Недвижимость

Сколько стоит жить рядом с вузом

Стоимость покупки и аренды жилья рядом с вузами Москвы

Школьные дни прошли, начинается время абитуриентов – многим пора заняться не только поступлением в университет, но и поиском жилья рядом с ним. «Газета.Ru» рассказывает, во сколько обойдется покупка или аренда квартиры рядом с лучшими вузами Москвы, а также на каких условиях они предоставляют места в общежитиях.

МГУ им. Ломоносова

Главный корпус главного университета страны находится недалеко от одноименной станции метро — «Университет». В радиусе 1 км от вуза в продаже есть квартиры в двух различных кварталах. В одном из них, который уже достроен, минимальный бюджет покупки составляет 20 млн руб. за «двушку» площадью 79,5 кв. м. В другом проекте – МФК с апартаментами – можно приобрести апартаменты с одной спальней за 10 млн руб. (51,5 кв. м). По данным Est-a-Tet, объект обещают сдать в конце года.

Вторичное жилье стоит от 6,5 млн руб. За эти деньги продается «однушка» площадью 28 кв. м в 16-этажном панельном доме.

Снять в этом районе «однушку» площадью около 40 кв. м с косметическим ремонтом, встроенной кухней и основной мебелью в комнате можно примерно за 35 тыс. руб. в месяц, рассказали в «Миэль».

Общежитие: МГУ предлагает студентам размещение в общежитиях, которые разбросаны по ЮЗАО. С главным зданием их связывают автобусные и троллейбусные маршруты. Студенты бюджетной формы обучения проживают в общежитии бесплатно, обучающиеся по договору – на платной основе при наличии свободных мест.

На общежитие могут претендовать студенты, имеющие постоянную регистрацию за пределами пятой зоны Московской железной дороги (МЖД). Эти границы нужно уточнять для каждого направления, но в среднем это за пределами 40 км от Москвы.

МГИМО МИД РФ

МГИМО располагается в 15 минутах ходьбы от метро «Проспект Вернадского», рядом с этим университетом строится один проект, сдать его планируют также к концу года.

Однако цены здесь, конечно, не студенческие. «Однушка» площадью 89,2 кв. м обойдется в 18 млн руб.

Самая недорогая квартира на вторичном рынке – «однушка» площадью 31,7 кв. м за 6,79 млн руб.

Руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк советует родителям абитуриентов, желающим купить своим детям жилье рядом с университетом, обратить внимание на объекты чуть подальше.

«Студентам МГУ и МГИМО будет удобно добираться до вуза из Новой Москвы, тем более в скором времени там откроют две новые станции метро.

Уровень цен на присоединенных территориях значительно ниже, чем в «старых» границах», — говорит эксперт. По данным компании, средняя цена предложения там составляет около 100 тыс. руб./кв. м, а бюджет покупки однокомнатной квартиры начинается от 3,4 млн руб.

Самый недорогой вариант в аренду находится в 10 минутах транспортом от МГИМО, обойдется квартира на 39 кв. м примерно в 38 тыс. руб. в месяц. В ней сделан качественный ремонт в современном стиле.

Общежитие: у МГИМО есть четыре общежития – рядом с «Новыми Черемушками», «Проспектом Вернадского», «Теплым Станом» и «Царицыно». Места предоставляются иногородним студентам при наличии свободных мест, при установлении очередности учитывается материальное положение семьи студента, а также другие льготы.

Бюджетные студенты платят за проживание 60 руб. в месяц, остальные студенты – 3300 руб. в месяц, все категории также платят от 130 до 385 руб. за дополнительные услуги.

Возле центральных корпусов НИУ ВШЭ на Мясницкой улице в продаже нет строящихся объектов. Рядом с корпусами на «Шаболовской» есть проект с апартаментами, за студию площадью 34 кв. м здесь придется заплатить 9,6 млн руб., объект сдается во втором квартале 2016 года. Вблизи корпуса на Кирпичной улице в продаже ЖК, готовящийся к сдаче в третьем квартале 2016 года, однокомнатная квартира площадью 42 кв. м здесь обойдется в 9,9 млн руб.

Бюджетного вторичного жилья рядом с Мясницкой нет. У корпусов на «Шаболовской» можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 38 кв. м за 7,65 млн руб. У корпуса на Кирпичной примерно за эти деньги можно купить «двушку»: квартира площадью 42,7 кв. м стоит 7,4 млн руб.

Аренда однокомнатных квартир рядом с Шаболовкой и Кирпичной стоит около 30–35 тыс. руб.

Общежитие: у «Вышки» девять зданий общежитий: четыре в Москве («Шоссе Энтузиастов», «Авиамоторная», «ВДНХ», «Рязанский проспект») и пять в Московской области (Одинцово), стоимость проживания составляет от 357 руб. до 1148 руб. в месяц.

Всем иногородним студентам, постоянно зарегистрированным далее восьмой зоны МЖД, университет гарантирует место в общежитии.

ФУ при Правительстве РФ

Рядом с основным зданием Финансового университета у метро «Аэропорт» в продаже есть один строящийся проект – МФК с апартаментами. Сдать его обещают в первом квартале 2016 года. За апартаменты площадью 32 кв. м с одной спальней нужно будет заплатить 6,8 млн руб.

Самая недорогая вторичная квартира в пешей доступности обойдется в 8,6 млн руб. — это «однушка» площадью 33 кв. м.

Самый бюджетный вариант в аренду в пешей доступности от главного корпуса можно снять за 33 тыс. руб. — однокомнатная квартира площадью 33 кв. м, в пятиэтажном кирпичном доме с мебелью и бытовой техникой.

Общежитие: у вуза семь общежитий – в районе станций метро «ВДНХ», «Бибирево», «Дмитровская», «Каховская», «Аэропорт» и «Коломенская». Места в них распределяются среди льготников, победителей и призеров олимпиад, иностранных граждан и лиц без гражданства, зачисленных по направлениям Министерства образования, для поступающих по целевому приему в соответствии с выделенными на каждую из категорий квотами. Стоимость проживания — от 500 до 1482 руб. в месяц.

На общежитие не могут претендовать студенты, проживающие в Подмосковье в населенных пунктах удаленностью до 30 км от МКАД.

РЭА им. Г.В. Плеханова

Плехановская академия находится недалеко от метро «Серпуховская». Единственный строящийся рядом объект – это апарт-комплекс, который должны сдать к концу года. Апартаменты с одной спальней и общей площадью 44,7 кв. м обойдутся в 16,5 млн руб.

Стоимость вторичного жилья здесь начинается от 9,85 млн руб., за эти деньги продается «однушка» площадью 36 кв. м в восьмиэтажном кирпичном доме.

Аренда однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в пешей доступности от университета будет стоить 35 тыс. руб. в месяц.

Общежитие: у академии два общежития – рядом с главным зданием и рядом с метро «Тимирязевская». Места в них предназначены для иногородних студентов, проживающих дальше чем за 90 км от Москвы, и иностранцев, зачисленных по направлениям Министерства образования. Стоимость проживания для бюджетных студентов из России – 700 руб. в месяц, для иностранцев – 1200 или 2500 руб. (дороже – в общежитии рядом с самим вузом).

МГТУ им. Н.Э. Баумана

Рядом с МГТУ у метро «Бауманская» строящихся проектов в радиусе 1 км в продаже нет. Самый недорогой вариант на вторичном рынке находится в 15 минутах ходьбы. Это «однушка» площадью 30 кв. м стоимостью 5,6 млн руб.

Самая недорогая однокомнатная квартира в аренду в пешей доступности предлагается за 40 тыс. руб. в месяц (площадью 40 кв. м, с ремонтом и мебелью).

Общежитие: у вуза есть несколько общежитий рядом с метро «Бауманская» и «Первомайская», но места в них предоставляются для студентов не всех факультетов. Проживание на конкурсной основе: факультеты устанавливают балл, необходимый для предоставления общежития нуждающимся в нем.

Проживание в общежитии бюджетным студентам обойдется в 300–600 руб. в месяц, «платным» – в 2930 руб., иностранные граждане платят от 2930 до 3660 руб.

m.gazeta.ru

Углубленный курс

Углубленный курс Ушу в Шаолине (для индивидуалов)

Направленность: тренировки Ушу (спортивная)

Продолжительность: 1 месяц (от 1 месяца до 1 года)

Маршрут: Пекин-Чжэнчжоу-монастырь Шаолинь-Чжэнчжоу-Пекин

Вылеты: еженедельно по субботам

Стоимость: от 2 843 $

Тренировочный курс практик китайских единоборств, таких как Кунг-Фу, Саньда, Тае Квон До, китайский бокс для более детального и углубленного изучения предполагает от 1 до 3 месяцев ежедневных тренировок по 8-10 часов в день с перерывами на питание и отдых.

В тренировки входит:

  • ввод в практику: разогрев, растяжки, изучение основ Шаолиньского Кунг-Фу (основные стойки и движения);
  • работа с внутренними энергиями для формирования внутренней силы;
  • изучение Таолу с оружием и без – комплексы физических форм, через которые постигается смысл и значение каждого движения;
  • спарринг с однокурсниками и тренерами – применение полученных знаний непосредственно на практике.

    • Программа тура на 1 месяц

    День 0

    Вылет из Москвы в Пекин.

    День 1

    Прилет в Пекин утром. Встреча в аэропорту, трансфер в отель. Размещение в отеле 4*. Свободное время. Обед в китайском ресторане

    Возможна организация экскурсии (по желанию, за доп. плату):Площадь Тяньаньмэнь (Площадь Небесного спокойствия) и Запретный город Гугун (Зимний Императорский дворец, 1406-1420 гг. Продолжительность 4-5 ч, стоимость 55$/чел, группа 1-4 чел.). Ужин в китайском ресторане.

    День 2

    Пекин-

    Чжэнчжоу-

    Завтрак в отеле 4*. Трансфер на ж/д вокзал с русскоговорящим гидом. Ж/д переезд Пекин-Чжэнчжоу D133 06:54-11:38. Встреча в Чжэнчжоу и трансфер на территорию монастыря Шаолинь. Размещение в Шаолине в гостинице выбранной категории. Ужин в гостинице (китайская кухня). Вечернее чаепитие, знакомство с гидом и переводчиком, обсуждение программы. Отдых.

    День 3

    Шаолинь

    Завтрак в гостинице. Визит в выбранную школу, осмотр территории (возможно места проживания), знакомство с тренерами (директором) школы. Окончательное согласование программы.

    Поездка в ближайший город, обмен валюты, обеспечение товарами личного потребления. Оформление пропусков. Обед в городе (китайская/западная кухня).

    Экскурсионная программа в легендарный монастырь Шаолинь, знакомство с ближайшими окрестностями — Лес Пагод, кладбище всех прошлых настоятелей монастыря, где в одиночестве тренируются монахи.

    Ужин в местном кафе (китайская кухня). Отдых.

    День 4-26

    Размещение в школе. Проживание, питание (завтрак, обед, ужин).

    День 27

    Покупка сувениров. Подготовка к отъезду.

    Прощальный удин в ресторане «Пекинская утка»

    День 28

    Шаолинь-Чжэнчжоу-

    Выезд из школы. Трансфер на Ж/Д вокзал к поезду Чжэнчжоу-Пекин D132 07:22 12:26. Прибытие в Пекин. Встреча с русскоговорящим гидом, трансфер в отель 4*, размещение. Обед в китайском ресторане (за доп. плату).

    Свободное время на шопинг. Возможна организация экскурсии (по желанию, за доп. плату ):Храм Неба – культовый архитектурный ансамбль жертвоприношения богу Неба (1420 г., продолжительность экскурсии 3 часа, стоимость 55$/чел, группа 1-4 чел.). Ужин в китайском ресторане.

    День 29

    Пекин

    Завтрак в отеле 4*. Экскурсия на Великую Китайскую стену (начало строительства IV-III вв. до н.э.), на самый близкий к Пекину участок – Бадалин, расположенный всего в 80 км от города (на целый день).

    Обед и ужин в китайском ресторане.Свободное время.

    День 30

    Москва

    Завтрак в отеле 4*. Выезд из отеля. Трансфер в аэропорт. Вылет в Москву. Прибытие в Москву.

    Ориентировочная стоимость тура (на 1 чел.) от:

    Отель

    Стоимость

    Обучение в школе Таго

    Обучение в школе Ши Сяо Лун

    Ду Дзя 3*

    Чан Ву 5*

    Обучение в школе У-шу Гуань

    Ду Дзя3*

    Обучение на тренировочной базе боевых монахов

    Ду Дзя 3*

    Институт традиционного Ушу

    Дзэн 4*

    Обучение в школе ЭПО

    Примечание. Углубленный курс Ушу предполагает проживание, питание, тренировки в выбранной школе. Стоимость тура может уточняться при бронировании заявки.

    Комиссия агентствам — $150/чел.

    ВНИМАНИЕ! В Пекине по запросу возможно бронирование отелей 3* или 5*.

    В данном случае стоимость программы будет скорректирована.

    В стоимость тура включено:

  • авиабилеты Москва-Пекин-Москва,
  • ж/д билет Пекин-Чжэнчжоу-Пекин
  • транспортные услуги в Пекине, Шаолине по программе
  • размещение в отеле 4* в Пекине с завтраками,
  • однократная туристическая виза в Китай,
  • медицинская страховка,
  • индивидуальный трансфер Чжэнчжоу-Шаолинь-Чжэнчжоу,
  • проживание в гостинице в Шаолине на выбор (Ду Дзя 3*, Дзэн 4*, Чан Ву 5*) с завтраками (2 дня),
  • оформление пропуска на территорию Шаолиня,
  • экскурсия на Великую Китайскую Стену в Пекине,
  • экскурсия в Шаолинь,
  • услуги русскоговорящего переводчика (на тренировках).
  • обучение в школе (тренировки/проживание/питание в выбранной школе Ушу) – оплачивается на месте

    • Дополнительно оплачиваются (самостоятельно):

  • дополнительные экскурсии с русскоговорящим гидом в Пекине (по желанию),
  • дополнительные экскурсии с русскоговорящим гидом в Шаолине (по желанию),
  • питание (обеды, ужины) в ресторанах Пекина, Шаолиня, Лояна

    • Примечание. В стоимость тура не включены личные и чаевые расходы.

    Оплата тура производится в два этапа:

    Первый этап: частичная оплата услуг туроператора в производится в Москве.

    Возможно изменение стоимости тура за счет стоимости авиабилетов.

    Второй этап: оплата услуг оплачивается в Китае и зависит от следующих факторов:

  • уровня мастерства преподавателя Ушу (тренер/Мастер/Мастер-монах) и количества занятий Ушу (чем выше уровень мастерства, тем дороже стоимость обучения);
  • выбора школы

Примечание. По правилам школы: 1 выходной в неделю (условия гибкие). Первая неделя тренировок полностью сопровождается сотрудником принимающей стороны: перевод, объяснение, ввод в тренировки, далее по запросу. Сотрудник является непосредственным практиком выбранного стиля Ушу.

Стоимость курса дольше 1 месяца рассчитывается отдельно. Возможны любые сроки. Визы на длительные сроки оформляются заранее.

Внимание! Для оформления пропуска на территорию Шаолиня Вам необходимо привезти с собой ксерокопию всех страниц загранпаспорта и 1 (одну) готовую цветную фотографию размерами 2,5х3,5 см (на светлом фоне без уголков и овалов).

www.exline.ru

Ещё один великолепный шаг

как жить в свое удовольствие

Жилье на острове Фукуок во Вьетнаме отели и частный сектор

Поиск дешевого жилья на острове Фукуок во Вьетнаме

Приезжая в любую страну на отдых, а тем более для длительного пребывание, первое что потребуется путешественнику – это найти подходящее пристанище. Жилья на Фукуоке много на любой вкус и кошелек: от отелей в 5 вьетнамских звезд, до дешевых хостелов – ежегодно строится еще больше жилья. Постепенно остров готовится к принятию туристов: там где раньше были пустыри, появляются дома, отели и бунгало. На месте старых развалюх вырастают гигантские отели. В отдельных местах застройка ведется целыми кварталами (например, Сансет Санато, у которого расположился музыкальный фестиваль Эпизод, от создателей республики Казантип). Поэтому в ближайшие годы трудностей с поиском подходящего жилья не должно возникать. Во всяком случае кто ищет, тот найдет.

На Фукуоке большинство землевладельцев резко ударились в строительство. Только за эту зиму на нашей тупиковой улице выросло несколько комплексов, а прямо напротив строится один из самых крупных отелей «на районе». Аэропорт на острове тоже расширяется – точнее работы ведутся со взлётно-посадочными полосами, как я понимаю, для приёма крупных лайнеров, а, следовательно, увеличения пассажиропотока. В настоящее время здание аэропорта способно принять и пропустить через себя в десятки раз большее количество туристов, чем то, что прибывает в этом сезоне – сейчас аэропорт фактически пустует. Примерно такая же ситуация с отелями и жильем на острове Фукуок. Построено гораздо больше мест проживания, чем туристов, готовых в них заселяться, поэтому чего точно не стоит опасаться – это забитых отелей на Фукуоке. Напротив, на острове 80% жилья, за исключением самого дешевого, пустует даже в пик сезона.

Найти подходящий номер в отеле, апартаменты или бунгало на Фукуоке достаточно просто даже на месте. В отличие от более заселенных мест таких как Гоа или Таиланд вам даже не потребуется заранее бронировать отель. Достаточно просто доехать на такси до любого скопления отелей и немного прогуляться по окрестностям, узнавая цену. Хотя, если вы приезжаете с детьми и/или с большими чемоданами, то такой вариант будет не слишком удобен. В этом случае гораздо проще снять жилье в недорогом отеле на 1-2 дня, а потом подыскать то, что действительно нравится. Однако стоит заранее решить, чего именно вы ждете от жилья на острове Фукуок, возможно вам будете достаточно отеля, заказанного через популярные сервисы онлайн бронирования, о которых речь пойдет чуть ниже.

Вообще для поиска подходящего жилья на Фукуоке и, практически, в любом другом месте прекрасно подходит следующая схема:

  • Бронирование отеля на пару дней, куда сбрасываются чемоданы, рюкзаки и дети
  • Аренда байка на пару дней – можно и пешком, но на колесах куда как удобнее
  • Поиск жилья на долгий срок – просто перемещаетесь по окрестностям и выбираете самый лучший вариант

    • Об этом я подробно писал в статье: «аренда жилья за границей – самостоятельное путешествие» — большинство опытных путешественников по Азии поступают именно так

    Дешевые отели и бунгало на Фукуоке от Hotel Look

    Наверняка каждый слышал о таких сервисах бронирования как Agoda и Booking, но как часто вы сравнивали результаты на обоих сайтах? Оба ресурса могут оказаться полезными при поиске отеля на острове Фукуок на первое время или на весь отпуск. Крайне редко на них можно встретить одинаковые предложения, как правило, отельная выборка отличается ценами и содержимым. Поэтому последнее время, вместо мониторинга сразу нескольких сайтов по бронированию я стал пользоваться такими сервисами как Hotellook, которые за меня сравнивают все предложения. В частности, я пользовался именно этим сайтом для поиска дешевого отеля в Хошимине, расположенного недалеко от аэропорта. В итоге поиск выдал нам неплохой вариант, в котором мы останавливались в первый день пребывания во Вьетнаме (кому интересен отель, то вот он: Francophone Son Phuong Hotel).

    Подробнее о нашей поездке на Фукуок через Хошимин, а так же о способах попасть непосредственно на остров вы можете прочитать в следующих статьях:

    Для меня, как для владельца сайта о путешествиях hotellook предлагает партнерскую программу, благодаря которой, я могу заработать лишние пару сотен рублей, необходимых для оплаты сайта, а читатели, заказав или выбрав отель через мою ссылку ничего не теряя могут поблагодарить меня. Кроме того, заказывая жильё через своего партнера для себя, я получаю небольшой кешбек (порядка 1% от стоимости заказа – мелочь, но приятная). Повторюсь, для туристов пользование сайтом hotellook не несет никаких дополнительных затрат, лишь более простой способ выбрать нужный отель. Например, при поиске жилья на Фукуоке можно воспользоваться отельной картой, благодаря которой можно не только прикинуть цену проживания, но и выбрать подходящее место (скажем ближе к морю, аэропорту или центру города).

    Как показывает практика, самые высокие цены на жильё на Фукуоке можно встретить в период праздников, с середины декабря до середины января, и небольшое удорожание может быть на китайский новый год, даты которого постоянно меняются. Самый бюджетный, но и бестолковый отдых на Фукуоке в низкий сезон с мая по октябрь, когда ежедневные дожди и жара заставляют пожалеть о выбранных датах.

    Чтобы понимать какие цены стоит считать хорошими, я коротко опишу основные типы жилья на Фукуоке и его среднюю стоимость. Если встречаете более дорогое жилье, значит вы столкнулись с бизнесом по-вьетнамски, когда завышение цены идет за счет востребованности продукта (о таком я писал в статье: «Вьетнам – отзывы туристов, немного дёгтя» — где поясняю, почему стоит менять торговцев время от времени). Бегите от таких вьетнамцев, ведь жилья на Фукуоке больше, чем отдыхающих в несколько раз. Но вернемся к ценам:

    • Самый бюджетный из короткосрочных вариантов аренды жилья на Фукуоке – это койка в общей комнате. Цена не должна превышать 5-7 долларов за ночь
    • Бюджетный номер на двух-трех человек в 10 минутах от моря на острове Фукуок обойдется в 10 – 20 долларов
    • Комфортные места в крупных отелях Фукуока в среднем стоят 20-30 долларов
    • За те же 30 долларов в сутки можно снять небольшой домик или бунгало с двумя кроватями, кухней, кондиционером и завтраком
    • Номера и дома на берегу моря стоят от 50$ за сутки и это далеко не предел, ни раз нам встречались домики по 100$ — зато вышел и вот он – Сиамский залив, прямо в 20 метрах
    • При длительной аренде жилья (от месяца) в любом месте Фукуока делают скидки в 20-30%, которые надо обговаривать заранее. При аренде на две неделе можно скинуть 10-20% от стоимости жилья

      • Если хозяева отеля не готовы идти на встречу и делать скидки, то имеет смысл посмотреть другой отель. Кроме того, в большинстве отелей в стоимость аренды входят завтраки, вода, стирка и даже трансфер от аэропорта, впрочем такси до отеля обойдется вам в 400-500 рублей, так что не столь уж щедрый подарок. Разумеется, самое выгодное проживание в частном секторе Фукуока – жильё строится постоянно, поэтому хозяева очень сговорчивы и не завышают цен.

      Частный сектор на острове Фукуок

      Буквально в нескольких словах о нашем доме я писал в статье: «Сколько стоит проживание на Фукуоке» — где подвел итог первого месяца на острове. Вкратце, мы сняли однокомнатные апартаменты с гостиной и кухней в только что построенной частной гостинице Huong Son (приблизительная точка: https://goo.gl/maps/pMneke7bDUL2). Вот несколько кадров нашего пристанища и точка на карте, если захотите тут пожить. Хозяева – пожилая вьетнамская пара, у которых почти получается вести нормальный бизнес (главное вовремя напоминать им обо всех обещаниях: смена белья, стоимость проживания 6 500 000 местных донгов, порядка 290$ за две кровати в месяц и трансфер до аэропорта). Поблизости есть несколько похожих мест, так что всегда ради интереса можно пройтись и спросить цены в других отелях.

      Немного покатавшись по Фукуоку мы пришли к вводу, что апартаменты или бунгало на двоих должны стоить порядка 250 – 350 долларов в месяц при удаленности от моря не более 10 минут пешком. Находили и более доступные варианты, но и условия там были чуть похуже (меньшая площадь, хуже звукоизоляция). Недорогими бывают дома во вьетнамском стиле – некое подобие студии на 20 квадратных метров с простой пластиковой или ротанговой мебелью. Комфортные домики со всем необходимым, включая стиральную машинку, посуду, а так же бассейн на территории как правило стоят от 400 долларов в месяц. Есть дома совсем не вьетнамского стиля, но и цена проживания в них будет тоже не вьетнамской, от 700$ в месяц.

      Все вышеприведенные цены включают в себя оплату электричества, воды и интернета, если вам пытаются добавить всё это к счёту, скорее всего вы плохо договорились о цене. Напоследок хочу несколько слов сказать о подходе к ценообразованию при заселении в номер нескольких человек. Не уверен про весь Вьетнам, в Хошимине с такой проблемой не сталкивались, но при аренде жилья на Фукуоке надо учитывать, что денег хозяева хотят получить с каждого жильца. Например, наш отель стоит 6000 000 на двоих, а вот цена на троих уже 6500 000 донгов в месяц, когда к нам приезжала подруга, с нас хотели взять 7000 000, при том что количество кроватей (2 штуки) не менялось – просто природная жадность. Так же не раз наблюдали удорожание жилья даже при временном подселении друзей, по старой русской традиции «на полу на матрасе». Так что приезжая с семьёй или с друзьями будьте готовы к тому, что за каждого «лишнего» человека могут попросить доплату.

      На этом пожалуй всё, что удалось собрать о жилье на Фукуоке, на первое время вы всегда можете воспользоваться поисковой формой, а дальше найти себе подходящее жильё самостоятельно. Пусть объясняться с вьетнамцами довольно сложно, но цифры все понимают прекрасно, так что счастливого отдыха.

      anotherfinestep.org

      Места проживание фу

      Шар-пеям нравиться общаться с человеком, и считается, что они очень преданы человеку, но это не означает, что собака будет обязательно дружелюбно относиться к посторонним. Как и большинство азиатских собак, они принимают на себя обязанности по охране дома и безопасности ее обитателей, проявляя бдительность даже к малейшим посторонним звукам. Если потребуется защитить своих близких, которых Шар-пей хорошо знает и любит, собака может молниеносно встать между ними и любым, кто может представлять угрозу. В большинстве случаев, Шар-пей пытаются прижать, а не укусить противника.

      В целом же Шар-пеи неагрессивны, но, как и многие охранные собаки могут представлять угрозу, и поэтому их следует обучить различать, что хозяева будут поощрять в их характере, а что нет. Необходимо всегда иметь ввиду, что Шар-пеи – хорошие охранники. Защищать- это инстинктивное поведение, и когда кто-либо думает, что это порода в прошлом использовалась только для боев, об этом никогда не следует забывать. Они способны самостоятельно решить, какие следует принимать ответные меры. Грамотный владелец должен помочь собаке научиться принимать правильное решение.

      Изобретательность Шар-пеев может доставить много часов удовольствия для сторонних наблюдателей, особенно когда собака подрастает.

      Однако никогда не следует забывать о далеких предках Шар-пея, так как основные дикие инстинкты передаются через многие поколения и должны тщательно контролироваться человеком.

      У многих Шар-пеев развит охотничий инстинкт, они упорно выслеживают свою добычу благодаря тому, что у них исключительно острое зрение. Считается, что Шар-пеев использовали при охоте на кабанов, и в этом случае, чтобы устоять перед таким опасным животным, собаки должны были обладать решительностью, самостоятельно и агрессивностью. Некоторые представители породы предпочитают пасти, что становиться очень заметным, когда они находятся среди молодых собак или рядом с маленькими детьми. Действительно, кажется, что Шар-пеи обожают детей, хотя очень многое зависит от взрослых: смогли ли они их научить общаться так, чтобы не причинять друг другу вреда.

      В домах, где содержится несколько Шар-пеев, между ними устанавливается определенная иерархия, и какая- то собака обязательно будет «главной». Но так как годы берут свое, бывший вожак неизбежно состарится, и тогда другая собака займет его место. Это характерно для всех псовых, но владелец Шар-пея должен проследить, чтобы ни одна собака не получила серьезных увечий, пока будут происходить подобные «перевороты».

      Шар-пеи любят играть с мордами и лапами друг друга, активно пожевывая их. Движущиеся предметы также доставляют им огромное удовольствие, включая собачьи хвосты, независимо от того, свой ли это хвост или принадлежащий другому Шар-пею. Однако следует внимательно следить за подобными играми, которые могут выйти из под контроля, если станут слишком бурными. С возрастом Шар-пеи становятся сильнее, поэтому подобные игры придется несколько ограничить. Шар-пей может общаться и с собаками других пород. Но, как обычно, очень многое зависит от того, как разные собаки представлены друг другу, и хозяева должны проявлять повышенную бдительность в отношении любых не предвиденных ситуаций. В некоторых случаях резкие движения, например терьеров, могут привести к беде. При правильном воспитании Шар-пеи могут стать прекрасным домашним питомцем независимо от того, имеются в доме другие животные или нет.

      Как владелец Шар-пея вы должны помочь собаке научиться понимать, что такое приемлемое социальное поведение. У каждого человека имеются определенные представления, но они сильно варьируют, и поэтому вы должны показать своему Шар-пею, что вы будете терпеть, а что нет.

      Шар-пей любит уютные места, поэтому вам следует четко обозначить вашу территорию и территорию, где может находиться собака. Всегда помните, что Шар-пей когда-нибудь вырастет и, хотя сейчас щенок занимает немного места на вашем диване, в будущем ему потребуется значительно больше места. Поэтому сразу начните воспитание с того, чего вы будите придерживаться в дальнейшем. Если вы что-нибудь сегодня позволяете, а завтра нет, ваш Шар-пей так как и все собаки, не сможет понять, почему вы так поступаете, поэтому будьте последовательны в своих командах.

      www1.shenfusin.com