ДельтаКредит Банк ипотечный кредит
Не каждая семья может позволить себе покупку квартиры без рассрочки, поэтому все большую популярность набирает ипотечное кредитование. Один из банков, который позиционирует себя, как лидер по ипотекам – ДельтаКредит Банк.
Банк предлагает различные кредитные предложения для покупки жилья, как в новостройках, так и на рынке вторичной недвижимости. Можно приобрести и загородное жилье, например, готовый коттедж, дом или земельный участок под застройку.
Ипотечные программы от ДельтаКредит Банка
Основные два момента, на которые необходимо обращать внимание при выборе ипотеки – минимальный размер первоначального взноса и годовая процентная ставка. ДельтаБанк предлагает ипотечные программы с минимальным процентом 10,75%.
Такая низкая ставка доступна клиентам при внесении минимум 50% от стоимости недвижимости и подтверждении платежеспособности, для чего необходимо предоставить справку по форме 2-НДФЛ за последние полгода. В случае если клиент не владеет достаточной суммой, то первоначальный взнос может быть уменьшен до 15-25%, но процентная ставка при этом увеличится.
Минимальный годовой процент по ипотеке – 10,75% — можно получить при первоначальном взносе от 50%
ДельтаБанк предлагает свыше 10 программ ипотечного кредитования. Кредит под залог собственного жилья до 10 млн. руб. можно взять по программе «На улучшение жилищных условий», которая предоставляется на срок до 15 лет с процентной ставкой 13,25%.
На больший срок – до 25 лет – банк предлагает программу «Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости», которая позволяет получить кредит с первоначальным взносом от 30% и ставкой от 10,25%. Кроме того, можно оформить рефинансирование предыдущих непогашенных кредитов по таким же условиям.
Если средств для первоначального взноса недостаточно, то можно оформить кредит на первоначальный взнос. Так, можно получить необходимую сумму с рассрочкой на 1-2 года, при этом обязательное условие – оформление ипотеки на недвижимость в этом же банке. Решение по выдаче обоих кредитных программ будет принято одновременно, а процентная ставка будет варьироваться от 11,25 до 12,25%.
Программа «Ипотека на квартиру в новостройке» позволяет приобрести жилье на первичном рынке, а «На квартиру на вторичном рынке или долю» — жилье по договору долевого строительства или на вторичном рынке соответственно. Условия кредитования по указанным программам следующие:
prodat-dolgi.ru
Как взять кредит в Дельта банке
В наше время широко развита структура финансовых услуг, в частности кредитование. Теперь нет нужды в длительном накоплении материальной базы для бытовых нужд или приобретения крупных объектов. Личный автомобиль или квартира становятся намного доступнее благодаря хорошо подобранной кредитной программе. Многие банки предлагают всевозможные способы получения кредита и удивляют различными процентными ставками.
В зависимости от ваших возможностей и потребностей заботливые менеджеры подберут индивидуальную программу кредитования, чтобы не им, ни вам не остаться в накладе. Среди миллиона всевозможных вариантов, конечно, можно с легкостью потеряться и для новичка в этом деле процентные ставки, скрытые комиссии и другое покажутся диковинными словами. Для того чтобы не тратить свое время понапрасну, есть смысл обратиться к профессионалам, таким, как наша компания. Но если вы все же решили действовать сами, то внимательно изучите рынок, прежде чем делать выбор и принимать решение.
Рассмотрим предложения на примере одного из банков, которые могут показаться соблазнительными для вас. Допустим, вы решили взять кредит в Дельта банке. В первую очередь давайте ознакомимся с линейкой кредитных продуктов. Реалии таковы: банк предоставляет кредиты наличными, кредиты целевые, ипотеку, кредит на покупку авто, различные программы потребительских кредитов. В чем же тут разница и как подобрать то, что нужно? Все зависит изначально от нужной вам суммы и на что эта сумма планируется. К примеру, если вам позарез необходим новый мобильный телефон стоимостью, скажем, 20000 рублей, то у вас есть возможность воспользоваться быстрым кредитом на малую сумму, без необходимости предоставления дополнительных документов.
Или другой способ – оформить кредитную карту, с помощью которой вы сможете сразу приобрести заветное средство связи на выгодных условиях. Но если же вас интересует сумма побольше, то тут тоже нет никаких проблем, вам может понадобиться справка о доходах или залоговое имущество. Но тут все зависит от суммы, которая вам необходима. Как правило, на суммы до 200000 рублей не нужны дополнительные документы, кроме идентификационного кода и паспорта будущего заемщика.
Взять кредит в Дельта банке на приобретение автомобиля так же реально, как и в других банках. В этом случае необходимо подобрать подходящую для вас кредитную схему и сравнить несколько предложений. Данный банк предлагает в зависимости от ваших возможностей внесения первоначального взноса годовую процентную ставку от 5% до 22%. Такие колебания процентных ставок опять-таки связаны исключительно с кредитной программой и вашими индивидуальными возможностями погашения кредита. То есть, чем больше сумму вы внесете сразу и чем быстрее вы готовы погасить кредит, тем проценты меньше.
А если вы решили взять кредит в Дельта банке на приобретение жилья, то тут есть несколько вариантов, включая неплохую программу для молодых семей и возможность приобретения залогового жилья. Пусть последнее вас не пугает, ведь залоговое жилье, как правило, продается по заниженной цене и при условии хорошо подобранной кредитной программы, вы сможете даже сэкономить денег. Но если этот вариант не для вас, то вы можете воспользоваться программой ипотеки и подобрать жилье на первичном или вторичном рынке. Решение принимается в сроки до пяти дней. В зависимости от вашего выбора кредитные ставки колеблются от 12% до 18% годовых. Сроки погашения до 15 лет, но первоначальный взнос от 30%. Решение о предоставлении поручителей принимается в момент рассмотрения заявки.
Неплохой бонус – погашение кредита досрочно без всяких санкций и возможность взять кредит без первоначального взноса при условии дополнительного залога (помимо приобретаемой квартиры в залог нужно предоставить другую жилую недвижимость). Если сравнивать Дельта банк с другими банками, то на первый взгляд бросаются в глаза неплохие предложения по ипотеке и по кредитным карточкам, но присмотревшись к программам других банков, можно найти нечто лучшее. Все зависит исключительно от ваших потребностей и возможностей.
filkos.com
Ипотека на недвижимость при отсутствии первоначального взноса
Ипотека под залог приобретаемой недвижимости, и под залог имеющегося жилья от «ДельтаКредит» без наличия первоначального взноса. Как правило, его размер зависит от стоимости приобретения и процента, который необходимо внести и который варьируется от банка к банку и от программы к программе. По этим причинам даже у заемщиков, заранее планирующих ипотеку под выбранную недвижимость, может оказаться недостаточно средств на первоначальный взнос.
В «ДельтаКредит» предусмотрена программа «Кредит на первоначальный взнос», которая поможет решить проблему отсутствия взноса. Предложение взять ипотеку под квартиру подойдет Вам, если Вы:
- Имеете в собственности квартиру.
- Планируете переезд, для чего решили взять ипотеку под залог приобретаемой недвижимости. Например, хотите переехать в другой район или город, купить квартиру в новостройке, вторичное жилье с большей площадью или более подходящее Вам по другим параметрам, частный дом и т.д.
- Понимаете, что между продажей имеющейся недвижимости для высвобождения средств на первоначальный взнос и моментом оформления ипотеки под залог недвижимости, переездом в новое жилье должно пройти время.
- Срок кредита на первоначальный взнос (оформляемого под имеющуюся недвижимость) определяется видом ипотеки. При покупке готового жилья он составляет 1 год, при покупке строящегося – 2 года.
- Размер кредита – до 70% от стоимости имеющейся квартиры, оставляемой в залог. Если Вы берете ипотеку под вторичное жилье, эта сумма не должна превышать 30% от его стоимости, если на новостройку – не более 40%.
- Ставка по программе фиксированная на весь срок в рублях.
- Выплата кредита под залог имущества не связана с погашением ипотеки. В отличие от ежемесячно погашаемого ипотечного кредита, кредит под залог квартиры, средства которого направляются на первоначальный взнос, выплачивается единовременно (основной долг + проценты) – соответственно через 1 или 2 года. Кроме того, при появлении средств раньше этого срока Вы сможете произвести досрочное или частично-досрочное погашение.
Обращение к программе позволит не ждать реализации имеющейся квартиры и не откладывать переезд. В «ДельтаКредит» можно приобрести ипотечный кредит под залог квартиры, а также дополнительный займ на первоначальный взнос.
Сумма и сроки ипотеки и кредита под залог квартиры
Кредит на первый взнос и ипотека под залог приобретаемого жилья будут связаны, поскольку первый невозможен без второго. При этом следует понимать и их различие. Ипотека под недвижимость выдается на срок до 25 лет, а ее сумма зависит от того, сколько стоит жилье, и от Вашей платежеспособности. При этом:
Как и любая другая программа «ДельтаКредит», ипотека, где под залог недвижимости могут быть выданы средства на первоначальный взнос, ориентирована на то, чтобы упростить и ускорить покупку собственной жилплощади для целого ряда клиентов.
www.deltacredit.ru
Кредит предоставляется под залог имеющейся в собственности недвижимости, удовлетворяющей требованиям Банка, на цели приобретения:
квартиры в многоквартирном доме;
квартиры в многоквартирном доме (построенное жилье);
квартиры в строящемся многоквартирном доме;
жилого дома, в т.ч. с земельным участком (построенное жилье);
строящегося жилого дома, в т.ч. с земельным участком;
земельного участка и строительства на нем жилого дома;
готовых апартаментов (только под залог готовых апартаментов).
Многие люди, мечтающие о строительстве дома, сталкиваются с финансовыми трудностями. Эффективный способ решить их – оформить ипотеку на строительство частного дома под залог имеющейся недвижимости. Такой кредит позволит не тратить время на накопление средств и приступить к успешной реализации своей мечты.
Не следует забывать, что стоимость недвижимости и земли под застройку неуклонно растет, а это значит, что, начиная строительство дома сейчас, Вы сможете существенно сэкономить в будущем. Осуществить это не представляется сложным, учитывая оперативность и качество работы с заемщиками в «ДельтаКредит».
Копия паспорта (все страницы)
Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме
Правоустанавливающие документы на недвижимость
Технические документы на недвижимость: кадастровый/ технический паспорт
Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости
Гражданство: не имеет значения
Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели
Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица
Военный билет: не нужен
При залоге приобретаемой/имеющейся недвижимости:
Здание, в котором находится недвижимость, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
Недвижимость должна иметь отдельную кухню и санузел
Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком.
Вы можете оформить:
страхование имеющейся недвижимости от рисков утраты и повреждения;
страхование от постоянной потери трудоспособности
страхование от утраты права собственности на имеющуюся недвижимость
Ознакомиться со списком страховых компаний Вы можете здесь. Вы также можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».
Условия ипотеки по целевому кредиту
Клиенты, собирающиеся обратиться к услуге, должны знать, что:
кредитование осуществляется под залог имеющейся недвижимости – квартиры или апартаментов;
кредит предоставляется на цели, указанные выше;
подтверждение целевого использования кредитных средств обязательно.
до предоставления в Банк документов, подтверждающих целевое расходование кредитных средств, размер процентной ставки увеличен на 2% для всех регионов предмета залога.
Наши квалифицированные специалисты всегда готовы рассказать об особенностях и условиях предоставления подобного рода займа. Они помогут сориентироваться в условиях программ ипотечного кредитования жилищного строительства, расскажут, какие бумаги потребуются для оформления. Это значительно облегчает сотрудничество с «ДельтаКредит».
Что возможно в рамках кредита на строительство жилья
Данный вид кредитования в «ДельтаКредит» предполагает различные варианты. Так, обратившись к нам, Вы сможете оформить ипотечный кредит на строительство жилого дома, которое начали или планируете начать Вы сами. Плюсы такого решения в том, что сроки завершения строительства целиком и полностью зависят от Вас, как и возможность внесения корректировок в план здания в ходе строительных работ. Воспользовавшись нашим предложением и взяв кредит на постройку загородного дома, Вы сможете осуществить свою мечту об уединенном, тихом проживании в экологически чистом районе, без соседей и шума автомобильных гудков под окном. Это прекрасный шанс начать обустраивать свое собственное жилье уже сейчас, не завися от застройщиков и владельцев прилегающих территорий.
Еще один из возможных вариантов – приобретение строящегося жилья в ипотеку на этапе строительства, располагая минимальным первоначальным взносом. В этом случае Вам остается только дождаться окончания работ и справить новоселье в новом доме или квартире. Это решение поможет существенно сэкономить средства, так как недостроенное помещение стоит дешевле. Кроме того, Вам не придется тратить силы на создание проекта, поиски прорабов и опытной бригады, что было бы необходимо при самостоятельном строительстве.
Что бы Вы ни выбрали, наши специалисты в течение короткого времени рассмотрят Ваше заявление и предложат оптимальные варианты программ. Для этого достаточно заполнить заявку на ипотечный кредит под строительство дома, образец которой есть на официальном сайте Банка. С Вами обязательно свяжутся наши консультанты для уточнения деталей.
Кредит на жилье и другие программы ипотеки
Кредиты на жилье в банке «ДельтаКредит» ориентированы на различные категории клиентов. Потенциальный заемщик может выбрать из представленных у нас программ ипотеки наиболее подходящую для него по условиям. Прежде всего стоит обратить внимание на варианты залога: выдача денежной суммы производится как под приобретаемую недвижимость, так и под уже имеющуюся.
Кредит на квартиру или долю
Новостройка
Рефинансирование
Готовый дом
Ипотека на комнату
Улучшение жилищных условий
Целевой ипотечный кредит
Апартаменты
Машиноместо / Гараж
Ипотека для предпринимателей
Ипотека на жилье
Жилищная ипотека сегодня очень популярна, поскольку отвечает потребностям людей в современных экономических условиях. Получая кредит на жилье, клиент банка может сразу начать проживать в квартире, производя регулярные и заранее известные ежемесячные выплаты. С учетом сложившихся цен на недвижимость и темпов их роста жилищное кредитование можно действительно считать более привлекательным вариантом, чем постепенное накопление.
Еще один секрет востребованности в банках кредитов на приобретение жилья – их доступность большому количеству граждан, которая объясняется высокой конкуренцией на рынке соответствующих услуг.
Чтобы подобрать оптимальную программу ипотечного жилищного кредитования, необходимо учитывать основные параметры будущего займа. Это:
срок выплат по ипотеке;
сумма кредита на приобретение жилья;
процентная ставка по кредиту;
сумма первоначального взноса.
Любой из приведенных параметров ипотечного кредита можно предварительно оценить и сопоставить со своими возможностями. Для этого можно воспользоваться онлайн-калькулятором «ДельтаКредит». Таким образом будет упрощен процесс подбора программы и сэкономлено время на поиски подходящего банковского продукта.
Разновидности программ жилищного кредитования
Подбор ипотеки предполагает прежде всего определение с типом залога, по которому ипотечные кредиты делятся на две группы. Первые предполагают выдачу заемщику определенной суммы по ипотеке под залог имеющегося жилья. Для получения такого ипотечного кредита требуется экспертная оценка закладываемого имущества, которая проводится компаниями-партнерами банка.
Однако более распространенным вариантом ипотеки под залог жилья являются целевые программы, где в качестве залога может выступать как имеющаяся, так и приобретаемая недвижимость, и необходимо дальнейшее подтверждение целевого расходования кредитных средств. Условия кредитования по таким ипотечным программам в банках, как правило, более комфортные. Это позволяет подобрать наиболее удобные параметры ипотечного кредита и решить жилищный вопрос здесь и сейчас.
Жилищное кредитование в «ДельтаКредит»
Большой опыт работы по выдаче ипотечных кредитов на жилье позволяет нам учитывать все нюансы сделок и предоставлять клиентам комфортные программы ипотечного кредитования. В банке можно подобрать ипотеку как под приобретаемое, так и под имеющееся жилье.
Воспользовавшись нашими услугами, Вы сможете приобрести любой вид жилья в ипотеку в Москве и других городах. Обращение к специальным программам, опциям и акциям Банка обеспечит дополнительную экономию. Для целого ряда клиентов предусмотрены специальные условия жилищного кредитования: использование в ипотеке материнского капитала, предоставление отсрочки по выплатам основного долга для молодых семей и многое другое.