться с большим количеством пара.

Отделку сауны, согласно строительным нормам, разрешается делать из древесины лиственных пород. Если сделать хвойную обивку, то при высокой температуре дерево начнет выделять смолистые вещества и станет липким. Кроме того, из-за повышенного содержания смол хвойные породы дерева могут даже самовозгораться. (Мой вопрос о том, что финны и шведы уже много лет используют в своих саунах специально обработанную древесину хвойных пород, которая не выделяет смолу, остался без ответа. – Авт.).

Есть еще одно требование для домашней сауны: установка по всему периметру под потолком парилки перфорированного сухотруба. «Перфорированный сухотруб» – это обычная труба с краном и с просверленными в ней дырочками, которая подсоединена к водопроводу. Когда кран закрыт, труба остается сухой (поэтому это устройство и называется «сухотруб»). Но если, не дай Бог, в парилке что-то загорелось, открываете кран – и стены орошаются водой.

Электрическая печь для сауны должна быть только заводского изготовления и обязательно с автоматическим отключением, например, через каждые восемь часов непрерывной работы или при достижении определенной температуры. Если вы забыли ее отключить, она должна выключиться сама. По электросети непременно нужно установить устройство защитного отключения (УЗО) – их сейчас делают в домах по требованию. Купить УЗО можно в магазине электротоваров, а грамотно установить его поможет электрик.

Кроме того, квартира должна быть оборудована пожарными извещателями. В домах повышенной этажности «коробочка» пожарного извещателя обычно прикреплена к потолку в прихожей. Да и все новые дома (включая те самые «дома первой категории», о которых мы говорили), как правило, ими оборудованы. Если возникает возгорание, пожарный извещатель автоматически сигнализирует в объединенную диспетчерскую службу, а из диспетчерской уже вызывают «01».

Иногда дом изначально проектируется с сауной, хотя это бывает очень редко. Если же человек, желая построить сауну, делает перепланировку в квартире – не обойтись без согласования в Межведомственной комиссии. В этих случаях мы, разумеется, даем свое заключение. Но если площадь позволяет установить сауну, к примеру, в углу ванной комнаты – как о ней узнают? Только если что-то случится (например, возникнет пожар и пострадают соседние квартиры). Тогда владельцу сауны придется возмещать ущерб.

Так что хочу посоветовать – устанавливать сауну должны только специалисты. Самостоятельно заниматься этим не стоит. И еще. В сауне должна быть хорошая теплоизоляция, специальные провода – с негорючей изоляцией, светильники с термостойким стеклом и изоляцией от влаги.

Что отсюда следует?

Если проанализировать информацию, добытую из официальных источников, станет понятно: чтобы париться без проблем, лучше соблюдать нормативные акты и распоряжения «сверху» на этот счет. Конечно, покупать или не покупать сауну, собирать ее из готовых щитов или строить, строить «как у нас» или «как у финнов и шведов» – решать самим. Главное, чтобы было безопасно и качественно. А вот насчет «можно-нельзя» выводы такие:

Так что ни в коем случае не занимайтесь установкой сауны в квартире самостоятельно – поверьте, даже если это и удастся, ничего хорошего из этой затеи не выйдет. Это сложное и ответственное дело можно доверить только специалистам, которые учтут все требования техники безопасности и сделают все по правилам.

vseoremonte.ru

Открытие сауны в жилом доме

1.Хотим открыть сауну в подвальном помещении многоквартирного дома.На первом этаже находится магазин Пятерочка, мы по ними.Жильцы дома являются собственниками жилья.Возможно ли открытие сауны в доме и дайте ссылку на САНПИН.

2.Если собственник подвального помещения согласует перепланировку с администрацией, то можно будет разместить сауну?

Ответы юристов (10)

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 20 декабря 2013 г. N 70 г. Москва
«Об утверждении СанПиН 2.1.2. 3150-13 „Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы бань и саун“»

II. Санитарно-эпидемиологические требования к размещению и устройству бань
2.1. Бани должны размещаться в отдельно стоящих зданиях. Не допускается оборудование бань в многоквартирных жилых домах.

и также смотрим — в подвальных помещениях размещение бань (саун) запрещено Сводом Правил СП 4.13130.2009 «Системы противопожарной защиты «Ограничение распространения пожара на объектах защиты»:

Есть вопрос к юристу?

Пунктом 4.10 раздела 4 СНиП 31-01-2003 установлено, что в цокольном, первом и втором этажах жилого здания не допускается размещать бани и сауны.

4.10 В цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах1 в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

1 Классификация городов — по СНиП 2.07.01.
Не допускается размещать:
специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;
специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли;
все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч2; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах);

Поэтому открыть сауну, к сожалению, не получится.Перепланировка также не повлияет на решение данного вопроса.

1.Хотим открыть сауну в подвальном помещении многоквартирного дома.На первом этаже находится магазин Пятерочка, мы по ними.Жильцы дома являются собственниками жилья.Возможно ли открытие сауны в доме и дайте ссылку на САНПИН.
Юлия

В соответствии с Постановлением ГЛАВНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО САНИТАРНОГО ВРАЧА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 20 декабря 2013 года N 70

Об утверждении СанПиН 2.1.2.3150-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы бань и саун»

1.1. Настоящие санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (далее — санитарные правила) устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию всех видов общественных бань и саун (далее — бани).

2.1. Бани должны размещаться в отдельно стоящих зданиях. Не допускается оборудование бань в многоквартирных жилых домах.

Так что официально сауны в многоквартирных домах открывать запрещено.

2.Если собственник подвального помещения согласует перепланировку с администрацией, то можно будет разместить сауну?
Юлия

По причине указанной выше, перепланировка, на возможность легально открыть сану никак не повлияет.

Здравствуйте. Открыть сауну в подвальном помещении будет невозможно.

СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003″ (утв. Приказом Минрегиона РФ от 24.12.2010 N 778)

4.10 В цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах1 в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

1 Классификация городов — по СНиП 2.07.01.
Не допускается размещать:
специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;
специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли;
все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч2; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах);

2.1. Бани должны размещаться в отдельно стоящих зданиях. Не допускается оборудование бань в многоквартирных жилых домах.

Т.е. разместить баню или сауну в МКД даже при наличии согласия всех собственников помещений не получится.

Так же о запрете открывать сауны говориться в СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные (ссылка на СНиП docs.cntd.ru/document/1200035248)

4.10 В цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах* в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Не допускается размещать:

специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;

специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли;

все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч*; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 мСНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах);

Так что все сауны и бани в многоквартирных домах (а такие существуют и не мало) работают не совсем легально. Обычно они указывают в ОКВЭД иные виды деятельности по оказанию услуг.

Следовательно фирмы ведущие деятельность находятся в данных помещениях легально, но ведут деятельность не по профилю. При этом без устных договоренностей с участковыми и сотрудниками Роспотребнадзора, думаю не обходится.

Все до первой жалобы…

Возможно ли открытие сауны в доме и дайте ссылку на САНПИН.
Юлия

К мнению коллег, приложу ссылку на судебное решение для ознакомления, согласно которому:

«… Принимая решение о признании незаконными действий ответчика, выражающихся в размещении в нежилом помещении сауны с бассейном, возлагая на ответчика обязанность произвести демонтаж сауны, суд правомерно исходил из того, что в цокольном этаже жилого здания не допускается размещать сауны (п. 4.10 СНиПа 31-01-2003, п. 4.11 СП 54.13330.2011 Свод Правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, применяемых с учетом положений ст. 46 Федерального закона «О техническом регулировании», п. 2 Приказа Минрегиона РФ от 24.12.2010 N 778 «Об утверждении свода правил „СНиП 31-01-2003 “Здания жилые многоквартирные»).

При возложении на ответчика обязанности прекратить эксплуатацию нежилого помещения в целях предоставления неопределенному кругу лиц услуг сауны суд руководствовался нормойст. 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. «

Администрация не согласует Вам перепланировку. В ином случае, обращение любого недовольного собственника квартиры в МКД или иного лица в суд, приведет к аналогичному решению суда.