Где лучше жить в Краснодарском крае

Изучая информацию о переезде в Краснодарский край (кстати, вот хороший сайтик о Краснодаре — https://regionalrealty.ru/krasnodar/migrate/), я обнаружил, что этот вопрос интересен 100% желающим переехать. Так как сама недавно с женой переехал сюда, то решил написать этот обзорчик, надеюсь вам пригодится.

Многие стремятся приобретать жилье рядом с морем, например, в Джубге, Анапе, Туапсе, ну к так как считают, что это лучшие места для проживания в Краснодарском крае. Ну в любом случае я выбрал самые популярные города и расскажу о них понемногу.

Сравнение городов Краснодарского края

Переезд в Краснодар

Если рассматривать для постоянного проживания в Краснодарском крае сам Краснодар, то на первом месте по популярности находятся спальные районы — Юбилейный и Фестивальный. Самое дорогостоящее жилье находится в ФМР, ЮМР, ЦМР (от 53 до 80 тысяч рублей за квадратный метр).

Популярны еще развивающиеся районы города — РИП и ККБ. Квадратный метр в новостройке стоит от 38 тысяч рублей. Здесь строятся в основном дома из бетонных блоков, но можно найти и монолитные постройки. Активно заселяются дома на улице Московской, Солнечной, Черкасской, 40 лет Победы.

По отзывам переехавших в Краснодар можно сделать вывод, что менее привлекательны для проживания такие районы, как ГМР и КМР. Сделок на покупку и продажу жилья здесь меньше всего , поскольку это такие районы, которые больше всего удалены от центра города.

Форум экспертов о переезде на пмж в Краснодарский край

Я поинтересовался у экспертов недвижимости по поводу переезда на пмж в Краснодарский край. Позадавал кучу вопросов на форуме. Пообщавшись с агентами по недвижимости, я понял, что для пожилых людей идеальными районами будут пригороды Краснодара — поселок Яблоновский, Прикубанский, Колосистый. Здесь можно купить уютный домик в среднем за 2500000 рублей. Но особое внимание уделите инфраструктуре и коммуникациям. Например, а поселке Яблоновский есть проблемы с проведением канализации и электричества.

Молодым семьям советую покупать вторичное и первичное жилье в центральных районах — Карасунский округ и Прикубанский округ. В поселке Северный и поселке Заневский ведется активная застройка таун-хаусами, цена которых в среднем составляет 2,4 млн рублей.

Легендарный город Краснодарского края, где находится летняя вилла Владимира Путина. Но поселиться возле нее вы не сможете по понятным причинам. Недвижимость в Сочи обоснованно можно считать дорогой. Благодаря проведенным здесь Олимпийским играм, переезд в Краснодарский край на пмж в Сочи можно считать выгодным вложением средств. Для молодежи проблем с работой в центре города нет. Здесь развитая инфраструктура и транспортная развязка. Только я бы не советовал вам купить автомобиль, так как тут постоянно пробки.

Переезд в Анапу

Это самый солнечный город! Здесь в течение 280 дней в году прекрасная погода. Недвижимость намного дешевле, чем в Сочи, а пляжи и вода чище. Если вы привыкли к бурной ночной жизни, то Анапа для вас идеальна.

Переезд в Новороссийск

Я бы посоветовал покупать жилье в приморской стороне Новороссийска, так как в Восточном округе отмечена плохая экология из-за обилия промышленных объектов. Южный район — самый новый в Новороссийске. Здесь активно ведется строительство. Жилье здесь продается по доступным ценам. Например, малосемейку в Южном районе можно купить за 1,4 млн рублей.

Переезд в Армавир

Жилье в центре Армавира стоит в 1,5 раза дороже, чем в Анапе или Новороссийске. Но это очень благоустроенный город. Но если рассматривать варианты в пригороде, то можно найти вполне бюджетные квартиры, но при этом нужно обращать внимание на то, чтобы дом не находился в эпицентре промышленных объектов, которых в городе довольно много.

Переезд в Краснодарский край на пмж — это отличная идея для людей любого возраста. Не будем забывать, что солнце способствует выработке гормона счастья. Так что, если вы хотите круглый год получать только положительные эмоции, то Краснодарский край это обеспечит.

www.dagestanpost.ru

Лучшие города краснодарского края для проживания

18 апреля 2013 г., 22:49

Кто-нибудь знает где в Краснодарском крае лучше жить и чтоб природа хорошая и спокойно и от Краснодара недалеко и море недалеко.

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Сенецкая Татьяна Михайловна

Психолог, Практический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Нецветайлова Екатерина Николаевна

Анна Дашевская

Лаврушко Ольга Игоревна

Лариса Евгеньевна Мухлынина

Психолог, Супервизор, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

18 апреля 2013 г., 23:04

станица динская 30 км до краснодара

19 апреля 2013 г., 20:55

Привет, Автор. Я сама планирую. Присмотрела посёлок Яблоновский. Это Адыгея, поэтому дома дешевле. От Краснодара 10-15 минут ехать. Посмотрите в интернете. Вы откуда переезжать будете? Ещё Варваровка.

19 апреля 2013 г., 21:06

Привет всем! Спасибо большое обязательно посмотрю.Из Омска мы

22 апреля 2013 г., 18:44

Аккуратнее с Динской — мне как-то расказывали какие-то страшилки про плохой грунт и подземные воды, подмывающе фундаменты домов — подробностей не помню, короче не нарвитесь на такой вариант!
А на счет Яблоновки — НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!
Это — Адыгея! Без нормальной канализации (вся на выгребных ямах!), местная поликлиника — жуть, «скорая помощь» просто ужасная! Всего 2 нотариуса на всю Яблоновку, одна из которых тупая и в полном неадеквате, загрузку второй при таком раскладе можно себе представить! Нотариусы и врачи из города (Краснодара) в Адыгею не едут НИ ЗА КАКИЕ ДЕНЬГИ!
Кругом одни адыгейцы со всеми их «нацменовскими» особенностям, красивой природой и не пахнет. Подруга из-за стесненного мат.положения купила там квартиру — теперь ищет все возможные случае, чтобы оттуда свалить в город.

22 апреля 2013 г., 18:52

И да! С Адыгейской пропиской краснодарские работодатели берут ооочень неохотно!

29 июля 2013 г., 23:18

В Славянском районе, в станице Анастасиевской есть отличный дом со всеми удобствами и садом.

10 августа 2013 г., 13:15

Всем привет !! А где топит? Кто в курсе??

11 августа 2013 г., 02:27

А в какой лучше станице дом купить, с рыбалкой,с ж.д. вокзалом, с большим животноводческим базаром ??

3 сентября 2013 г., 06:34

Здравствуйте,мне тоже интересна тема переезда,но больше не с конкретными вариантами,а с помощью по выбору места,климату и хочется достоверно узнать где подтопляемые территории.Спасибо.

m.woman.ru

13 ноября 2014 г., 16:49

Здравствуйте! Меня зовут Ирина,мне 59, через год уйду на пенсию, (пока еще работаю, благо силы позволяют) живу в средней полосе, Нижний Новгород. Ничто не держит. Так надоела зима, хочу как выйду на пенсию, перебраться поближе к югу.. Выбираю между Краснодаром и Сочи. Сначала хотела в Сочи, но отговорили что якобы там очень влажно, и очень дорогие продукты и комуслуги. Так что теперь смотрю на Краснодар, так тоже отговаривают что там очень плохая вода, хлорки много, и также дорогие продукты и коммунальные услуги. Но хотя бы нет влажности.. Вот не знаю, что выбрать? Здоровье нормальное, но давление пониженное всегда немного. Буду рада любому совету!

Новинкина Ирина Викторовна

Екатерина Валерьевна Михайлова

Психолог, Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Психолог, Консультации в Skype. Специалист с сайта b17.ru

Губина Лариса Васильевна

Шахова Алиса Анатольевна

Анастасия Шестерикова

13 ноября 2014 г., 17:16

только не Сочи.
там влажность такая что летом бельё сутками сохнет на улице

13 ноября 2014 г., 17:17

Я тоже против Сочи из-за влажности, болею там постоянно

13 ноября 2014 г., 17:25

13 ноября 2014 г., 17:27

Попробуйте пожить там и там хотя бы по месяцу-два. Про Сочи да, многие говорят, что как в бане. Про Краснодар- там суше, но опять же многие от жары (пусть и сухой) летом вешаются. Я почему говорю про пожить- у меня бывший сослуживец задался целью той же, что и вы. Прежде чем продавать квартиру (Урал, Челябинская область), он решил для себя оценить ситуацию с климатом (т.к здоровье уже не очень, в первую очередь сердечно- сосудистые проблемы). Так вот, в итоге никуда не переехал, остался где жил- потому что и в Сочи и в Краснодаре (он еще пробовал Адлер и Туапсе, кстати)- уже через 1,5 месяца его начинало «плющить» конкретно. То есть до вызова Скорой. А первые недели две было норм. Как только вернулся домой- сразу все «показатели» пришли в относительную (привычную) норму. Такой вот вариант «где родился там и пригодился»

Краснодарский край

Общие сведения о Краснодарском крае

Отличительные особенности. «Курорты Краснодарского края». Эти слова хорошо известны из туристической рекламы любому россиянину. Так уж вышло, что после того, как Крым и Одесса оказались за границей, Краснодарский край — это единственный регион РФ, расположенный на берегу Черного моря. Но не одним лишь туризмом жив этот край. Кубань издавна была российской житницей. И сейчас Краснодарский край находится на 1 месте в России по валовой продукции сельского хозяйства. Промышленность сосредоточена точечно, в нескольких главных центрах — Краснодаре, Новороссийске и Армавире, зато объемы производства здесь впечатляют. Еще один продукт, которым славится этот регион — его вино. В виноделие вкладываются большие инвестиции, и сегодня многие вина Краснодарского края по качеству ничуть не уступают винам из других стран бывшего СССР.

Море и виноградники – два сокровища Краснодарского края

Географическое местоположение. Краснодарский край расположен на юге европейской части России, на побережье Черного и Азовского морей. С юга он граничит с Грузией и Карачаево-Черкесией, а с севера — с Ростовской областью. Краснодарский край входит в состав Южного федерального округа. Большая часть территории края — равнины, и лишь южная часть — это предгорья Северного Кавказа. Благодаря реке, текущей через весь регион, Краснодарский край получил и другое название — Кубань.

Берег Кубани интенсивно застраивается

Население. Когда Кубань была присоединена к Российской империи, туда переселили казаков из Северного Причерноморья. Они строили станицы, осваивали новые земли и защищали Россию от врагов с юга. Сейчас население Краснодарского края — 5330 тыс. человек. Плотность населения — 70,61 чел./кв. км. По национальному составу русские — подавляющее большинство населения (88%). Следом по численности идут армяне (5,5%) и украинцы (2,6%). Отдельно надо сказать и о казаках. Кубанское казачество — это особая часть казачества, обособленная от своего северного брата — донского казачества. Казаки и их потомки до сих пор широко представлены среди сельского населения края.

Администрация края способствует развитию казачьего движения

Криминал. В Краснодарском крае криминальная обстановка сравнительно спокойная. В рейтинге регионов по количеству преступлений, край находится на 68 месте из 83, что является очень хорошим показателем. Но если хорошо подумать, то есть ряд угрожающих факторов. Во-первых, близость Кавказа, откуда люди в поисках лучшей жизни едут на север, и Краснодарский край — первый на их пути. Во-вторых, курортные города и поселки на Черноморском побережье имеют свою криминальную специфику, да и бюджеты на строительство объектов для грядущей Сочинской олимпиады тоже являются лакомым кусочком для преступности.

Уровень безработицы в Краснодарском крае в 2012 году составил 5,6% от экономически активной части населения. Это значительно ниже, чем среднероссийский уровень. И заработная плата в среднем выше, чем во многих других регионах России. В 2012 году она в среднем составила 22 тысячи рублей.

Стоимость недвижимости в Краснодарском крае варьируется в зависимости от района. Так, самые высокие цены на квартиры — на Черноморском побережье. Но и там средние цены находятся в пределах 50 — 60 тыс. рублей за кв. метр, а в Сочи — даже 70 тыс. рублей. Конечно, и в Сочи, и в Краснодаре новые элитные новостройки будут стоить значительно дороже. Например, объекты в Красной поляне в Сочи продаются по цене 110 тыс. руб. за кв. м.

Перед Сочинской Олимпиадой, здесь строятся новые туристические объекты

Климат Краснодарского края радует своим разнообразием. В равнинных зонах он умеренно-континентальный, в горах — высотная климатическая зональность. На черноморском побережье он тоже разный. От Анапы до Туапсе он сухой средиземноморский, а южнее Туапсе — влажный субтропический. Кубань славится своим жарким летом с частыми паводками и температурой +23°С и мягкой зимой. Но если в самом Краснодаре средняя зимняя температура около −4°С, то в Сочи она +6°С. Количество осадков тоже распределяется неравномерно. В равнинной части это 400-600 мм в год, а в горах среднегодовой показатель может достигать 3242 мм.

Летом на черноморских пляжах яблоку негде упасть

Города Краснодарского края

Краснодар — бывшая военная крепость Екатеринодар. Сегодня это самый крупный город края (744,9 тыс. чел.) и его столица. Именно здесь сосредоточено более трети промышленного потенциала края. Плюсы: очень зеленый город с развитой инфраструктурой и наличием жилья на любой вкус и кошелек. Минус: состояние транспортной системы.

Сочи (343 тыс. чел.) — это знаменитый модный курорт, и обладать своей недвижимостью здесь престижно. Отсюда — высокие цены на нее и дефицит земли. Что удивительно, этому городу удалось обладать и морским, и горно-лыжным курортом одновременно, поэтому люди приезжают сюда не только летом, но и зимой. А поскольку этот город был избран столицей зимней Олимпиады, то сейчас там — строительный бум. Плюсов очень много, курорт все-таки. Минусы: обилие гастарбайтеров самых разных национальностей, высокие цены.

Новороссийск — третий по величине город Краснодарского края (241 тыс. чел.) и крупнейший российский морской порт на Черном море. Еще древние греки здесь, на берегу Цемесской бухты, основали свою колонию. Кроме морского порта, город славен еще и своим цементным производством, а также шампанским Абрау Дюрсо. Минусы: тяжелая экологическая обстановка из-за пыли цементных заводов, а также очень сильный зимний ветер «бора».

Крейсер-музей «Михаил Кутузов» и памятник жене моряка на набережной Новороссийска

Армавир — расположен на юго-востоке края. Этот зеленый город обладает хорошей туристической инфраструктурой, но есть и промышленный район. Плюсы: развитая экономика, благополучная криминальная обстановка. Минусы: сравнительно дорогое жилье.

Ейск — небольшой городок на севере края, на берегу Азовского моря. Здесь есть морской порт с нефтяным терминалом. Плюсы: развитая инфраструктура. Минус: экологические проблемы — утечки мазута, нефти.

Туапсе сочетает в себе курортную зону, морской порт и промышленный центр. Плюсы: очень мягкий климат, теплое море. Минусы: проблемы с инфраструктурой и строительством из-за сложного рельефа и высокой сейсмичности.

Анапа — знаменитый детский морской курорт. Благодаря сухому климату, здесь прекрасные условия для лечения бронхо-легочных заболеваний. Плюсы: прекрасная экологическая обстановка, море, природа. Минусы: летом — обилие туристов, дорогое жилье.

Крымск — небольшой городок недалеко от Новороссийска, ориентированный в основном на пищевую и химическую промышленность. Плюсы: теплый климат, низкие цены на жилье. Минусы: существующая инфраструктура не успевает за потребностями растущего населения города.

Геленджик — известный морской курорт. Многих россиян привозили сюда мама с папой, в крайнем случае — какой-нибудь посторонний, но «замечательный мужик». Плюсы: красивая бухта, теплый климат, много работы в курортный сезон. Минусы: дорогое жилье, сильный шум летом из-за обилия приезжих отдыхающих.

Темрюк — город на западе Краснодарского края. Темрюкский район, центром которого он является, расположен на берегу Керченского пролива, поэтому здесь много морских портов и судоремонтных предприятий. А сам город небольшой и спокойный. Местная экономика делает упор на виноградарство. Плюсы: дешевая недвижимость. Минусы: удаленность от крупных городов, нехватка вузов, а также мало перспектив для молодежи, предпочитающей переезжать в другие города.

Вино – один из главных продуктов и гордость Тамани

Горячий ключ — небольшой водный курорт, завоевавший свою славу благодаря горячим источникам с целебной минеральной водой. Плюсы: один из самых чистых городов мира. Здесь нет промышленных производств и очень много зелени. Минусы: очень жаркое лето, высокие цены на недвижимость в самых престижных районах, экономика ориентирована исключительно на туризм.

nesiditsa.ru

Краснодарский край – это район России, который расположился на побережье Черного и Азовского морей. Целебный воздух, соблазнительная природа и благоприятный климат – все эти факторы делают край благоприятным для комфортного полноценного отдыха и качественного лечения ото всех недугов.

Но Краснодарский край – это не один город да пара поселков, это огромная местность, каждый уголок которой предлагает туристам многочисленные возможности для комфортной жизни… Итак, куда же лучше переехать на ПМЖ в Краснодарском крае? Давайте решим вместе и посмотрим на отзывы других людей.

На что обратить внимание

При выборе места для ПМЖ необходимо уделить внимание ряду факторов:

• город или поселок, а также с выходом к морю или без него;
• ценовой диапазон;
• ваша компания, с которой собираетесь жить;
• инфраструктура;
• другие факторы.

Теперь попробуем рассмотреть каждый из них по отдельности, а также объективно оценим отзывы.

Город или поселок?

Конечно, для многих людей, решивших переехать в Краснодарский край, важен выход к морю: климат в таких местах лучше, да и времяпрепровождение прекрасное.

Все места делятся на 3 типа:

• небольшие поселки. Сюда приезжают люди, чтобы получить возможность недорого и качественно отдохнуть. Близость к природе, минимум навязчивого сервиса и минимум людей – что еще может понадобиться человеку, решившему отдохнуть от суеты и жить в комфорте? Основные поселки: Дедеркой, Агой, Пляхо, Вишневка, Макопсе;
• средние и крупные поселки. Здесь есть не только чистое море и яркое солнце, но и множество развлечений. Аквапарки, дельфинарии, торговые центры, экскурсионные туры, парки развлечений и многое другое;
• поселки: Новомихайловский, Архипо-Осиповка, Джубга, Лазаревское, Ольгинка и другие. Жить здесь интересно. В них планируют переехать семьи с детьми, а также одинокие странники;
• города-курорты. Здесь есть полный перечень удобств и развлечений для любого туриста. Вы можете не только отдыхать на море, но и посещать городские достопримечательности, а что может быть лучше. Города: Сочи (в том числе район Адлер), Туапсе, Анапа, Краснодар, Азов и так далее. Если вы решили переехать в такой город, то приготовьтесь к высокому уровню цен.

Для многих туристов выход к морю очень важен, это вызвано тем, что рядом с морем царит благоприятная природа и чистейший воздух. А кто-то отправляется в места рядом с горами, оставаясь жить там на долгие годы.



Чем более крупным является выбранный вами населенный пункт, тем выше стоимость проживания в нем. Зато рядом есть все удобства и развлечения – кафе и рестораны, торговые центры, детские парки и так далее. Что выбрать – решаете только вы…

О плюсах и минусах

Если рассматривать преимущества жизни в больших городах в краснодарском Крае, то можно отметить следующие:

• нет проблем с трудоустройством;
• всегда развитая инфраструктура;
• много возможностей и неординарных людей.

gdezhivet.com