Оформление дачного участка в собственность по дачной амнистии документы

Оформляем земельный участок и постройки на нем по закону о дачной амнистии — не все так просто

Статья обновлена: 15 мая 2018 г.

Многие считают, что оформление земельного участка и расположенных на нем хозяйственных построек по “дачной амнистии” проходят без лишних хлопот и больших расходов. Это не так, т.к. не у всех на руках есть 2 основных документа – кадастрового плана и документа, подтверждающий факт получения участка или право на него. Поэтому порядок регистрации земельного участка и построек на нем по закону о “дачной амнистии” мы разделили на 2 этапа.

Этап №1 – подготовить документы

Первым и, в большинстве случаев, долгим этапом оформления недвижимости по упрощенному порядку — это сбор документов. Ниже перечислены не только необходимые документы для регистрации и порядок их получения, но также чем их можно заменить.

По данной ссылке рекомендуем ознакомиться с объектами недвижимости, которые попадают под действие закона о “дачной амнистии”.

документ, подтверждающий факт получения гражданином земельного участка или право на него.

акт о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в постоянное бессрочное пользование, выданный органом государственной власти в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок, выданный органом государственной власти в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
свидетельство о праве собственности на землю старого образца;
выписка из похозяйственной книги, в которой указано наличие права на земельный участок, если он был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
или иной документ, такой как постановление, распоряжение, решение, устанавливающий или удостоверяющий факт получения гражданином земельного участка или право на него.
кадастровый план или кадастровый паспорт на участок.

Кадастровый план – это карта, в которой в текстовом и графическом виде содержатся данные о границах земельного участка. Этот план необходим для регистрации в собственность граждан именно тех границ земли, которые в нем указаны. Кадастровый план выдавался Земельной Кадастровой Палатой до 01.03.2008 года, после этой даты выдается кадастровый паспорт в УФРС, в котором кадастровый план является одним из разделов.

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Если кадастрового плана и перечисленных выше документов на руках нет, то следует обратиться в УФРС для получения кадастрового паспорта на земельный участок (по ссылке читайте подробную инструкцию).

Вместо кадастрового паспорта в УФРС гражданину могут выдать выписку о том, что земельный надел вообще не состоит на кадастровом учете в Росреестре или ему не присвоен кадастровый номер (даже если он состоит на учете). К сожалению, это частая ситуация — на сегодня в государственном земельном кадастре не имеются сведения о местоположении всех земельных участков в РФ, также раньше не вносились точные данные о границах участков и не присваивали им кадастровые номера. В этом случае для получения кадастрового плана необходимо сначала провести межевание границ земельного участка (инструкция с п.1 по п.6) и далее поставить его на кадастровый учет. При постановке на кадастровый учет, если на руках нет свидетельства о праве собственности, регистратору нужно представить один из документов на участок, которые указаны выше.

Сразу предупреждаем, что этапы межевания земли и последующей постановки ее на кадастровый учет могут продлиться надолго, каждый этап по полгода. Межевание же многим гражданам “влетит в копеечку“, но самое неприятное это разбирательства с соседями, если будут иметь претензии по поводу границ. Часто эти споры переходят на продолжительные судебные разбирательства.

декларация на хозяйственные постройки, расположенные на участке (гараж, баня, сауна, дачный или садовый домик и т.п.).

Напоминаем, что по закону о “дачной амнистии” в упрощенной форме можно зарегистрировать лишь те объекты недвижимости на участках, для строительства которых не нужно разрешение по 51 п.17 Градостроительного Кодекса. К таким объектам относятся гараж, баня, сауна, дачный домик, садовый домик и т.п.

Декларацию с описанием хозяйственных построек необходимо заполнить собственноручно в 2-х экземплярах на каждый объект отдельно. Можете скачать бланк декларации и образец ее заполнения.

Если необходима помощь в подготовке документов и справок, можете заказать ее у опытных юристов — напишите нашему юрист-консультанту справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

Этап №2 – регистрируем право собственности на участок

Оформить право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж в упрощенной форме, можно в один и тот же день.
Будущим собственникам обратится в УФРС (Регистрационная Палата) или МФЦ (Многофункциональный центр) где предъявить следующие документы:
- паспорт РФ;
- документ, подтверждающий факт получения гражданином земельного участка или право на него (выше перечислен перечень допустимых документов);
  
  Если гражданин предоставляет свидетельство старого образца в котором данные об участке не соответствуют данным кадастрового плана В этом случае регистрируются данные о площади, указанной в кадастровом плане земельного участка.
  
  Также если в свидетельстве не указано право, на котором был предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид права, то в этом случае признается, что земельный участок был предоставлен гражданину на праве собственности. В этом случае это также не должно как либо помешать регистрации.
  
  кадастровый план (до 01.03.2008) или кадастровый паспорт на землю (после 01.03.2008).
  
  Если в кадастровом плане отсутствует документ, подтверждающий границы земельного участка (сюда входят дачные, садовые участки и участки под личное хозяйство или жилищное строительство), то вместе с ним необходимо представить документы, которые подтверждают отсутствие территориальных претензий со стороны соседей граничащих участков.
- декларация на постройки, расположенные на земельном участке.
- Оплатить госпошлину. Во время подачи документов регистратор выдаст квитанцию для оплаты госпошлины на сумму 1000 рублей за регистрацию каждого отдельного объекта. Квитанцию можно оплатить в самом учреждении.
- Собственникам подписать заявление о регистрации права, заполненное регистратором на основании поданных документов.
- Регистратор выдаст расписку о принятии документов для регистрации (кроме паспортов), в которой указана дата их получения.
- В назначенный день, предъявив паспорт и расписку, каждому собственнику забрать документы на земельный участок. Также выдадут выписку из ЕГРП на земельный участок, в которой указано, кто на данный момент является собственником (правообладателем) участка.
- Участки земли, которые передавались гражданам с целью:
- индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
- осуществления дачного хозяйства, огородничества и садоводства;
- строительства индивидуальных гаражных построек.
- Объекты, расположенные на земельных участках в виде:
- индивидуальных жилых домов;
- иных построек, для которых не требуется получение разрешения на их постройку (гараж, баня, сараи, беседка и т.д.).
1. Бумага, подтверждающая право владения земельным участком.
2. Кадастровый паспорт, подтверждающий наличие построенного жилого здания. Если ранее объект не регистрировался, то сначала следует обратиться в БТИ, чтобы кадастровые инженеры составили и разработали план.
  Также получить документ можно через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра, оставив там заявку. Через 10 дней на указанный почтовый адрес заказным документом будет выслан готовый план.
3. Квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины. Оплатить ее можно в любом финансово-кредитном учреждении.
  После сбора всех бумаг через МФЦ или Росреестр правообладатель может оформить право собственности и получить соответствующие документы на дачный дом.
  
  Заняться приватизацией лучше до 1 марта 2018 года, в противном случае при регистрации придется предоставлять дополнительно документы о вводе здания в эксплуатацию и другие бумаги, отчего срок процедуры увеличится.
  
  realty.vesti.ru
  
  Инструкция: как успеть оформить документы по дачной амнистии
  
  Действие закона о «дачной амнистии» закончится через месяц — 1 марта 2018 года. Но не переживайте, если за это время вы так и не успели оформить право собственности на свою дачу: за оставшееся время вы ещё можете успеть сделать это без лишней волокиты. Рассказываем, как именно.
  
  «Дачная амнистия» — это, по сути, упрощённый порядок оформления документов на дачный участок и построенные на нем домик, сарай или гараж. А с 1 марта для оформления права собственности на дачные постройки потребуется больше усилий.
  
  Важно понимать, что «дачная амнистия» — это право, а не обязанность. Если вы не уложитесь в сроки упрощённой регистрации, то никакие штрафы и наказания вам не грозят. Оформить документы можно и после окончания «амнистии», но делать это придётся уже по более сложной процедуре.
  
  Если вообще не заниматься оформлением документов на дачный участок, то вас всё же могут оштрафовать. Незарегистрированный дом может обнаружить Росреестр: с 2018 года начинает действовать 3D-система, по которой контрольный орган может проверить любой участок и постройку. За построенный, но не зарегистрированный дом придётся заплатить штраф 4 тысячи рублей, при этом после уплаты штрафа строение будет необходимо зарегистрировать.
  
  Как оформлять право собственности?
  
  1. Найти документы на участок
  
  Для начала нужно найти документы на земельный участок: они должны быть выданы до 31 октября 2001 года, в этом случае на них будет распространяться действие закона об «амнистии». Документом, который подтвердит ваши права на участок, может быть свидетельство о наследовании или пожизненном пользовании, решение местного совета о предоставлении участка или выписка из хозяйственной книги, которую можно получить в местной администрации.
  
  Если ни дом, ни участок не оформлены , вы можете совместить процессы их оформления, это сэкономит время.
  
  2. Получить технический план постройки
  
  Далее вам следует обратиться к кадастровым инженерам для составления технического плана постройки. Оформить технический план может только инженер со специальным разрешением, проверить его наличие можно на сайте Росреестра. Составление технического плана может занять 7 – 10 дней.
  
  Это платная услуга, и стоимость зависит от площади постройки, цены начинаются от 7 тысяч рублей. Технический план потребуется для каждой постройки на участке.
  
  3. Оплатить государственную пошлину
  
  После этого нужно оплатить государственную пошлину (её размер составляет 350 рублей за земельный участок и 350 рублей за каждую из построек) и заполнить заявления о кадастровом учёте и государственной регистрации прав .
  
  4. Подать документы в Росреестр
  
  На заключительном этапе вы подаёте в Росреестр пакет документов, в который входят квитанции об оплате госпошлины, заполненное заявление, ваш паспорт и технический паспорт строения, а также документы на землю. Подать эти документы можно в любое отделение Росреестра или через его сайт в виде электронных документов, через любой МФЦ или отправлением с объявленной ценностью через Почту России.
  
  Сколько это займёт времени?
  
  Если за документами на участок надо обращаться в местные органы самоуправления, то процедура может занять до 14 дней — по закону именно в этот срок они обязаны среагировать на ваше заявление. Если документы у вас на руках или участок уже внесён в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), то можете считать, что эти две недели вы уже сэкономили.
  
  Составление технического плана займёт еще 7 – 14 дней — в зависимости от количества строений на участке и их площади.
  
  Рассмотрение документов Росреестром занимает от 5 до 12 дней. Не позднее чем через 30 дней после подачи пакета документов Росреестр должен выдать свидетельство о регистрации прав собственности на дом и иные строительные объекты.
  
  Если одновременно начать составление технического плана и поиск документов в местных органах самоуправления, то это поможет сократить срок подготовки документов.
  
  Какие могут быть проблемы?
  
  Главной проблемой может стать полное отсутствие документов на земельный участок. Если вы не сможете получить официальное подтверждение того, что вы имеете право пользоваться этим участком, то вам придётся выкупить его по рыночной цене. Также стоит иметь в виду, что если на вашей даче построен дом выше трёх этажей, то узаконить его уже не получится.
  
  Если ваши документы оформлены неправильно, то Росреестр может приостановить рассмотрение заявления до тех пор, пока недостатки не будут устранены.
  
  Сколько придётся платить за легализованную дачу?
  
  За дачу, на которую оформлено право собственности, ежегодно платятся два налога: земельный (за сам участок) и налог на имущество физических лиц (за постройки на участке).
  
  Ставку земельного налога устанавливают муниципальные власти. Размер налога вы можете узнать в вашем местном органе самоуправления, но его ставка не может превышать 0,3% кадастровой стоимости участка. Инвалиды, ветераны ВОВ и пенсионеры могут получить налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. метров. Если вы попадаете в одну из льготных категорий, то за участок в шесть соток налог платить не надо (подробнее о льготных категориях здесь ).
  
  Ставку налога на имущество физлиц также устанавливают местные власти, его ставка не может превышать 0,1% кадастровой стоимости объекта недвижимости. До 2020 года при исчислении налога также предоставляется вычет: кадастровая стоимость постройки уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 кв. метров этого дома. Если дачная постройка меньше 50 кв. метров, то платить налог не надо.
  
  www.sravni.ru
  
  Оформление дачного участка в собственность в 2017 и 2018 годах
  
  Оформление дачного участка в собственность позволит не только пользоваться землей, но и распоряжаться ею на законных основаниях. Кроме того, документальное закрепление права собственности на участок поможет избежать имущественных претензий со стороны соседей и других граждан.
  
  Новые правила оформления дачного участка в собственность с 2015 года
  
  С 1 марта 2015 года вступили в действие поправки к Земельному кодексу, которые облегчили оформление права собственности на дачные, садовые и огородные участки в составе кооператива или товарищества. Несмотря на действующий уже несколько лет закон о «дачной амнистии», такие участки зачастую было невозможно приватизировать в порядке, установленном этим законом. Эта проблема появилась в связи с тем, что:
4. Дачная амнистия» распространяется только на земельные наделы, полученные ранее 30.10.2001, хотя и после 2001 года продажа участков в дачных кооперативах нередко происходит путем переоформления членской книжки, т. е. без получения надлежащих документов на право собственности.
5. Для оформления земли в порядке «дачной амнистии» необходимо постановление о предоставлении участка или иной подобный документ, который у владельцев участков в кооперативах, как правило, отсутствует.
  С вступлением в силу новых поправок в закон владельцы дачных участков получили возможность оформить на них право собственности при наличии минимального пакета документов.
  
  Условия оформления в собственность дачного участка
  
  В отличие от ранее действовавшего порядка, теперь владелец земли в кооперативе может ее приватизировать даже в том случае, если приобрел участок после 10.11.2001 (момент вступления в силу закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ).
  
  Земля переходит в собственность члена дачного объединения на безвозмездной основе, то есть гражданину не нужно платить выкупную стоимость участка. В то же время в ходе оформления документов будущему собственнику придется понести определенные расходы, связанные с уплатой пошлин за подготовку кадастрового паспорта и регистрацию права собственности.
  
  Оформление дачного участка в собственность возможно, если:
6. приватизируемый участок является частью земельного участка дачного кооператива (или иного некоммерческого объединения);
7. дачному кооперативу участок предоставлен ранее 10.11.2001;
8. решением кооператива о распределении участков приватизируемый участок закреплен за данным владельцем;
9. участок не изъят из гражданского оборота, не ограничен в обороте и не зарезервирован для государственных нужд или нужд органов местного самоуправления.
  Нужно подчеркнуть, что упрощенный порядок оформления права собственности на дачные участки действует бессрочно, однако садоводам, не имеющим на землю надлежащих документов, не стоит надолго откладывать решение этого вопроса.
  
  Этапы оформления права собственности на участок
  
  К числу основных этапов приватизации участка в дачном кооперативе относятся:
10. Обращение в местную администрацию:
  - Подача в муниципальный орган, ведающий земельными отношениями, заявления о предоставлении участка и пакета необходимых документов.
  - Рассмотрение уполномоченным органом заявления и представленных документов. По итогам рассмотрения принимается решение о предоставлении участка или об отказе в этом. Отказ возможен лишь в случае, если закон запрещает переход такого участка в частную собственность. Длительность данной стадии — не более 2 недель.
  - Обращение владельца участка в Росреестр за получением выписки об основных характеристиках земельного участка из Кадастра недвижимости, с 2017 года включенного в состав Единого госреестра недвижимости. Этот документ понадобится для регистрации права собственности на участок, оформляется в течение 3 рабочих дней.
Документы, необходимые для оформления земли

При обращении в местную администрацию и Росреестр заинтересованному лицу необходимо представить тот или иной пакет документов.

В первую очередь владельцу участка понадобятся документы для обращения в орган муниципальной власти с заявлением о предоставлении земли в собственность. В данном случае в пакет документов входят:
подготовленная самим владельцем участка схема его расположения на кадастровом плане территории (эта схема не требуется, если имеется утвержденный проект межевания территории дачного объединения либо в ЕГРН содержится описание местоположения границ участка);
выписка из протокола общего собрания или иного документа, подтверждающего закрепление приватизируемого участка за его владельцем.

При обращении за получением сведений из Кадастра понадобятся:

решение местной администрации о предоставлении участка в собственность;
справка правления кооператива об отсутствии задолженности, размере участка, дате вступления в кооператив;
документы, аналогичные тем, что ранее были представлены в местную администрацию;
квитанция об уплаты пошлины (750 руб. за бумажный документ или 300 руб. за выписку в электронной форме).

Для регистрации права собственности на дачный участок в службу Росреестра необходимо представить:

кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН о характеристиках земельного участка;
решение о предоставлении земли;
документ об уплате пошлины (2000 руб.).

nsovetnik.ru

Как оформить земельный участок по дачной амнистии

Так что пришла пора освежить свои знания в данной отрасли, а кому-то услышать, что под собой подразумевает амнистия, заново. В любом случае данная тема остаётся актуальной, потому обсудить изменения в процедуре и условиях рассматриваемой сделки не будет лишним. В особенности это касается владельцев дачных участков, ищущих пути сделать дачу местом для отдыха, а не грузом, от которого хочется избавиться.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Что такое земельная амнистия, и какие её условия

Закон об амнистии был принят в 2006 году и два раза продлевался. Его основное предназначение – сделать процедуру приватизации недвижимости и земли намного проще и финансово доступной. Но несмотря ни на что, существует много разногласий на рассматриваемую тему. Дело в том, что в процедуре сложно разобраться, да и доступная она далеко не всем и не во всех случаях.

Тем не менее Федеральный закон № 93, как его впоследствии начали называть «дачной амнистией», работает очень неплохо. Его считают альтернативой приватизации, но на самом деле амнистия работает не так. Она просто ускоряет выдачу документов на объект недвижимости. В частности, за землю или строение (дача, например), если они уже находятся в собственности, но по каким-то причинам владелец не вступил в права. А амнистия ускоряет эту процедуру, что экономит время, деньги и нервы.

Вот только некоторые послабления, облегчающие процесс оформления прав на дачные постройки или земельные участки:

Нет необходимости межевать участок, чтобы его оформить, тогда как при стандартной приватизации такая процедура является обязательной, отнимает немало времени и стоит прилично;
При оформлении дачных построек можно обойтись без документов о введении в эксплуатацию;
Чтобы провести регистрацию объекта строительства, не нужно разрешение на проведение строительных работ;
Когда надо оформлять дачу, не требуется технический план сооружения.

Как видите, процедура действительно упрощена, но это не значит, что она вообще не имеет никаких сложностей и ограничений. Это не так, ведь в некотором роде процесс амнистии невозможен, если он не отвечает трём условиям:

Важно, чтобы амнистия оформлялась на земельный участок, который находится во владении человека не позднее, чем с 30 октября 2001 года. То есть, та земля, которая была куплена 31 октября 2001 года, под амнистию уже не попадает.
Земля предоставлена, но не оформлена в качестве:
Собственности;
Пожизненно наследуемого объекта или территории для постоянного пользования;
Если вид права вообще не установлен.
Как управлять земельным участком:
Земля для личного хозяйства (подсобного);
Дачное хозяйство, огородничество, садоводство;
Индивидуальное гаражное или жилищное строительство.

Если все это соблюдено, но можно проводить оформление земельного участка.

Оформление земли по дачной амнистии

Для того чтобы провести любые операции в отношении земельных участков, надо обзавестись документами, которые подтвердят ваше право на рассматриваемую территорию. Это очень удобно, хотя и занимает немало времени, ведь для оформления земли потребуется много бумаг. Но поскольку это один из ключевых этапов работы, то без него не обойтись.

Подготовка документов на землю и строения.

В данном случае документов действительно много, так что постараемся разделить их в зависимости от специфики:

Декларация об объекте недвижимости. Данную форму можно использовать, если идёт речь о зданиях, на строительство которых не требовалось разрешения. Но при составлении документа надо указать следующие данные:
Адрес недвижимости;
Вид и назначение здания;
Площадь и этажность дачного домика;
Из чего сделаны стены сооружения;
Есть ли подсоединение к инженерно-техническим магистралям;
Владельцы и т.п.
Документы на землю. В особенности это касается индивидуального жилого дома. Когда же право на земельный участок уже есть, то данную категорию документов можно смело проигнорировать.
А вот если на территории находится недостроенный объект, строительство которого планируется быть законченным, то дополнительно нужно получить разрешение на данный вид работ.

Правоустанавливающие бумаги на участок, где реконструировали или возводили здание:
Акт, закрепляющий территорию за объектом;
Старая форма свидетельства о праве передачи земли в собственность;
Договор купли-продажи;
Свидетельство о праве на наследство.
Понятно, что можно взять только один из названных документов, который больше всего подходит в вашем случае.
1. Документы о постановлении участка на кадастровый учёт. Данные документы можно считать ненужными, если есть следующие бумаги:
  - При наличии нового образца свидетельства права на собственность. Оно должно быть получено после 28.01. 1998;
  - Когда есть заключение от садово-дачного объединения. В нем должно быть указано, что земля считается их частью;
  - И последний момент – муниципалитет должен выдать заключение о том, что на участке человека находится постройка.
  - Закончили сбор документов;
  - Зарегистрировали право собственности на землю;
  - Имея на руках регистрацию на землю, можно регистрировать права на постройки, дома и т.п.
  - Заявление;
  - Если есть здание, нужен хотя бы один документ, который подтвердит законность постройки;
  - Документ, отменяющий необходимость проведения кадастровой оценки участка;
  - Если нет документа о праве на землю, должен быть так называемый документ-основание;
  - Квитанция об оплате госпошлины. Если регистрируете не только постройки, но и земельные участки, то в сумме надо будет заплатить 2350 рублей;
  - Паспорт заявителя.
  - Действие «амнистии» по легализации жилых домов согласно новому, передвинутому сроку продолжается до 1 марта 2018 года. Хотя ходят слухи, что этот срок может передвинуться ещё на несколько лет и будет заканчиваться в 2020 году. Кроме того, с 2018 надо будет предоставлять разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Тем не менее никто не даёт гарантии, что этот срок опять не передвинется после указанной даты. А пока, чтобы получить амнистию по отношению к жилым домам, требуется дожидаться разрешений, и собирать документы;
  - Что касается амнистии, установленной на частных землях и дачных участках, а также строениях, которые стоят на этих участках, то срок её действия пока не имеет ограничения. Именно потому люди предпочитают оформлять дачи и дачные участки именно этим путём. Мороки меньше, чем с приватизацией, а результат по факту один и тот же.
  - Можно избежать долгой, трудной и дорогой процедуры, связанной с межеванием территории и постановкой её на кадастровый учёт;
  - Можно не переживать о незаконных постройках. Их легко узаконить, даже если при планировке были нарушены какие-то нормы и правила строительства;
  - Объекты амнистии не имеют никаких ограничений, потому владелец может распоряжаться ими по своему усмотрению. Он вправе их продать, подарить, обменять, завещать и совершить огромное количество юридических операций. Даже развалить здание, если ему так захочется;
  - Недвижимость под амнистией можно с лёгкостью закладывать для получения ипотеки;
  - Это отличное место проживания, так как в дачном доме, стоящем на частном участке, можно прописать всю семью без лишней нервотрёпки и беготни по кабинетам;
  - Рассматриваемые объекты можно с лёгкостью страховать, даже если документы пока не полностью оформлены;
  - Без проблем можно провести коммуникации, обеспечивая территорию газом, водой, электричеством и другими благами цивилизации.
  - Возможно, кому-то может не понравиться, что надо платить налог. Но учтите, что налоги платят все, в том числе, когда проводится приватизация. Только в последнем случае придётся очень долго оформлять документы, а потом ещё и «влететь» в кругленькую сумму за все эти манипуляции;
  - Из-за того, что никто не делает межевание, между собственниками жилья могут возникнуть споры насчёт границ, так как никто не знает их чётких рамок. Кроме того, это неприятно, потому как что-то доказать в таком случае будет чрезвычайно трудно.
  - Приватизация – это безвозмездная передача недвижимости (в том числе и земли, на которой стоит дом и другие постройки) со стороны государства в пользу какого-то человека;
  - Дачная амнистия – это просто упрощённая схема оформления земли, строений, которые стоят на этой территории и т.п. То есть, недвижимость уже принадлежит физическому лицу, но оно не имеет на неё полных прав, что и должна исправить амнистия.

Ваше право

Правовые консультации

Оформление дачного участка в собственность по дачной амнистии документы

Оформляем земельный участок и постройки на нем по закону о дачной амнистии — не все так просто

Этап №1 – подготовить документы

Этап №2 – регистрируем право собственности на участок

Как оформить дом по дачной амнистии в садоводстве

Какие объекты попадают под влияние государственной программы?

Как оформить дом в СНТ в собственность по дачной амнистии?

Как оформить дом на участке ИЖС в 2018 году?

Как оформить документы на дачный дом?

Инструкция: как успеть оформить документы по дачной амнистии

Как оформлять право собственности?

Сколько это займёт времени?

Какие могут быть проблемы?

Сколько придётся платить за легализованную дачу?

Оформление дачного участка в собственность в 2017 и 2018 годах

Новые правила оформления дачного участка в собственность с 2015 года

Условия оформления в собственность дачного участка

Этапы оформления права собственности на участок

Документы, необходимые для оформления земли

Как оформить земельный участок по дачной амнистии

Что такое земельная амнистия, и какие её условия

Оформление земли по дачной амнистии

Подготовка документов на землю и строения.

Госрегистрация права собственности на участок

Сроки амнистии на землю

Преимущества и недостатки амнистии

Отличие амнистии от приватизации

admin

Это интересно: